Севастополь

Владелец участка на мысе Хрустальном отсудил у Севастополя в пять раз больше предложенного

Участок относительно небольшой, но его назначение и расположение стоят немало.

24 миллиона вместо 4,5 миллиона рублей получит житель Севастополя Александр О. в качестве компенсации за изъятие участка в ближайшем соседстве с театром оперы и балета на мысе Хрустальном. Правда, добился этого Александр О. только через суд.

севастополь культурный кластер хрустальный земля суд

Кадастровый номер изымаемого участка — 91:03:001001:419

Участок площадью 1080 кв. м на улице Капитанской, 12, имел целевое назначение «Для реконструкции магазина в торговый комплекс», но потребовался городу для строительства культурного кластера.

Как следует из материалов дела, в принципе, Александр был не против изъятия, вот только предложенную сумму — 4 504 680 рублей — счёл очень далёкой от реальности. Владелец участка обратил внимание суда, что ограничения и обременения, которые так понизили стоимость его участка, появились именно после проектирования кластера и поэтому не должны были влиять на размер компенсации.

Согласно заказанной им экспертизе, реальная стоимость — 23 849 000 рублей.

Город предложил ему ещё один вариант — гораздо больший по площади участок в 6800 кв. м , но за городом. Эту землю с целевым назначением «Спорт» власти оценили в 5 105 772 рублей, предложив Александру доплатить разницу в 600 000 тысяч рублей.

Предсказуемо, что такое предложение тоже было отвергнуто.

Александр подал на ДИЗО в суд с требованием адекватной компенсации, ДИЗО подало в суд на Александра — из-за его несогласия с предложенными вариантами.

Чтобы вычислить верную сумму компенсации, суду пришлось дважды заказывать экспертизы у двух различных организаций и проводить сверку методик расчёта. В итоге, по мнению суда, стоимость изымаемого участка оказалась близкой к той, на которой настаивал Александр — 23,1 миллиона рублей.

ДИЗО обратился с апелляцией в городской суд Севастополя, но проиграл.

Постановление о выплате компенсации на заседании правительства принимали тихо, как «перераспределение средств», без обычных уточнений и прояснений.

Светлана Косинова

10777
Поделитесь с друзьями:
Оцените статью:
0
Еще нет голосов

Обсуждение (33)

Profile picture for user sevdeel
4290

"Постановление о выплате компенсации на заседании правительства принимали тихо" # # #

Profile picture for user Худи
864

to sevdeel:  А должны были по всем каналам трубить?

Profile picture for user leo1933
637

Все накушаются. Каждому по кусочку достанется.

Profile picture for user Oberon
6747

Постановление о выплате компенсации на заседании правительства принимали тихо, как «перераспределение средств»

видимо, это того, кого надо компенсация была. удачные назначенцы, нечего сказать. 

Profile picture for user ulogin_mailru_919787742112119086
5771

Не все накушаются, а только те у кого есть клаптик и целевое соответсвующие.

Вот скрин карты нарисовал путь(не самурая) - от Матроса и Солдата,через ёпер и театр, к девушки с веслом.

И не понять, то ли плакать,то ли смеяться

Profile picture for user Andrey L
607

23 млн за 10 соток? Даже на 7 км землю по 3-4 млн за сотку продают.

Не продешевил ли продавец?

Profile picture for user sevdeel
4290

Если суд подтвердил правоту гражданина-собственника участка, то значит решение  ранее принятое - "ошибочное" и на основании "ошибочных" методик, оснований?

Или цели, преследуемые судом и правительством в отношении интересов гражданина - разные?

Profile picture for user Топотушка
2472

Молодец. Так их!

Profile picture for user Andgi
3458

 

23 млн за 10 соток? Даже на 7 км землю по 3-4 млн за сотку продают.Не продешевил ли продавец?

 Где Вы видели 3-4 млн за сотку на 7-м?

Profile picture for user Andgi
3458

Это, случаем, не там Меняйло снёс "двухэтажный" овощной магазин? Что за организации делали зкспертизу? Обычно суды заказывают экспертизу в АНО Севастопольское бюро судебной экспертизы, они участвовали в оценке? Вряд ли бы, они определили бы такую цену. Что-то мне подсказывает, что здесь не совсем чисто.

Profile picture for user Andrey L
607

Где Вы видели 3-4 млн за сотку на 7-м?

На "Авито" давно заходили? 

Profile picture for user Tatyanochka
1157

По любому какая то афера, ну на НГ всем причастным на икорку хватит.

Profile picture for user sevdeel
4290

*Куда-то делась новость о брусчатке у "холодильника", заменённой на асфальт. Опубликовали и удалили. Интересное СМИ.

Profile picture for user Линьков
32082

Решение принято на основании заключения экспертизы.

Profile picture for user И снова здравствуйте
5235

Александр подал на ДИЗО в суд с требованием адекватной компенсации, ДИЗО подало в суд на Александра — из-за его несогласия с предложенными вариантами.

ДИЗО охренел совсем))) Это что, есть возможность каждому несогласному с ценой на что-то судиться с продавцом? Этот ДИЗО уже столько людей поимел выкупив участки по дешевке и продав городскую землю собственникам  объектов на ней, в тридорога..... Молодец Александр!

Profile picture for user Иоанн
4570

Участок площадью 1080 кв. м на улице Капитанской, 12, имел целевое назначение «Для реконструкции магазина в торговый комплекс»

Вот этот магазин. Кто-нибудь сохранил фотографию информационного щита,  где было написано "реконструкция торгового павильона"?

