Депутаты законодательного собрания резко раскритиковали правовое управление департамента по имущественным и земельным отношениям (ДИЗО).
Поводом для недовольства стала, мягко говоря, некачественная работа юристов — ДИЗО то и дело проигрывает важные судебные споры в отношении земельных участков города.
Эту тему на пленарном заседании 22 декабря подняла депутат Екатерина Бубнова.
Один из примеров провальной работы юристов — нашумевший судебный спор департамента и застройщика оползнеопасного склона на улице Адмирала Макарова.
«Проиграна была первая инстанция, а в апелляцию не пошли ни юристы департамента, ни представители правительства, по-моему, тоже. В итоге было принято решение в пользу собственника, и ему будут оплачены судебные издержки из бюджета. Почему так произошло и какие дальнейшие планы у ДИЗО по защите интересов города в таких вопросах?» — поинтересовалась Екатерина Бубнова.
Директор департамента Александр Ксенофонтов с сожалением отметил, что действительно суды первой и апелляционной инстанций сочли доводы ответчика достаточными и не удовлетворили требований ДИЗО.
«Я знаю, что там обвалоопасный участок, что ряд земельных участков был выделен по решению до 2014 года. 9 ноября 2022 года была подана конституционная жалоба, которая принята к рассмотрению, и в рамках конституционной инстанции мы будем стремиться к тому, чтобы вернуть как минимум на первое рассмотрение и защитить в этом отношении права <города>», — сообщил чиновник.
Работу правового управления ДИЗО при разрешении споров действительно нельзя назвать успешной. Вспомнить хотя бы проигранный суд по участку земли в парке Победы кадастровой стоимостью свыше 615 миллионов рублей, причём департамент тогда по какой-то причине не внял совету Арбитражного суда предъявить иск о признании договора недействительным. В том же парке Победы вопреки доводам ДИЗО сохранила участок у моря компания «Русские строительные традиции», а владелец земли на мысе Хрустальном вообще отсудил у города в пять раз больше предложенного.
В ходе заседания Александр Ксенофонтов не смог представить депутатам информацию о количественном соотношении выигранных и проигранных дел юристами его ведомства, однако пообещал подготовить такую справку.
К критике департаменту не привыкать, однако этот аспект его работы уже выводит депутатов из терпения и заставляет искать скрытые причины провальной работы юристов.
«У нас иногда возникает такое ощущение, что департамент, точнее юристы департамента, играют в „поддавки” с застройщиками и прочими личностями с пониженной социальной ответственностью. Потому что мы проигрываем суды там, где просто не можем их проиграть. Адмирала Макарова: оползнеопасный склон, объекты культурного наследия и охранная зона, склон, который нависает над железной дорогой, где проходит единственная в городе пассажирская ветка. И мы не можем победить это несчастье», — не скрывает своего возмущения Вячеслав Горелов.
Парламентарий призвал ДИЗО серьёзней относится к судебной практике, чтобы город не терял и так довольно дефицитные земельные ресурсы.
Кроме того, парламентарии обратили внимание на большую сумму дебиторской задолженности по аренде земельных участков. Согласно находящемуся в общем доступе отчёту о работе ДИЗО, по состоянию на 1 ноября задолженность составила 2,3 млрд рублей. Для сравнения: по информации бывшей главы департамента Оксаны Кузнецовой, в 2020 году долгов было на сумму порядка 1,2 млрд рублей.
В этой связи у депутатов тоже возник вопрос по части работы правового управления, ведь, исходя из представленных главой ДИЗО данных, к ответу в суде привлечены менее 5% должников.
«Из 4 тысяч участков, которые стоят на учёте <ДИЗО>, по 3179 имеется задолженность. Вы сказали, что по 150 направлены обращения в суд. А по остальным что?» — поинтересовался депутат Вячеслав Аксёнов.
Руководитель ДИЗО заверил парламентариев в том, что работа ведётся.
Ещё по теме: Кто бесплатно пользуется севастопольской землёй
Ольга Зубрицкая
Предлагаю уволить всех юристов ДИЗо и набрать новых на зарплаты 30 тыщ рублей.
Юрист Дизо - зп 30 тыщ - количество дел 500+ (30.000 рублей /500 дел = 60 рублей за одно дело)
Юрист застройщика - 200 тыщ - количество дел 1 (200 000 рублей / 1 дело = 200 000 рублей за одно дело)
Теперь ответ на сложнейший вопрос, кто победит в суде? Юрист за 60 рублей или юрист за 200 000 тысяч рублей?
В поддавки с застройщиками играет вся вертикаль, и ДИЗО лишь один из участников . Но стоило бы прищучить и отлупить ну хоть кого-нибудь из этой ОПГ !
В юротделе ДИЗО разогнали всю команду сотрудников, которые хоть как то понимали что нужно делать. А набрали бестолковых работников, непонимающих в земельных отношениях в городе вообще ничего. Кто виноват? Зачем так нужно было делать?
