В Республике Крым с 2025 года изменится сумма взноса на капитальный ремонт. Вместо 8,14 рубля за квадратный метр жилья собственники будут платить 10 рублей, сообщает пресс-служба министерства жилищно-коммунального хозяйства Крыма.
Покрывает ли этот тариф расходы на капремонт, сколько платят жители других регионов и много ли в Крыму должников, узнавал ForPost.
Ремонт дорожает
Крымчане начали платить взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома с 2016 года, тогда тариф был установлен в сумме 6,16 рубля. Как видим, за последние восемь лет тариф повышался не каждый год и совсем ненамного. А вот стоимость строительных работ и стройматериалов за это время подорожала в разы, отмечает директор АНО «ЖКХ Контроль Республики Крым» Анатолий Петров.
«В среднем по стране плата за капремонт составляет 15 рублей за квадратный метр. В соседнем Севастополе — уже 15 рублей. А в республике почти за 10 лет взнос вырос всего на два рубля: с 6,16 до 8,14, а цены растут намного быстрее на кровлю, цемент, трубы», — пояснил ForPost Анатолий Петров.
Такие тарифы, по словам специалистов, сдерживают программу капремонта. Напомним, по словам начальника управления жилищного хозяйства МинЖКХ Республики Крым Татьяны Гореловой, за год в фонд капремонта крымчане собирают чуть меньше двух миллиардов рублей. Однако этих денег не хватает, чтобы отремонтировать все дома, включённые в программу.
Действительно, изучив тарифы в регионах РФ, ForPost обнаружил, что самые низкие в Дагестане — 8 рублей, в Краснодарском крае — 9,4, Пензенской области — 9,5, Костромской области — 9,8, Марий Эл — 9,7. Самые высокие в Москве и Московской области — 25,58 и 14 рублей соответственно.
Ремонт за счёт соседей
Программу капремонта сложно выполнить в полном объёме не только из-за низких тарифов, но также из-за должников, которые не считают нужным платить взносы. На официальном сайте Регионального фонда капремонта опубликован список крымских должников на 369 листах по состоянию на 1 августа 2024 года. Средняя задолженность с одной квартиры 30 000 — 40 000 рублей.
Речь вроде идёт не о больших деньгах, но люди всё равно не хотят платить. Например, взнос за двухкомнатную квартиру в 50 квадратных метров составляет сейчас 407 рублей в месяц, а с 1 января 2025 года будет — 500 рублей.
«Мы постоянно анализируем, кто такие должники. Это не пенсионеры — они очень трепетно относятся к платежам, стараются не накапливать долги, потому что знают: если пару раз не заплатят, потом им наверстать будет тяжело. А неплательщики — это в основном люди, у которых есть деньги. Это недобросовестные владельцы, которые за счёт своих соседей хотят получить собственность, которая после ремонта вырастет в цене», — поясняет Анатолий Петров.
Как рассказывал ForPost, недавно в Крыму разгорелась дискуссия вокруг мусоропроводов в многоэтажных домах: нужны они или нет. Одни по-прежнему считают мусоропровод дополнительным удобством, позволяющим избавиться от отходов, не выходя из дома, другие — пережитком прошлого и источником антисанитарии.
Юлия Суконкина
Фото: Пелагея Попова|ForPost
Уважаемые читатели, комментаторы портала ForPost!
C 22.00 до 8.00 на нашем сайте действует ночной "режим тишины": в этот период публикация комментариев невозможна.