Лента новостей

Россия

500
1

Наличие насекомых в съёмном жилье добавило проблем арендодателям

Суд разрешил расторгать договор аренды из-за тараканов в квартире.
ForPost - Новости : Наличие насекомых в съёмном жилье добавило проблем арендодателям
Фото: shutterstock

Россиянам разрешили расторгать договор аренды жилья в одностороннем порядке из-за тараканов. Кассационный суд подтвердил решение двух предыдущих судебных инстанций, передаёт РБК.

Прецедентом стал судебный спор между арендодателем и арендатором, указывается в материалах дела.

Между сторонами был заключён договор аренды квартиры. Квартиросъёмщица внесла полную оплату плюс залог, а через несколько дней обнаружила «усатых соседей».

Такой вариант проживания девушке показался неприемлемым, и она отправила владельцу квартиры сообщение об одностороннем расторжении договора.

Нанимательница посчитала, что будет справедливым вернуть ей часть арендной платы и страховой депозит. Одну претензию она отправила в мессенджер Whatsapp, вторую — письмом по почте.

Собственник жилья не согласился возвращать деньги, аргументируя отказ ненадлежащим порядком уведомления о расторжении договора, видимо, имея в виду сообщение в Whatsapp.

Тогда женщина обратилась в суд и выиграла, причём в трёх судебных инстанциях.

Суд первой инстанции не нашёл нарушения в уведомлении о расторжении договора через мессенджер и удовлетворил иск. Апелляционный суд оставил решение без изменений.

Кассационный суд нашёл несостоятельными в силу неверного толкования норм закона доводы ответчика о несоблюдении порядка расторжения договора и невозможности вернуть деньги.

В итоге арендодателя обязали исполнить исковые требования в полном объёме — вернуть залог и часть аренды за дни, которые арендатор в квартире не проживала.

Читайте по теме: Каждый десятый россиянин хранит ненужные вещи на всякий случай

Поделитесь этой новостью с друзьями:

Обсуждение (1)

Аватар пользователя Vaskes
постов:
2302
Vaskes (092)
- 07/06/2023 в 10:59

У меня тоже было в съёмной уйма тараканов. За одни сутки всех вывел шариками и ловушками. А крыс вывел котами соседскими, заперев их на ночь в доме.

Если Вы еще не зарегистрированы, пройдите мгновенную регистрацию

Регистрируясь на сайте, Вы автоматически принимаете
соглашение пользователя и соглашаетесь с правилами сайта

Главное за день

Стоимость размещения НТО в Севастополе признана экономически необоснованой

Суд потребовал от правительства города привести методику в порядок.
15:03
1178
1
ForPost - В севастопольскую реку Бельбек больше не льются стоки

В севастопольскую реку Бельбек больше не льются стоки

Прокуратура добилась постройки и запуска новых очистных сооружений.
12:02
843
6

Коммунальщики занялись ремонтом разрушающихся многоэтажек в Севастополе

Действовать начали только после предписания Госжилнадзора.
09:02
1528
2

ТОП 5