22 сентября депутаты «прокатили» закон, позволяющий одним росчерком губернаторского пера выделять земли Севастополя инвесторам. Несмотря на то, что закон призван упростить жизнь в том числе и резидентам СЭЗ, а также способствовать появлению новых социальных и инфраструктурных объектов города, в нём содержатся и очень спорные пункты, касающиеся деятельности и уже возведенных объектов застройщиков. Именно эта категория инвесторов в настоящее время является наиболее активной в плане предложений и имеет мощное лобби в административных кругах.
Губернатор Сергей Меняйло сосредоточен на социальном эффекте отвергнутого парламентариями закона и стоит на том, что практика бесконкурсного выделения земли под социально значимые объекты, сложившаяся в России, правильная. Он собирается вносить закон повторно.
Напомним, что депутаты отказались принимать закон «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной собственности города Севастополя в аренду без проведения торгов». По их мнению, поддержанному прокуратурой Севастополя, этот закон коррупциогенный.
В ходе пресс-конференции в правительстве Севастополя, посвященной прошедшей выставке Крым-Юг России, Сергей Меняйло пообещал, что закон будет внесен повторно. Дать чёткого объяснения, почему закон должен приниматься именно в отвергнутой редакции, губернатор не смог, но сослался на потенциальных инвесторов, которые не могут получить землю под строительство на «благоприятных условиях», то есть без конкурса и по заниженной цене.
«Принцип один. Если мы говорим, что мы предоставляем на конкурсной основе, то есть аукцион проводим, то это цена, которая выходит на аукционе, она потом вкладывается в квадратный метр», - объяснил риски Сергей Меняйло.
Губернатор объяснил журналистам, что такое социально значимый объект, отметив, что к ним вполне можно причислять даже супермаркет в отдаленном микрорайоне типа Казачьей бухты. По его словам, жители Казачьей бухты неоднократно просили его построить в районе супермаркет.
«Мы будем вносить этот закон повторно. Будем дополнительно рассматривать в этом законе критерии и соответствующие исполнения этих критериев», - сказал Сергей Меняйло, отреагировав на претензии городского парламента, что закон не содержит никаких норм, а попросту оставляет правительство с инвестором "наедине" с полной свободой действий при заключении договора.
Губернатор попросил присутствующих в зале участников выставки «Крым-Юг России» рассказать, как происходит выделение земли под их проекты, например, в Белгородской области.
«Была встреча с губернатором, мы пришли к нему и говорим: Евгений Степанович, дайте возможность построить жильё комфорт-класса по цене эконом-класса. Он отвечает: "Пожалуйста, вот вам пять гектар, вот цена – 33 миллиона, я вам отдаю за 13, но построить надо за пять лет"», - поделился своим опытом получения земли под застройку в своем регионе один из участников выставки.
Сергей Меняйло предположил, что если бы этого инвестора пустили через аукцион, то он ушел бы в другой регион. Слова губернатора поддержал ещё один участник пресс-конференции, которого Меняйло назвал своим другом - организатор в Севастополе выставки "Крым-Юг России" и концерта "Ласкового мая" на площади Нахимова Андрей Разин. Он рассказал, что свободно-экономическая зона и подразумевает принятие подобных законов, чтобы облегчить условия инвесторам, занимающимся социальными проектами, а препятствовать строительству социально-значимых объектов, по его мнению, непатриотично.
Напомним, что на открывшейся осенней сессии законодательного собрания губернатор Севастополя сетовал на невозможность заставить инвесторов строить вместе с новыми жилыми кварталами школы и детские сады, а также на удорожание из-за конкурсных процедур квадратного метра жилья, которое правительство закупает по лимитированным ценам для исполнения социальных программ, в частности, по переселению людей из ветхого и аварийного жилья.
Эта программа должна быть реализована до конца 2015 года, для закупки новых 238 квартир государством выделено 330 млн. руб.
Сроки выполнения госпрограмм и необходимость освоения федеральных средств, вероятно, являются одним из факторов, влияющих на безотказность губернатора инвесторам-застройщикам.
Им-то, конечно, выгодно не только строить дома за счет госзаказа на полученных по льготным условиям новых и легализованных старых земельных участках, но и продавать 85% находящихся в новостроях квартир по коммерческой цене. Ведь по предложенному правительством законопроекту, лишь 15% жилых и нежилых помещений в построенных домах будут переданы в собственность города.
