Жительница Севастополя торопит власти с изъятием своего участка

Жительница Севастополя более года борется за получение средств, положенных ей при изъятии земельного участка. Информация об этом содержится в материалах судебного дела, с которыми ознакомились журналисты ForPost.

В документах указано, что изначально женщина хотела построить на своей территории дом, но получила официальный отказ департамента архитектуры. В ведомстве объяснили, что использовать землю по целевому назначению (для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений) горожанка не сможет в силу сразу двух обстоятельств.

Во-первых, на её земельный участок, сформированный в 2013 году, впоследствии распространились ограничения приказа Минкультуры РФ, исключавшие застройку территории, кроме как музейной или медицинской направленности. Во-вторых, оказалось, что объект недвижимости площадью 800 квадратных метров планируется властями к изъятию для дальнейшего строительства одного из объектов медицинского кластера.

В департаменте по имущественным и земельным отношениям женщине сообщили, что город выкупит её участок в районе Камышового шоссе за 7,7 млн рублей, однако произойдёт это лишь после официального изъятия территории не раньше 2025 года.

Таким образом женщина оказалась в сложной ситуации: с одной стороны, власти уже ограничили её возможность использовать территорию, а с другой стороны, не спешили провести процедуру изъятия и выплатить деньги. Не желая мириться, в августе 2024 года горожанка подала иск к ДИЗО и правительству Севастополя.

С учётом того что строительство новой инфекционной больницы было намечено властями лишь на 2025 год, а пока в планах ДИЗО не было средств на выкуп необходимого для этих целей участка, Гагаринский районный суд Севастополя в прошлом году отказал женщине в удовлетворении требований.

Однако в этом году Севастопольский городской суд принял по делу уже другое решение. Апелляционная инстанция пришла к выводу: раз владелица земли уже поражена в своих правах, город должен уже сейчас изъять участок и выплатить его рыночную стоимость.

При этом в истории всё ещё не поставлена точка. В августе 2025 года правительство Севастополя подало жалобу в уже третью по счёту инстанцию, и сейчас к рассмотрению дела приступает кассационный суд в Краснодаре.

В этом смысле важно напомнить, что возведение новой инфекционной больницы в рамках создания медицинского кластера на Камышовом шоссе требует изъятия порядка 50 частных земельных участков, а значит, с описанными выше проблемами мог столкнуться не один человек.

При этом реальное начало строительства третьего объекта медкластера постоянно откладывается — совсем недавно деньги на проектирование учреждения были перенесены с 2026-го на 2027 год, а средства на строительство были заложены аж на 2027-2028 гг.

Андрей Гринев