Profile picture for user Иоанн
4570

Этот ДИЗО

ДИЗО - это официальное коррупционное подразделение при правительстве Севастополя. Все об этом знают, поэтому туда конкурс 150 человек на место.

Profile picture for user Город Севастополь
2189

Ну вот и обратили внимание, что из бюджета придётся платить в 5 раз больше, чем планировали. Удивительно, что стало известно, когда все суды были проиграны.

Проверить надо было как участок попал к собственнику и по какой цене. 

 

Profile picture for user Осведомитель
54

Конечно виновато ДИЗО, а не суд который по своему внутреннему КОРРУПЦИОННОМУ убеждению принимал решение)).

Profile picture for user sevdeel
4290

https://sevastopol.su/news/gubernator-sevastopolya-o-snose-16-etazhki-reshenie-suda-ispolneno-postradavshih-net

27 декабря 2014

... Также Меняйло рассказал, что вместе с 16-этажкой будет демонтирован и недострой музейного комплекса, находящийся рядом. «Он уже давно пришёл в негодность и не соответствует нормам», - произнёс он, указывая на ржавые остовы.

Он пообещал, что в дальнейшем вся территория будет приведена в соответствие с генеральным планом развития города, но больше никаких 16-этажек и жилых домов на этом месте не будет. «Надо понимать, что это место, рядом с Вечным огнём, с памятником Солдату и Матросу – это место не для жилья, это место одно из знаковых мест города», - уверен глава исполнительной власти города. ...

Profile picture for user Иоанн
4570

Он пообещал, что в дальнейшем вся территория будет приведена в соответствие с генеральным планом развития города, но больше никаких 16-этажек и жилых домов на этом месте не будет.

Сюда прислали людей фиг знает откуда специально, чтобы выбивать из мозгов у чиновников украинство. В результате они сюда это украинство занесли на своих ботинках в ещё большем количестве. Так в ДИЗО количество коррупционеров превышает количество сотрудников. И это при том, что многие берут работу над коррупционными делами на дом. 

Но всех превзошёл губернатор. Один предшественник принял решение, что никаких мкд на Хрустальном не будет, а преемник - что будут. Это же один в один как украинские президенты! Один подписал все союзные документы и согласился на бессрочное пребывание ЧФ. Другой всё отменил и начал выпихивать флот. 

Profile picture for user sevdeel
4290

Он пообещал, что в дальнейшем вся территория будет приведена в соответствие с генеральным планом развития города, но больше никаких 16-этажек и жилых домов на этом месте не будет.

А в итоге - напротив: генплан, когда-то он появится, приведут в соответствие с "развитием", как оно сейчас складывается. Подгоним расчёты под известный уже результат. Ну, не сносить же. Нужно "узаконить". 

Profile picture for user AlexNSN
2009

Интересно исходя из какой кадастровой стоимости платится налог на землю?

Profile picture for user Сажатель
1436

to sevdeel:  Куда-то делась новость о брусчатке у "холодильника", заменённой на асфальт. Опубликовали и удалили. Интересное СМИ

Слышал, что у Ивана Федосовича "дворик" в коттедже брусчаткой вымощен...

Profile picture for user смерч
4046

За этот участок, дам 25 миллионов!

Profile picture for user Paganel
5725

24 миллиона вместо 4,5 миллиона рублей получит житель Севастополя Александр О. ...

А "О." - это, случайно не "Овсянников"? Многое бы объяснило...

Profile picture for user Bip
4735

Разница в 600 000 тысяч рублей?

Profile picture for user Patriot1.
4727

Там, "где надо" разбираются быстро, сытно и тихо...А вот что по поводу дальнейшей судьбы  домика -крепости на строящейся развязке (ялтинском  кольце)?

Profile picture for user ms82
226

И так ясно что при изъятии участков, в правительстве сидят те кто обворует горожан в первую очередь!

Позор ДИЗО! хотя им всё-равно на людей!

Profile picture for user ms82
226

А что с тем домиком? стоит и дальше, его обошли вроде

to Patriot1.:
 

Там, "где надо" разбираются быстро, сытно и тихо...А вот что по поводу дальнейшей судьбы  домика -крепости на строящейся развязке (ялтинском  кольце)?

 

Profile picture for user tatarin67
1997

to Топотушка:  

Молодец. Так их!

 Кого их? Деньги то возьмут из городского бюджета. Получается, так их, всех севастопольцев? 

Profile picture for user against everibody
3720

 

to sevdeel:  Куда-то делась новость о брусчатке у "холодильника", заменённой на асфальт. Опубликовали и удалили. Интересное СМИСлышал, что у Ивана Федосовича "дворик" в коттедже брусчаткой вымощен...

А также "дворище" в Херсонесе у храма......

Profile picture for user Худи
864

to tatarin67:  

Кого их? Деньги то возьмут из городского бюджета. Получается, так их, всех севастопольцев? 

А если бы человеку не заплатили справедливо, вы бы за что радовались? Что городской бюджет съэкономили, а человек что, да ничего, может он и не совсем севастополец. Так что ли? 

Бюджетными деньгами, нашими, как Вы любите выражаться, оплатят будущее общественное пространство, для нас с Вами. Так что радуйтесь, что эти деньги не в карманах чиновников осели.

Главное за день

Почему у крымских детей повально падает зрение

Малыши надевают очки прежде, чем идут в школу.
18:16
0
1223

Минфин Крыма ищет подрядчика на реставрацию здания бывшего старинного банка

Сметная стоимость работ определена в сто миллионов рублей.
11:16
4
870

В Крыму стали чаще брать кредиты на учёбу

Сколько стоит быть студентом, получающим популярную специальность?
18:14
3
532