Держи квартиру шире: севастопольские чиновники отреклись от льготников

В ответе на запрос информации от ForPost в департаменте капитального строительства (который отвечает за распределение социального жилья) пояснили, что городское правительство никогда не выдавало льготнику справки о его вселении в жильё, полученное по сертификату Меняйло. Зато такую справку (о решении жилищной комиссии Севастополя о предоставлении квартиры и доступа к ней) Прудскому выдали в управлении жилищной политики Севастополя (на тот момент самостоятельном подразделении).

В этом же подразделении 9 октября 2014 года на заседании городской жилищной комиссии Севастополя (копия выписки из протокола заседания есть у ForPost) начальник управления жилищной политики Романовский, его заместитель Суковатов и секретарь комиссии Шарипова, рассмотрев дело Прудского, решили обратиться с предложением к Меняйло о предоставлении льготнику однокомнатной квартиры площадью 45,1 м² в доме № 29 на Парковой улице – по договору социального найма.

Видимо, Меняйло одобрил предложение городской жилищной комиссии о выделении льготнику квартиры, так как за неделю до того (2 сентября 2014 года), по сведениям департамента капитального строительства, застройщик – ООО «ВЮН» – во время заседания комиссии по мониторингу и проверке соблюдения градостроительного законодательства при капитальной застройке земельных участков взял на себя обязательство выделить квартиры в строящемся доме для обеспечения социальных нужд города.

Действительно ли застройщик взял на себя обязательство выделить квартиры в строящемся доме № 29 на Парковой улице и был ли подписан какой-либо документ, ForPost узнать не удалось – директор фирмы «ВЮН» Николай Зубков не ответил на телефонные звонки.

Правительственные противоречия

По сведениям департамента капитального строительства, протокол заседания комиссии по мониторингу и проверке соблюдения градостроительного законодательства при капитальной застройке земельных участков и уже упомянутый протокол заседания жилищной комиссии стали основанием для выдачи сертификатов на жилые помещения.

«Поскольку в 2014 году на территории города Севастополя не были приняты нормативные правовые акты на уровне субъекта РФ, регламентирующие порядок ведения учёта граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, распределения и предоставления жилых помещений гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, указанные документы послужили основанием для выдачи губернатором города Севастополя сертификатов на жилые помещения гражданам Прудскому Р. Е., Трофимову Ю. С.» – сказано в ответе департамента капстроительства.

Наряду с этим, в департаменте капитального строительства ForPost заверили, что в соответствии с положениями Жилищного кодекса России правительство города вправе распоряжаться только жилыми помещениями, принадлежащими ему на праве собственности. И, как нам кажется, в ответе на запрос информации сведения департамента капстроительства противоречат сами себе. В нём говорится, что квартиры, выданные льготникам в доме № 29 на Парковой улице, к собственности города не имеют никакого отношения, так как это жильё не было выкуплено у застройщика городским правительством (его структурными подразделениями).

Кроме того, документы, подтверждающие право требования передачи указанных жилых помещений в собственность Севастополя, в правительстве города отсутствуют, а стало быть, заключение договоров социального найма с Прудским и Трофимовым невозможно.

В департаменте капитального строительства также сообщили, что в феврале 2017 года заместитель губернатора Владимир Базаров встретился с директором строительной компании «Интерстрой» Евгением Кабановым по вопросу передачи указанного жилья городу в силу ранее взятых на себя обязательств. Однако Евгений Кабанов, по сведениям департамента капстроительства, сообщил, что не намерен передавать скандальные квартиры в собственность города. Действительно ли Кабанов заявил об этом, ForPost узнать не удалось – гендиректор компании «Интерстрой» и генподрядчик фирмы «ВЮН» не ответил на телефонные звонки.

Замгубернатора Владимир Базаров подтвердил ForPost февральскую встречу Евгением Кабановым, на которой обсуждался вопрос о выполнении обязательств, взятых на себя правительством при правлении Сергея Меняйло.

«Дело в том, что эти обязательства ничем не подкреплены. Да, действительно, я приглашал застройщиков всех по одному и с ними разговаривал. Мы приглашали коллегиально всех застройщиков по одному. Эти обязательства, по которым Меняйло понавыдавал сертификаты, документально нигде не закреплены. И я понимаю, что они не бесплатны, застройщики тоже что-то требовали, скорее всего, наверное. Один застройщик подтвердил свои обязательства, а застройщиков было пять, там был не только Кабанов. А остальные сказали, что были встречные обязательства правительства – и эти обязательства не выполнены. Я же их не знаю, это договаривался Меняйло. А юридических рычагов у нас нет. Человек сказал, что обязательства не выполнены, на этом всё и закончилось», – пояснил Базаров.

