На популярный супермаркет "положили глаз"? В последние несколько недель в "Ахтиар" зачастили проверяющие из различных служб. Руководство севастопольского супермаркета уверено: популярный магазин хотят прибрать к рукам владельцы иногородней торговой сети.
Здание супермаркета "Ахтиар" площадью более 4000 кв.м было взято в аренду ООО "Ахтиар — С" у ОАО "Универсам "Ахтиар" три года назад, в июне 2004 года. Объект был передан арендатору для осуществления предпринимательской деятельности, а именно для организации оптовой и розничной торговли товарами народного потребления сроком на 10 лет, то есть до 2014 года. Имеется и "железобетонный" нотариально заверенный договор. О том, что являл собой торговый центр "Ахтиар" времен конца 90 — х—начала нынешнего десятилетия, севастопольцы наверняка имеют свое представление. Если кратко: базар под крышей.
Взяв в аренду помещения, ООО "Ахтиар — С" начало с того, с чего начинает любой предприниматель,—с их ремонта, вложив только в ремонт кровли, фасада и электрооборудование торгового зала круглую сумму. Ну и, конечно, расчеты с поставщиками. Изначально арендаторы влезли в огромные—миллионные—долги. Но при этом со дня открытия магазина проводилась и проводится в жизнь социальная программа—"День пенсионера"—каждую среду с 8 до 12 часов. Долги, кстати, за время работы супермаркета значительно уменьшены. Не стоит забывать о постоянных "бытовых социально значимых мелочах"—налоги, зарплата трудового коллектива, насчитывающего сегодня почти 300 человек.
Иными словами, есть сложившийся бизнес, который, по оценкам специалистов, стоит дорого.
А посему в последнее время руководство супермаркета, ежедневно обслуживающего до 5 тысяч человек, почувствовало на себе повышенный интерес со стороны.
Начались плановые и внеплановые проверки контролирующих органов, посыпались жалобы в различные инстанции, пошли судебные разбирательства. То есть все то, что называется предпосылками рейдерской атаки.
Именно так можно назвать этот произвол, уверены руководители предприятия. Дело в том, что за несколько месяцев до начала проверок от одной известной украинской сети в адрес поставщиков ООО "Ахтиар — С" стали поступать недвусмысленные намеки о якобы скорой смене вывески "Ахтиар" на другую. А также предложения прекратить работу с супермаркетом. Началось давление на арендаторов с целью приостановить работу успешно и законно действующего предприятия, выполняющего все условия нотариально оформленного договора аренды и имеющего первоочередное право выкупа помещения. Иными словами, арендаторов пытаются вынудить разорвать договор. Следует напомнить, что, согласно этому договору, помещения магазина арендуются до 2014 года.
Уже состоялось несколько судебных процессов в судах различных инстанций, и все они признали однозначную правоту ООО "Ахтиар — С". А это не исключает, что и впредь, помимо уже начавшихся, будут предприниматься и иные способы "замочить" его путем выявления различных нарушений пунктов договора. О чем руководство ООО "Ахтиар — С" и пытается предупредить городские власти, рассылая письма во все инстанции: мы работаем и платим в городской бюджет, мы будем работать и дальше, не помогайте рейдерам чинить произвол...
Руководители ООО "Ахтиар — С" просили не называть торговую сеть—инициатора рейдерской атаки, но в случае продолжения давления будут вынуждены предать широкой огласке название компании—сторонницы "беспредельщины".
Газета "Слава Севастополя"
