Выставленная на продажу коммерческая недвижимость у парка Победы уверенно врастает забором прямо в тротуар, а в построенном на участке ИЖС доме можно организовать «ночной клуб или казино». Эти и другие удивительные проявления севастопольского девелопмента можно увидеть на Парковой и соседних улицах.
Как сообщают читатели ForPost, на прогулочной дорожке на днях обнаружилось интересное нововведение — прямо в тротуар, рядом с адресом: ул. Парковая, 28, был вмонтирован забор, окружающий некую постройку.
В результате недолгих поисков удалось выяснить, что построенный компанией Neo Development Group дом предлагается приобрести за 39,5 миллиона рублей, и в нём есть всё необходимое для комфортной жизни.
На вопрос корреспондента ForPost — как в данном случае личный комфорт сочетается с общественными пространствами и почему забор вмонтирован прямо в тротуарную плитку — был получен ответ: забор установлен строго в соответствии с границами участка, и вопросы следует задавать службам, проложившим тротуар на частной территории.
Соответствующий запрос о границах участков в «проблемной» точке ForPost направляет в правительство Севастополя. Насколько можно судить по информации на сегодняшний день, в зависимости от результатов рассмотрения либо дому за 39,5 млн придётся потесниться забором, либо городским службам будет поставлена задача проложить новый тротуар.
Отметим, что в портфолио у компании есть и другие интересные здания. Недалеко от здания с «агрессивным» забором, продаётся ещё одно. Что характерно, по заверениям застройщика, его можно использовать не только как изначальный жилой дом на участке ИЖС, но и как ночной клуб или казино.
Представители компании-застройщика объяснили, что наиболее рентабельную трансформацию частного жилого дома — в казино — осуществить всё-таки не получится, так как игорной зоны в Севастополе нет, а сам вариант «остался с прежних времён». Однако ночной клуб или некий другой бизнес из жилого дома сделать всё-таки можно — для этого достаточно изучить законодательство. При необходимости желающим сделать из жилого дома ночной клуб готовы помочь специалисты компании.
Читайте также: Акция о запрете заборов в Крыму набирает обороты: подписи ставят даже чиновники
Николай Сведски
Ул.Парковая на территории,предназначавшейся для Парка Победы, - памятник хамству и коррупции.
Так же,как размещающийся рядом "Аквамарин" украинского дезертира-застройщика высотных апартаментов исключительно на рекреационных общественных территориях П.Лебедева.
Заборы, шлагбаумы и блокираторы парковки лепят все как кому хочется. Все безнаказанно. В городе анархия. Нет порядка никакого.
to Paul_S: Результаты публичных обсуждений по планировке Парка Победы в декабре 2018 традиционно ,по-шулерски,сфальсифицированы руководителем Департамента архитектуры А.Моложавенко.Участники ПО выступили категорически против жилой застройки Парка Победы.
Кстати,согласно п.9.2 Свода правил градостроительства Планировка и застройка городских и сельских поселений СП 42.13330.2016,застройка парковых территорий объектами,не предназначенными для рекреации,в т.ч. гостиницами и жилыми объектами ЗАПРЕЩЕНА.
to strelec: Кстати,согласно п.9.2 Свода правил градостроительства Планировка и застройка городских и сельских поселений СП 42.13330.2016,застройка парковых территорий жилыми объектами ЗАПРЕЩЕНА.
Вот именно по этому возникают вбросы о необходимости обнести территорию парка "красивым"забором,т.е.чётко обозначить границы(у Павла на карте -выделено чёрным) за которыми можно безнаказанно строить,что угодно! И остаётся аллея имени "блаженной памяти Парку Победы"... А когда то было 142 Га!
to Lubel 71: Согласно Своду правил градостроительства Планировка и застройка городских и сельских поселений СП 42.13330.2016, в сейсмически опасных районах (а Севастополь находится в зоне 8-9 баллов) запрещено отгораживать парки от жилых кварталов,чтобы в случае землетрясения люди могли беспрепятственно спастись в парке от разрушающихся домов.
Вроде департамент зашевилился, перед окончательным залитием берега бухты в бетон, к парку с другой стороны подползают. легитимность слепить хотят:
Надеюсь, чудак на букву "м", к тому времени, уже будет видеть небо в клетку.
Какое казино? У нас они запрещены в пределах города по закону.