Севастополь
Более 600 обращений и жалоб на сомнительные строительства написали губернатору жители Севастополя
За годы пребывания Севастополя в составе государства Украина были допущены вопиющие факты дележа коммунального имущества и земельных участков независимо от их принадлежности и предназначения, множество нарушений градостроительного и земельного законодательства. Причём, по некоторым фактам нарушений были даже возбуждены уголовные дела – но потом они неожиданно закрывались.
Со вступлением города-героя в состав Российской Федерации на правах города федерального значения недобросовестные бизнесмены и чиновники продолжают жить по старым правилам: первые – платят, вторые – закрывают глаза на всевозможные нарушения. И тем и другим невдомек, что, во-первых, российское законодательство жёстче, а во-вторых (и это, пожалуй, главное) – его, в отличие от украинского, заставляют соблюдать.
Под «шумок» переходного периода то тут, то там продолжают появляться строительные заборы, деловито снуют самосвалы и вертятся краны, несмотря на распоряжение исполняющего обязанности губернатора Севастополя о приостановлении капитального строительства.
Предприниматели, вложившие немалые (и зачастую чужие) средства в стройки (и еще большие – в покупку разнообразных документов), стремятся как можно быстрее завершить начатое, хотя уже очевидно: то, что строилось по украинским законам, придется вводить в эксплуатацию уже в соответствии с законами российскими. И ясно, что очень многие объекты проверку не выдержат.
Севастопольцы уже не раз доказывали, что вместе способны противостоять шкурным интересам алчных коммерсантов. Поэтому на действия новой власти, активно включившейся в наведение порядка в строительной сфере, севастопольцы смотрят с надеждой.
В адрес исполняющего обязанности губернатора продолжают поступать жалобы жителей на уплотнительную застройку, строительство, ведущееся наперекор не только всем законам, но и даже здравому смыслу. С момента вступления в должность Сергея Меняйло поступило более 600 обращений и жалоб, касающихся сомнительного строительства.
Одно из последних касается стройки, ставшей символом беззакония при попустительстве чиновников абсолютно всех уровней.
«Уважаемый Сергей Иванович!
Мы, жители г.Севастополя, обращаемся к Вам в связи со сложившейся ситуацией вокруг строительства двух 16-этажных домов по ул.Капитанская, 12. Строительство («реконструкцию магазина») проводит ОК ЖСК «АНИТ».
От имени общественности, просим Вас провести объективную всестороннюю проверку законности осуществления вышеуказанного строительства, а именно:
- законность пользования ОК ЖСТ «АНИТ» земельным участком, соблюдение целевого назначения, а также соблюдения границ земельного участка;
- соблюдение требований Решения СГС №802 от 13.09.2006 г. «Об установлении ограничений в отношении этажности объектов в исторически сложившейся центральной части города» при осуществлении вышеуказанного строительства;
- соответствие категории строительства объекта, указанного по факту в декларации (16-этажный дом на 112 квартир не может иметь 3 категорию, указанную в декларации);
- законность и правильность проведения комплексной строительной экспертизы проекта, а также выводов, указанных в ней;
- наличие ОВОС в составе проекта, а именно сохранение растительного грунта на территории стройки; объемы сноса и сохранения существующих зеленых насаждений; складирование, хранение строительного мусора и стройматериалов на открытом грунте (проект организации строительства); система отвода поверхности стока с осваиваемой территории (план организации рельефа); наличие предусмотренной генпланом автостоянки и др.
- соблюдение экологического законодательства РФ, т.к. незаконные действия ОК ЖСТ «АНИТ» и привлеченного им подрядчика ООО «БОР-СИМ» создают угрозу безопасности, жизни и здоровью жителей г.Севастополя.
Просим Вас незамедлительно принять меры по вышеуказанному факту, прекратить разрушение нашего города в историческом центральном районе, остановить произвол и вопиющее беззаконие со стороны ОК ЖСК «АНИТ», а также по результатам проверки привлечь к ответственности виновных лиц и взыскать ущерб, нанесенный городу».
Напомним, "реконструкция" магазина в виде двух 16-этажных зданий на днях была запрещена Хозяйственным судом Севастополя в обеспечение иска прокуратуры города.
Обсуждение (83)
Ну все, процесс пошел...Но вот вопрос, если стройка незаконная, как быть с теми дольщиками, которые уже вложили свои деньги в строительство? Кто им эти деньги возвращать будет, если незаконное строительство будет подлежать сносу?
