В единых платёжных документах жителей Севастополя пока нет графы «пеня». Но это не значит, что отсутствуют штрафы. Период начисления пени по закону может длиться вечно, но поставщик коммунальных услуг может миновать его, сразу обратившись в суд.
В ресурсных компаниях и едином информационно-расчётном центре ForPost сообщили, что динамика оплаты коммунальных услуг и потребляемых ресурсов населением города высокая – примерно 98%.
При этом только одному Водоканалу – по состоянию на 1 ноября 2016 года – севастопольцы задолжали 241 миллион рублей, в том числе текущая задолженность составляет 105,6 миллиона рублей. Частный сектор должен предприятию 20,6 миллиона рублей; жители многоквартирных домов – 156 миллионов рублей; управляющие компании – 21,1 миллиона рублей, юрлица – 42,9 миллиона рублей.
В ГУП «Водоканал» отметили, что за несвоевременное или неполное внесение платы за услуги водоснабжения и водоотведения начисляется пеня в соответствии с законодательством РФ.
Нормы жилищного кодекса Украины и России не сильно отличаются: и там, и там за просрочку оплаты «коммуналки» предусмотрена пеня, а для злостных неплательщиков – штраф. Но если при Украине должников не сильно гоняли, то сейчас за этим строго следят.
По правилам предоставления коммунальных услуг, плату за жильё и коммунальные услуги необходимо вносить ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за месяцем, за который вносится плата. Так, оплату за ноябрь следует произвести не позднее 10 декабря.
Оплату можно вносить и частями, но к указанному сроку она должна быть произведена в полном объёме. К примеру, начисленную за ноябрь сумму 3500 рублей можно оплатить следующим образом: 1 декабря – оплатить 1000 рублей, 5 декабря – 2000 рублей, а 10 декабря – 500 рублей.
.jpg)
Как образуется и рассчитывается пеня
Если в договоре ТСЖ или жилищного кооператива не указан другой срок, то платежи за ЖКУ вносятся до 10 числа. Штрафные санкции или, проще говоря, пеню ресурсные и управляющие компании, согласно Жилищному кодексу РФ, вправе начислять, начиная с 31 дня задолженности. Так, если оплата за ноябрь не произведена 10 декабря, то с 10 января будет насчитываться пеня.
В ЖК РФ предусмотрено два вида пени – для «просто должников» и для должников «отпетых».
В законодательстве сказано, что если не платить три месяца, при этом за первый месяц просрочки пеня не начисляется (то есть с 31-го до 90-й день) – за каждый день просрочки будет насчитываться пеня от суммы долга с учётом 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты. Начиная с 91-го дня к начислению пени будет применяться уже 1/130 ставки рефинансирования. Отмечается, что увеличение размеров пеней не допускается.
По состоянию на 29 ноября 2016 года действующая ставка рефинансирования установлена в размере 10%, её размер на нужную дату всегда можно уточнить на сайте ЦБ РФ. Так как ставка указана в процентах, а для расчёта пени её необходимо перевести в доли, нужно 10 процентов разделить на сто процентов – получаем 0,1.
Для «просто должников», которые не платили за второй и третий месяц, пеня рассчитывается по следующей формуле: пеня = сумма задолженности * ставка рефинансирования / 300 * количество дней просрочки платежа.
Пример:
Сумма задолженности за ЖКУ на 10 декабря 2016 года составляет 2,3 тысячи рублей: 1,1 тысяча рублей – за ноябрь и 1,2 тысячи рублей за октябрь. Оплата поступила 19 числа этого же месяца. Таким образом, количество дней просрочки платежа = 9 (11-е число, 12-е, 13-е, 14-е, 15-е, 16-е, 17-е, 18-е и 19-е) – за первый месяц просрочки пеня не начисляется. Расчёт пени за эти 9 дней будет выглядеть следующим образом: 1200,00 (октябрьский платёж) * 0,1 / 300 (одна трёхсотая ставка рефинансирования) * 9 (дней) = 3,6 руб.
За четвёртый и последующие месяцы пеня начисляется подобным образом, но с четвёртого месяца меняется ставка рефинансирования – теперь она составляет 1 / 130. Но за второй и третий месяц просрочки всё равно платится 1/300 ставки рефинансирования.
