В Севастополе потребовали четверть миллиарда за незаконный коттедж на «даче командующего»

История с распилом земель Минобороны в далёкие украинские годы резонирует в Севастополе до сих пор. Так, уведённая из госсобственности в 2005 году часть территории так называемой «Дачи командующего» (сегодня на ней стоят незаконные коттеджи) стала предметом судебного разбирательства уже в 2024 году. Частное лицо потребовало от правительства Севастополя 266 млн рублей, затраченных на стройку.

Речь идёт об участке общей площадью более 3 гектаров, расположенном на побережье между бухтой Абрамова и бухтой Круглой.

О схеме, по которой «Дачу командующего» поделили и часть территории отдали под застройку, ForPost писал ещё в 2014 году. Тогда комиссия градсовета рассматривала законность любопытного проекта «Коттеджная застройка по обслуживанию иностранных представительств в районе бухты Круглой в городе Севастополе». Итог: подозрительную стройку свернули, а органы исполнительной власти обратились в прокуратуру и в управление ФСБ по экономической безопасности с просьбой проверить законность договоров и сделок по данному участку.

Бывший в то время директором департамента архитектуры Игорь Малозёмов в комментарии ForPost отмечал, что распил вряд ли производился без ведома бывшего министра обороны Украины.

Сама же схема выглядела так: часть территории «Дачи командующего» передали в аренду коммунальному предприятию Киевского горсовета, а те, в свою очередь, заключили договор инвестирования с частной фирмой — ООО «Компания „Инфант”». Его целью было проектирование и строительство 14 коттеджей на земельном участке площадью 2,5 га в районе бухты Круглой и строительство гостинично-жилого комплекса с паркингом на участке площадью 0,5 га.

Стоит отметить, что в 2014 году на комиссии по проверке соблюдения градостроительного законодательства освоители территории не смогли не только доказать законность возведения коттеджей на побережье, но и ответить на вопрос, для каких именно иностранных представительств строятся дома в 50 метрах от моря.

Разбирательство шло довольно долго, но в 2020 году исковые требования ДИЗО были удовлетворены Гагаринским районным судом, и коттеджи в разной степени готовности, по документам принадлежащие разным людям, передали в собственность города. Это решение попытались оспорить в апелляции и кассации, но безуспешно.

Позже город передал имущество в безвозмездное пользование ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны Российской Федерации.

В 2023 году в Арбитражный суд Севастополя поступил иск от некоей И. Г..., которая приобрела право требования по договору о совместном участии в строительстве коттеджа по адресу: ул. Челнокова, д. 7/11. По мнению заявителя, предыдущие собственники объекта незавершённого строительства являются добросовестными покупателями, а коттедж был изъят через суд незаконно.

Затрат на строительство заявитель насчитала ни много ни мало 266 млн 547 тысяч рублей. Их возврата истец требовала от правительства Севастополя.

В суде лишь подтвердили правомерность включения коттеджей в собственность города. Оснований для выплаты миллионов частному лицу не нашлось.

Напомним, что в прошлом году севастопольский ДИЗО признали незаконно обогатившимся почти на 11 миллионов рублей за счёт предпринимателя, который не смог застроить участок возле детского лагеря «Омега».

В границах «Дачи командующего», если так называть всю принадлежащую военным территорию между бухтами, рядом с коттеджами, на месте бывшего военного пансионата с 2021 года ведётся строительство спортивной базы филиала ФАУ МО РФ ЦСКА.

Алина Громова