В июне 2025 года в 13 крупных российских городах зафиксировано снижение цен на жильё, что существенно больше, чем в мае, когда снижение наблюдалось всего в одном городе. Об этом сообщает «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные консалтинговой компании SRG.
Ранее в 2025 году цены в большинстве городов стабильно росли, однако июнь стал первым месяцем с ощутимым изменением в обратную сторону.
Как отметил глава «Бизнес IT-решения в жилой недвижимости» группы SRG Максим Русаков, «это значимое изменение», но говорить о долгосрочном нисходящем тренде пока рано.
Дальнейшую динамику будет определять поведение рынка в ближайшие месяцы.
В июле и августе ожидается традиционный сезонный спад спроса из-за отпусков, что, по прогнозам экспертов, усилит замедление рынка.
Сильнее всего цены в июне упали в Твери (на 1,5%), Саратове (на 1,3%) и Магнитогорске (на 1,2%).
Значительное падение отмечено также в Кирове и Волгограде.
В Москве и Санкт-Петербурге цены снизились незначительно — примерно на 0,2%, при этом средняя цена квадратного метра на вторичном рынке по стране составила около 358 тысяч рублей.
В ряде городов жильё, наоборот, дорожало: лидером по росту цен стал Курск — плюс 2,7%, далее следуют Челябинск (+1,9%), Оренбург (+1,6%), Барнаул (+1,5%) и Екатеринбург (+1,4%).
Как отмечают эксперты SRG, оживление рынка возможно только при снижении ипотечных ставок и повышении доходности по вкладам, иначе покупка жилья для многих семей останется под вопросом.
Эксперт предложил вариант, как сделать квартиру от застройщика доступнее для граждан.
Большинство россиян гасит ипотеку к 60-летнему возрасту — данные неутешительной статистики привели в Банке России. Рост числа пожилых заёмщиков объясняется удлинением сроков кредитов и популярностью семейной ипотеки.
"Резкое снижение" цен аж на невиданные 1,5%(!) это не тренд и даже не флуктуация, а статистическая погрешность. Тренд в другом, а на сколько упали продажи?