22 сентября депутаты «прокатили» закон, позволяющий одним росчерком губернаторского пера выделять земли Севастополя инвесторам. Несмотря на то, что закон призван упростить жизнь в том числе и резидентам СЭЗ, а также способствовать появлению новых социальных и инфраструктурных объектов города, в нём содержатся и очень спорные пункты, касающиеся деятельности и уже возведенных объектов застройщиков. Именно эта категория инвесторов в настоящее время является наиболее активной в плане предложений и имеет мощное лобби в административных кругах.
Губернатор Сергей Меняйло сосредоточен на социальном эффекте отвергнутого парламентариями закона и стоит на том, что практика бесконкурсного выделения земли под социально значимые объекты, сложившаяся в России, правильная. Он собирается вносить закон повторно.
Напомним, что депутаты отказались принимать закон «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной собственности города Севастополя в аренду без проведения торгов». По их мнению, поддержанному прокуратурой Севастополя, этот закон коррупциогенный.
В ходе пресс-конференции в правительстве Севастополя, посвященной прошедшей выставке Крым-Юг России, Сергей Меняйло пообещал, что закон будет внесен повторно. Дать чёткого объяснения, почему закон должен приниматься именно в отвергнутой редакции, губернатор не смог, но сослался на потенциальных инвесторов, которые не могут получить землю под строительство на «благоприятных условиях», то есть без конкурса и по заниженной цене.
«Принцип один. Если мы говорим, что мы предоставляем на конкурсной основе, то есть аукцион проводим, то это цена, которая выходит на аукционе, она потом вкладывается в квадратный метр», - объяснил риски Сергей Меняйло.
Губернатор объяснил журналистам, что такое социально значимый объект, отметив, что к ним вполне можно причислять даже супермаркет в отдаленном микрорайоне типа Казачьей бухты. По его словам, жители Казачьей бухты неоднократно просили его построить в районе супермаркет.
«Мы будем вносить этот закон повторно. Будем дополнительно рассматривать в этом законе критерии и соответствующие исполнения этих критериев», - сказал Сергей Меняйло, отреагировав на претензии городского парламента, что закон не содержит никаких норм, а попросту оставляет правительство с инвестором "наедине" с полной свободой действий при заключении договора.
Губернатор попросил присутствующих в зале участников выставки «Крым-Юг России» рассказать, как происходит выделение земли под их проекты, например, в Белгородской области.
«Была встреча с губернатором, мы пришли к нему и говорим: Евгений Степанович, дайте возможность построить жильё комфорт-класса по цене эконом-класса. Он отвечает: "Пожалуйста, вот вам пять гектар, вот цена – 33 миллиона, я вам отдаю за 13, но построить надо за пять лет"», - поделился своим опытом получения земли под застройку в своем регионе один из участников выставки.
Сергей Меняйло предположил, что если бы этого инвестора пустили через аукцион, то он ушел бы в другой регион. Слова губернатора поддержал ещё один участник пресс-конференции, которого Меняйло назвал своим другом - организатор в Севастополе выставки "Крым-Юг России" и концерта "Ласкового мая" на площади Нахимова Андрей Разин. Он рассказал, что свободно-экономическая зона и подразумевает принятие подобных законов, чтобы облегчить условия инвесторам, занимающимся социальными проектами, а препятствовать строительству социально-значимых объектов, по его мнению, непатриотично.
Напомним, что на открывшейся осенней сессии законодательного собрания губернатор Севастополя сетовал на невозможность заставить инвесторов строить вместе с новыми жилыми кварталами школы и детские сады, а также на удорожание из-за конкурсных процедур квадратного метра жилья, которое правительство закупает по лимитированным ценам для исполнения социальных программ, в частности, по переселению людей из ветхого и аварийного жилья.
Эта программа должна быть реализована до конца 2015 года, для закупки новых 238 квартир государством выделено 330 млн. руб.