Пример:
Сумма задолженности за ЖКУ на 10 ноября 2016 года составляет 5,66 тысячи рублей. Из них: 1,4 тысячи рублей за октябрь, 1,38 тысячи рублей за сентябрь, 1,42 тысячи рублей за август, 1,46 тысячи рублей за июль. Оплата всей суммы задолженности поступила также 19 ноября. Расчёт пени будет следующим:
1460*0,1/300*(20+31+10)+1460*0,1/130*9=39,80 рубля.
1420*0,1/300*(21+19)=18,93 рубля.
1380,00*0,1/300*9=4,14 рубля.
Итого пеня составит 62,87 рубля.
Отсчёт количества дней просрочки платежа начинается со дня, следующего за установленным сроком платежа – то есть с 11 числа месяца, и продолжается до полного погашения суммы задолженности, включая день погашения. Кроме того, если долг закрывается частично, то в первую очередь гасится пеня, затем старая задолженность и только потом оплата вносится в счёт свежего платежа.
Должники -"льготники"
В ЖК РФ также сказано, если задолженность образовалась вследствие уважительных причин (банк несвоевременно перечислил деньги, задержка выплаты зарплаты, пенсии, тяжёлое материальное положение в связи с безработицей, болезнью, наличием в составе семьи детей), то пеня начисляться не будет, если есть документально подтверждения или свидетели.
При этом процесс доказывания вины согласно пункту 2 статьи 330, пунктам 1 и 2 статьи 401 Гражданского кодекса РФ лежит на гражданине, который нарушил обязательство по оплате коммунальных услуг.
.jpg)
По информации единого информационно-расчётного центра Севастополя, в настоящее время в квитанциях по оплате ЖКУ пеня автоматически не начисляется, но может быть предъявлена при взыскании суммы задолженности в судебном порядке. В случае, если управляющие компании и ресурсоснабжающие компании примут решения о ежемесячном начислении пеней за просрочку, в едином платёжном документе появится соответствующая строка с указанием суммы начисленных пеней.
Нужно также помнить, что действующее законодательство позволяет поставщикам услуг или их представителям обращаться за взысканием задолженность по оплате ЖКУ в суд, минуя досудебное урегулирование.
В случае досудебного урегулирования стороны могут подписать договор о поэтапной оплате долга или об отсрочке платежа. Но в любом случае это лишь право, а не обязанность, ведь в соответствии со статьёй 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Для перерасчёта пеней необходимо обращаться в организацию предоставившую квитанцию.
Власта Пидпалая
фото из открытых источников Интернет
фото из открытых источников Интернет
За что спасибо Чулавечное спасибо меняйло ...припоял хохлядские долги ,сделав их российскими отличный ход ...
Украинский рэп залил квартиру, а долги должен заплатить российскому гупсу. за это ещё и пеню будут требовать?? а кто мне возместит затраты на ремонт?? а гупс настаивает на том, что не является правоприемником рэпа и долг не списывает! кто был в такой ситуации? а то ещё и пеню заставят платить за ремонт залитой квартиры
Долдоним одно и тоже---годами. Когда уберут--ЕИРЦ из нашего города??? Сидит ,как бельмо на глазу.
А если квитанции приходят 9 и 10? Все должны бежать в кассу и сутки там стоять , сидеть, лежать для оплаты? Отлично придумано.
Почему до сих пор те, кто придумал ЕРЦ до сих пор не в тюрьме? Народные избранники хватит по горам, пора на землю! Долдоним одно и тоже---годами. Когда уберут--ЕИРЦ из нашего города??? Сидит ,как бельмо на глазу. Они уже не просто сидят, но уже и погоняют!!! Цыц, не рыпаться, будет по-нашему.... Овсянников наведите порядок, уберить посредника - они ничего не производят, кроме хаоса!!!
если пеня не стоит в квитанции, то ее не могут востребовать через суд.
Да, интересная жизнь настаёт! Мало того, что у должника может не быть денег -в больницу попал к примеру, или под машину, так он ещё должен как истинный биржевой маклер следить за ставкой рефинансирования центробанка. Вот это действительно чудо, просто шоу, а не жизнь!
Овсянников наведите порядок, уберить посредникаА напомните, кто в ЕИРЦ ещё и теплоснабжение добавил? Водоканалу также закрыли приём платежей. Пора подписи собирать. Кто чего слышал про петиции? Не через этот ли механизм пора идти?
Давайте начнем с водоканала в 2014 году был проверен счётчик -вчера ко мне заявились и сказали что нужно отнести счетчик на проверку-а прошло всего лишь 2 года.Теперь скажите мне у кого нибудь за последнее время не забраковали украинские счетчики?Просто значит нужно идти и покупать российский.Только хрен редьки не слаще...