Бывший обиженный сотрудник ДИЗО разлогинься. Сам себя не похвалишь - никто не похвалит)))
Странно, рядовые жители в 100% случаев проигрывают ЛЮБЫЕ судебные споры. Может, "в консерватории" что-то подправить нужно?
Всех юристов ДИЗО давно пора уволить.
Проверить, кто там работает? Там работают севастопольцы? Или все понаехи и поэтому так поступают
В Ленинском районном суде рассматривалось дело № 2-3328/2022 по иску начальника отдела нормативно-правового обеспечения ДИЗО Свириденко Е.Ю. о признании дисциплинарного взыскания незаконным.
Начальник отдела работает с 2016 года.
Этот начальник отдела фактически разрабатывал всю нормативку, а также те проекты договоров аренды земли/имущества котрые сейчас рассматриваюстся в судах и по которым ДИЗО проигрывает в судах.
Суд дело рассмотрел и пришел к выводу "Так, в пункте 1.6 вышеназванного регламента под Управлением правовой работы предполагается Управление правовой работы Губернатора и Правительства Севастополя Аппарата Губернатора и Правительства Севастополя, а не отдел нормативно-правового обеспечения Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя. То есть отказать в рассмотрении проекта закона в связи с его несоответствием пакету документов вправе только Управление правовой работы, начальником которого Истец не является. Место Истца в системе подготовки проекта закона определено на стадии разработки проекта Закона, то есть руководителя структурного подразделения в обязанности которого входит разработка текста проекта Закона и подготовки заключений и организация необходимых согласований."
Представляете, человек с 2016 года работает и не знает какие должностные обязанности он исполняет! Это же полнейший аут!
Про подобных "профессиАналов" вы говорите? Это такие мастера юриспруденции наработали за 6 лет до такого, что можно поседеть от тех правовых документов которые раньше выпускались из ДИЗО.
ПРАВИЛЬНО СДЕЛАЛИ ЧТО УВОЛИЛИ, НО ЧАСТЬ ПОДОБНЫХ СПЕЦОВ ЕЩЕ РАБОТАЕТ В ДИЗО И ВРЕДИТ ГОРОДУ.
При наших судах и чтоб Правительство Севастополя проигрывало, я Вас умоляю...
Проигрыши согласованы для легализации незаконных объектов и конечно же не за спасибо.
Когда закончатся просрочки по обращениям в ДИЗО?!
Некрасиво все это выглядит, особенно с учетом того, как они в начале новой эры отметали у недооформивших граждан земельные участки в тч в судах.
Но ворон ворону ...
3179 участков имеют задолженность по аренде! Бюджет недополучает огромные суммы! И никто не понесёт за это ответственность? Чудны дела твои, Господи!
Ещё бы аналитику по "сидельцам" - бывшим сотрудникам ДИЗО узнать.
Мало сажают или много по сравнению с другими департаментами.
Или не пойман, не вор?
Я думаю нужно больше Севастопольцев в ДИЗО, например очень не хватает Бубновой Е.В., Аксенова В., а также Горелова В.Н.
Люди ждут, что эти специалисты по земельному законодательству прийдут в ДИЗО и победят во всех судах.
Так что единственный способ излечиться от приступов галлюцинаций в отношении работы юристов ДИЗО это прийти поработать на их место. Доказать не словом (дешевой бравадой с депутатского кресла) а делом (выиграть в суде).
Ещё бы аналитику по "сидельцам" - бывшим сотрудникам ДИЗО узнать.
Их не сажать - а расстреливать нужно. Прилюдно (сам билет приобрёл бы)
Ну,судя по тому как "собственник" участка на Макарова послал представителя прокуратуры смело,то он явно уже знал,что участок не отберут и он волен делать что хочет! Ну и следует отсюда вывод-а "юристы" вообще юристы?!!! Ни одного дела не выйграно,участуи расходятся как горячие пирожки!!! В пору уже проверки начинать!!!
Вот смотри, на сайте Арбитражного суда города Севастополя нашел дело А84-1116/2022 которое ДИЗО выиграло, по Парку Победы, где доказало законным вынесенное ранее требование о нецелевом использовании земельного участка возле самой кромки Черного моря. В том месте где мы все любим отдыхать. Исходя из решения и смысла данной статьи следует, что "плохие" юристы ДИЗО все-таки спасают Парк Победы от застройщика. Только об этом на форпосте не написали, потому что невыгодно о ДИЗО говорить хорошо.
ДИЗО - правовое управление работает отвратительно. В суды не только не приходят, но даже не представляют свою позицию. Наплодили департаменты, управления, штат чиновников не соответствует необходимости. Под статус федерального города и деньги, и штаты, и названия, а по результату работы - один большой минус.
Зная, что в ДИЗО есть большие проблемы по юридической части, предложил свою кандидатуру на должность юриста ДИЗО. Направил резюме. И какой результат спросите Вы? Ответ: - Никакого ответа. Хотя на тот момент имелись свободные вакансии. И скажу так. У меня бы такого безобразия допущено не было бы. Не допустил бы. Вывод: - Там однозначно договорняк. Ошибиться конечно возможно, но когда ошибки повторяются, это уже преступная схема. А для того что бы схема работала, нужны только свои люди.