рука бы не дрогнула за это здание и за утюг на Хрусталке повесить их хозяев
to Artyr (Севастополь )
Обратиться за возвратом своих паёв к тому, кто их обманул, выдав строительство за законное.
to Artyr (Севастополь )
простой человек туда деньги не вложит Вложили такие же негодяи как и этот заказчик
to Artyr (Севастополь ) простой человек туда деньги не вложит Вложили такие же негодяи как и этот заказчик
Вы по каким признакам людей к негодяям отнесли ?
Если кто-то зарабатывает больше, чем Вы и ему нужна квартира, то это не значит, что человек негодяй.
Это 300 тысяч Севастопольцев уже пишут только со знаком минус. Застройщик перепутал немного думая, что за него заступятся 300 тысяч горожан.
В России создан "Фонд обманутых вкладчиков". Вот может быть вкладчики этого дома попадают в него.
to RSA (Севастополь)
К большому сожалению, сейчас модно называть людей "негодяями", "Бандерлогами", "понаехавшими" не разбираясь в вопросе! вот очередной пример - http://sevastopol.su/news.php?id=61677 .......просто почитайте комментарии!!!
Вопросы застройщику Севастопольцы задавали на начальном этапе, говорили - стройка не законна. А он буром пер. Вот и уперся.
В адрес исполняющего обязанности губернатора продолжают поступать жалобы жителей на уплотнительную застройку, строительство, ведущееся наперекор не только всем законам, но и даже здравому смыслу.
Действия нового мэра - спасительные и долгожданные жителями города, которых замучил произвол и беззаконные действия земельно-строительной-административной мафии.
да сносить давно пора, чего Вы там с ним возетесь? Неужели он и с Вами договорится? Чинуши как всегда в своем репертуаре. Как пришло, так и уйдет. Все равно на землю документов нет, стройка шла незаконная, а вся чинуша-ментовская-прокуроская стая и гопсовет - прикрывали, включая бывшего губ Яцубу!!! Посмотрим кто пришел на этот раз: очередной ворюга или хоть на что-то способный управленец?
Ну все, процесс пошел...Но вот вопрос, если стройка незаконная, как быть с теми дольщиками, которые уже вложили свои деньги в строительство? Кто им эти деньги возвращать будет, если незаконное строительство будет подлежать сносу?
Насколько я знаю недострой оформляется через банки и после сдачи дома выдаются документы. Квартиры в этом доме могли продавать двумя способами: 1) через банк. 2) чёрным наликом. Моё сочувствие кто покупал чёрным наликом.
В итоге пострадают покупатели!Все компании зарегистрированы в Киеве, вот они туда и должны подать в суд!!!!!!
1
оставить в качестве монумента в память 23-х летней оккупации свидомыми!
А можно вопрос?? Все Севастопольцы знают о том, что в свое время "распилили Фиолент" и сделали там коттеджный поселок. Все говорили, что это не законно! Теперь получается, будет логичным(по мнению граждан города) владельцев коттеджей выгнать! Строения снести, дорогу к морю засыпать!!! Но почему-то я уверен, что владельцев участков выгонят, а Севастопольцы заговорят о том, что"Зачем засыпать пляж! Отдайте городу!" Но никто не задумается, что за эту частную собственность люди заплатили свои кровные! Мои знакомые взяли кредит на 25 лет! А теперь их выгонят??? Что-то где-то не срастается!!!
УПЛОТНИТЕЛЬНАЯ ЗАСТРОЙКА - эта проблема подняла и объединила жителей разных районов города. Наступление застройщиков вызвало социальную напряженность и протестные выступления.
to Вася 12 (Ульяновские дворы)
пока официально не отменят генплан застройки города, все действия власти будут походить на передел собственности! А Генплан никто не отменял......насколько мне известно! Да кстати, по тому же плану возле очистных сооружений на Камышовском шоссе должен быть жилой микрорайон. Вроде и город не уплотняется, но скажите Вы или Ваши знакомые захотят там жить???Я когда один раз там проезжаю, машину потом часа два выветриваю. Утрирую, но все же..........вонь невозможная!
На участке 0.1 га строительство 16-ти этажного дома законно не возможно.
Там можно строить жилой дом на 50 жильцов.
СкачатьScan0079.jpg">
Застройщик - главный враг города!
