В Крыму и Севастополе запущена льготная ипотека со ставкой 8% годовых для покупки квартир и апартаментов в достраивающихся домах. Об этом сообщил вице-премьер Правительства России Марат Хуснуллин.
Максимальная сумма кредита — восемь миллионов рублей. По словам Хуснуллина, мера должна поддержать покупателей и строительный рынок на фоне экономических, энергетических и логистических ограничений на полуострове.
«Главное — предпринять все усилия, чтобы дома были достроены», — подчеркнул вице-премьер.
По данным официального портала «Объясняем.рф», первоначальный взнос должен составлять не менее 20%. Государство будет субсидировать ставку до 15 лет с момента заключения договора. Оформить кредит можно с 1 ноября 2026 года по 30 апреля 2027-го.
Ирина Иголкина
наверное для интересантов хорошая новость,
для предпенсионеров плохая, где то ок.10% от стоимости рыночной этого жилья на котоловане то надо брать.
Где будут брать? да в карманах самых обеспеченных и будут
Подставляем данные в ипотечный калькулятор и получаем следующее -
"Стоимость недвижимости 8 000 000 ₽ Первоначальый взнос 1 600 000 ₽
Ежемесячный платеж 61 162 ₽ Сумма кредита 6 400 000 ₽
Переплата по кредиту 4 609 111 ₽ Общая выплата 11 009 111 ₽"
Таким образом, банк за 15 лет получает 3/4 сверх суммы выданного кредита (без всякого риска, при том, что кредит обеспечен недвижимостью)
Это точно "льготная" ипотека? Банки ещё не устали грабить собственных граждан? (
Строительный рынок и банки, безусловно, поддержит. Но вот поддержит ли покупателей при таких условиях? (
Правда победит,
Это точно льготная ипотека. Это прям льготная ипотека. Ты посмотри, какая сейчас ипотека в России. Ты не 3/4 кредита переплатили, а в 3-4 раза переплатили. Когда вы наконец надеетесь, с чего вам всем халяву должны?
ИгорьНикифоров,
На халяву жильё не давали даже при СССР. Для этого ты должен был работать на одном предприятии какое-то время. Здесь же речь идёт лишь о том, что не должно быть таких космических переплат. 3/4 кредита - это тоже много. О халяве речи не идёт вообще.
Смысл в жилье, если нет работы? Нет видимой перспективы на ближайшее будущее, хотя бы на 5 лет вперёд. Чтобы выплачивать ипотеку необходимо будет работать в другом регионе, платить там за аренду жилья, оплачивать ипотечный платёж и коммунальные услуги, которыми не пользуешься.
Это как играть мелодию на расстроенной гитаре. Гитара есть, все струны тоже, струны звучат, а мелодии нет.
sergey-ka,
Это да, при 30-40 тыс месячной зарплаты не хватает даже на погашение месячного кредита. А ведь ещё нужно на что то и жить. В, общем, все это из области фантастики.
По нынешним временам покупателям доплачивают должны, за то что взяли квартиру, чем разгрузились застройщика от уплаты коммуналки за отопление и прочего.
По мне так чем раньше вся эта богадельня для девелоперов рухнет, тем быстрее жильё подешевеет.
ну на комнату может хватит,но это не точно
А энергоресурсов у города хватит?