Ну давно же было объявлено, что если собственник хочет продать, подарить недвижимость, он должен обратиться в российский госреестр и переоформить документы на российские и там же выдадут все бумаги для продажи.
Причём собственник самолично! То есть при чём тут агентства - это раз? Если собственник не может, не хочет этим заниматься, он обращается к юристу с доверенностью, и со всеми правоустанавливающими документами, чтобы специалист за определённую сумму всё оформил. При чём тут агентства -это два? Сделку в России заключают не у нотариуса, а в основном в банке,(банковских ячейках) - деньги на руки почти не берут. При чём тут агентства - это три?
А в России существует ассоциация риелторов, которые оказывают посреднические услуги по выбору варианта покупки, подбору вариантов. И всё. А что нас ожидает, как нового субъекта Федерации время покажет, ох и работы прибавится у правоохранительных органов, пусть готовятся к овралу весной.
Первые попытки купить участок земли в Севастополе. Пьеса 1-я. Агенты и покупатель.
Покупатель: :cold:
И вот я в Русском городе Севастополе! Размахивая рублями прошёлся по Б.Морской и попал в ждущие меня уже давно нежные и завлекающие руки ведущих Агенств Недвижимости Севастополя.
Невольно вспомнил Илиаду и путешествия Одиссея, Синбада-морехода и далее по списку всех съеденных героев.
Агенты: :biggrin:
ГосАкты есть, документы в порядке, даже есть решения суда и прокуратуры о правильности документов на участок!!!
Посмотрели земельные участки, вид на море, коммуникации по забору или рядом, кругом лес и горы а участок -"от этого камня до того столба! Всё прекрасно!!!" :crazy:
Затем я плавно съехал в неведущие Агенства.
Впечатлений и предложений ещё больше. Особенно радовала цена участка умноженная как минимум на 3 да ещё в долларах США.
Впечатление такое, что все собрались с долларами в Киев или в Америку драпать, а вразумительного ответа на свои вопросы о порядке переоформления участка я не получил.
Мой вопрос а если доллар будет 100 рублей или 200 ставил в тупик абсолютно всех!
:cold: Почувствовав неладное мгновенно получил всю информацию на Ленина 2 и Демидова 13.
Вооружённый и просвещённый последними знаниями о порядке продажи и приобретения земельного участка в Русском городе Севастополе решился на повторный контакт с Агентами...
И..., о ужас!
Конечно вы уже догадались! Гарпии метали стрелы а вокруг ног уже вился змей-искуситель!!!
:crazy: Я уже 10 лет продаю только СВОИ участки в Севастополе, какой вам нужен, подберу любой!!!
:cold: Не убедили. Карты оказались краплёные то есть документы все украинские!
О развитии процесса приобретения участка земли в Севастополе и окрестностях напишу по мере развития
данного действа. :cry:
Комментарии
Размахивая рублями прошёлся по Б.Морской и попал в 
Ужос!
Мне бы ваши проблемы... 
А тем, кто купили дачи с неприватизированной землей,что делать? По укрзаконам их можно продавать, а по-руссски нет. Вот такие несчастливые, не успевшие приватизировать, теперь тихо(да и громко тоже) матерят власть, которая обещала, что уж ХУЖЕ, чем в Ураине никому не будет
to narumbol (Севастополь) Размахивая рублями прошёлся по Б.Морской и попал в... Ужос! Мне бы ваши проблемы...
Богатые тоже плачут. 
gunzah (севастополь) А тем, кто купили дачи с неприватизированной землей,что делать? По укрзаконам их можно продавать, а по-руссски нет. Вот такие несчастливые, не успевшие приватизировать, теперь тихо(да и громко тоже) матерят власть, которая обещала, что уж ХУЖЕ, чем в Ураине никому не будет
А что означает слово " дача" на юридическом языке? Я это слово даже в украинском законодательстве не встречал. Проглядел , наверное.
Но когда мне пару раз в начале 90-х предлагали участки для садоводства ( в садовом товариществе ), да еще добавляли , что " с правом прописки" - отказался. Не нужна мне была прописка( или регистрация ) среди деревьев.Не садовод я. Всякие железки как то ближе.
А чем , собственно , в России садоводу хуже?
Расти разные сады - деревья , ни у кого землю не забирают!
Если гостиничка или дом с бассейном на садовом участке - тут не скажу.
Вот если участок ( участки ) в зоне жилой застройки ( или еще какой...) окажутся , тут никакая приватизация не поможет. А если кто прописан - и пропишут , но не среди деревьев. Во всяком случае , в России бездомных садоводов не водится.
Разве это плохо?
А тем, кто купили дачи с неприватизированной землей,что делать? По укрзаконам их можно продавать, а по-руссски нет. Вот такие несчастливые, не успевшие приватизировать, теперь тихо(да и громко тоже) матерят власть, которая обещала, что уж ХУЖЕ, чем в Ураине никому не будет
и в России продают неприватизированные зем участки и дома, только через председателя СНТ. Продавец деньги получил и, ладно. А покупатель - дачу.Все довольны. Приватизация-это налог на имущество ,который платить никто не хочет.И когда в этой сфере наведется порядок-неизвестнол
А что означает слово " дача" на юридическом языке? - ФЗ-66 от 15.04.98г. О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ
НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН
Честно говоря - ничего не понял! То документы еще Украинские? Так по мере необходимости меняются на Российские, в нас что, очередя уже закончились - новые надо? То что агенство ведет базу? То, что дорого? - Так это рынок! 
Есть варианты разные.
Конкретно - что Вас не устраивает? 
В тупик вопросы о валюте ставят не только посредников но и владельцев, но это вопрос времени, всю жизнь за у.е. продавали. А вот с некомпетентностью посредников беда прям. Мелят чепуху, сами не подозревая о ее маразме.
Вообще то на месте Севастопольского да и Крымского правительства я бы запретил продавать земли в Крыму. Маловата территория Можно сдавать в аренду до 25 лет. А то через пяток лет и к морю не допустят и в лес сходить нужно по билетикам. Рыночные отношения это прежде всего учет и присмотр государства.
Подумайте над этим г. Чалый!!!!
Хорошая и интересная статья.будем ждать продолжения .
Я уже 10 лет продаю только СВОИ участки в Севастополе, какой вам нужен, подберу любой!!!
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!