В Правительстве Севастополя о мансардном этаже, выросшем на доме в Артбухте, знают. Обещают уделить внимание

В доме на ул.Ленина над библиотекой им.Гайдара тоже мансардный этаж есть. И Правительство об этом знает... Как просто в центре Севастополя квартирку себе построить, а "познание умножает скорбь". Сколько ещё "скорби" предстоит умножить нашему правительству?

Мансарда неплохо смотрится. Если не нарушены права совладельцев дома, СНиПы, то пусть себе будет. Только город с этого что-то должен, наверно, поиметь. Город, а не чиновник

Очередной хостел?

И я хочу такую же на соседнем доме, чем я хуже, раз им можно, то почему нельзя мне и Васе, и Пете, и Свете с Сережей, которые на Ленина давно хотели бы разобрать крышу и пару этажей достроить себе для хозяйских нужд. Давайте делать с историческим центром что хотим, ведь Правительство знает, но у него кишка тонка нас прищучить. Создали уже второй прецедент ребята после ушаковского беспредела

to День флота (Севастополь)

Ну да, ответ Малоземова больше похож на слова "отстаньте от меня". Ну посмотрим на последующую реакцию, но что-то меня гложут смутные сомнения, что завтра Артбухта будет наблюдать вежливых пацанов с автоматами и в масках и лежащих на асфальте перед домом гастарбайтеров во главе с хозяином ;)

А про торговую палатку на тротуаре возле "Джема" тоже все знают?

стандарт..."отслюнявили-нахлобучили".скоро исторический центр города будем только на картинках видеть

Обнародовать лиц давших разрешительные документы!

Если они есть конечно.

Мансарда неплохо смотрится. Если не нарушены права совладельцев дома, СНиПы, то пусть себе будет. Только город с этого что-то должен, наверно, поиметь. Город, а не чиновник

Полностью согласна - смотрится очень прилично и даже по-моему красивее стало. Плати городу, показывай проект, чтобы видно было, что ты собираешься строить и сдавай комиссии, которая проверит - выполнено ли все. И при этом деньги - в бюджет города. А просто запретить - смысл?

Мансарда неплохо смотрится. Если не нарушены права совладельцев дома, СНиПы, то пусть себе будет. Только город с этого что-то должен, наверно, поиметь. Город, а не чиновник
Простите, но у вас что-то со вкусом. Смотрится это просто чудовищно.

Простите, но у вас что-то со вкусом. Смотрится это просто чудовищно.
"На вкус и цвет - товарищей нет!"
Мне идея о достройке красивых мансард нравится. Но только надо разработать единый проект для всего квартала. Согласовать со всеми инстанциями и совладельцами. Пусть люди заплатят хорошие деньги в бюджет города и достраивают.

Да смотрится неплохо,главное,чтобы всё было по закону и .....что же там будет? Крыша не завалится? А то может по проекту-смотровая площадка,а будет....???

Простите, но у вас что-то со вкусом. Смотрится это просто чудовищно. На вкус и цвет - товарищей нет! Мне идея о достройке красивых мансард нравится. Но только надо разработать единый проект для всего квартала. Согласовать со всеми инстанциями и совладельцами. Пусть люди заплатят хорошие деньги в бюджет города и достраивают.

Дело не в красоте — у каждого она своя!
Выдержат ли фундамент и стены массу надстройки? Дом-то строился без учёта этой нагрузки. Видел в Киеве здание с такой надстройкой, у которого через год стены пошли трещинами.

Сделано хорошо и архитектурный ансамбль города этой мансардой не нарушен. Пусть будет, главное чтобы было все по закону оформлено))) На улице Ленина мансарда тоже вид города не портит... Лучше плотнее заняться "голубыми унитазами" - вот это действительно просто ужас!!!

Сделано хорошо и архитектурный ансамбль города этой мансардой не нарушен. Пусть будет, главное чтобы было все по закону оформлено))) На улице Ленина мансарда тоже вид города не портит... Лучше плотнее заняться голубыми унитазами - вот это действительно просто ужас!!!
по закону в Севастополе оформляют лишь бедняки. все остальное сделано через "кумов", по привычной украинской схеме.

Это как про покойного Березовского -все знали где он, но никто не мог найти.

мансарда украсила фасад здания,не то что на пл.ушакова,значит хороший архитектор проектировал ,такие мансарды можно сделать по всему городскому кольцу,заодно крыши будут отремонтированы,но делать все в рамкахзакона!

