Главный потенципал развития города связан с морем, и с правильным использованием особенностей местного рельефа. Так считают разработчики одной из концепций пространственного развития Севастополя - представители проектного института Генплана г. Москвы.
Принципиальные моменты предложенной ими разработки связаны, во-первых, с тем, что в основу любой застройки должен быть положен принцип возвышения по мере удаления от моря, чтобы его было видно всем горожанам, а не только тем, кому посчастливилось купить "апартаменты с видом" в первой линии.
Помимо этого, как объяснил главный архитектор НИ и ПИ Генплана Москвы Андрей Гнездилов, важно правильно застраивать севастопольские балки, которые ранее рассматривались как "бросовая территория" и были отданы на откуп хаотичному частному строительству.
- Балки – это своеобразный навигатор города, они даже помогают ориентироваться, - отметил архитектор.
Разработчики предлагают использовать их для жилой застройки, причем само строительство вести именно по краям, а внутри балок располагать парки. Тогда окна многоэтажек будут обращены к зеленым парковым зонам, и это очень перспективно с точки зрения привлекательности для потенциальных покупателей жилья.
Что касается совмещения интересов флота и города, то авторы разработки считают необходимым сочетать все функции города, а не смотреть на него исключительно как на военно-морскую базу. Необходимо сотрудничество.
Архитектор считает, что нарушающие закон препятствия проходу в черте 60 метров от линии моря необходимо устранить. "Береговая линия не может восприниматься как свой личный участок", - уверен Гнездилов. - А отгораживать и строить дома и строения в прибрежной полове просто преступно".
Он отметил также, что все пути к морю должны быть благоустроены, они не могут быть тупиками и деградировавшими пространствами с заросшими проездами без тротуаров.
Предложения проектировщиков вызвали вопросы губернатора, которого заботила практическая реализация. Как поступить с уже построенными в балках домами и частными гаражами? Как разобраться с собственностью флота в прибрежной зоне, пока не ясно, как он будет инфраструктурно развиваться?
Представители проектного института Генплана г. Москвы считают, что в этих вопросах необходимо руководствоваться простым экономическим расчетом, а также проявить определенную политическую волю.
можно сколь угодно долго разглагольствовать по поводу незаконности и прочего... в городе власти нету... не видите, что ли, господин хороший Гнездилов... паша лебедев прекрасный саженец посадил... все... добро получено...
Снесите голубые унитазы... слабо?
Наши балки застроены частным сектором и озеленены
садоводческими товариществами.И че,все под снос?
to strelec (Севастополь)
Ну этож СТ,их можно и снести(и всем плевать сколько человек труда вложил в свою дачу)а вот на Лебедевские строения никто не замахнется!!
Все лучшие места сгреб Лебедев. Поэтому выбор ограничен. Чей проект лучший? Наивные. Вот и подошли к истине. Конечно, Лебедева...
На каждого лебедева есть коршунов. Возможно, он уже набирает высоту.
to chesma (sevastopol) На каждого лебедева есть коршунов. Возможно, он уже набирает высоту.Чу... Вот слышится лебединая песня.
Устроить из балок парки идея очень верная!
Если всё сказаное выше удастся воплотить в реальность,то одной снесённой 16 этажкой не обойдётся
По поводу "проявления политической поли":
ни метра садовой земли, на которую авторы московского генплана разинули столичный роток, не отдам. Пусть хоть три рокады нарисуют и пять генпланов. У нас народ такой, что запросто запартизанит, но не отдаст свое. И я с этим народом. Не для того из каменистой степи и косогоров сады ваяли десятилетиями, чтобы какое-то мурло претендовало на чужие сотки.
Строить нужно за границами уже понастроенного.Иначе получим ещё больше хаоса.
В существующей застройке необходимо расширять дороги и остановки транспорта,добавлять новые коммуникации,сносить всю гадость,налепленную за 23 года на каждом углу.Необходим также настоящий мост на Северную из центра.
Городу необходимы как можно больше внутренние пространства,газоны и парки,широкие доступные пляжи.А то скоро уже ногу негде будет поставить человеку,не говоря о парковке автомобилей. Т.е. нужно исправлять точечно весь этот бардак.
Это задача минимум.И то неизвестно сколько это будет делаться.
Что касается "сингапурских вариантов",то стройте свои красивые небоскрёбы,супермаркеты и гостиницы где-нибудь начиная от Верхне-Садового, на Северной,короче подальше от глаз людских, если хотите сохранить лицо города...
