ООО «Порт-Ламос» становится в Севастополе крупным собственником, расширяя свои владения в Балаклаве. Компания, купившая два севастопольских ОКН — «Кинотеатр „Монпепос”» («Родина», «Монрепо») и «Охотничий домик князя Юсупова», а также здание на набережной Назукина, приобрела на торгах недавно снесённый гостиничный недострой у горы Таврос, известный как «дом Пляса».
Сначала стулья
Напомним, что затеянную киевским бизнесменом Алексеем Плясом незаконную стройку остановили в 2014 году, а через два года Арбитражный суд Севастополя вынес решение о сносе зданий за счёт владельца. По завершении судебных тяжб с украинским предпринимателем правительство города получило право снести незаконные постройки.
Весной 2022 года губернатор Севастополя сообщил о том, что «дом Пляса» будет демонтирован. В ноябре на разработку проекта и сам снос запланировали почти 300 млн рублей из бюджета 2026 года — с надеждой компенсировать расходы за счёт другой севастопольской недвижимости украинского бизнесмена.
Месяцем позже ГБУ «Парки и скверы» подписали контракт приблизительно на эту сумму с ПАО «Мостотрест», которое строит яхтенную марину в Балаклаве. Приступили к демонтажным работам в конце 2023 года.
Чьё сносим?
Информация о том, что ещё в июне 2023 года, то есть за полгода до начала сноса, власти выставили арестованное имущество Алексея Пляса на торги, прошла мимо севастопольской общественности.
Торги состоялись — владельцем недостроенных зданий стал «Порт-Ламос».
С 5 июля прошлого года компания, которая в последнее время часто упоминается в городских СМИ, стала владельцем нежилого здания (гостиничного комплекса) с к/н 91:01:001005:11 общей площадью 1192,8 кв. м по адресу: наб. Таврическая, д. 23, а также строения вип-зала с к/н 91:01:001005:10 и площадью 19,2 кв. м.
Обошлись недострои фирме в 101 миллион 695 тысяч и 1 миллион 384 тысячи рублей соответственно.
После покупки имущества украинского бизнесмена ООО «Порт-Ламос» обратилось в Арбитражный суд с заявлением о снятии наложенных на здания обеспечительных мер.
Определением арбитража от 7 августа 2023 года, с которым ознакомился корреспондент ForPost, Севреестр отменил запрет на регистрацию сделок в отношении объектов. Сносить здания начали в конце 2023 года, завершили — в июне 2024 года.
Чтобы выяснить детали этого имущественного процесса и перспективы освободившегося участка, ForPost готовит информационные запросы в адрес Севреестра и ДИЗО.
Кто бенефициары?
Как ранее сообщал ForPost, директором зарегистрированной в Севастополе компании «Порт-Ламос» является Денис Наумов. Любопытно, что его включили в состав наблюдательного совета по созданию яхтенной марины.
В открытых источниках можно найти информацию о том, что учредитель ООО «Порт-Ламос» — зарегистрированное в Москве акционерное общество «ЮгИнвестПроект» с уставным капиталом в 20 тысяч рублей. Основным видом деятельности компании является «деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика», а гендиректором значится Дмитрий Палагин.
На данный момент АО «ЮгИнвестПроект» значится также учредителем севастопольской фирмы «Белый город» и ООО «Дели-Христо», которое в 2022 году получило право аренды двух земельных участков на берегу бухты Ласпи и занялось там строительством глэмпингов.
АО «ЮгИнвестПроект» и ООО «Порт-Ламос», в свою очередь, владеет московское ООО «Юг Холдинг» с основным видом деятельности «вложения в ценные бумаги» и уставным капиталом в 3,5 млрд рублей. Гендиректором данного ООО сейчас является некая Надежда Соколова, однако она руководит фирмой меньше года.
По данным специализированных ресурсов, до 12 декабря 2023 года главой АО «ЮгИнвестПроект» был Илья Вадимович Пономарёв* — бывший замминистра регионального развития России, экс-руководитель департамента архитектуры, строительства и градостроительства Минрегионразвития РФ, бывший замруководителя Федерального агентства по строительству и ЖКХ и бывший исполнительный директор по капитальному строительству и техническому перевооружению госкорпорации «Роскосмос».
Информацию о том, что именно этот Пономарёв был гендиректором АО «ЮгИнвестПроект», можно найти на официальном сайте Общественного совета Минстроя России — он входит в состав Совета и руководит там комиссией по общественному контролю.
Именно Илья Пономарёв до 15 марта 2024 года значился учредителем ООО «Порт-Ламос», ООО «Дели-Христо» и ООО «Порт-Ламос».