А кто видел генплан застройки ?
112 квартир х 2.5 = 280 человек на 0.1 га при максимально допустимой плотности в Севастополе 500 человек на 1 га.
Превышение в 5.6 раз!!!
Застройщик купил три участка в частной собственности!
Застройщик купил три участка в частной собственности!
Застройщик купил три участка в частной собственности!
Застройщик купил три участка в частной собственности!
to Artyr (Севастополь ) Обратиться за возвратом своих паёв к тому, кто их обманул, выдав строительство за законное.
Да уж, они вернут ))) догонят и снова вернут...Хотя ж похоже, что эти застройщики как правило все квартиры среди своих приближенных и продают...Так что как говорится, все повязаны...
Теперь все будут знать,что закон РФ для всех!Взятки уже не канают.Теперь строить будем по закону,и с мнением народа будут считаться.Спасибо Сергею Ивановичу,нашему Адмиралу,губернатору:)
обратите пжл внимание на мыс фиолент царское село, на краю скалы строится многоэтажный дом по сей день!!! Да-да,я тоже видел.Тоже надо будет снести,хотя бы за то,что борзые,-игнорируют распоряжение губернатора,плюют на закон РФ,не считаются с народом.
коллективное творчество уродов загоняют город в визуальный треш
! стресс рассчитан на 50-70 лет!
Не дождусь-когда же списки МАФов начнут составлять.Они же растут ,как грибы.Вот дождь вчера прошёл-новый ларёк ночью вырос в р-не Хрюкинского рынка (пр,Острякова 133).Сказочно.Васька слушает и ест.Архитектор Ленинского района удивляется-он и не слышал,ничего не знает,что там ставят.А ведь и в марте,и в апреле и теперь в мае подставляют туда эти МАФы.Достали эти чинуши-Румянце неустанно занимался ларьками,бедняга перетрудился:разрешал и разрешал..Кто подхватил эстафету?Заяц? Не удивили.
to Tantra (Севастополь)Застройщик купил три участка в частной собственности!
Для 2-х 16-ти этажных домов на 560 человек ему необходима площадь земельного участка 1.1 га ( 11 участков) для придомовой территории (ДБН 360-92)
to Вася 12 (Ульяновские дворы)
В этом доме есть внутренние площадки с атриумами и на каждом этаже 100м2 холл!
Также застройщик взял в аренду территорию банно-прачечного комплекса ЧФ для детской площадки и парковки!
По другому не купил бы себе квартиру!
А можно еще один вопрос? У меня приватизированный участок, строительство веду согласно проекту. Я теперь должен тоже все остановить и объяснить моей жене , что губернатор запретил??? Ребенку сказать:"Подожди, и у тебя скоро появится своя комната, как только губернатор разрешит!" Цены растут! Ими (ценами) власть имущие не занимаются..........Мне это (высказывание большинства) напоминает 1917-й год,все разрушить, власть народу, а что дальше делать мало кто знает! Хотя все время отстаивал Севастополь, как город русской славы! И именем своим настоящим подписываюсь, в отличие от некоторых .................
Мы тоже сегодня зарегистрировали жалобу губернатору и в прокуратуру,еще подадим в приемную генерального прокурора России для надежности на новую стройку по Гер. Бреста 60;62;64. В овраге (бывшее устье реки)очередной "строитель" решил построить пятиэтажку на два подъезда. Участок был выдан под ИЖС. Там в овраге нет центральной канализации,на Маячной уже стоит выстроенная девятиэтажка не могут ввести в эксплуатацию из-за отсутствия центральной канализации. По всем СНИПам там нельзя возводить многоквартирный дом. Владелец тоже утверждает,что все документы в порядке, а потом всем городом будем жалеть " бедных" дольщиков. Очень правильное решение принял губернатор проверить все стойки на законность.Крым сейсмическая зона,кто потом будет возмещать рухнувшие дома.Забыли Спитак, когда город в руинах лежал из-за нарушения строительных норм. У кого нарушений нет, им бояться нечего.
to Антон Ильин to Tantra (Севастополь)
НЕЗАКОННО строит!
to Антон Ильин to Tantra (Севастополь) НЕЗАКОННО строит!
Прекрасный ответ! Мне и еще одному из отписавшихся! Меня за КАПС в свое время забанили.........а теперь в более развернутой форме объясните, что Вы имели ввиду?
to Ирина Птичка В России создан Фонд обманутых вкладчиков . Вот может быть вкладчики этого дома попадают в него.