Сроки выполнения госпрограмм и необходимость освоения федеральных средств, вероятно, являются одним из факторов, влияющих на безотказность губернатора инвесторам-застройщикам.
Им-то, конечно, выгодно не только строить дома за счет госзаказа на полученных по льготным условиям новых и легализованных старых земельных участках, но и продавать 85% находящихся в новостроях квартир по коммерческой цене. Ведь по предложенному правительством законопроекту, лишь 15% жилых и нежилых помещений в построенных домах будут переданы в собственность города.
К слову: согласно открытым данным, к началу 2013 года в России сняты с должности около 800 высокопоставленных должностных лиц и руководителей регионов. Основными причинами являются махинации с госимуществом и ущерб, нанесенный бюджету.
Дмитрий Осипенко
Да сколько же он отдавать будет?
Когда же создаст хоть что-нибудь???
Посадят его, и к бабке не ходи...
С каких это пор супермаркеты стали социальными объектами?
И 2-е: А что мешает давать добро на строительство супермаркета, только при условии строительства 3-го и 4-го этажа с передачей их городу под налоговые, БТИ, Кадастры, Собесы и т.д.
Это сразу поможет освободить несколько детских садов.
Вот и будет "соломоново решение".
Посадят его, и к бабке не ходи...
Если и посадят, то через месяц реабилитируют
О... еще один потенциальный торговец нашей землей. Он чем-то лучше Куни?
Прёт "вборзую"...кто-то материковый" крупный" в тылу?
Эта программа должна быть реализована до конца 2015 года, для закупки новых 238 квартир государством выделено 330 млн. руб.
1 лимон 386 тыщ за квартиру- даже 1 комнатную - ФАНТАСТИКА.
«Была встреча с губернатором, мы пришли к нему и говорим: Евгений Степанович, дайте возможность построить жильё комфорт-класса по цене эконом-класса. Он отвечает: "Пожалуйста, вот вам пять гектар, вот цена – 33 миллиона, я вам отдаю за 13, но построить надо за пять лет"», - поделился своим опытом получения земли под застройку в своем регионе один из участников выставки.
Я так понимаю с инфраструктурой! 5 гектар - это микрорайон! Концлагерь построить можно, а среду для обитания - обломс наверно!
Не довел бы до греха...Тьфу!
Подписи нужно собирать и передавать "в руки" еженедельно
Социальное жилье - очередной бред! Опять построить, продать, свалить.
Дать землю заводу, чтоб завод взял кредиты, построил жилье, и заселил туда своих молодых специалистов. Или фирма решила построить доходный дом, чтоб потом управлять им: сдавать квартиры в аренду, тоже можно дать зеленый свет.
Лифшиц с Разиным хотят заработать короткие деньги, вот и подбивают Меняйло за принятие коррупционного закона.
Где строится жильё, там водится жульё.
«Мы будем вносить этот закон повторно. Будем дополнительно рассматривать в этом законе критерии и соответствующие исполнения этих критериев», - сказал Сергей Меняйло, отреагировав на претензии городского парламента, что закон не содержит никаких норм, а попросту оставляет правительство с инвестором "наедине" с полной свободой действий при заключении договора.
Хватит "междусобойчиков",подобных "сладкой парочке" Меняйло-Лебедев.Город несет невосполнимые потери.При этом нет 100 га для создания технопарка.Это
потому,что "не наедине"?Совсем не обязательно застройщику получать 300% прибыли,можно поумерить аппетиты и заплатить городу за землю достойную плату.
Хотят строить в Севастополе-пусть вкладываются и в инфраструктуру,все можно оговорить в договоре,если не
рассовывать деньги по карманам.
По моему он не переставал раздавать землю ,он же царь.
to Sevvv Посадят его, и к бабке не ходи... Если и посадят, то через месяц реабилитируют
У нас не Северный Урал - всю инвесприблуду скликать «на халявы» не придётся. Без конкурса и предварительных условий работать никакого смысла нет. Снова попрут «детские кафе» и «аптеки для инвалидов» этажей по десять.
