В Республике Крым с 2025 года изменится сумма взноса на капитальный ремонт. Вместо 8,14 рубля за квадратный метр жилья собственники будут платить 10 рублей, сообщает пресс-служба министерства жилищно-коммунального хозяйства Крыма.
Покрывает ли этот тариф расходы на капремонт, сколько платят жители других регионов и много ли в Крыму должников, узнавал ForPost.
Ремонт дорожает
Крымчане начали платить взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома с 2016 года, тогда тариф был установлен в сумме 6,16 рубля. Как видим, за последние восемь лет тариф повышался не каждый год и совсем ненамного. А вот стоимость строительных работ и стройматериалов за это время подорожала в разы, отмечает директор АНО «ЖКХ Контроль Республики Крым» Анатолий Петров.
«В среднем по стране плата за капремонт составляет 15 рублей за квадратный метр. В соседнем Севастополе — уже 15 рублей. А в республике почти за 10 лет взнос вырос всего на два рубля: с 6,16 до 8,14, а цены растут намного быстрее на кровлю, цемент, трубы», — пояснил ForPost Анатолий Петров.
Такие тарифы, по словам специалистов, сдерживают программу капремонта. Напомним, по словам начальника управления жилищного хозяйства МинЖКХ Республики Крым Татьяны Гореловой, за год в фонд капремонта крымчане собирают чуть меньше двух миллиардов рублей. Однако этих денег не хватает, чтобы отремонтировать все дома, включённые в программу.
Действительно, изучив тарифы в регионах РФ, ForPost обнаружил, что самые низкие в Дагестане — 8 рублей, в Краснодарском крае — 9,4, Пензенской области — 9,5, Костромской области — 9,8, Марий Эл — 9,7. Самые высокие в Москве и Московской области — 25,58 и 14 рублей соответственно.
Ремонт за счёт соседей
Программу капремонта сложно выполнить в полном объёме не только из-за низких тарифов, но также из-за должников, которые не считают нужным платить взносы. На официальном сайте Регионального фонда капремонта опубликован список крымских должников на 369 листах по состоянию на 1 августа 2024 года. Средняя задолженность с одной квартиры 30 000 — 40 000 рублей.
Речь вроде идёт не о больших деньгах, но люди всё равно не хотят платить. Например, взнос за двухкомнатную квартиру в 50 квадратных метров составляет сейчас 407 рублей в месяц, а с 1 января 2025 года будет — 500 рублей.
«Мы постоянно анализируем, кто такие должники. Это не пенсионеры — они очень трепетно относятся к платежам, стараются не накапливать долги, потому что знают: если пару раз не заплатят, потом им наверстать будет тяжело. А неплательщики — это в основном люди, у которых есть деньги. Это недобросовестные владельцы, которые за счёт своих соседей хотят получить собственность, которая после ремонта вырастет в цене», — поясняет Анатолий Петров.
Как рассказывал ForPost, недавно в Крыму разгорелась дискуссия вокруг мусоропроводов в многоэтажных домах: нужны они или нет. Одни по-прежнему считают мусоропровод дополнительным удобством, позволяющим избавиться от отходов, не выходя из дома, другие — пережитком прошлого и источником антисанитарии.
Юлия Суконкина
Фото: Пелагея Попова|ForPost
Верещагин,
При царях крестьяне платили десятину, т. е 1/10 часть урожая, а сейчас посчитайте..... Какой же у нас строй, даже феодализмом не назовешь
Схема капремонта это кидок, все эти АНО и ФСКР сидят на нашей шее и кормятся по коммерческим расценкам.
Вот для примера, делают в основном крыши -
навешивают на собственников проект - 4 подъезда в 21 году -100 тр, в 23 году 3 подъезда-200 тр.р. В этом случае, что подорожало?
Делают коммерческие структуры, наверное проверенные.
Почему бы в штат сметчика не посадить?
Я надеюсь, что все понимают схематоз.
И контроль осуществить невозможно, управляющие компании от вопросов шарахаются как от ладана,никаких собраний,надо не надо.
Правильно написано, баре оброком обложили.
Вот глаз усладить ясновельможный ,фасады вокруг фальшака скрепного терракотой обозначить.
Вроде громко заявили - 450 млн сам выделить распорядился. А по итогу за красоту заплатят собственники, 3 подъезда 5 этажей - 12+млн.
Было бы хорошо, чтоб среди читателей ФП нашёлся грамотный юрист и оспорил в суде этот тотальный беспредел с незаконными поборами на капремонт. Я считаю, что собственники жилья сами должны скидываться и заказывать услуги по ремонту своего дома, а не кредитовать в течение многих лет кого-то за неоказанные услуги. Каждый многоквартирный дом должен иметь свой отдельный счёт, на котором должны аккумулироваться средства, и общим собранием жильцов должны приниматься решения о первоочерёдности работ.
Николай Орлов,
грамотные, т.е ушлые ,бесплатно палец о палец не ударяют, а тех кого пиарят тут просто грантоеды хитрые.
А вообще изначально надо вернуться к вопросу первой ночи, в смысле первого капремонта по приватизации жилья.
В обоих "государствах" прежний собственник обязывался за свой счет провести первый КР.
И по обычаю прокинули и засунули носом в пирамиду строительную.
Пипл все хавает и это схавает.
Верещагин,
К сожалению, при нынешней власти правды не найти.
against everibody,
Нумера?...))
покраску включат в счет собственникам жилья унылых пятиэтажек, внешний вид которых угнетал ясновельможных
Каждый месяц нехорошими словами вспоминаю тех кто имеет льготы по этому капитальному ремонту
Увеличение тарифа (узаконенного ограбления) более, чем на 20%? Теперь и так можно? ((
(Вместо 8,14 рубля за квадратный метр жилья собственники будут платить 10 рублей...)
Мой дом 1953 года. Капремонтов не было ни разу, последний косметический был около 2004-2005 г.г. Капремонт запланирован на 2048 год. Это всё, что хотелось сказать ))
Serggio,
долгих лет вам