Очередной проект планировки приморской зоны в бухте Омега в Севастополе, представленный городскими властями, с треском провалился на общественных слушаниях. Возмущение севастопольцев вызвал не только проект как таковой, но и общее отношение правительства Овсянникова к Севастополю.
Открывая слушания, директор департамента архитектуры и градостроительства Александр Моложавенко сообщил о порядке проведения общественных слушаний, после чего пригласил рассказать о проекте планирования бухты Омега разработчика — директора ГАУ «Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства, архитектуры, изысканий и среды» Олега Иванова.
С этого момента слушания пошли совершенно не по плану представителей городских властей.
«Требую занести в протокол»
Не успев приступить к рассказу о великих архитектурных благах и стратегической планировке, которую содержит проект, докладчик был сбит «на взлёте» прозвучавшим из зала требованием указать в протоколе целый ряд нарушений, которые наблюдаются при проведении слушаний. А именно — отсутствие у жителей Севастополя возможности предварительно ознакомиться с самим проектом, который теперь им предлагают обсудить, несоблюдение положенных сроков проведения слушаний, отсутствие ключевой информации по слушаниям и самому проекту на сайтах городского правительства и самого департамента — причём некоторых положенных по закону сведений на сайте департамента нет и ко времени слушаний.
Представители правительства попытались предложить сначала провести слушания, а уже потом учитывать замечания к его проведению. Ну а сам проект, по словам Иванова, можно будет детально изучать на сайте департамента архитектуры позднее.
«А какой тогда смысл проводить слушания по проекту, который никому не показывали?» — раздался резонный вопрос из одной части зала.
«Слушания сделаны, чтобы поставить галочку», — прозвучал столь же логичный ответ из другого конца.
«Полное днище», — подытожили в центре зала.
ООО «Севастополь»
«Мы пытаемся сделать новые планировочные решения, которые позволят закрепить уже утраченные земельные участки для общественных пространств», — несколько витиевато попытался взять инициативу в диалоге с севастопольцами Олег Иванов. И какое-то время описывал собравшимся «озеленённые общественные пространства», «создание единой набережной», «транспортные коридоры», «изъятие с последствиями», «зарезервировать, чтобы исключить удорожание», «пешеходные зоны», «кадастровое состояние» и другие ключевые тезисы проекта планировки побережья Омеги.
При этом многократно и особо подчеркивалось — составители проекта «являются коренными севастопольцами и знают все проблемы этого места». А сам проект уже прошёл некое обсуждение с «жителями, которые приходили и подсказывали, что улучшить».
Вопросов у зала возникло сразу два: кто эти севастопольцы, с которыми активно консультировался департамент, и что это за «белые пятна» на карте проекта, функциональное назначение которых в монологе чиновника не акцентировалось. Впрочем, незамеченным это не осталось.
«„Белое” — это застройка?» — прозвучал вопрос из зала. «Это называется „территория за пределами красных линий”», — попытался ответить Олег Иванов.
Читайте также: В Севастополе возводят многоэтажку по соседству с усадьбой Евклида
«А как вы планируете разбираться с археологическим памятником, который у вас там стоит? Вокруг него положено 200 метров защитной зоны — что исключает всю схему, которую вы тут нарисовали. Скажем прямо — у вас тут чисто коммерческий проект, будет как Солдатский пляж. И вот интересно — рыбачить на Солдатском нельзя, там водоохранная зона. Зато можно строить? Вы хоть определитесь — это водоохранная зона или нет. У вас тут что, ООО „Севастополь”, которым можно управлять как хочется?» — полетел очередной залп вопросов из зала.
«Ни одной пяди земли не должно быть использовано для частной собственности каких-то пришельцев!» — напомнил о важном член ОП Севастополя Леонид Ходос.
«Какие севастопольцы… Кабанов с Лебедевым!»
С этого момента представителям городских властей пришлось перейти в «глухую оборону» под градом вполне конкретных вопросов, на которые у чиновников внятных ответов, как правило, не находилось.