Конечно, достройщики старались, чтобы хоть как-то вписаться в существующий фасад дома. Слава богу, не стекло и бетон, а псевдосталинский стиль. Но архитектурную композицию всего угла, равно как и улицы, они нарушили: и несоразмерные окна, и высота надстройки, похожей на рюши (простите, модницы), "хромает". Это первое.
Второе. Глядя на это, надумает надстраивать сосед через квартиру, или через подъезд - еще кусочек надстроят - ведь можно же! У него будет другое представление о "типа стиль". Разрешением на такую надстройку открыли ящик Пандоры - и желающие найдутся, и о "вкусах не спорят".
Вообщем, напрашиваемся на "архитектурно-строительный" бум - начало положено. УжОс! А пока всё встанет на свои места - творить можно будет и творить... И такого натворят... (((
Обращаться к профессионалам - бесполезно, архитектурное начальство уже показало свою дееспособность. Поэтому пока вариант один НЕ ТРОГАТЬ СТАРЫЙ ГОРОД новостроями, новонадстроями и новопристроями. Обновлять, восстанавливать, ремонтировать - да, а любительское архитекторство и самострой... Мдя...

to VicMich (Севастополь) А про торговую палатку на тротуаре возле Джема тоже все знают?
армяне за эту паладку не хилую взятку отвалили еще при Яцубе... знать бы кому?! ... а мамашки с колясками должны на проезжую часть выходить, когда молодежь за пивом и мороженым ломится... грустно
то же касается и всего тошнотного шалмана за углом от джема, по Айвазовского... все построено за счет тротуара... в часы пик жуткая толкотня там...

Данная мансарда, по моему мнению, сделана удачно, вид дома не портит. Если все мансарды будут строиться таким образом, то город от этого только выиграет.

По поводу того, что город должен что-то поиметь с таких мансард... Посмотрите на сам дом - какого он года постройки? То, что сделан косметический ремонт фасада, сути не меняет - сооружение устарело чисто физически, уже давно не отвечает требованиями по сейсмике, безопасности, внутренним инженерным сетям. Чтобы построить мансарду на таком доме, надо вложить тучу денег в саму реконструкцию дома. Дом при этом фактически обновляется, причём за счёт средств строителя мансарды. Не за счёт средств города, заметьте. Значит, город уже "поимел" с застройщика, съэкономив деньги на реконструкцию дома. Разве этого мало? Уверяю Вас, такая реконструкция съедает очень много денег. И попытка стрясти с человека ещё может привести к тому, что такие мансарды просто неинтересно будет строить, они будут золотыми.

Просто надо всё делать по уму. В обязательном проекте на реконструкцию с устройством мансарды должны предусматриваться мероприятия по реконструкции элементов дома - от конструктива до внутренних инженерных сетей. Тогда только надо согласовывать и разрешать такое строительство. Это будет правильно.

Почитала комментарии и поняла, ничего в нашем городе хорошего ждать не приходиться, потому как все беззаконие идет в первую очередь от народа.
Во-первых это некрасиво, а во-вторых существуют определенные нормы, а в-третьих в который раз убеждаюсь, что не всегда нужно выносить некоторые вопросы на народное обсуждение.

Раз пошла такая пьянка, предлагаю к общему маразму в каждое окно построенной мансарды вмонтировать по одной кукушечке размером с павлина, которые в ровные часы будут выезжать вперед и сообщать горожанам о том что они имеют право на свое "ку-ку" :)

to sandalia (Севастополь)

Разрешите поддержать Ваше мнение!? Да, если прописано в законе, ГОСТах, правилах и др. нормативных правовых актах, то никаких обсуждений уже быть не должно.

to sandalia (Севастополь) в который раз убеждаюсь, что не всегда нужно выносить некоторые вопросы на народное обсуждение.
плюс мильён!

to sandalia (Севастополь) Почитала комментарии и поняла, ничего в нашем городе хорошего ждать не приходиться, потому как все беззаконие идет в первую очередь от народа.Во-первых это некрасиво, а во-вторых существуют определенные нормы, а в-третьих в который раз убеждаюсь, что не всегда нужно выносить некоторые вопросы на народное обсуждение.
Раз пошла такая пьянка, предлагаю к общему маразму в каждое окно построенной мансарды вмонтировать по одной кукушечке размером с павлина, которые в ровные часы будут выезжать вперед и сообщать горожанам о том что они имеют право на свое ку-ку :)
Так и не понял, что Вы всем этим хотели сказать... Что некрасиво? Какие нормы? Какое обсуждение? Если обсуждать с "народом" каждый пук, то вообще ничего никогда не построим, потому что какая-нибудь баба-Яга всегда будет против. И кто он такой, этот "народ"? 380 тыс. севастопольцев? или пара крикливых "общественников"? Где критерии?

Очевидна НЕЗАКОННОСТЬ этой надстройки.Когда
дадут по лапам обнаглевшим буржуинам,уродующим
исторический центр?Они считают себя более продвинутыми
архитекторами и попросту плюют на город,нарушая
единство архитектурного стиля.Где ГАСК и гл.архитектор?
Если кто-то и выдал разрешение на это безобразие-
должны ответить в соответствии с Законом о коррупции.

to sandalia (Севастополь) Почитала комментарии и поняла, ничего в нашем городе хорошего ждать не приходиться, потому как все беззаконие идет в первую очередь от народа.
Увы... Но полностью с Вами согласна....
Да здравствует старый новый беспредел...
Никакой красоты в уродстве нашего исторического белокаменного центра не нахожу...

to Guy G. (Севастополь) Посмотрите на сам дом - какого он года постройки? То, что сделан косметический ремонт фасада, сути не меняет - сооружение устарело чисто физически, уже давно не отвечает требованиями по сейсмике, безопасности, внутренним инженерным сетям.
Позвольте с вами не согласиться!
Эти дома значительно крепче и лучше всех современных новостроев,
Вся современная постройка как раз и возведена без учёта сейсмики...
Живём в сталинке всю жизнь! И очень довольны своим монументальным, надёжным и красивым домом!
И поганить его никому не позволим!