Коли продавливает с таким настыром, точно верит в своих кунаков в три ряда – откупят радельца.
И почти смешно с магазинами – город практически ими уставлен . Котлованы ещё стоят под «пупермаги» .
Точно пора уже всем тут строить по схеме - «два этажа себе , а два этажа городу». Чтобы было всё именно «социально» .
to Толмач (Севастополь)
А ты что, не знаешь кто у него в тылу? Здесь, рядом стало быть - господин Белавенцев, а в центре - министр Шойгу... тут всё схвачено.
По его словам, жители Казачьей бухты неоднократно просили его построить в районе супермаркет.
А жители Казачей не просили сделать развязку на Казачку или хотя бы светофор?
Ну конечно с одного светофора куда меньше отката чем от супермаркета.
Два этажа городу, ну и кто получит? Не поднять город без молодой крови. Лучшим выпускникам ВУЗов работу и жилье. Жилье на продажу раковая опухоль на теле города.
в том числе супермаркеты
У нас мало супермаркетов на одного жителя?
Ох, и настроим-не имея генерального плана развития Севастополя....Долго нас будут потомки вспоминать с применением ненормативной лексики!
Сколько еще терпеть? Севастопольцы платят деньги за оформление земли, предприниматели на соловьях платят бешенные бабки аренды, а товарищ Губернатор предлагает бесплатно раздавать землю Лебедеву и друзьям
Ну дебилы.. ... Меняйловская компашка еще посмела кинуть дезинфу о том что на митинг 12.08 инициативная группа тянет в город Навального.. .. Сам меняйло в открытую что творит - в Правительство возле себя Разина посадил!! !!! Первый жулик 90-х. ПОЗОРИЩЕ!! !!!!!
to АтаMAN (севастополь) А ты что, не знаешь кто у него в тылу? Здесь, рядом стало быть - господин Белавенцев, а в центре - министр Шойгу... тут всё схвачено.
А всех их назначил Путин! Во прикол, да??
К слову: согласно открытым данным, к началу 2013 года в России сняты с должности около 800 высокопоставленных должностных лиц и руководителей регионов. Основными причинами являются махинации с госимуществом и ущерб, нанесенный бюджету. //////////////////////////////////////////////////////// Севастополь, скорее всего, не исключение. Когда же наше жулье сажать начнут? Еремеев до сих пор на должности сидит.
to predenvb (Sevastopol) сняты с должности около 800 высокопоставленных должностных лиц и руководителей регионов.
Сняты - это означает освободи место другому - ему тоже хочется.
Вот если б сели с конфискацией (реальной конфискацией) - вот это другое дело.
Спасибо ,что фото подписали,буду знать,кто Губернатор города-героя Севастополя............самое лучшее правительство это то,о котором не говорят.........НАДОЕЛ.
или я больше на вертолетах не летаю 
Владимирович,СНИМАЙ.......
Вопрос такой --
- зачем еще что то строить?
И под это землю разбазаривать?
Нужно, для начала разобраоься с теми, кто уже настроил,
там столько скрытых резервов окажется из конфиската ни один дет сад и поликлики получатся !!
Даже конфисковать не нужно будет, просто заставить заплатить штафы и налоги и сами отдадут...
понеслась вода в хату ......
Экономику надо учить. Севастопольцы нищенствуют, а мы будем раздавать. Не по хозяйски как то. А по поводу детских садов- надо вернуть отобранные у детишек старые, расширить, перестроить, согласно новых стандартов. Те что соответствуют стандартам - отремонтировать. Зайдите в Гагринский суд, посмотрите на детские площадки, веранды, саму огромною территорию бывшего детского сада...Такая территория суду не нужна. За ней даже никто не ухаживает. Деревья сохнут, трава по пояс, мусор в пакетах мусорных валяется.... А бывший детский сад в Загородной балке 4? Там сейчас расположена "Зелёная волна". Зайдите на территорию. Им она тоже не нужна, за ней тоже никто не ухаживает. Полное запустение. А ведь дети, наоборот, нуждаются в этих площадках и верандах. Детям нужна большая территория. И экономически выгодней вернуть старые территории детям, отремонтировав и перестроив здания, чем искать новые и строить заново, это вам скажет любой хозяин. Только ведь где найти такого хозяина в нашем городе?
