Россия

Наличие насекомых в съёмном жилье добавило проблем арендодателям

Суд разрешил расторгать договор аренды из-за тараканов в квартире.

Наличие насекомых в съёмном жилье добавило проблем арендодателям
Фото:
shutterstock

Россиянам разрешили расторгать договор аренды жилья в одностороннем порядке из-за тараканов. Кассационный суд подтвердил решение двух предыдущих судебных инстанций, передаёт РБК.

Прецедентом стал судебный спор между арендодателем и арендатором, указывается в материалах дела.

Между сторонами был заключён договор аренды квартиры. Квартиросъёмщица внесла полную оплату плюс залог, а через несколько дней обнаружила «усатых соседей».

Такой вариант проживания девушке показался неприемлемым, и она отправила владельцу квартиры сообщение об одностороннем расторжении договора.

Нанимательница посчитала, что будет справедливым вернуть ей часть арендной платы и страховой депозит. Одну претензию она отправила в мессенджер Whatsapp, вторую — письмом по почте.

Собственник жилья не согласился возвращать деньги, аргументируя отказ ненадлежащим порядком уведомления о расторжении договора, видимо, имея в виду сообщение в Whatsapp.

Тогда женщина обратилась в суд и выиграла, причём в трёх судебных инстанциях.

Суд первой инстанции не нашёл нарушения в уведомлении о расторжении договора через мессенджер и удовлетворил иск. Апелляционный суд оставил решение без изменений.

Кассационный суд нашёл несостоятельными в силу неверного толкования норм закона доводы ответчика о несоблюдении порядка расторжения договора и невозможности вернуть деньги.

В итоге арендодателя обязали исполнить исковые требования в полном объёме — вернуть залог и часть аренды за дни, которые арендатор в квартире не проживала.

Читайте по теме: Каждый десятый россиянин хранит ненужные вещи на всякий случай

529
Оцените статью:
0
Еще нет голосов

Обсуждение (1)

Profile picture for user Vaskes
2692
Vaskes

У меня тоже было в съёмной уйма тараканов. За одни сутки всех вывел шариками и ловушками. А крыс вывел котами соседскими, заперев их на ночь в доме.

Главное за день

CNN: между Индией и Пакистаном произошёл воздушный бой с участием 125 самолётов

Этот бой назвали самым масштабным в современной истории авиации.
13:46
2
545

«Я возьму на себя наказание»: Вучич записал обращение на Красной площади в Москве

Он рассказал, что встретится с Путиным и обсудит поставки газа и развитие отношений между странами.
13:26
0
466

Каким будет лето в России в 2025 году

Какую погоду ожидать в разных регионах России.
10:26
0
716

Украинская элита и власти начали вывозить свои семьи из Киева

Власти Украины и представители так называемой элиты начали вывозить семьи из Киева.
08:34
2
777

Перемирие высокого напряжения: в Киеве грозят Москве ударами на 9 мая

По данным источников Mash, российские власти готовят ответ «Орешником».
14:28
3
2969