Хозяйственный суд Севастополя изменил размер арендной платы за землю для ПАО «Отель Украина» (гостиницы, расположенной в центре города). Решение принято по иску севастопольского городского совета.
Истец просил в связи с изменением методики расчета нормативно-денежной оценки земли, принятыми в 2012 году, внести изменения в договор аренды земельного участка на площади Ушакова площадью 0,09 га, заключенного в 2007 году на 25 лет.
В частности, нормативно-денежная оценка участка, которая в 2009 году составляла 1,5 млн. грн., в 2010-11 гг – 1,7 млн. грн., в 2012 году уменьшилась до 1,5 млн. грн.
В то же время горсовет увеличил процентную ставку по арендной плате с 3 до 4,5% от нормативно-денежной оценки в год. Если раньше «Украина» платила 47 тыс. грн., то сейчас горсовет просил изменить ее до 70 тыс. грн. в 2009 году, 75 тыс. грн. – в 2010-11 гг, 67 тыс. грн. – с 2012 года.
Представители гостиницы не возражали против уменьшения суммы нормативно-денежной оценки, однако выступили против перерасчета арендной платы задним числом.
Суд согласился с этими доводами. Доплачивать за прошлые годы «Украина» не будет.
По итогам 2013 года Севастополь не выполнил план по сбору арендной платы за землю на 1,5 млн. грн.
Гостинице «Украина» подняли стоимость аренды земли в центре Севастополя
далее банкротство и выкуп "семьёй" за копейки......
А в гостинице есть номера для приезжих? Данное учреждение давно превратилось в офисный центр. Выживать-то надо как-то.
1,5 млн не гектар, а 9 соток. Вообще наш СГС что хочет, то и делает с платой за землю, суд всегда на его стороне
В основе арендной платы за земли коммунальной собственности, на которой расположен отель, лежит нормативная стоимость земли, которая указана в техдокументации о нормативно-денежной оценке участка. ОСОБЕННОСТЬ заключается в том, что окончательный размер ставки аренды устанавливает местный совет или администрация. По Налоговому Кодексу она не может быть меньше 3 — 5% от нормативно-денежной оценки.
Поэтому, горсовет и установил ставку в размере 4,5% для пополнения местного бюджета. Полагаю, что это не единственный судебный спор, когда горсовет пытается повысить ставку арендной платы, причём "задним числом".
"Алые паруса"-замечательно!!!!!! Даже больше подходит!!!! Я-ЗА!!!!! С ув.
Да директор этой гостиницы умудрённая опытом леди, и к тому-же депутат, она крутнётся и всё будет в шоколаде у неё.
to День флота (Севастополь) to Лёпсик (Севастополь -лучший город на земле!) Может в знак протеста переименовать в Россию ? Почему в Россию ?! Гостининце надо вернуть то название, которое было задумано архитекторами, а именно, Алые паруса .
to Лёпсик (Севастополь -лучший город на земле!) Может в знак протеста переименовать в Россию ?
Не, гостиница Русская. И гнуть на геноцид русских
По итогам 2013 года Севастополь не выполнил план по сбору арендной платы за землю на 1,5 млн. грн.
А они все уменьшают и уменьшают!