Прекрасно, так вот пускай этот фонд и выколачивает взятки с чиновников совершивших за бабки беззаконие..Там и рассчитаться с обманутыми покупателями хватит и даже застройщикам для сноса своих творений останется, если трухануть как следует.А хибары с центра города требуется сносить однозначно.)))
Самое вопиющее уродство это 16-этажка на мысе Хрустальном! Это дерьмо со всех сторон издалека видно. Срочно взорвать и бульдозерами раскатать!
Что касается Фиолента, то в своё время было преступно отдать полосу побережья справа от фиолентовского шоссе, под застройку сараями с целью ведения огородничества (в соответствии с решением КПСС от 1982-го года, продовольственная программа, в том числе самопрокорм, фактически - признание того факта, что колхозный строй довёл таки страну до ручки).
По самопрокорм уже давно забыли, а дивную красоту угробили навсегда. Шариковы, блин...
Что касается "голубых унитазов", то в случае их демонтажа придётся решать проблему торчащих как гвозди штыка-паруса и гидрофиза. Ещё те монстры и уродцы.
16-ти этажку под снос, даже не обсуждается!
ул. Сенявина, архитектурные уроды-монстры готовы к распродаже. Следует упредить негодяев от застройки.
Никита Сергеевич авторам проекта на ул. Сенявина выдал бы звезду героя. За успехи в борьбе с архитектурными излишествами.
Господа дольщики хватит ныть! Вас развели очередной раз как лохов - это далеко не первый случай,когда дольщиков откровенно "кидают" заказчики, но это повторяется вновь и вновь.
Сегодня Вам одна дорога - через суд "выбивать" деньги с Вашего "благодетеля". Вы сами виноваты - договор должен предусматривать реальную защиту Ваших средств.
Вкладывая свои деньги в рискованное предприятие - а приобретения жилья в строящемся объекте всегда имеет повышенную степень финансовых рисков - Вы должны понимать, что имеется множество факторов, которые ставят Ваши "кровные" под угрозу исчезновения - начиная от угрозы банальной кражи и мошенничества, кончая "ошибками" проектировщиков и строителей, которые не дадут сдать объект согласно строительным нормам.
Погнавшись за относительной "дешевизною" жилья в "престижном" доме Вы сами себя поставили в положение обманутых, и вините только себя - вспомните сказку "О попе и его работнике Балде" - Вы сами себя поставили в положение "попа".
Действия и.о губернатора безусловно правильные - пора прекращать вакханалию "беспредельщиков"-застройщиков, которые стараются обеспечить максимальную прибыль от своих инвестиционных проектов, забывая о том, что строительный бизнес в первую очередь обязан соблюдать действующие строительные нормы и правила.
to Иоанн (Севастополь)
Позволю себе с Вами не согласится - обелиск «Городу-герою Севастополю» - это продуманное архитектурное и художественное решение у морских ворот Севастополя.
Другое дело, что архитектурный ансамбль был не завершен, а в последние годы был фактически и заброшен, но имелся проект обустройства на мысе Хрустальный мемориального комплекса, но он был успешно "похерен" властями.
Да и строительство "голубого унитаза" вместе с "ансамблем" апартаментов под мысом вызывает много сомнений, как с точки зрения законности (даже украинской), так и со стороны безопасности, хотя это и была попытка "украсить" те же морские ворота Севастополя за счет бизнес-проекта.
К сожалению как и любой бизнес-проект, этот подразумевает в первую очередь прибыль для его "создателей", а остальное - только мешает. Я думаю, то хозяева этого комплекса рассчитывали получить закрытую вип-зону на берегу моря, что безусловно принесло им баснословные прибыля. Но "сволочи" севастопольцы - мечты оказались не состоявшимися, власти побоялись полностью осуществить этот проект - слишком сильное было негативное отношение у жителей города, хотя власть имущие и "честно" делали все чтобы узаконить этот "беспредел", проводя конкурсы проектов и т.п.
Мне не жалко тех, кто хотел "на шарика" получить квартиры на ворованных землях. Дело в том, что простой человек даже не найдет кому надо взятку дать. чтобы получить там участок или квартиру. Поэтому это все одна цепочка, и Слава Богу, что губернатор ее разрывает.