К слову: согласно открытым данным, к началу 2013 года в России сняты с должности около 800 высокопоставленных должностных лиц и руководителей регионов. Основными причинами являются махинации с госимуществом и ущерб, нанесенный бюджету.
Дмитрий Осипенко
Да сколько же он отдавать будет?
Когда же создаст хоть что-нибудь???
Посадят его, и к бабке не ходи...
Посадят его, и к бабке не ходи...
Если и посадят, то через месяц реабилитируют
О... еще один потенциальный торговец нашей землей. Он чем-то лучше Куни?
Прёт "вборзую"...кто-то материковый" крупный" в тылу?
Эта программа должна быть реализована до конца 2015 года, для закупки новых 238 квартир государством выделено 330 млн. руб.
1 лимон 386 тыщ за квартиру- даже 1 комнатную - ФАНТАСТИКА.
«Была встреча с губернатором, мы пришли к нему и говорим: Евгений Степанович, дайте возможность построить жильё комфорт-класса по цене эконом-класса. Он отвечает: "Пожалуйста, вот вам пять гектар, вот цена – 33 миллиона, я вам отдаю за 13, но построить надо за пять лет"», - поделился своим опытом получения земли под застройку в своем регионе один из участников выставки.
Я так понимаю с инфраструктурой! 5 гектар - это микрорайон! Концлагерь построить можно, а среду для обитания - обломс наверно!
Не довел бы до греха...Тьфу!
Социальное жилье - очередной бред! Опять построить, продать, свалить.
Дать землю заводу, чтоб завод взял кредиты, построил жилье, и заселил туда своих молодых специалистов. Или фирма решила построить доходный дом, чтоб потом управлять им: сдавать квартиры в аренду, тоже можно дать зеленый свет.
Лифшиц с Разиным хотят заработать короткие деньги, вот и подбивают Меняйло за принятие коррупционного закона.
Где строится жильё, там водится жульё.
«Мы будем вносить этот закон повторно. Будем дополнительно рассматривать в этом законе критерии и соответствующие исполнения этих критериев», - сказал Сергей Меняйло, отреагировав на претензии городского парламента, что закон не содержит никаких норм, а попросту оставляет правительство с инвестором "наедине" с полной свободой действий при заключении договора.
Хватит "междусобойчиков",подобных "сладкой парочке" Меняйло-Лебедев.Город несет невосполнимые потери.При этом нет 100 га для создания технопарка.Это
потому,что "не наедине"?Совсем не обязательно застройщику получать 300% прибыли,можно поумерить аппетиты и заплатить городу за землю достойную плату.
Хотят строить в Севастополе-пусть вкладываются и в инфраструктуру,все можно оговорить в договоре,если не
рассовывать деньги по карманам.
to Толмач (Севастополь)
А ты что, не знаешь кто у него в тылу? Здесь, рядом стало быть - господин Белавенцев, а в центре - министр Шойгу... тут всё схвачено.
По его словам, жители Казачьей бухты неоднократно просили его построить в районе супермаркет.
А жители Казачей не просили сделать развязку на Казачку или хотя бы светофор?
Ну конечно с одного светофора куда меньше отката чем от супермаркета.
Два этажа городу, ну и кто получит? Не поднять город без молодой крови. Лучшим выпускникам ВУЗов работу и жилье. Жилье на продажу раковая опухоль на теле города.
Ох, и настроим-не имея генерального плана развития Севастополя....Долго нас будут потомки вспоминать с применением ненормативной лексики!
Сколько еще терпеть? Севастопольцы платят деньги за оформление земли, предприниматели на соловьях платят бешенные бабки аренды, а товарищ Губернатор предлагает бесплатно раздавать землю Лебедеву и друзьям
Ну дебилы.. ... Меняйловская компашка еще посмела кинуть дезинфу о том что на митинг 12.08 инициативная группа тянет в город Навального.. .. Сам меняйло в открытую что творит - в Правительство возле себя Разина посадил!! !!! Первый жулик 90-х. ПОЗОРИЩЕ!! !!!!!
to АтаMAN (севастополь) А ты что, не знаешь кто у него в тылу? Здесь, рядом стало быть - господин Белавенцев, а в центре - министр Шойгу... тут всё схвачено.
А всех их назначил Путин! Во прикол, да??
to predenvb (Sevastopol) сняты с должности около 800 высокопоставленных должностных лиц и руководителей регионов.
