24 миллиона вместо 4,5 миллиона рублей получит житель Севастополя Александр О. в качестве компенсации за изъятие участка в ближайшем соседстве с театром оперы и балета на мысе Хрустальном. Правда, добился этого Александр О. только через суд.
Кадастровый номер изымаемого участка — 91:03:001001:419
Участок площадью 1080 кв. м на улице Капитанской, 12, имел целевое назначение «Для реконструкции магазина в торговый комплекс», но потребовался городу для строительства культурного кластера.
Как следует из материалов дела, в принципе, Александр был не против изъятия, вот только предложенную сумму — 4 504 680 рублей — счёл очень далёкой от реальности. Владелец участка обратил внимание суда, что ограничения и обременения, которые так понизили стоимость его участка, появились именно после проектирования кластера и поэтому не должны были влиять на размер компенсации.
Согласно заказанной им экспертизе, реальная стоимость — 23 849 000 рублей.
Город предложил ему ещё один вариант — гораздо больший по площади участок в 6800 кв. м , но за городом. Эту землю с целевым назначением «Спорт» власти оценили в 5 105 772 рублей, предложив Александру доплатить разницу в 600 000 тысяч рублей.
Предсказуемо, что такое предложение тоже было отвергнуто.
Александр подал на ДИЗО в суд с требованием адекватной компенсации, ДИЗО подало в суд на Александра — из-за его несогласия с предложенными вариантами.
Чтобы вычислить верную сумму компенсации, суду пришлось дважды заказывать экспертизы у двух различных организаций и проводить сверку методик расчёта. В итоге, по мнению суда, стоимость изымаемого участка оказалась близкой к той, на которой настаивал Александр — 23,1 миллиона рублей.
ДИЗО обратился с апелляцией в городской суд Севастополя, но проиграл.
Постановление о выплате компенсации на заседании правительства принимали тихо, как «перераспределение средств», без обычных уточнений и прояснений.
Светлана Косинова
"Постановление о выплате компенсации на заседании правительства принимали тихо" # # #
to sevdeel: А должны были по всем каналам трубить?
Все накушаются. Каждому по кусочку достанется.
видимо, это того, кого надо компенсация была. удачные назначенцы, нечего сказать.
Не все накушаются, а только те у кого есть клаптик и целевое соответсвующие.
Вот скрин карты нарисовал путь(не самурая) - от Матроса и Солдата,через ёпер и театр, к девушки с веслом.
И не понять, то ли плакать,то ли смеяться
23 млн за 10 соток? Даже на 7 км землю по 3-4 млн за сотку продают.
Не продешевил ли продавец?
Если суд подтвердил правоту гражданина-собственника участка, то значит решение ранее принятое - "ошибочное" и на основании "ошибочных" методик, оснований?
Или цели, преследуемые судом и правительством в отношении интересов гражданина - разные?
Молодец. Так их!
Где Вы видели 3-4 млн за сотку на 7-м?
Это, случаем, не там Меняйло снёс "двухэтажный" овощной магазин? Что за организации делали зкспертизу? Обычно суды заказывают экспертизу в АНО Севастопольское бюро судебной экспертизы, они участвовали в оценке? Вряд ли бы, они определили бы такую цену. Что-то мне подсказывает, что здесь не совсем чисто.
На "Авито" давно заходили?
По любому какая то афера, ну на НГ всем причастным на икорку хватит.
*Куда-то делась новость о брусчатке у "холодильника", заменённой на асфальт. Опубликовали и удалили. Интересное СМИ.
Решение принято на основании заключения экспертизы.
ДИЗО охренел совсем))) Это что, есть возможность каждому несогласному с ценой на что-то судиться с продавцом? Этот ДИЗО уже столько людей поимел выкупив участки по дешевке и продав городскую землю собственникам объектов на ней, в тридорога..... Молодец Александр!
Вот этот магазин. Кто-нибудь сохранил фотографию информационного щита, где было написано "реконструкция торгового павильона"?
ДИЗО - это официальное коррупционное подразделение при правительстве Севастополя. Все об этом знают, поэтому туда конкурс 150 человек на место.
Ну вот и обратили внимание, что из бюджета придётся платить в 5 раз больше, чем планировали. Удивительно, что стало известно, когда все суды были проиграны.
Проверить надо было как участок попал к собственнику и по какой цене.
Конечно виновато ДИЗО, а не суд который по своему внутреннему КОРРУПЦИОННОМУ убеждению принимал решение)).
Сюда прислали людей фиг знает откуда специально, чтобы выбивать из мозгов у чиновников украинство. В результате они сюда это украинство занесли на своих ботинках в ещё большем количестве. Так в ДИЗО количество коррупционеров превышает количество сотрудников. И это при том, что многие берут работу над коррупционными делами на дом.
Но всех превзошёл губернатор. Один предшественник принял решение, что никаких мкд на Хрустальном не будет, а преемник - что будут. Это же один в один как украинские президенты! Один подписал все союзные документы и согласился на бессрочное пребывание ЧФ. Другой всё отменил и начал выпихивать флот.
А в итоге - напротив: генплан, когда-то он появится, приведут в соответствие с "развитием", как оно сейчас складывается. Подгоним расчёты под известный уже результат. Ну, не сносить же. Нужно "узаконить".
Интересно исходя из какой кадастровой стоимости платится налог на землю?
to sevdeel: Куда-то делась новость о брусчатке у "холодильника", заменённой на асфальт. Опубликовали и удалили. Интересное СМИ
Слышал, что у Ивана Федосовича "дворик" в коттедже брусчаткой вымощен...
За этот участок, дам 25 миллионов!
А "О." - это, случайно не "Овсянников"? Многое бы объяснило...
Разница в 600 000 тысяч рублей?
Там, "где надо" разбираются быстро, сытно и тихо...А вот что по поводу дальнейшей судьбы домика -крепости на строящейся развязке (ялтинском кольце)?
И так ясно что при изъятии участков, в правительстве сидят те кто обворует горожан в первую очередь!
Позор ДИЗО! хотя им всё-равно на людей!
А что с тем домиком? стоит и дальше, его обошли вроде
to Patriot1.:
to Топотушка:
Кого их? Деньги то возьмут из городского бюджета. Получается, так их, всех севастопольцев?
А также "дворище" в Херсонесе у храма......
to tatarin67:
А если бы человеку не заплатили справедливо, вы бы за что радовались? Что городской бюджет съэкономили, а человек что, да ничего, может он и не совсем севастополец. Так что ли?
Бюджетными деньгами, нашими, как Вы любите выражаться, оплатят будущее общественное пространство, для нас с Вами. Так что радуйтесь, что эти деньги не в карманах чиновников осели.