15 июля в большом зале Дома Правительства состоялось заседание градостроительного совета при Правительстве Севастополя. Комиссию возглавил заместитель председателя правительства, директор департамента архитектуры и градостроительства Игорь Малоземов.
На заседании планировалось рассмотреть девять объектов строительства в Севастополе, а именно - проконтролировать соблюдение их заявителями норм градостроительного законодательства.
На комиссию был представлен план по строительству многоквартирных жилых домов по улице Тарутинская, 60 заявителя ОК ЖСК «Геракл», многоквартирного дома с торгово-офисными помещениями по улице Загородная балка, 2-г заявителем ОК ЖСК «АНИТ-Т».
Комиссия в ходе слушания нашла несоответствие документации реальному положению дел и единогласно решила дать заявителям двухнедельный и соответственно недельный сроки для устранения противоречий. После этого вопрос о возобновлении строительных работ будет рассмотрен еще раз.
Совет разрешил продолжить строительство жилого квартала ООО «Еврофутур-Крым» в районе Омега 2-а (проспект Античный) с условием в недельный срок заключить с Управлением капитального строительства Севастополя необходимый договор.
Также было принято коллегиальное решение о продолжении строительства жилых домов по улице Симонка, 55-б на Северной стороне заявителем ООО «Иссо».
В ходе работы комиссии были сняты с повестки заседания заявки ООО «ВЮН», который должен был представить к рассмотрению объекты строительства гостиного, жилого, общественно-торгового комплекса и подземного паркинга по улице Фадеева по причине неявки на слушание.
Кроме этого в связи с неготовой документацией не были рассмотрены заявки ОК ЖСК «Проспект», предлагающего строительство многоквартирного жилого дома по улице Маринеско, 8-а и ОК ЖСК «Остряково» с 6-ой очередью строительства квартала жилых домов по улице Вакуленчука, 53.
На предыдущем градостроительном совете было рассмотрено заявление ОК ЖСК «Остряково» по строительству многоквартирного жилого дома по улице Степаняна, 9а, в отношении которого специалисты решили провести рабочую встречу с выездом на место для уточнения дополнительных условий. В результате обмена мнениями по обсуждаемой теме комиссия разрешила продолжить строительство только первого комплекса по этому адресу. Для продолжения работ по второму комплексу, считают специалисты, не достает необходимых документов.
«Девять объектов мы рассматривали. Разрешили с частичными ограничениями только три объекта. Кто-то был не готов, кто-то не пришел», – подвел итог директор департамента архитектуры и градостроительства Игорь Малоземов.
Таким образом, на следующее заседание градостроительного совета логично будет ожидать как старых заявителей с выполненными рекомендациями по приведению документации в соответствие с законом, так и новых.
Елена Озаренко
фото автора
Обсуждение (20)
Главное чтобы не разрешили помощнику Саратова - Василию Черкасу нарушать права смежных землепользователей, учесть право на придомовую территорию жителей домов №35 и №57 по улице Проспект Победы, а так же чтобы Василий Черкас прекратил уничтожать детский садик "Дельфинчик" и СТ "Дачник".
помощник Засратова был же Сергей Черкас. или опечатка или родственник
to Никонов С.И. (Севастополь)
Вы можете подсказать координаты этого департамента ..просто необходимо туда съездить...Дом Москвы? Или я ошибаюсь ?
С уважением.
мечтать не вредно))), но было бы неплохо, что бы застройщики в договор о покупке(продажи) квартир включили пункт о переделке фасада ТОЛЬКО с разрешения архитекторов. а то посмотрите на новострои, есть симпатишные дома, но как только жильцы начинают свои ремонты( как правило, кто во что горазд), дом теряет привлекательность. любителей покричать, что квартира моя и делаю, что хочу, прошу не обращать на написанное особого внимания
а где можно увидеть перечень всех разрешённых строек??
Повторяю Симонок герой Советского союза.
Вот оно всплыло это существо Никонов как говориться в воде оно не тонет!!! Как громко сказанно по садику "Дельфинчик" что по проспекту Победы, вот уж сейчас расплачусь, хватит господин Никонов подло врать людям и нести полную чушь...На данный момент имеется подпорная стенка перед садиком Дельфинчик -это раз, во вторых все вопросы были решенны с руководством садика
и притензий к Черкассу никаких нету , кран кстати был тоже отодвинут если заметили, у застройщика все документы в порядке и все строительство ведется на Законных основаниях. Иначе чего таить было бы уже давно решение,а ваш гламурный Никонов все продолжает истерить с пеной изорта , а Черкасс с этим
аферистом не собирается иметь дело, этим все сказанно....Ну да еще выборы в сентябре вот главный конек и времени уже маловато а как иначе укроповцу Никонову поднимать себе рейтинг???.....