«В этой зоне существует известный вам конфликт кадастровых номеров. Одна и та же территория обозначена как пляж и зона обслуживания пляжа — и как место под гостиницу. Почему вы в этом конфликте интересов предпочли вариант участка для гостиничной застройки? Почему эти кадастровые конфликты никак не обозначены в вашем проекте, почему люди должны их сами выискивать? Почему в одних документах максимальная высота застройки — 9 этажей, но в документации застройщика указана высота потолков по 3-4 метра? Это не нарушит высотность?», — с методичностью миномётного обстрела летели вопросы непосредственно Александру Моложавенко.
Читайте по теме: Более 1700 подписей против застройки Солдатского пляжа собрали активисты движения «Севпарки»
«11-этажку взорвали? Зачистите 200 метров вдоль всего берега, пусть будет парк», — прозвучало ещё одно предложение по планировке из зала.
«Вы сейчас показываете картинки, которые не имеют никакой юридической силы. Они завтра исчезнут с вашего сайта, а вот размещённый в углу документ, где представлены некие два варианта планировки, — именно он должен рассматриваться. И решать, либо мы полностью аннулируем вашу работу — или дорабатываем проект. Варианты планировки не были предоставлены участникам, пояснения по проекту — отсутствуют, разобраться в них за 5 минут невозможно, проект межевания не был обнародован, как минимум, по состоянию на 10 число», — продолжил активист организации «Севпарки» Павел Скибинский.
Оказалось, что, несмотря на представленные на слушания два варианта планировки, в правительстве уже знают, что правильным — «после консультаций с жителями» — вполне конкретный вариант уже определён.
«Работают над проектами севастопольцы…» — начал было Олег Иванов.
«Мы отлично знаем, какие севастопольцы, — Кабанов и Лебедев. Работают так, что скоро мы своё море будем видеть только по телевизору!» — прозвучала реплика из зала.
Читайте по теме: Застройка пляжей и парков — преступление, — создатель народного музея обороны Севастополя
Чтобы понять, с кем из жителей проводились консультации по проекту, в зал была приглашена компетентная сотрудница департамента архитектуры — Ольга Юрьевна. Она сообщила, что «согласовали Севводоканал, Горгаз и Севэнерго».
«Это основные жители, с которыми вы советовались?» — был задан очередной вопрос без внятного ответа.
Народная комиссия
В целом складывалось ощущение, что на профессиональном уровне ситуацией в районе — от состояния электросетей до пропускной способности труб и геологии — собравшиеся владеют намного лучше, чем ответственные по службе за данные вопросы чиновники. Мало какие предметные вопросы севастопольцев получали вразумительный ответ.
«Система, с которой мы работаем, подразумевает спекулятивный бандитский капитал, который предполагает алчность, продажность и лицемерие. Мы сегодня видим одно — вот этот участок, который нам показывают, вдоль Омеги, на него положили глаз богатеи с Большой земли! А другие умники с Большой земли пытаются нам соответствующие решения навязать!» — снова выразил беспокойство член ОП Ходос.
«А интересы их отстаивает Моложавенко!» — прозвучала поддержка из зала.
«Как на Хрюкина — вопреки всем решениям народа строят. Плевать они хотели на нас с вами. Вы здесь командующий. Мы вас знаем. Вы знаете, как реагируют севастопольцы на ваши действия», — обратился к Моложавенко Ходос.
Читайте по теме: «Хрюкинский» рынок сможет переехать
И предложил организовать выездную комиссию, в работе которой приняли бы участие все заинтересованные стороны, — заявив о готовности лично её возглавить.
Идея создания комиссии была встречена крайне эмоционально, положительно и единодушно.
«Купил на берегу апартаменты — а демократии нет»
Впрочем, нашлись у проекта правительства и защитники. Точнее, один защитник, Вячеслав Иванович Лаврук, взявший слово для того, чтобы поддержать чиновников департамента архитектуры — и подчеркнуть недопустимость посягательств на права тех, кто уже успел приобрести себе апартаменты на спорных участках.
«Проживаю здесь, в городе Севастополе, живу на Будённого. Я тут купил на берегу апартаменты…» — начал было он.
Такое многообещающее вступление вызвало бурную реакцию зала и вопросы «Откуда вы к нам приехали?» — что, в свою очередь, возмутило Вячеслава Ивановича. Который, судя по открытым источникам, мог приехать к нам из Самары.