И не нужно даже думать о сносе садоводческих товариществ.Лучше проведите туда нормальные сети "Севэнерго" , "Горгаза" и сделайте широкие подъездные дороги.Разрешите людям иметь там адреса и улицы.И через 20 лет там будут неплохие жилые районы,что также поможет решению квартирного вопроса.
Красивые картинки проектов это одно,а по факту будет совершенно другое.Всё как всегда развалят,а потом деньги закончатся...
Действительно нельзя трогать СТ.во многих проведен газ,водопровод и пролоены электролинии и все это сделано за счет садоводов.завезена земля и посажены сады,а теперь что получается забрать и построить там высотки и для кого? Разве простой народ в состоянии купить себе квартиры.
Действительно нельзя трогать СТ.во многих проведен газ,водопровод и пролоены электролинии и все это сделано за счет садоводов.завезена земля и посажены сады,а теперь что получается забрать и построить там высотки и для кого? Разве простой народ в состоянии купить себе квартиры.
Не отдадим севастопольские СТ. А борзоту выгоним.
...развивать спутники...город для флота и в.п.к...горсовет и администрацию под музеи...центр - туристический,пешеходный...
Городские постройки-это многоэтажки, размежёванные зелёной посадкой и проездными дорогами,но никак не дачки, и не частные дома посреди города.Поэтому в интересах красивой современной архитектуры придётся частникам уступить землю городу. УВЫ...
Город действительно выглядит нелепо: балки, горки залеплены разномастными частными строениями иногда с покосившимися заборами ( или неухоженными до обветшалости), с разнящимися фасадами и произвольным разворотом крыш. Эти частные застройки напоминают сёла из захолустья, где кто во что горазд, от мазанок до теремов-и это фактически между всеми районами в непосредственной близости от центра.
В Москве сейчас целые районы "хрущёвок" меняют на современные стильные высотки. И ничего, город как-то выкручивается из положения.
Город уже застроен по самое никуда.Стройте за чертой города.
Поэтому в интересах красивой современной архитектуры придётся частникам уступить землю городу. УВЫ...
Бла-бла...Не будет этого.
...Да, и особенно умиляет слово "уступить")))))
Город не расплатится никогда за это пафосное "уступить".
Вспомните спуск Котовского.
Лебедева не трогают----уже состоялся сговор.Наверное.Значит и все его уродцы будут стоять.Пока.Поживем---увидим...
Ушаковую балку мы не отдадим!
Действительно, город со стороны напоминает кавказко-азиацкую застройку: где хочу - там леплю. Никакого архитектурного плана. В Москве самыми востребованными считают квартиры, расположенные вдоль Москва-реки с видом на набережную и парк. Снесли много "домовладений", которые строились по принципу: "Дайте только ногу поставить..." И там были далеко не СНТ, а дворцы. Решили, что самые популярные территории должны принадлежать всем жителям, а не отдельно приближенном к телу. За дачные дома (не дворцы) расплатились и предоставили другое место под садоводство. Если тут начать ревизию всех построек, уродствующих город, а потом и снос, то, может, и город преобразится.
Да когда до всех уже дойдет что Крым - это военно-морская база, а Севастополь - южный форпост. Это главное, а с остальным Министр обороны Украины со своими замами сам уже как-нибудь разберется.
Да когда до всех уже дойдет что Крым - это военно-морская база, а Севастополь - южный форпост. Это главное, а с остальным Министр обороны Украины со своими замами сам уже как-нибудь разберется.
Министр обороны Украины хорошо подумал, когда это ляпал?
Город - для населяющих его людей, а не для какого-либо МО! МО городу работу пока не дал в нужном объеме. Так что про форпосты и прочее помолчим.
Дайте людям полноценно жить, а не существовать и доживать в бардаке и беспределе!
to lita
Вы случайно не из секты "РАД... " Да,снесем "некрасивые"СТ и застроем "красивыми"высотками и остекленными унитазами.Вы вообще местная??!!! У нас архитектура в городе другая,это вам не Нью Йорк с каменными джунглиями!!
to А ТО (Москва)
ВЫ со своими кавказцами разберитесь!!!НЕнравится не приезжайте!!Напоминает им.....