Дольщики, дольщики. А кто эти дольщики? Назовитесь. Ау!
Откуда у Вас дольщики такие деньги? Их происхождение? Каждый ли из тех кто покупает квартиру в которой квадратный метр площади стоит просто бешенных денег, способен указать источник их получения? Соответствует ли стоимость строительства реально вложенным средствам?
Есть достаточно много вопросов, на которые нет ответа. Пока нет.
Известно, что строительный бизнес, часто находится под "крышей" криминала. Особенно в странах с не сложившейся правоохранительной системой, слабыми государственными институтами, контролирующими эту область деятельности. Как правило, в таких странах (и не только), через строительный бизнес, международные преступные синдикаты отмывают деньги полученные преступным путём, за торговлю наркотиками, незаконную торговлю оружием, проституцию, торговлю людьми и т.д.
Таким образом, выступив против незаконных построек, губернатор города и его команда стали противостоять криминалу в самых опасных его проявлениях. Следует ожидать, что сопротивление будет жёстким. Будут и несчастные дольщики, и предательство, и интриги, и митинги возмущённых жителей и общественных организаций, будет объявлена информационная война, давление через высшие власти, путём подачи жалоб на действие губернатора и на действия правоохранительных органов. Каждый шаг будет просматриваться противниками через лупу и т.д. Это обычный ход событий в таких случаях, надо быть к этому готовым и не особо переживать.
Противостоять этому давлению необходимо холодными мозгами, последовательностью действий и поддержкой населением города.
к Tantra (Севастополь)
Застройщик купил три участка в частной собственности!
Ну и что?
Если Вы купили машину, это не означает, что Вы можете ездить по тротуарам.
Купил под магазин - сделай магазин.
зерновой терминал вызывает рвоту и тошноту с первого раза
,а со второго уже легкий слабительный эффект в жесткой креативной форме!
чудо испражнения в последствии будут обживаться людьми
апгрейд бельем на балконах гарантирован!
лицу города быть!
,но каким?
to Dobroluda (Севастополь)
Расскажите, пожалуйста, куда вы жалобу отнесли и где зарегистрировали? Очень надо
термитники дифтонгом оставить под слалом аэрошоу
или заплести плющом в честь одиннадцатого сентября!
to Антон Ильин to Антон Ильин to Tantra (Севастополь) НЕЗАКОННО строит! ........а теперь в более развернутой форме объясните, что Вы имели ввиду?
112 квартир х 2.5 = 280 человек на 0.1 га при максимально допустимой плотности в Севастополе 500 человек на 1 га. Превышение в 5.6 раз!!!
to Антон Ильин
Где положенная этим домам придомовая территория, ее площадь - не менее 1.1 га???
Кто делал экспертизу строительства???
to Tantra (Севастополь)
Спасибо за наглядную информацию.
Судя по движению кранов на стройках Летчиков,10 и Парковая, 8 - мораторий отменен и проверка пройдена??? Как застраивали Парк Победы - так и застраиваем????
А строительство многоэтажки на лодочной в Омеге продолжается. Кран работает и никто , судя по всему выполнять указание губернатора не собирается. Хотят окончательно Омегу залить дерьмом.
Marina ya (Севастополь) Жалобу на имя и.о губернатора на Ленина,2 в приемную,а в прокуратуру несите по вашему району. Приемная генерального прокурора находится на Л.Павличенко 1, это для надежности,что бы "как всегда не договорились заинтересованные стороны". А вообще этот строительный беспредел строить где попало и как попало уже надоел,особенно уродство "вершина наглости",которую именуют "успехом",всю красоту Владимирского собора закрывает. Распоряжение губернатора касается только строительства многоквартирных домов и бизнес строений (торговые комплексы и т.д),но никоим образом частных индивидуальных строенийна своих законно выданных землях. Всем доброго дня и успехов! Очень хочется видеть свой любимый город Севастополь красивым, гармоничным и процветающим,чтобы в нем жилось всем комфортно и уютно,не только горе строителям. Тем у кого документы по земле и строительству в порядке,им беспокоиться нечего. Визг поднял тот,на ком "шапка горит" и дайте губернатору навести порядок с привлечением всех специалистов,чтобы все было по Закону.Президент В.В. Путин обещал сделать Крым и г.Севастополь процветающим.Этим сейчас и занимается команда А.М.Чалого. Давайте им доверять,ведь девиз А.М.Чалого "Честь имею". И быть посему!
