Стройфирма продолжает давить на власти Севастополя из-за земли

Севастополь должен отдать землю возле Камышовой бухты под застройку – на этом настаивает фирма «Форум Крым», которая возводит там многоквартирное гетто. Компания, связанная с семьёй бывшего министра обороны Украины Павла Лебедева, в суде требует от администрации города участок – предприятие не имеет на это права, уверены в правительстве Севастополя.

Судебно-контрактные перипетии

Как писал ForPost, строительная компания «Форум Крым» подала в Арбитражный суд Севастополя иск о принуждении правительства города исполнить условия некоего инвестиционного контракта и передать ей в аренду участок площадью 6843 квадратных метров возле дома №19 на улице Челнокова. На смежном участке (в районе дома №17 на улице Челнокова) эта же контора возводит 21 многоэтажный дом жилкомплекса «Олимпия». Землю для этого фирма получила в 2015–2016 годах от команды губернатора Севастополя Сергея Меняйло.

Ещё 30 декабря 2014 года правительство Севастополя, которое на тот момент возглавлял Меняйло, подписало с ООО «СК «Форум Крым» инвестиционный контракт №20/ИК/ИМ, о котором писал ForPost. По этому документу в районе дома №19 на улице Челнокова должен появиться комплекс многоквартирных домов с элементами соцкультбыта общей площадью 90 тысяч квадратных метров. Команда Меняйло обязалась отдать в аренду компании 4,5 гектара, а компания – профинансировать стройку и передать в собственность города 12% общей площади квартирного и коммерческого фонда  100% внеплощадочных инженерных сетей.

Затем контракт узаконивался через суд, в который фирма подала заявление о понуждении правительства Севастополя к исполнению инвестконтракта. И суд обязал исполнительную власть города заключить договор аренды участка общей площадью 3,26 гектара с ООО «СК «Форум Крым». Но получит ли город квартиры от предприятия – неизвестно; в этом решении суда в предмете договора нет пунктов о жилье для Севастополя.

Читайте также: Соратник Януковича назвал властям Севастополя условия работы

И вот теперь частная контора решила снова через суд выбивать из правительства города ещё один участок – упомянутый выше надел площадью 6843 «квадрата» – и снова под видом понуждения администрации Севастополя исполнить инвестконтракт.

Чёрным выделена земля, которую требует себе СК «Форум Крым». Скриншот ПККР

«Правительство Севастополя с заявленными исковыми требованиями не согласно, – сообщил ForPost заместитель губернатора Севастополя Алексей Парикин. – По мнению правительства Севастополя, обязательства по контракту (№20/ИК/ИМ — прим.) со стороны правительства Севастополя выполнены (ранее – прим.), а обществом <с ограниченной ответственностью «СК «Форум Крым»> в том числе пропущен срок, в течение которого оно могло заявить требования о понуждении к заключению договора аренды земельного участка. Возражения правительства Севастополя на заявленные требования будут изложены в отзыве на иск».

Очередное судебное заседание по этому делу прошло накануне, следующее назначено на 13 января 2020 года.

Напомним, в октябре 2014 года департамент архитектуры и градостроительства Севастополя приостановил выдачу разрешений на строительство в микрорайоне «Омега-2а» (в него входит улица Челнокова) из-за отсутствия резерва мощностей инженерных коммуникаций. Мораторий отменила команда губернатора Дмитрия Овсянникова, раздававшая разрешения на застройку видовых мест и побережья города.

Кто стоит за застройщиком

ООО «СК «Форум Крым» принадлежит* компаниям «Бытрадиотехника» и «Обувная фабрика», которые контролируются* семьёй соратника беглого президента Украины Виктора Януковича – бывшего министра обороны Украины Павла Лебедева.

Экс-министр обороны Украины Павел Лебедев (третий слева) диктует Севастополю свои правила игры. Фото Дмитрия Осипенко

Директором ООО «СК «Форум Крым» является* Денис Соломонов. Он руководит* другим лебедевским предприятием – «Порфиром», застраивающим гектары мыса Фиолент скандально известным комплексом «Фиолент Вилледж».

В уголовную историю, связанную с «Фиолент Village», попал руководитель департамента архитектуры и градостроительства Севастополя Александр Моложавенко, которому силовики вменяют превышение должностных полномочий.

Моложавенко достоверно знал, что нет законных оснований для выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию зданий комплекса «Фиолент Village» – корпуса № 4 и кафе. Поскольку застройщик – «Порфир» условия в части обязательного присоединения объекта к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения не выполнил, документ об исполнении техусловий на присоединение объекта к этим сетям не предоставил. Но Моложавенко незаконно выдал «Порфиру» разрешение, а это повлекло за собой существенное нарушение прав на благоприятную окружающую среду людей, купивших апартаменты в комплексе «Фиолент Вилледж», а также на водообеспечение в должных объёмах, сообщила пресс-служба главного следственного управления Следственного комитета по Республике Крым и Севастополю.

Читайте также: Застройщик мыса Фиолент оштрафован на 800 тысяч

О беспределе в «Фиолент Вилледж» сообщила и прокуратура Севастополя. В этом комплексе выявлены нарушения градостроительного, санитарно-эпидемиологического, природоохранного законодательства и законодательства о водоснабжении и водоотведении. В связи с чем прокуратурой Балаклавского района в суд подан иск с требованиями к «Порфиру» устранить нарушения, обеспечить комплекс питьевой водой в количестве, достаточном для удовлетворения физиологических и бытовых потребностей в соответствии с законодательством.

О том, что узнали о «Порфире» жильцы «Фиолент Village», читайте в материале «Беззаконие царит в комплексе апартаментов на Фиоленте». 

По информации ForPost, полученной от прокуратуры Севастополя и из системы «Селдон Базис», известно, что «Порфир» шёл на нарушения ещё с 2014 года, когда на его участке был выявлен самострой. В последующие годы Севгосстройнадзор обнаружил, что первую очередь комплекса «Фиолент Вилледж» частично заселили без получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также, что застройщик предоставил Севгосстройнадзору недостоверные данные о дате окончания строительства.

Клиенты подали в суд десятки исков к «Порфиру», который, в частности, не исполняет перед ними взятые на себя обязательства. Суд уже вынес решения по части исков, обязав застройщика вернуть клиентам деньги, которые были вложены в возведение апартаментов. Суд установил, что «Порфир» подавал своим клиентам на подпись договор, условия которого «фактически приводят к отсутствию какого-либо конкретного срока исполнения обязательства застройщиком, освобождению его от ответственности перед участником долевого строительства в случае несвоевременного получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, несоответствия объекта строительства обязательным требованиям или иного ненадлежащего исполнения застройщиком своих обязанностей».

Николай Сведски

* — данные ЕГРЮЛ РФ и систем раскрытия информации