Специалисты Управления жилищно-коммунального хозяйства продолжают информировать население о жилищной реформе и способах управления многоквартирными домами.
Если вы не хотите отдавать обслуживание дома на откуп государственной управляющей компании или частной, возможно непосредственное управление домом – но только при условии, что в нем 16 и менее квартир. Как организовать такую форму обслуживания, специалисты Управления рассказали жителям Гагаринского района – здесь немало таких домов в районе конечной остановки 10 троллейбуса, в микрорайонах Казачьей и Стрелецкой бухт.
Казалось бы, тема жилищной реформы все еще актуальна. Но на встрече зал почти пуст: 3 представителя Государственных управляющих компаний и единственный заинтересованный житель многоквартирного дома, причем из соседнего, Ленинского, района.
АЛЕКСАНДР БАРАКОВСКИЙ, председатель Совета многоквартирного дома (ул. Толстого):
«Проголосовали за непосредственное управление. Думали, что будем сами распоряжаться всеми деньгами, которые соберем.
- А что, выяснилось, что не так?
- Выяснилось, что все не так. Оказывается, так нельзя.
- Почему?
- Потому что все равно должна быть управляющая компания».
При непосредственном управлении жильцы должны выбрать не только этот способ, но и того, кто будет эксплуатировать жилой фонд. И вовсе не обязательно, чтобы это была государственная или частная управляющая компания. Эту функцию может взять на себя и частный предприниматель, в том числе из числа жителей дома.
АЛЕКСАНДР КОЛМАГОРОВ, начальник отдела по работе с управляющими компаниями Управления ЖКХ Правительства Севастополя:
«Председатель многоквартирного дома сам – нет. Но любой из собственников, если будет частным предпринимателем, который имеет право заниматься эксплуатацией жилого и нежилого фонда, он может быть лицом, которое определят на собрании данного дома. И уже собственники будут заключать договор на текущее обслуживание и ремонт дома с этим лицом».
После определения стоимости услуг и заключения договоров на эксплуатацию с частным предпринимателем или юридическим лицом, жильцы дома должны уведомить государственный жилищный надзор о начале своей деятельности.
Иные руководители предлагают нам больше решений,чем у нас есть проблем... Да люди уже не верят никому...Одно общее,что роднит администрацию и Заксобрание-страсть давать обещания и сразу же о них забывать...
"Если вы не хотите отдавать обслуживание дома на откуп государственной управляющей компании или частной, возможно непосредственное управление домом – но только при условии, что в нем 16 и менее квартир.
Что значит "управление домом"?
Дом, в который я переехал стоит уже лет 100. Стоит крепко, потому что стены и фундамент строили на совесть,
а электрику, отопление, канализацию жильцы сделали за свой счет.
Вопрос: "Почему ВОСЕМЬ владельцев квартир нашего дома НЕ могут напрямую БЕЗ ПОСРЕДНИКА заключить договора на вывоз мусора, т.д.?
потому что они не юр-лица. а дом у них один от от дома должно быть одно юр-лицо или предприниматель который заключит договор на данный объект.
Люди отталкивают тех,кому нужны,ради тех,кто нужен им. И в итоге они становятся никому не нужными.
to ТУРЗ (Севастополь-Вифлеем)
Привет!
У меня тоже очень много "почему".
- Почему я могу заключать прямой договор
на поставку мне воды, газа, эл. энергии,
а на вывоз мусора и обслуживание лифта не могу?
- Почему ГУП "Гагаринский 1" со мной не заключил Договор, а счета мне шлёт?
- Почему в помещении ГУП "Гагаринский 1" нет
никакой информации о новой организации,
зато все стены увешаны бумажками
двух-трёх летней давности?
- Почему на видном месте нет лицензии на право
работать с клиентами?
- Почему до сих пор не создан сайт этой организации?
Бесконечны только Вселенная и глупость человеческая. Сначала не вникаем в проблему,а потом возмущаемся,что нас обманули...
Бесконечны только Вселенная и глупость человеческая. Сначала не вникаем в проблему,а потом возмущаемся,что нас обманули...
Ну объясните нам как поступать
. на что обращать внимание, приведите статьи законов по которым нужно действовать, Не весь закон, а именно те статьи на которые нужно обратить особое внимание.