«О какой может идти демократии речь! Это всё равно, что вы живёте сегодня в квартире, а я буду вас выгонять! Каждый должен преследовать не только свои интересы! Нельзя обижать собственников!» — продолжил речь господин Лаврук. Заявив недемократичным севастопольцам, что он лично изучил проект планировки, по которому негостеприимному для него району полагается «проект поликлиники и дельфинарий, чтобы ваши дети не бегали по стройкам».
Недоверие Овсянникову
«Этот начальник архитектуры никогда порядок не наведёт. Пользуясь случаем, давайте выразим недоверие Моложавенко и губернатору!» — предложил смотреть в корень проблемы один из активистов.
Стоит отметить, эта идея была воспринята особо радостно даже на общем фоне происходящего в зале.
Читайте по теме: Этим летом Севастополь будет купаться в стоках «Парангона»
«Гражданину Моложавенко мне очень хочется сказать мягко, раз тут камеры: вы лукавите. Ваш проект можно без труда разнести в клочья. Вы прекрасно знаете, что проект планирования территории включает не только планировочные решения, но и расчёт и планирование коммунальных услуг. Этого у вас нигде нет. Ни анализа существующих проблем, ни анализа наличных ресурсов, ни потребностей по развитию. У вас этого нет — и я прекрасно знаю, почему. Севастополь сбрасывает до 50% неочищенных стоков каждый год. Водоканал каждый год отмазывается, чтобы не платить десятки миллионов штрафа. Тут нам предлагают: вы закройте тут глаза, хотя мы построим 7 корпусов апартаментов по 9 этажей, — и весь район будет в тех же объёмах дышать и испражняться», — говорил он.
Обеспокоенный горожанин попросил Моложавенко оставить ему номер телефона, чтобы в следующий раз, когда будет прорыв канализации в этом районе, чиновника пригласили на любопытное зрелище.
«Я лично вам передавал наше письмо по этой проблеме. Вы отмолчались, это было 2 года назад», — подводя итоги слушаний, обратился к директору департамента архитектуры и градостроительства Павел Скибинский.
Николай Сведски
Фото автора
Раз за разом на общественные слушания,
проводящиеся с нарушениями законодательства,
эти неумехи-понаехи выносят проекты антинародные.
Построят г..но, срубят бабло и уедут восвояси.
А нам с этим жить как с "голубыми унитазами" и Диалогом?
Надоело!
А можно вот этих "понаехов" , кромсающих наш город , как-то обратно на материк сплавить?
Общественные слушания по планировке парка Победы перенесли на 28 декабря.
Какие молодцы!!!! Восхищена и не нахожу слов благодарности СЕВАСТОПОЛЬЦАМ, отстоявшим своё, точнее, НАШЕ, мнение и по поводу плана застройки побережья, и по поводу недоверия губернатору!!! Так держать!!!
Хочу подчеркнуть грамотность, обоснованность, заинтересованность, сдержанность в формулировках и действиях наших замечательных севастопольцев, присутствующих на данном мероприятии (к сожалению, вспомнились некоторые выступления у памятника Екатерине по поводу ситуации на Матросском бульваре, за которые было стыдно).
Именно так надо ПОБЕЖДАТЬ! Вы преподали УРОК, подали ПРИМЕР и вселили НАДЕЖДУ!
Спасибо!
Схоже по ген плану жить уже не выходит.
Ну там где Лебедев с Кабановым ясно,что будут строить высоко и много!!!!!!!
"Лукавство пришельцев и днище. Как попытки правительства «распланировать» Омегу с треском провалились на слушаниях."
Так считают все присутствовавшие на слушаниях Кроме убийцы севастопольских рекреационных территорий руководителя Департамента архитектуры А.Моложавенко.После слушаний,отвечая на вопрос журналистов о провале,Моложавенко невозмутимо ответил "Нет,слушания состоялись,будем работать дальше." На вопрос.когда будет готов новый Генплан города,ответил: "В 1 квартале". Т.Е. будут тянуть еще три месяца то,что можно доделать за неделю.