«Была встреча с губернатором, мы пришли к нему и говорим: Евгений Степанович, дайте возможность построить жильё комфорт-класса по цене эконом-класса. Он отвечает: "Пожалуйста, вот вам пять гектар, вот цена – 33 миллиона, я вам отдаю за 13, но (ВЫ МНЕ НАЛИЧНЫМИ 10 МЛН ОТКАТА- ИМХО) и построить надо за пять лет"», - поделился своим опытом получения земли под застройку в своем регионе один из участников выставки.
- 100% коррупционная составляющая
Сергей Меняйло предположил, что если бы этого инвестора пустили через аукцион, то он ушел бы в другой регион- да и ладно, через аукцион продали бы другому инвестору за 50 млн, а губернатор бы остался без отката (инвестор не из республики КОМИ случайно?)
to Илья1973 (Севастополь) По его словам, жители Казачьей бухты неоднократно просили его построить в районе супермаркет. А жители Казачей не просили сделать развязку на Казачку или хотя бы светофор? Ну конечно с одного светофора куда меньше отката чем от супермаркета. Так за супермаркет откат сразу и нужна только подпись, а за развязку - по мере финансирования и нужно ещё эти деньги из бюджета добиться и дождаться!
Можно и не успеть. 
Без конкурса давать земли? Это самая лучшая схема чтобы получать взятки. Бабло рулит! Ха
голозадый всю службу тырил тушенку из кондейки а тут дорвался до реального бабла
"Скажи мне кто твой друг..." Ну вот теперь Разин хочет получить свои 300 га.
неужели менее наглых и тупых кандидатур в России нет на должность губернатора? фиг с ним, пусть даже наглых, но не таких тупых...
кентуется с укропами
принимает идиотские решения (Херсонес, например)
назначает себе в команду тупарей
снимает тупарей, назначает еще тупее
с первых дней не прижился в городе и не признан людьми севастопольцем
до митинга и сбора подписей ситуацию довел
сколько еще надо? такого нигде в стране нет, даже если губернатор вор
вся Россия увидела его тупость уже. про горожан вообще молчу.
Поскольку 2две трети депутатов против Губернатора пока что не наберется, да и бесполезно это, как показала практика с Еремеевым, нужно проводить референдум (даже если нет регионального закона, можно опираться на Конституцию и федеральные законы) и снимать губернатора
К слову: согласно открытым данным, к началу 2013 года в России сняты с должности около 800 высокопоставленных должностных лиц и руководителей регионов. Основными причинами являются махинации с госимуществом и ущерб нанесенный бюджету
Мужчины - давайте учиться верно мыслить и верно понимать.
В данном случае:
основными причинами снятия с должности являтся _никак не_ махинации и ущерб
а - не занес, не донес должную сумму = делились плохо / донос с целью убрать конкурента по махинациям и ущербу /
элементарно набрали много, но сами освободить место другим не хватило сил и ума/
зарвались и попались грубо, так что пришлось увольнять, чтобы всех "не палить"
Отказ от проведения тендеров это уже пахнет сговором власти и бизнеса или создание ОПГ , как в Коми.
Посадят его, и к бабке не ходи... И по скорее !
Ну когда этот чувак уже нахапается?
Ударим же супермаркетами, по бездорожью
одним росчерком пера всю землю города продаст. Это меняйло за хороший откат, любую землю отдаст и глазом не моргнет, да что там землю, кого угодно продаст и сдаст, не человек а шкура, тряпка
скоро на каждом углу будет супермаркет
скоро на каждом углу будет супермаркет