Сколько же ещё нас ждёт открытий чудных в связи с работами в Балаклаве и какими в итоге станут две её набережные?
Ольга Зубрицкая
Обсуждение (33)
Нужно искать связь с Ротенбергами.
Простым гражданам - духовные скрепы и патриотизм на развес, не очень простым - землица в нужных местах и льготы. Мы уверенно движемся к возврату "России которую мы потеряли"(тм), а теперь некоторые нашли.
Противно такое читать. Горлов уже кажется ребёнком на этом фоне. Фемиде неплохо бы хоть с одного глаза иногда снимать повязку.
Casper,
Если повязочку приподнять, то может посыпаться то чем глазки еще и заклеены (купюры), а это знаете ли не эстетично.
Что-то я не понял: зачем продали здание, которое "завтра" снесут? И какой дурак купил такое?
lioton,
Ваша непонятливость наводит на мысль, что дурак отнюдь не тот кто купил.
… камни с неба заказывали…?
Толстопузики почему-то решили, что Балаклава – это некий «райски уголок».
Возможно, он таким и был во времена Гомера или Куприна.
Сегодня же балаклавская бухты – это полная экологическая катастрофа.
Слагаемая из трёх основных составляющих.
Первая – это жуткая вонючка под названием речка «Балаклавка», несущая свою вонь, грязь и миазмы прямо в бухту.
Второе – это человеческие фекалия, плавающие в море перед входом в бухту = очистных то в Балаклаве нет.
А если когда-то и будут – то не для частного сектора.
Третье – пыль от действующего «сверху над Василями» карьера.
Кроме того – шум от кабаков, отражающийся от «высоких берегов в узком дефиле».
Даже моторчик лодки, протарахтевший в три часа ночи = громко отразится от воды «всем по ушам».
И, кроме того, когда толстопузиков МНОГО-ТЕСНО сразу в одном месте = их будет тошнить друг от друга.
Дурашки – чего они в Балаклаву лезут!?
Так что жить в Балаклаве «на набережных» – это тихо сходить с ума.
На фиг, на фиг…
Чтобы понять сущность сделки нужно пробить национальность покупателя.А это уже вопрос спецслужб.Есть национальности, которые любят Россию, а есть наоборот.К примеру мигранты хотят занять место Пугачёвой на эстраде.Будем отстаивать израильскую Пугачёву или Учкудук будем петь?А Ротару вообще почти Кола Бельды по испанскому паспорту...
Банщик,
Не в первый раз убеждаюсь, что вы ... И чем вы отличаетесь от нацистов, которые полностью разделяли ваши взгляды по поводу некоторых национальностей?
Махровая коррупция...
А что только одного сняли???
полно людей со странными фамилиями, кому удается не просто откусить от пирога , но и не подавиться.
Наверное за всеми этими "инвесторами" и прочими ооо финально стоит фигура будущего владельца береговой черты и ближайшего окружения.
А потом чик и консолидация и вот он, толи пан, то ли барон, а вам аборигены кордон.
Приватная понимаешь собственность .
Причем обратите внимание, сколько бюджетных средств вливается в окружение этой чудесной приватной.
Мадам Литвовка на это дело похоже поставлена.
Там еще вот один вопрос интересный - с музеем ГТС 825 - как он попал к соратникам Ивонова Т.?
Для жителей города не холодно не жарко,Кепську волость забирайте!
Кстати о стройках...
Говорят, что в бассейне в комлексе на "200-летия" - опять(!) "лопнула" чаша бассейна.
Что и следовало ожидать от рукоjопых.
Вот так в городе - "ведомом рукой губернатора в "крепкую такую турцию"" = строят для НАШИХ детей.
Главное тут, это результат. Если набережная восстанавливается, дороги делают, всё преображается, то пусть так и будет.
Алекс Дмитриенко,
Я тоже, признаться, не вижу тут трагедии.
olga-smirnova2006,
"Гости города" действительно не видят трагедии в изменении его облика до неузнаваемости. Один такой группа таких вот деятелей из столицы сладострастно заявляла о намерении застроить все горы, леса и сельхозугодья Севастополя. Слава Богу, эти сдулись. Но есть много других, им/вам подобных. Удивляет только недальновидность: ну застроите все, ну будет некий гибрид Сочей и москвоспального района, а Севастополь-то где? все же прутся сюда за колоритом города и сами же его уничтожают, под мантру "ну вот еще только мой объектик втиснем, и всё, другим - низззя", а другие - "мы тоже хотим, чем мы хуже!" А землицы севастопольской уже даже для участников СВО нету. Город-то с 3-х сторон морем окружен и не расползется, как столица. ... а впрочем, глядишь, сейсмология или ещё какой сюрприз из глубин моря поправит эту вакханалию....