и скажу напоследок уже дали распоряжение НА разрешение и завершение стройки домов на ПРОСПЕКТЕ ПОБЕДЫ и соблюдаются все нормы безопасности при строительстве...и никто не покушается ни на садик "Дельфинчик" и тем более не уничтожает Детские ПЛОЩАДКИ - как красиво сказанно этим ГАВНЮКОМ Никоновым а главное сколько вшивой лжи в этих словах. Пусть этот клоун и ПУСТоЗВОН С.Никонов со своими проплаченными интервью и видео пусть ЭТО все ОН засунет себе глубоко в одно место.... вот оно ЛУЗЕР -депутат Никошка начинай сушить сухарики так как уже заведенно дело в СУДЕ на этого Аферюгу!!! Гнать таких с Крыма в страну Укропию с треском и пендалем под зад...............
А по Челюскинцев 57 там такого настроили ,просто шанхай.
to Bond 07 (Севастополь)
документы в студию...а пока-3,14здеть -не мешки ворочать(извините за резкость).... Есть сомнения, что комиссия вот так возьмет и разрешит строительство возле сада и школы....
с уважением
Главная и очень важная для автомобилистов новость на Градсовете почему-то не указана! Она стала известна
редактору сайта предпринимателей Севастополя во время беседы с Сергеем Литвиновым, директором Департамента транспорта Правительства Севастополя. Которая состоялась после прошедшего днем в Дома Правительства подписания соглашения между Правительством Севастополя и Правительством Свердловской области о сотрудничестве в торгово-экономической, научно-технической, социальной, культурной. Был задан вопрос о результатах обещанного 5 июля, при предыдущей встрече, более внимательного рассмотрения возможности внесения изменений в Проект строительства эллипсной развязки: Камышовая бухта-Городское шоссе-Фиолент-проспект Хрусталева-Максимова дача, в части касающейся дополнительного строительства моста, который будучи установленным сверху общей развязки, обеспечит прямое безостановочное движение основного транспортного потока, движущегося со стороны Ялтинского Кольца на Камышовую Бухту и обратно.
Сергей Викторович сообщил, что общим решением последнего Градостроительного совета Севастополя развязка: Камышовая-5км-Хрусталева-Фиолент-Максимова дача дополнена строительством моста для беспрепятственного перемещения автотранспорта в обоих направлениях с Камышового на Городское шоссе!
Ура Севастопольцы! Это победа разума и объединения неравнодушных членов общества, пример настоящего отношения к работе, умения брать на себя ответственность и принимать кардинальные решения нашей новой властью.
Выражаю благодарность всему Градостроительному совету и Правительству, поддержавшим настойчивую просьбу Севастопольских автомобилистов-профессионалов!
Огромное спасибо всем неравнодушным Севастопольцам, продвигавшим на страницах СМИ необходимость дополнения развязки верхним мостом!
Поздравляю Алексея Макушина, увидевшего недостатки Проекта развязки на Выставке товаров Севастопольских производителей в 2012 году, обосновавшего и убедившего Генерального проектировщика в необходимости строительства моста над общей развязкой; сумевшего вынести это на всеобщее обсуждение горожан-автомобилистов и настойчиво добивавшегося доработки Проекта.
В действительности, не говоря о строительстве, только дополнительное проектирование развязки потребует очень больших финансовых средств, которых два года назад не было.
После строительства развязки с верхним мостом, ехать по ней будет одно удовольствие!
to Bond 07 (Севастополь) документы в студию...а пока-3,14здеть -не мешки ворочать(извините за резкость).... Есть сомнения, что комиссия вот так возьмет и разрешит строительство возле сада и школы.... с уважением
А кто вы такой 'Сэр Макс'
что бы Я вам показывал документы по разрешению на завершение строительства на Проспекте Победы , это разрешение было полученно вчера 16 июля после проверки городской комиссии , мне врать ни к чему и смысла нету в отличии от вашей шестерки гавнючей С. Никонова....Так что пожалуйста свои 3,14здец (извените за резкость) оставьте себе вам оно нужнее или отправьте своему мурло Никонову!!! 
to сэр Макс...... А кто вы такой Сэр Макс что бы Я вам показывал документы по разрешению на завершение строительства на Проспекте Победы , это разрешение было полученно вчера 16 июля после проверки городской комиссии , мне врать ни к чему и смысла нету в отличии от вашей шестерки гавнючей С. Никонова....Так что пожалуйста свои 3,14здец (извените за резкость) оставьте себе вам оно нужнее или отправьте своему мурло Никонову!!!
to Bond 07 (Севастополь)
знакомая речь, похоже на манеже все те же..... Как обычно ниодного аргумента, кроме оскорблений...не пора ли менять тактику?на мой взгляд, если бы разрешения были получены, Форпост обязательно бы об этих стройках сообщил , независимо от результата, логично не так ли?А что мешает Вам, осведомленному такому, имея козыри на руках, добить противника в прямом эфире, так сказать....
с уважением.
to Bond 07 (Севастополь)
зря Вы так на Сэра Макса набросились. Насколько я понял, к кандидатуре ангелоподобного депутата Никонова у него тоже есть немало вполне обоснованных претензий.
Что касается строительства возле садика или школы - боюсь ошибиться, но по идее не должно быть каких-то норм, запрещающих подобное строительство.
В качестве примера могу привести садик "Звездочка" на том же пр.Победы. Так вот он и соседние дома, строились при СССР, где нормативы были самыми жесткими. Обратите внимание: с трех сторон от садика находятся дома. От домов забор садика, отделяет только пешеходная дорожка.