Пора начинать жить по-российски. Не на форпосте возмущаться, а как все россияне - в суд. Потому что иного способа воздействия на любую структуру в РФ не существует. Никакие законы не работают. Полная безнаказанность любой структуры. Поэтому только суд. Вся Россия в судах. И нам туда пора.
сегодня посмотрел цену на воду и свет в Иркутске почти в четыре раза дешевле чем у нас!
Платежки ЕИРЦ грубо нарушают Приказ Минстроя России от 29.12.2014 № 924/пр. Они не содержат развернутой информации о всех предоставляемых услугах. В них отсутствую № л/с потребителей по видам услуг, и р/с поставщиков услуг, что, с учетом того обстоятельства, что плательщик не имеет договорных отношений с ЕИРЦ ( это просто незаконный посредник!!!), создает возможности к незаконным манипуляциям с поступающими финансовыми средствами. Отсутствие возможности оплатить такой счет частично, с персональным распределением плательщиком сумм за реально предоставляемые услуги и не оплачивать фикции (коих в этих счетах более половины!), нарушает права плательщика как потребителя. Разбирательства по неоплатам таких счетов, при условии что, к примеру УК, отказываются проводить перерасчет, а фонд КР не дает счета для отдельной оплаты помимо ЕИРЦ ( что также нарушает права плательщика как потребителя) возможно только в суде. Если администрация в городе не наведет с этим безобразием порядок , т.е. полную прозрачность, то скоро суды будут завалены исками и встречными исками, как улицы города автомобильными пробками.
to SashaKovalev (Севастополь) Пришла вам квитанция через месяц Интересно, как доказать, что квитанция не пришла во время?
вы серьёзно или прикалываетесь? В 21ом веке ? Пожалуй вам - никак.
Здравствуйте.
У нас не приходит (не приносят, не присылают) платежка от ЕИРЦ !
И что с этим делать ?
Как платить ?,
или не платить ?
С ув.
Уважаемые администраторы ForPost.
Предлагаю открыть отдельную колонку по обсуждению вопроса по Фонду Капительного Ремонта.
Имеется ввиду именно серьезное обсуждение деятельности этой некоммерческой организации.
В том числе: платить или не платить ?
Полагаю, что у многих имеются вопросы и предложения !
Период начисления пени по закону может длиться вечно
Может я что-то не понимаю, но как же общий срок исковой давности в 3 года? Что значит вечно? Он что, на пеню не распространяется разве?
В целом ЖК РФ конечно, против людей. Тупо скинули на людей все: долбайтесь сами со своими домами, а если не согласны - создавайте ТСЖ. А это квартплата автоматом в разы увеличится, а при наших ценах я даже вообще не знаю сколько на хрущевку за метр. Рублей 40 наверное.
А кто не согласен с нынешним положением вещей, на того подадут в суд и взыщут принудительно с пеней и возмещением госпошлины (это отдельно 6000 р. сверху).
Такая практика на материке имеется.
Тут маты хочется написать. Но забанят опять...
ЕИРЦ - издевается над севастопольцами уже больше года.
Нам его навязали не спросив даже.
Если Овсянников ликвидирует это антинародное предприятие, он поднимет себе рейтинг среди горожан до высот, которые не снились никому уже много лет.
to Skif017 Где хваленые общественники !?
О чем Вы? ОНФ и Общественная палата - это лишь для отвода глаз. Они занимаются какими-то отвлеченными от злободневной реальности вопросами, чисто для вида, что они что-то делают.
Никто из т.н. общественников так и не поднял реально вопрос о ликвидации ЕИРЦ.
Из этого можно сделать вывод, что общественных организаций у нас в городе просто не существует. Существует имитация общественных организаций- не более.
Последнее, что у простых людей осталось, это квартиры, мразям и до них надо добраться.
ЕИРЦ - очередной посредник. Где гарантия, что это не такой же жулик как Городские Кассы? Помнится, Городские кассы администрация тоже поддерживала. А отсутствие личных кабинетов у поставщиков услуг определённо настораживает. Посему пользуюсь интернет- банкингом, оплачивая без подозрительных посредников. Чего и вам советую.
ЗЫ
Уважаемые администраторы ForPost. Предлагаю открыть отдельную колонку по обсуждению вопроса по Фонду Капительного Ремонта. Имеется ввиду именно серьезное обсуждение деятельности этой некоммерческой организации. В том числе: платить или не платить ? Полагаю, что у многих имеются вопросы и предложения !