"Ноу хау" ,представленное на слушания - белые пятна на рекреационной территории, застройка которой жилыми объектами запрещена Земельным кодексом и градостроительным законодательством. Моложавенко обнаглел до того,что предложил севастопольцам утвердить "котов в мешке".Вот кому давным-давно надо выразить недоверие за выдачу разрешений и приемку в эксплуатацию с грубейшими нарушениями Земельного,Водного,Лесного и Градостроительного кодексов.
Показательно,но Моложавенко и Ко смотрелись потерянными и неубедительными...
Публика действительно собралась интеллигентная и грамотная! Молодцы, круто вы уделали Лебедевых-Кабановых! Конечно должен быть свободный доступ к морю! Эта несчастная Омега и так уже загажена. Если там построить дома, то Омега превратится в болото.
В ходе слушаний Моложавенко проговорился, но никто не обратил внимания к сожалению, а он сказал, что завтра ему принесут проектную документацию и он будет вынужден выдать разрешение на строительство, если предлагаемый проект планировки не будет утвержден. Вот тут он уж реально слукавил потому, что проект ему принесут как раз на те серые зоны, которые типа за пределами красных линий. Только в случае утверждения проекта планировки территории эти заносители проектов уже стали бы полностью легитимными. Как прекратить выдачу разрешений на строительство? Вот этот вопрос к сожалению не был поднят, и завтра Моложавенко выдаст новые разрешения , куда ему прикажут. Тогда уже остановить стройку можно будет только также, как ее продолжить на Матросском бульваре.
to Помор: Моложавенко не имеет права,согласно Градостроительному кодексу,выдавать разрешения на строительство при отсутствии ПЗЗ и ППТ.И об этом ему напомнил на ОС П.Скибинский. А то Моложавенко думает, что никто,кроме него,не знаком с Градостроительным кодексом РФ и он может заниматься манипуляциями и передергиванием его положений.
to strelec:
Он права не имеет, но выдает. Он УЖЕ выдал разрешение на строительство 2х 10 этажек на остатках реликтовой фисташковой рощи , примыкающей к Омеге. Форпост об этом писал. На следующих слушаниях надо обязательно поднять вопрос о прекращении выдачи разрешений на строительство до принятия генплана. Это ключевой вопрос! Иначе пока мы будем обсуждать и принимать ген план, они уже всё застроят.
to Регина Матвеева(Верещагина): Вот гад!
Фамилии и должности преступников, разрушающих Севастополь извесны и названы! Почему они ещё сидят в высоких креслах?!
to Paul_S: Наверное,дольщиков и строителей нагнали на слушания в октябре ?
to Paul_S(Севастополь): Ой, не надо подсказывать! Что потом делать будем???
ЧИТАЮ , И СЕРДЦЕ КРОВЬЮ ОБЛИВАЮТСЯ, КАК МОЖНО ТАК, С РОДНЫМ . ЛЮБИМЫМ ГОРОДОМ, ТАК ИЗДЕВАТЬСЯ!!ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ..ЧТОБ ТАКОГО НЕ БЫЛО?? ЦАРЬКИ ПРИБЫЛИ ,, И РЕШАЮТ ...СЛОВ НЕТ!!..ТОЛЬКО СЛЁЗЫ!!!
Павел, молодец, спасибо. В общественной комиссии такой знаток проблемы нужен как воздух.
Гл. арх.Махачкалы в розыске. Надо думать. как и этого под заработанную 100 раз статью "коррупция" подвести.
Гнать взашей!!!
to Paul_S: Это-недоработка МО! Почему до сих пор не приняты Положения о проведении ОС в МО, где четко был бы расписан регламент их проведения? От вопросов, выносимых на ОС-до информирования населения, регистрации и подведения итогов? Я неоднократно обращал на это внимание. В настоящее время Положение о порядке проведения ОС принято только в Нахимовском районе. В других МО власти, пользуясь отсутствием такового, допускают многочисленный злоупотребления.
to Paul_S: Если вчитаться в Закон №325-то из него следует, что вопрос относится к ведению МО. То есть участниками слушаний могли быть только жители Гагаринского района.
to Владимир Ну очень Мудрый: В б.Омега приезжают жители из разных районов Севастополя,так же,как и в Парк Победы.Это- достояние всех горожан.