Вы очень странные люди. Согласен, что строительство должно приносить не только деньги, но и эстетическое удовольствие. Города строятся, жизнь меняется, дети растут... Дров наломано достаточно, но историческая память города в лице старого центра, и новые районы как тот же Гагаринский замешивать в одну кашу не стоит... Зерновой терминал - промышленный объект, КОС "Южные"-эпидемологический объект, а архитектура ул. Гер.Бреста и ул. Б.Морская никогда не совпадут. Обидно только то, что в центре строят такие объекты как голубой унитаз, 16-ти или 18-ти этажная "дура" с видом на мемориал или "чудо комфорта" на Сенявина, где можно рукой подать с балкона в "Артишок" пачку сигарет...
Однако, чужие деньги считать не стоит, а с бокопорами надо бороться...
одни диванные специалисты по дбн и снип собрались...
радоваться чужому горю не хорошо
одни разговоры снести снести а АЛЬТЕРНАТИВУ кто то предложил???? ПРЕЖДЕ ВСЕГО НАДО БЫТЬ ЛЮДЬМИ!!!
Очень радует, что процесс пошел! Почему застройщики решили, что можно строить с нарушениями этажности, целевого назначения и т.д.? Из-за того, что занесли? Ну -ну... Предстоит еще со многим разбираться - и с упомянутой стройкой многоэтажного "эллинга" в б. Омега и со стройкой на Фиоленте, Парке Победы, Адмиральской Лагуны и т.д. так как эти объекты НЕЗАКОННЫ.
to zaza (Sevastopol) ПРЕЖДЕ ВСЕГО НАДО БЫТЬ ЛЮДЬМИ!!!
Вот вот, к застройщикам - отличное обращение!!!
to dort2002 (Севастополь)
О каких законах вы говорите? Там было нарушено всё изначально. Всё что возможно, то и было нарушено. Это было известно всем, в том числе и Вам. Так что, вступив в сомнительную сделку, Вы сознательно шли на риск, вложив средства в сомнительный проект, и тем самым содействовали нарушениям закона.
Что возмещения вложенных средств, Вы вправе обратиться в суд к застройщику с иском о взыскании с него вложенных вами средств.
Все законно просто кто то хочет получить с этого дома! А получат уголовные дела за незаконные действия и посягательство на частную собственность!
to Tantra (Севастополь) Все законно просто кто то хочет получить с этого дома! А получат уголовные дела за незаконные действия и посягательство на частную собственность!
Наличие бумажек не есть законность! а скорее сигнал на наличие коррупционных признаков. Как можно в нарушение всяких генпланов получить согласование в таком месте???!!!
А лаоьки то же как грибы растут-давно не была на Проспекте Победа и каково было сегодня мое удивление-На ост.Проспет Победа между прекрасными большими каштанами установили,вернее ВТИСНУЛИ!!!Судьба этих деревьев видимо никого не интересует,а ларьков там и так достаточно!Пожалуйста посоветуйте куда обращаться,чтобы сохранить эти деревья!
to Лёха ОК (Севастополь)
А вы посмотрите ген план города и увидите там эти дома! Изменения в ген план были внесены на основании решения градостроительного совета! И находятся непосредственно на границе зоны пониженной этажности в отличии от остальных зданий в центре!!!
Разрешения и акты экспертиз купленные за деньги законными от этого не становятся, но есть предмет для судебного разбирательства, с чем и согласен.
Вот правдивое видео о застройщике:
http://www.youtube.com/watch?v=1W9Hr4IrG9A
to Tantra (Севастополь)
Все понятно, уголовные дела по этим ЭКСпертам плачут.
Ульяновские Дворы
28 ноября 2011 года между Севастопольским городским Советом, в лице председателя Дойникова Ю.В., и ООО «Сезам ЛТД», в лице директора Садыхова И.М. был заключен договор аренды земельного участка площадью 0,1 га находящегося по адресу: г. Севастополь, улица Дмитрия Ульянова, 2.
Подпунктом а) пункта 9.2.2 указанного договора предусмотрено, что арендатор – ООО «Сезам ЛТД» обязан соблюдать план земельного участка.
09.07.2012 приказом № 3 директора ООО «Сезам ЛТД» Садыховым И.М. была утверждена проектная документация шифр 150/12-01, изготовленная ООО «Архиградпроект» (г.Симферополь, ул. 1-й Конной Армии, 31 кв. 19, директор Богатырева Т.Н., ГИП Умрихин А.А., ГАП Богатырева Т.Н.)