Когда участки на Макарова рухнут на железную дорогу и ремонт, и компенсация застройщикам будут выплачены с размахом и за счёт бюджета города.
to Осведомитель:
;
Забавная у Вас позиция. Я правильно понимаю, что результат работы юриста, по Вашему мнению, зависит не от профессиональных качеств и должностной инструкции, а от уровня заработной платы. Или, проигрывая в судах, юристы мстят городу и его жителям за недостойную их "труда" заработную плату. Они прикованы к рабочему месту цепями? Или Вы имеете ввиду, что за заработную плату в 60 тыс. рублей работают только недоспециалисты?
Судя по тому что вы направили резюме, то вы не знаете порядок поступления на государственную гражданскую службу. Если у вас есть желание попасть на работу в ДИЗО (или другой орган исполнительной власти), то ознакомьтесь, как минимум, с Федеральным законом 79-ФЗ и Законом города Севастополя 23-ЗС.
Никакой мести. Хочешь качество - исключи перегрузки и хорошо плати. Это правило действует в любой сфере.
to Осведомитель: Сперва знакомство, потом закон. Если резюме подойдёт работодателю, то он предложит подать документы по закону. И так везде.
Странно, по 79-ФЗ знакомство происходит во время второго этапа конкурса, после первого этапа - тестирования
Надо уметь проигрывать.
Скромная зарплата - странное утешение предательства интересов города! Так можно и убийство оправдать!
А все эти самодовольные глядя на их лица уверены что когда нибудь к ним не зайдет мотрос ЖЕЛЕЗНЯК Им что выдана индульгенция
Посадить начальника и зама лет на 10 и станут всё выигрывать! Офис уроды Самообороны на Гавена отдали под пивбар ! Предатели , сидят смотрят, как нажиться побольше!
Поводом для недовольства стала, мягко говоря, некачественная работа юристов — ДИЗО то и дело проигрывает важные судебные споры в отношении земельных участков города.
Это не некачественная работа, это гораздо большее...И ЗС делает вид, что ничего не понимает, что происходит...
Кстати, кто мешает ЗС сделать выборку по всем этим (предположительно) "договорнякам" (проигранным судебным спорам) и самим, со своими юристами подать иски с целью защиты интересов города и возврату этих земель обратно городу? КТО МЕШАЕТ?
to Patriot1.: Так это работать надо, а не пустословить.
Ну так у нас же закон который применяют в Севастополе разработан и проверен юристами из Зак Собрания.
Вот к примеру кассационным определением по делу 117-КАД21-12-К4 Верховный суд РФ признал недействующей статью 6 Закона города Севастополя от 28 июня 2017 года №351-ЗС «О собраниях, митингах, демонстрациях, шествиях и пикетированиях»
Или Закон города Севастополя 22-ЗС также Верховным судом РФ был признан противоречащим Федеральному закону (Апелляционное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 18.04.2018 N 117-АПГ18-3)
И прикиньте эти юристы в Заксобрании работают до сих пор, работают там со времен Украины.
Вот теперь вопрос если законодательство Севастополя противоречит федеральному и конституции РФ в частности, то кто в этом виноват? Юристы ДИЗО или Депутаты и юридическое управление Зак Собрания?
И что смогут проверить юристы Зак Собрания, если они Закон правильный разработать не могут?
А депутаты бездумно кнопки жмут надеясь на компетенцию бывших украинских чиновников-юристов Горсовета, которые согласовывали разворовывание земли еще в украинские времена.
Зато у депутатов виноваты все остальные, а Заксобрание святое)))
to Осведомитель: Вы считаете меня за идиота? Разумеется выполнил все условия. Не все следует описывать. Но результат тот, который есть. А именно тот, что город "продул" ключевые споры.
to Осведомитель: Только Вы не указали на то, как эти решения судов о признании несоответствующие федеральному законодательству законы влияют на работу ДИЗО. Эти законы на порядок работы ДИЗО никак не влияют. Но что бы быть объективным следует отметить, что иной раз иного пути отменить ту или иную правовую норму, кроме как через решение суда невозможно. Тем более, что она касается бюджета и то, что инициатором принятия именно этих вариантов законов было правительство. Именно оно было разработчиком и инициатором приняти этих правовых норм. Так что не надо валить с больной головы на здоровую.
to Вадим: Да инициатором и я могу быть.
Пока ваши доводы носят признаки холостого ..........
Если вы знаете какие ключевые споры проиграны ДИЗО, вы можете их перечислить?
Да ну? А правовое управление Заксобрания разве не даёт заключения на проект закона? А кнопки жмут на пленарном заседании кто? Не депутаты ли?
В отношении кривых законов, то тут не имеет значения в какой сфере принят. Имеет значение, что он по факту принят кривым при непосредственном участии Заксобрания, а именно его юристов и депутатов.
Сомневаюсь, что "профессионалы" из Заксобрания чем то смогут помочь Правительству. Пусть лучше сидят молча и не косячат. Пусть депутаты сначала у себя в песочнице порядок наведут прежде чем лезть в другую.