МОжет нам еще среди москвичей опрос провести на тему"что вас не устраивает в архитектуре г.Севастополя" ???И все перестроить к Вашему приезду на летний периуд??!!!! Со своими правилами в чужой монастырь не ходят!!
tu lita
Ничто не уродует исторический центр,как нагло возведенные высотки среди зданий классической архитектуры.А также ничто не уродует урочище Ласпи и природный заказник Феолент,как строящиеся там апартаменты с попутным уничтожением краснокнижных растений.Вот с них и начинайте снос.А в балках уже созданы зеленые зоны трудом и за средства садоводов.
Скажите спасибо,что они создали зеленые легкие города ,на фоне первенства Севастополя по онкологии
в Украине.
to Марина Р. (Севастополь) to А ТО (Москва) ВЫ со своими кавказцами разберитесь!!!НЕнравится не приезжайте!!Напоминает им.....МОжет нам еще среди москвичей опрос провести на тему что вас не устраивает в архитектуре г.Севастополя ???И все перестроить к Вашему приезду на летний периуд??!!!! Со своими правилами в чужой монастырь не ходят!!
Марина, а что Вы такая нервная. Никак, рыльце в пушкУ?
С "нашими" общими кавказцами мы уже разобрались. В Москве тихо и спокойно, за исключением нерезидентов.
Меня много что не устраивает в облике нынешнего Севастополя. И хочется, чтобы стало намного лучше. Перестроить что-либо к моему приезду Вы не успеете, не напрягайтесь. А правила у нас для всей страны одни, потому и не считаю Севастополь (Крым) "чужим монастырем". Вас, видимо, очень устраивала анархия при Украине, когда можно было за небольшую мзду во всех инстанциях, творить что душе угодно, наплевав на всех в округе. Отвыкайте или определяйтесь с местом жительства.
Меня много что не устраивает в облике нынешнего Севастополя. И хочется, чтобы стало намного лучше.
Меня много чего не устраивает в облике современной Москвы. И хочется, чтобы стало намного лучше. Может и мне засесть на масскофский форум и там озвучить свои пожелания?..
to Морская капуста (Севастополь) Меня много что не устраивает в облике нынешнего Севастополя. И хочется, чтобы стало намного лучше. Меня много чего не устраивает в облике современной Москвы. И хочется, чтобы стало намного лучше. Может и мне засесть на масскофский форум и там озвучить свои пожелания?..
А что Вам мешает? Засядьте! Милости просим. Хорошие предложения еще никому не вредили. Не думаю, что Вы увидите столь болезненную реакцию со стороны москвичей.
to А ТО (Москва)
Я не нервная Просто всегда поражалась вашей наглости. Я родилась и выросла в Севастополе !! Сейчас модно делать акцент на национализме, но вы просчитались.Я помню город еще приСССР и никогда не считала его Украинским.А правила у Вас свои в Москве--"у кого больше денег тот и прав" и это всем известно.И рыльце у меня не в пушку,а просто тоже трудилась на даче,а вы видно привыкли на всем готовом жить,потому Вам плевать на чужой труд,можнои снести,если захотелось..А участок мой отец получил законно за работу В арсенале и земельки там почти небыло,вкалывали на склоне,на скале и выростили сад!! Так что отдыхайте ,столичные благодеятели Вы наши,сами разберемся каким быть нашему городу!!
to А ТО (Москва) Я родилась и выросла в Севастополе !! Сейчас модно делать акцент на национализме, но вы просчитались.Я помню город еще приСССР и никогда не считала его Украинским.
Слава Богу, нас таких тут еще много!
...а вы видно привыкли на всем готовом жить,потому Вам плевать на чужой труд,можнои снести,если захотелось..А участок мой отец получил законно за работу В арсенале и земельки там почти небыло,вкалывали на склоне,на скале и выростили сад!!
Вряд ли советчики это оценят, поскольку нет никакой уверенности в том, что они посадили в жизни хоть одно дерево. А еще, если копнуть поосновательнее, то выяснится, что среди "советчиков-благодетелей" настоящих москвичей, которые понимают, что такое городи его душа, очень немного. Москва наводнена народом, которым плевать и на свои города, которые они благополучно побросали, двинувшись в столицы, плевать им и на столицы по большому счету. Но пристроиться сверху и научить жить и строить всех, кого они считают папуасами - самое то!
to Марина Р. (Севастополь) to А ТО (Москва) Я не нервная Просто всегда поражалась вашей наглости. Я родилась и выросла в Севастополе
ТО, что Вы не нервная - я уже заметила. Успокойтесь. У Вас никто ничего не отбирает.