20.06.2012 Севастопольским филиалом ГП «Укргосстройэкспертиза» было выдано положительное экспертное заключение № Е-27-0154-12 по проектной документации ООО «Сезам ЛТД».
23.07.2012 Инспекцией ГАСК в г. Севастополе была зарегистрирована декларация от 19.07.2012 ООО «Сезам ЛТД» о начале выполнения строительных работ на вышеуказанном земельном участке.
Однако, согласно проектной документации ООО «Сезам ЛТД» шифр 150/12-01 (утвержденной приказом директора ООО «Сезам ЛТД», прошедшей государственную экспертизу), за пределами земельного участка предоставленного в аренду ООО «Сезам ЛТД» предусмотрено устройство площадок коммерческого назначения – автостоянка, для хозяйственных нужд, площадью более 3000 квадратных метров.
Таким образом, ООО «Сезам ЛТД» намерено самовольно, то есть без правоустанавливающих документов на землю, занять земельный участок и производить на нем самовольное строительство зданий и сооружений, являющийся коммунальной собственностью территориальной громады г.Севастополя.
Проектная документация шифр 150/12-01, изготовленная ООО «Архиградпроект» и экспертное заключение № Е-27-0154-12 ГП «Укргосстройэкспертиза» не учитывает существующей жилой и не жилой застройки микрорайона. Расчет придомовой территории проектируемого жилого здания осуществлен на уже существующих придомовых территориях.
В соответствии с расчетом придомовой территории «Севстройпроект» от 28.08.2012 года, существующая придомовая территория квартала является меньше нормативной на 300 кв. м и строительство еще одного здания невозможно, значительно ухудшит условия проживания в данном районе.
Застройщик в вашем случае, как и во многих других по городу, пытается на свой участок впихнуть невпихуемое.
Вцепились в этот дом, как будто специально... вы посмотрите что творится со стадионом 200-т летия и других объектах на которых можно снимать ужастики без спец эффектов... детские площадки и благоустройство... детям играть негде... Ломать не СТРОИТЬ ! все шумят дома не лезут на участок ... нет парковок и прочее но при этом никто даже не по интересовался заглянуть в проект... бла бла ни о чем ... куча не компетентных людей рассуждающих об архитектуре города... все новое и необычное всегда в штыки. Дорогие общественники и общественность прежде чем идти с вилами разберитесь поговорите с заказчиком. Он не скрывается и открыт для диалога с каждым считающим что там что то незаконно... проект сделан правильно... под зданием свайное поле 220 свай ... РЕБЯТА да вы ее всем городом до старости гидромолотами рушить будете... это вам не каркас с заполнением это монолит !!!))) ну за то будете знать что такое 350-я марка бетона с мощным армированием... столько метала еще никуда не засовывали как в это здание... а когда вырастет вторая ансамбль будет завершен ! П.С. И я считаю глупо называть каким то серым зданием дом без фасадных систем... Будут классические карнизы дорогой навесной вентилируемый фасад...стекла не много... она поддержит 16-ти этаж ку возле гостиницы Крым
Будут классические карнизы дорогой навесной вентилируемый фасад... Не будут.
Похоже наш губернатор человек слова - сказал наведет порядок - наводит. Надеюсь ему в этом хватит сил и здоровья!
да уж, это не Украина...Но взыскивать потом с застройщика в судебном порядке те деньги, которые ты вложил в строительство это что то из области фантастики...А если застройщик с материковой Украины?
to natalisa51 (Севастополь)
Может, подскажут по тел. 1563?
Говорят, очень действенные адреса для обращений граждан:
Следственное управление Следственного комитета Российской Федерации по городу Севастополю
+38-099-144-92-50
http://sevastopol.sledcom.ru/
Сайт законодательного собрания города федерального значения Севастополя Российской федерации http://sevsovet.com.ua
respublicadelo@gmail.com - электронный адрес ОНФ
Будут классические карнизы дорогой навесной вентилируемый фасад... Не будут. мда... с твоей уверенностью не поспоришь...)
На Фиоленте парангон вообще нарушает все нормы. Там вообще высотная застройка это преступление. Там нет канализации. Это вообще рекреационная зона. Надеюсь снесут к черту.