Сняты - это означает освободи место другому - ему тоже хочется.
Вот если б сели с конфискацией (реальной конфискацией) - вот это другое дело.
Вопрос такой --
- зачем еще что то строить?
И под это землю разбазаривать?
Нужно, для начала разобраоься с теми, кто уже настроил,
там столько скрытых резервов окажется из конфиската ни один дет сад и поликлики получатся !!
Даже конфисковать не нужно будет, просто заставить заплатить штафы и налоги и сами отдадут...
понеслась вода в хату ......
Экономику надо учить. Севастопольцы нищенствуют, а мы будем раздавать. Не по хозяйски как то. А по поводу детских садов- надо вернуть отобранные у детишек старые, расширить, перестроить, согласно новых стандартов. Те что соответствуют стандартам - отремонтировать. Зайдите в Гагринский суд, посмотрите на детские площадки, веранды, саму огромною территорию бывшего детского сада...Такая территория суду не нужна. За ней даже никто не ухаживает. Деревья сохнут, трава по пояс, мусор в пакетах мусорных валяется.... А бывший детский сад в Загородной балке 4? Там сейчас расположена "Зелёная волна". Зайдите на территорию. Им она тоже не нужна, за ней тоже никто не ухаживает. Полное запустение. А ведь дети, наоборот, нуждаются в этих площадках и верандах. Детям нужна большая территория. И экономически выгодней вернуть старые территории детям, отремонтировав и перестроив здания, чем искать новые и строить заново, это вам скажет любой хозяин. Только ведь где найти такого хозяина в нашем городе?
«Была встреча с губернатором, мы пришли к нему и говорим: Евгений Степанович, дайте возможность построить жильё комфорт-класса по цене эконом-класса. Он отвечает: "Пожалуйста, вот вам пять гектар, вот цена – 33 миллиона, я вам отдаю за 13, но (ВЫ МНЕ НАЛИЧНЫМИ 10 МЛН ОТКАТА- ИМХО) и построить надо за пять лет"», - поделился своим опытом получения земли под застройку в своем регионе один из участников выставки.
- 100% коррупционная составляющая
Сергей Меняйло предположил, что если бы этого инвестора пустили через аукцион, то он ушел бы в другой регион- да и ладно, через аукцион продали бы другому инвестору за 50 млн, а губернатор бы остался без отката (инвестор не из республики КОМИ случайно?)
Без конкурса давать земли? Это самая лучшая схема чтобы получать взятки. Бабло рулит! Ха
голозадый всю службу тырил тушенку из кондейки а тут дорвался до реального бабла
"Скажи мне кто твой друг..." Ну вот теперь Разин хочет получить свои 300 га.
неужели менее наглых и тупых кандидатур в России нет на должность губернатора? фиг с ним, пусть даже наглых, но не таких тупых...
кентуется с укропами
принимает идиотские решения (Херсонес, например)
назначает себе в команду тупарей
снимает тупарей, назначает еще тупее
с первых дней не прижился в городе и не признан людьми севастопольцем
до митинга и сбора подписей ситуацию довел
сколько еще надо? такого нигде в стране нет, даже если губернатор вор
вся Россия увидела его тупость уже. про горожан вообще молчу.
К слову: согласно открытым данным, к началу 2013 года в России сняты с должности около 800 высокопоставленных должностных лиц и руководителей регионов. Основными причинами являются махинации с госимуществом и ущерб нанесенный бюджету
Мужчины - давайте учиться верно мыслить и верно понимать.
В данном случае:
основными причинами снятия с должности являтся _никак не_ махинации и ущерб
а - не занес, не донес должную сумму = делились плохо / донос с целью убрать конкурента по махинациям и ущербу /
элементарно набрали много, но сами освободить место другим не хватило сил и ума/
зарвались и попались грубо, так что пришлось увольнять, чтобы всех "не палить"
Отказ от проведения тендеров это уже пахнет сговором власти и бизнеса или создание ОПГ , как в Коми.
Посадят его, и к бабке не ходи... И по скорее !
Ну когда этот чувак уже нахапается?
Ударим же супермаркетами, по бездорожью
одним росчерком пера всю землю города продаст. Это меняйло за хороший откат, любую землю отдаст и глазом не моргнет, да что там землю, кого угодно продаст и сдаст, не человек а шкура, тряпка
скоро на каждом углу будет супермаркет
скоро на каждом углу будет супермаркет