И,кстати,какой урод разрешил безобразную
пристройку к этому же дому в виде очередного шалмана
на ул.Айвазовского?

По нашим данным, сейчас здесь идут внутренние работы по разборке перекрытий для обустройства двухуровневых апартаментов.

Разработка проекта для такой перестройки должна вестись организацией, имеющей государственную лицензию.
Кроме того, важно согласование проекта с автором проекта дома.
Самостоятельные расчеты здесь неуместны. Ведь необходимо демонтировать часть перекрытия, чтобы установить межуровневую лестницу. Такое вмешательство в конструкцию здания при незнании строительных норм, может быть фатальным.

такую диадему не каждый осилит!!!

to Belka (Sevastopol) Позвольте с вами не согласиться! Эти дома значительно крепче и лучше всех современных новостроев, Вся современная постройка как раз и возведена без учёта сейсмики... Живём в сталинке всю жизнь! И очень довольны своим монументальным, надёжным и красивым домом! И поганить его никому не позволим!
И дай Бог, чтобы и дальше прекрасно жили в наших старых домах, т. е. чтобы не случилось землетрясения. Пока не трясёт, всё нормально, складывается впечатление, что старые дома надёжны. Но, уверяю Вас как специалист - это далеко не так.

Во-первых, старые дома построены на 6 баллов, а многие и до этого не дотягивают. Во-вторых, раствор, на который положены камни, уже давно превратился в труху, просто мы этого не видим, т. к. скрыто штукатуркой и косметическим ремонтами. Это значит, что нет сцепления между камнями, и при толчках дом рассыпается на кирпичики. В-третьих, во многих домах отсутствуют железобетонные сейсмопояса. В-четвёртых, деревянные перекрытия, т. е. у дома нет жёсткости. В-пятых, во многих домах техногенные утечки воды, что обводняет грунты основания и - сами понимаете... Таких факторов, ослабляющих старые дома, ещё очень много.

В новых домах, как бы там ни воровали цемент и не нарушали технологию, этих ухудшающих факторов значительно меньше. Новые дома изначально проектируются на 8 баллов, и в большинстве домов есть по крайней мере честные 7 баллов. Чего не скажешь о старых домах.

Мы живём в сейсмической зоне, и чем дольше не было сильного землетрясения, тем с большей вероятностью оно может случиться.

Так что вот такая картинка. Поверьте, это не придумки. Старые дома нуждаются в серьёзной реконструкции, усилении. А город этим не занимается.

Пугаться не надо, но надо понимать, что законы физики никто не отменял.

Облагородил человек чердак , дай Бог с согласия соседей , в чем криминал ? Увеличения этажности не вижу , да и архитектурно вроде вписался ( личное мнение ) . Чем ждать с моря погоды ( в смысле бюджетного ремонта крыш ) , лучше позаботиться самому о своей квартире , если есть возможность . Сколько людей столько мнений : меня в этом доме в шок приводят первый и второй этаж .

to Guy G. (Севастополь)

Не подскажите из каких камней построены старые дома как специалист ? Проспект Нахимова ?

to Letty (Sevastopol) to Guy G. (Севастополь) Не подскажите из каких камней построены старые дома как специалист ? Проспект Нахимова ?
Обычно это бутовая кладка. Дикий камень. Всё было бы хорошо, камень сам по себе прочный, лучше и не надо, если бы не раствор, который сцепляет камни. В большинстве кладки этот раствор (мура) уже рассыпается, т. е. сцепления между камнями почти нет. Пока, дай Бог, не трясёт - всё нормально. Но если тряхнёт - дом может рассыпаться на отдельные камешки.

Поэтому правильнее всего такие дома укреплять путём стягивания их металлическими обручами, как стягивают бочку. Усиливать перекрытия, опять-таки металлом. Если возможно - устраивать железобетонные пояса, но это не везде получится. Как раз такой пояс по всему дому я сделал у себя, когда реконструировал свой чердак в мансарду. Т. е. снял старую крышу, вместе со стропильной системой, сделал фактически новое перекрытие из металла, которое через новый пояс соединил с новой стропильной системой. Получился такой себе "панцирь" на доме, являющийся одновременно крышей. Учитывая, сколько весила старая крыша, а также весь строительный материал, который слоем в полметра был насыпан на полу чердака, дом я мансардой если и утяжелил, то на 3-4 %, при этом дом существенно усилен.