Поддерживаю. Да что там, настаиваю.
to PPSh (Севастополь навсегда!) Платите вовремя! Сантехники, электрики и дворники тоже хотят есть!
Кто не работает,тот не ест.
УК "Гагаринский 1"(директриса тов. Бут) 10 дней октября и весь ноябрь
(еще 30 дней, итого 40) не мог справиться с ВДС
подачи отопления в доме №41, по ул. Героев Бреста, 2й подъезд, левая сторона.
Девять квартир сидели без тепла сорок дней!
И это, несмотря, на регулярные звонки в аварийную службу УК, дежурному по городу, в Департамент говна и пара(военно-морской сленг).
Это при том, что перед началом отопительного сезона
Ук Гагаринский 1 доложила в правительство, что всё исправно и готово к работе. Содержание и текущий ремонт внутридомовых систем ЦО с 01.07.16г. по 31.12.16 года стоит 0,95 руб. с 1 кв.м. квартиры. Несложно посчитать, сколько получила УК Гагаринский 1 денег за текущий год с девяти владельцев квартир. При этом ничего не делая по ВДС отопления в этом конкретном подъезде.
--------------------------------------------------------------
P.S. Сегодня, 03 декабря, мне позвонила дочь и сказала, что отопление наконец дали.
Названия новые - УК.
Психология прежняя, ЖЭКовская.
Тов. в правительстве, в Зак.Собрании!
С этим давно пора что-то делать!
Качество коммунальных услуг касается всех жителей города.
У Путина уже наверное мозоль на я зыке по этой теме,
а чиновничий воз и ныне там.
to chesma (sevastopol) Овсянников наведите порядок, уберить посредникаА напомните, кто в ЕИРЦ ещё и теплоснабжение добавил? Водоканалу также закрыли приём платежей. Пора подписи собирать. Кто чего слышал про петиции? Не через этот ли механизм пора идти?
Привет, Чесма!
Более того.
Теперь невозможно проверить состояние своего лицевого счёта, ни на сайте Водоканала, ни по телефонам, указанным на том же сайте.
На запрос по телефону, барышни отвечают,
что им не велено давать такую информацию.
Тов. Перегуда, это вы наложили запрет
на Закон о раскрытии информации и явочным порядком
объявили её секретной?
Вы, вы. Больше- то некому.
У меня идет там офигенная переплата,
думаю, что не только у меня. Есть долги, нет долгов мы узнаем только тогда, когда увидим конкретные цыфры.
А до тех пор, разговоры про долги населения,
есть обыкновенный трёп для легковерных!
to мститель (севастополь)
Привет!
Дам вам номера тел.
Позвоните по ним и поменяйте водомеры.
Вот этот номера :94-67-71; +7978-831-21-41
Придёт мастер, снимет старые,установит новые,
опломбирует и сам передаст все сведения
о замене в Водоканал.
Вам не придётся никуда ходить!
В начале года услуга стоила : один водомер - 850 руб.;
работа -500руб.
Контора находится на ул. Меньшикова,
там, где поверяют водомеры.
P.S. Недавно приятель менял у них же.
Сказал, что на сотку дороже стало.
to Skif017 P,S.Руководству Севводоканала, закрывшему личные кабинеты для прямых расчетов потребителими, рекомедую обращаться со своими притензиями по долгам в ЕИРЦ и не морочить населению головы, пугая начислением пени за виртуальные долги. Расхлебывайте сами ту кашу, что заварили…….вас ПРЕДУПРЕЖДАЛИ просили сохранить возможность прямых расчетов!!!
Вместо того, чтобы МАКСИМАЛЬНО(!)облегчить населению проведение платежей в кассах, через личные кабинеты, поставщик услуг создаёт всяческие препоны этому! Так поступает либо конченный дурак, либо вредитель.
А потом скулит, что население не платит, заставляя их платить через некое неграмотное убожище по имени ЕИРЦ, созданное Великим Комбинатором Меняйлой!
Перегуда! не дрейфь!Перечитай поручения Президента! Меняйлы нет!
Он теперь сибирякам головы морочит
Квитанции приходят поздно и плюс еще очереди, вот так и выгодно, чтоб пеня росла и при этом бюджет пополняется, а им премию к Новому году.
Квитанции , насколько мне известно , разносят работники " Курьера".