Терциус Гауден,
Город уже изменён до неузнаваемости и уже давно. Если вдруг кого-либо перенести из 70-х он потеряется бы в любом месте города, на счёт застройки это вообще отдельный вопрос. Хорошо это или плохо это вопрос отдельный. Город развивается и когда- то город заканчивался кладбищами на Пожарова, а ещё раньше кладбищем Коммунаров, я помню когда от ул.Вакуленчука до самого мыса Херсонес можно было насчитать не более сотни жилых домов, о каком из этих периодов вы говорите и когда нужно было всё заморозить? Раньше хватало одного автобуса номер 7 который ходил в Казачью, он же заезжал на Маяк, с центрального рынка с интервалом 45 минут и из района Камышовой дальше можно было добраться только им, а на Фиолент ходил 19 ещё реже, можно было конечно на нем доехать до Автобата и пешком добраться до Казачьей. Представьте себе всё это было степью красной от маков, не было никаких парков, садить эти парки нас возили со всех школ города в 70-х. Проходя мимо ресторана Украинская кухня с тоской вспоминаешь отобранные любимые горожанами туалеты. Как вы заметили прутся сюда уже более шестидесяти лет, когда Хрущев решил что город нужно открывать для гражданских предприятий, а флот сокращать. Это уже факт свершившийся, что теперь делать? Нужно занять эту массу людей, обучить, вылечить, развлечь наконец. Чтобы бюджет был с доходов города и горожан, а вот кто крысятничает и ворует общие деньги, которые могли бы пойти на детей, инвалидов, у того нужно отрубать руки, без права получения инвалидности и пенсии, потому что это страшный грех. Жестоко, но справедливо, сколько людей могли бы лучше жить, сколько больных могли бы лучше вылечить, а детей лучше подготовить к жизни, сколько бы солдат остались бы живы не будь этой мерзкой прокладки - казнокрадов. Люди которые сами строят свой бизнес конечно зарабатывают и могут себе позволить высокий уровень жизни, но и это не должны быть бабушки чиновников, да ещё и которые получают выгодные контракты от этих самых чиновников, а вот на зарплату пусть даже и в 400 тысяч, позволить всего этого себе нельзя, сам получал такие деньги, в эквиваленте нынешним конечно, когда работал.
Терциус Гауден,
Сколько слов не по делу. Речь в комментарии не о застройке по примеру Сочи, а о сносе дома Пляса и ремонте набережной. Или дом Пляса и составлял колорит Севастополя?
Терциус Гауден,
В том то и дело что это трагедия. Севастополь, не говоря уже о Балаклаве, камерном уголке природы, уже перестаёт быть узнаваемым городом., с качеством, присущим только ему. В него засовывают признаки чуждого, действительно стандартного для всех новостроек городов. Его скоро не отличишь от других городов - близнецов.
И это для нас трагедия.
Остряки,
Вы не путайте тёплое с мягким. Раньше город развивался, но никто не уничтожал его центр и исторически значимые объекты. Сейчас никто не хочет застраивать пустыри. Всем нужно исключительно центр и побережье. Плюс уничтожить все исторические объекты, дабы духа севастопольского не осталось.
olga-smirnova2006,
"Дом Пляса" однозначно надо снести. Тут трагедия в том, что "обновленная" Балаклава точно не будет той жемчужиной, которая была при Куприне. Да, уничтожение Балаклавы началось в советское время - только идиот станет копать карьеры на курорте у берега моря, какой бы ценной не была руда (а это точно не про балаклавские флюсы). Но сейчас, вместо того, чтобы возрождать городок его явно изуродуют до неузнаваемости
Две реальности. С одной стороны лучшие люди на СВО, а с другой.... даже слов нет для выражения моего презрения к миру оголтелого капитала и сросшегося с ним мира коррумпированных чиновников. Противно.
А Форпосту спасибо.
"Диалог" снесите. Такие же украинские жулики строили. И на Советской укрохмарочёс на месте сталинской 2-х или 3-х этажки - что-то никто не чешется.
Вот так проснешься одним утром и узнаешь, что Балаклава - это не "райский уголок", в которром ты родился и жил, а чье-то поместье и балаклавцы в нем крепостные. В нашем городе все с молотка решили пустить? Штаб флота еще не продали очередному "меценату"? В городе, ведь, на реставрацию ОКН, денег нет, все уходит на борьбу с последствиями от деятельности главного по хозяйству.
Krupskaya,
Отстаивайте...
Встану рядом.
Мир стоит на пороге очередной мировой войны, результатом которой будет новый мировой порядок и новый валютный мир.