Откуда Вы знаете правила Москвы, если никогда там не были? То, что вы семьей вырастили сад - заслуживает уважения. То, что Вы помните город еще при СССР, наверное, подскажет Вам, что таких нападок на других жителей России никогда не было. Я, лично, помню доброжелательных и приветливых людей. Откуда в Вас столько злости? Откуда утверждение, что кроме Вас никто не работает, а живет на дармовом? И смысл последней фразы говорит о том, что Вы, все-же, приверженка Украины, как-бы Вы этого не отрицали. Зачем голосовали за Россию? Из-за денег? Типа: "дай сюда - иди отсюда"? И, мы - "столичные благодетели", будем отдыхать там где хотим и когда хотим. И город Севастополь - федеральный, т. е. столичный, потому не принадлежит конкретно тому, кто в нем родился или поселился. И еще, можно мне без Вашего разрешения приезжать на могилы своих родителей, бабушек и дедушек?
to lita Городские постройки-это многоэтажки, размежёванные зелёной посадкой и проездными дорогами,но никак не дачки, и не частные дома посреди города.Поэтому в интересах красивой современной архитектуры придётся частникам уступить землю городу. УВЫ... Город действительно выглядит нелепо: балки, горки залеплены разномастными частными строениями иногда с покосившимися заборами ( или неухоженными до обветшалости), с разнящимися фасадами и произвольным разворотом крыш. Эти частные застройки напоминают сёла из захолустья, где кто во что горазд, от мазанок до теремов-и это фактически между всеми районами в непосредственной близости от центра. В Москве сейчас целые районы хрущёвок меняют на современные стильные высотки. И ничего, город как-то выкручивается из положения. А моя земля для обслуживания частного домовладения у меня приватизирована! И я ее просто так никому не отдам! хоть под городскую, хоть под какую нибудь другую застройку! и ни кто не отдаст!
Мне представляется бесполезным и попросту тухлым разговор с любителями "стильных высоток". Мать же вашу (простите!), крыши им не нравятся, не туда развернутые. Наверное, надо свой фейс по-хорошему раз и навсегда отвернуть от чужих крыш и заодно заняться своей жизнью. Вот это очень-очень элементарно просто.
И что же получается при Украине приватизировали.получили участки в собственность.а вернулись на родину.землю надо отдать.чтобы кто-то понастроил высоток и нажился на этом.Ведь государсство не будет строить.
to love19596 (Севастополь) И что же получается при Украине приватизировали.получили участки в собственность.а вернулись на родину.землю надо отдать.чтобы кто-то понастроил высоток и нажился на этом.Ведь государсство не будет строить. Украинские документы приняты в бессрочное пользование! так что право собственности никто не отменял
Да я знаю что документы действительны.но захотят строить в СТ и никакие документы не нужны будут.
to Морская капуста (Севастополь)
Я же Вам уже говорил, что ЧФ дал работу всем бывшим украм и бандерлогам под стенами частей которых мы митинговали и отправляли в Одессу, а ФСБ бывшим СБшникам которые хоть иногда но пытались разгонять нас на митингах. А бывший министр укры дает работу нам. Полный бред какой-то. Кто командует в городе не поймешь, оказывается бездарные отставники и бывшие укры. А на флоте тоже начиная с замкомандующего ЧФ РФ самого молодого адмирала бывших ВМСук Березовского. Может кто-нибудь понимает что будет дальше. Как-то не по себе становится когда идешь устраиваться на работу в госструктуры, а решение о приеме принимают перекрасившиеся укры в кабинетах которых даже грамоты на мове висят, хоть бы постеснялись и сняли. Что-то надо начинать делать, может когда в Севастополе будут править коренные СЕВАСТОПОЛЬЦЫ которым не безразличен город тогда будут перемены. А так воз и ныне там.
to Марина Р. (Севастополь) to Морская капуста (Севастополь) to Анита 26 (Севастополь)
Не кипятитесь, рано пока. Но если градостроительство решит, то никакие бумажки на владение не помогут. Землю выкупят, строение компенсируют, что-то предложат.
Так было в Сочи недавно, рыдали, судились-всё решалось в пользу генплана и государственных амбиций.
Севастополь будет перестраиваться постепенно, и вопросы будут решаться постепенно,поэтому я надеюсь, что сельская застройка не сразу, но уйдёт... Как бы кому ни хотелось, но я не вижу никакой "историчности" в частном секторе.
И не будем делить шкуру не убитого медведя.