Идите-ка вы в суд!

В этой запутанной ситуации, итогом которой стал обман правительством Севастополя льготников, которые сейчас могут остаться на улице, власти города ограничились советом: пусть Прудской и Трофимов восстановятся в очереди на получение социального жилья или отстаивают свои интересы в суде.

В беседе с ForPost Родион Прудской сказал, что подал иск к городскому правительству, однако понимает, что шансы вернуть квартиру, в ремонт которой в течение двух лет вложил более 300 тысяч рублей, – минимальные.

«Сейчас мой адвокат в судебном порядке наложил арест на квартиру, который будет действовать до вынесения судебного решения. Выяснилось, что эту квартиру действительно купили у „Интерстроя”. Конечно, я бы хотел получить квартиру обратно, потому что в её ремонт вложены деньги. Но я понимаю, что это невозможно, потому что у квартиры другой собственник. Я хочу, чтобы признали действия города незаконными и чтобы мне дали другую квартиру», – отметил Прудской.

Цепочка лжи

Родион Прудской также сказал, что даже в выписке из протокола заседания жилищной комиссии от 9 октября 2014 года содержался обман. В документе (копия есть у ForPost) сказано, что ему, как участнику ликвидации последствий аварии на ЧАЭС, предлагалась однокомнатная квартира площадью в 45,1 м², со снятием с квартирного учёта. Однако его с квартирного учёта никто не снимал.

«С мая 1992 года я стоял на квартирном учёте. И когда в 2014 году мне выдали эту квартиру, я был 32-м в списке внеочередников и шестым в списке чернобыльцев. В 2015 году украинские списки ликвидировали и сделали новую очередь, с которой меня и не сняли. Так вот в ней я, как выяснилось, 1540-й. Даже если суд признает действия правительства незаконными, я всё равно стою в конце очереди», – посетовал Прудской.

«Меня очень жестоко обманули. Это сговор. Ладно, меня бы кто-то один обманул, а так этих людей целая цепочка: правительство, департамент капитального строительства, управление жилищной политики и управляющая компания застройщика, сам застройщик. Все были в сговоре. Если бы мне хоть кто-нибудь из этой цепочки своевременно сказал, что здесь что-то нечисто, я бы насторожился. А так, куда ни приходил, – все говорили, что всё хорошо. У меня и в мыслях не было, что будет что-то не так. Каждое звено меня убеждало в честности. А получился полнейший обман – и спросить не с кого», – растерян Родион Прудский.

Масштаб проблемы

Чудовищная ситуация, в которую попали Прудской и Трофимов, может быть не единственной. Ведь, по предоставленной ForPost информации департамента капстроительства, Сергей Меняйло с 2014-го по 2016 год вручил 34 сертификата на предоставление социального жилья льготникам.

На основании распоряжений правительства Севастополя 14 гражданам жильё было передано по договорам соцнайма, а также в собственность – по договору мены. Эти граждане получили квартиры в домах № 18а, 6а на улице Астана Кесаева; в доме № 16 на улице Комбрига Потапова; в домах № 8в, 15а, 66, 12 на Античном проспекте; в доме № 44а на проспекте Победы; в доме № 27 на улице Челнокова. Это жильё было включено в реестр собственности Севастополя на основании распоряжений правительства города – правда, информации о том, на основании чего это было сделано, в департаменте нет.

А жильё для остальных 20 человек, получивших сертификаты Меняйло, по данным департамента, правительством Севастополя и его структурными подразделениями в реестр собственности города не введено.

С момента публикации материала «Севастопольских льготников выгоняют из квартир Меняйло» прошло больше месяца. За это время городские власти не приняли ни малейшего участия в решении проблемы, которая у Прудского и Трофимова возникла по вине чиновников. И получается так, что чернобылец и афганец, долгие годы простоявшие в очереди на законное получение социального жилья, остались без квартиры, без денег, без спокойствия и веры.

И таких, как они, в Севастополе могут быть десятки…

Елена Журавлёва

Фото kons-na-bis.com, obeschania.ru, rufabula.com