В этих условиях национальные патриотические силы России должны укреплять оборону страны. Но по факту мы видим воровство в триллионах рублей, вывоз капитала в миллиардах долларов, очередной передел собственности и «охлаждение экономики» России осуществляемое финансовыми властями РФ. При внимательном анализе находим объяснение происходящему. Многими современными общественными процессами на Земле управляют не президенты и правительства государств, а владельцы транснациональных корпораций (ТНК): BlackRock, Inc., «БлэкРок», The Vanguard Group, «Вэнгард Групп», State Street Global Advisors (SSGA). В сумме эти три международные инвестиционные компании управляют активами более 20 трлн. долларов. У хозяев транснациональных корпораций в подчинении все мощные мировые СМИ, которые фактически в нужном им направлении зомбируют целые народы. На содержании у них мощные спецслужбы, которые в случае необходимости, подкупают руководителей государств и делают их послушными своей воле, а неподкупных (непослушных) устраняют (Саддам Хусейн, Муаммар Каддафи). А также они финансируют мощные аналитические центры, которые имеют в своём распоряжении крупнейшие программно-аппаратные комплексы (самообучающиеся нейронные сети). В сетях интернет можно найти утверждение некоторых политологов о том, что 40% украинских плодородных земель уже находится в собственности BlackRock, Inc. Часть собственности во многих странах также уже принадлежит ТНК. Вполне возможно предположить, что за этой всё чаще звучащей фирмой стоят подставные лица владельцев транснациональных корпораций.
До 14 - го года весь Севастополь был уже поделён между Азаровым и Януковичем.
После ..... видим другую картину. Горлова не даром отвезли в Москву, а не приземлили в Севастополе.
Мелита,
Это правильно, вывозить в другой район подозреваемого для раскрутки коррупционных схем, чтобы не получилось что все друзья, сами себе приговор вынесут.
to Krupskaya:
Ваше предположение имеет вполне научное объяснение. Ещё в 1848 году создатели теории марксизма писали: «История всех до сих пор существовавших обществ была историей борьбы классов… Вышедшее из недр погибшего феодального общества современное буржуазное общество не уничтожило классовых противоречий. Оно только поставило новые классы, новые условия угнетения и новые формы борьбы на место старых.
Наша эпоха, эпоха буржуазии, отличается, однако, тем, что она упростила классовые противоречия: общество все более и более раскалывается на два большие враждебные лагеря, на два большие, стоящие друг против друга, класса - буржуазию и пролетариат.».
В последние 40 лет во многих странах, раннее вступивших на путь социализма, происходит возврат к капитализму. Одновременно с этим изменяется класс пролетариата . Это напрямую связанно с технологическими изменениями. Вместо рабочего класса, работавшего на крупных промышленных предприятиях, мы видим рабочий класс, занятый в других сферах: продавцов, водителей грузовиков и общественного транспорта, охранников, таксистов, курьеров, офисных работников. Также появился прекариат - это группа людей, которые оказываются в состоянии постоянной нестабильности в сфере труда и доходов. Вышеуказанным группам трудящихся гораздо труднее организоваться в борьбе за свои права. А это в свою очередь приводит к усилению эксплуатации, неравенства и регрессу в общественных отношениях (возврату в тёмные века). Человечество уже в своей истории проходило этапы отката назад. Но современный откат назад носит более зловещий характер. Современные технологии в промышленности, сельском хозяйстве, строительстве позволяют примерно 10% населения одевать, удовлетворять потребности в бытовой технике, кормить, обеспечивать жильем, оставшиеся 90%. И сейчас уже появилось выражение, определяющее 90% населения биологическим мусором.
В настоящее время мы видим очень узкую, очень богатую верхушку людей, которая проповедует античеловечность и противопоставляет себя 99% всего населения.
Вот интересно, почему для яхтенной деревушки Ротенбергов за счет города должны выполняться и снос старья, и подведение коммуникаций? Неужели «инвесторы», хапающие севастольскую землю, настолько бедны, что их нельзя озадачить этим вопросом? Вон и «нищий» ВТБ освободили от арендной платы за гостишку за ЦКБ «Черноморец». Или «инвесторы», в отличие от севастопольских властей, деньги считать умеют? Тогда не нужно ныть на каждом углу, что Севастополь не может заработать денег.
нет коррупции, есть лоббирование. зашел в пару кабинетов, по дружески перекинулись и пошли поручения,
а давайте Люберцы сделаем центром вселенной, и тут тебе и фцп и бюджет и даже программа и проект .
Да еще до купы , подзаработать на подрядах дадут, мол шумно давайте и жд перенесём ...
Да и ротенберги там с боку-припеку....прорабы.