К слову сказать, дом 57 также расположен в непосредственной близости от садика "Дельфинчик". Строился, разумеется, позднее и явно не руками египтян с тележками. А все же - краном.
to Seaman (Севастополь)
спасибо за поддержку .
Со вторым пунктом Вашей речи не могу согласиться
Что касается строительства возле садика или школы - боюсь ошибиться, но по идее не должно быть каких-то норм, запрещающих подобное строительство.
вы ошибаетесь , была проведена экспертиза проекта "Укргосстройэкспертизой" там все вполне обосновано написано ...По поводу садика "Звездочка" высота домов какая? 11 этажей? Хорошо рассуждать в теории, а вот если разобраться на деле выходит совсем другое ....
С уважением.
to Сэр Макс (Севастополь)
согласен, там пятиэтажки. Однако, факт остается фактом - жилые МНОГОЭТАЖНЫЕ дома (а пятиэтажки - это тоже многоэтажные дома, не коттедж все таки) - вполне себе мирно уживаются и окружают садик. Перейдем к Дельфинчику. Там, насколько я видел стройку, тоже многоэтажный дом, расположенный НИЖЕ садика на пару этажей. Так что в плане соседства, речь можно вести только о 9-этажной высоте здания.
Вообще, погуглил малость. Нарыл только вот это:
Здания дошкольных организаций должны размещаться в зоне жилой застройки, за пределами санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов, санитарных разрывов, гаражей, автостоянок, автомагистралей, объектов железнодорожного транспорта, метрополитена, маршрутов взлета и посадки воздушного транспорта. При размещении зданий дошкольных организаций должны соблюдаться санитарные разрывы от жилых и общественных зданий: для обеспечения нормативных уровней инсоляции и естественного освещения помещений и игровых площадок. Через территорию организации не должны проходить магистральные инженерные коммуникации городского (сельского) назначения - водоснабжения, канализации, теплоснабжения, энергоснабжения.
Что касается конкретных расстояний от какого-либо объекта до детского дошкольного учреждения, СанПиН называет только одну цифру - от границы участка дошкольной организации до проезда должно быть не менее 25 м.
Обеспечение безопасности строительных работ для окружающих (в том числе и детей в детском саду) и природной среды является обязанностью подрядчика, как лица осуществляющего строительство (Свод правил 48.1330.2011 «СНиП 12-01-2004. Организация строительства», утверждены приказом Министерства регионального развития РФ от 27.12.2010 № 781). Нарушение правил безопасности влечет ответственность, вплоть до уголовной.
Ссылка
То есть, четких норм не существует. Существуют лишь требования к застройщику по обеспечению безопасности работ. Которые должны быть соблюдены безусловно.
С уважением.
to Seaman (Севастополь)
не соглашусь с Вами....строгие нормы как раз присутствуют и должны соблюдаться...если завтра придут к Вам во двор строить с такой вот формулировкой, Вы наверняка согласитесь?Нами читано -перечитано масса ДБН,снипов и прочей полезности ....не могу сказать по ситуации у сада, а рядом со школой строить однозначно нельзя .расписывать причины лень, извините.
с уважением.
to Seaman (Севастополь) не соглашусь с Вами....строгие нормы как раз присутствуют и должны соблюдаться...если завтра придут к Вам во двор строить с такой вот формулировкой, Вы наверняка согласитесь?Нами читано -перечитано масса ДБН,снипов и прочей полезности ....не могу сказать по ситуации у сада, а рядом со школой строить однозначно нельзя .расписывать причины лень, извините. с уважением.
Ну во первых чтокасается с ситуацией по стройке на Проспекте Победы , чтобы не пускать пузыри в воздух давайте обсудим , во- первых. расстояние до школы если вы не в курсе уважаемый " СЭР Макс "- то там приблизительно не меньше 200 метров, теперь далее до садика Дельфинчик комиссия дала разрешение на стройку так как все входит в нормы и никто их не нарушал тем более первые 3 этажа находятся в углублении , если ВАМ так интересно то не лучше ли посмотреть чем пускать неоправданные предположения или выводы.... И последнее ни вам решать нельзя там строить или нет, на это есть комиссия города по застройке которая выезжает и проверяет делает выводы все факторы и законности стройки,,,, Разрешение от комиссии данно по этой стройке и она будет завершенна на это имеются все основания, так что люди добрые берегите свое здоровье и нервы!!!
Если кому-то хочется продолжать СОТРЯСАТЬ воздух по этой теме это их право, всегда будут недовольные и обиженные люди, а также люди с завистью и их предводители в лицах главного Афериста прохиндея Укропа С. Никонова, на него заведенно уже несколько уголовных Дел,и МЫ будем добиваться чтобы это существо посадили.....Можно и дальше флудить и бредить по этой стройке, если кому-то просто нечем заняться от скуки и от безделья, то вперед дерзайте!........
to Bond 07 (Севастополь)
у вас видимо проблемы с определением расстояния или мы про разные школы ведем разговор.Расстояние от школы до стройки не больше 20 метров.