Севастополь

В Севастополе демонтировали самый вызывающий балкон города

Похоже, это первый случай в его истории.

В Севастополе демонтировали самый вызывающий балкон города

В Севастополе демонтировали балкон, буквой «Г» прилепившийся к верхнему этажу красивейшего дома № 8 на улице Гоголя.  

Дом был построен в 1950 году по проекту известного севастопольского архитектора Никиты Сдобнякова, а отвратительно выпирающий балкон появился в украинские годы.

По словам представителя подрядчика, владелец уверял: купил квартиру с уже узаконенной конструкцией, но решил проявить добрую волю – разрешил строителям разобрать безобразный нарост, свисающий с объекта культурного наследия.

севастополь балкон улица гоголя 8

Фото: лето 2021 года

«Капиталка» дома-ОКН официально называется «строительно-монтажные работы по реставрации и сохранению памятника». Она подразумевает не просто обновление фасадов и крыши, но и восполнение части утраченных декоративных элементов.

«Промальп Эдельвейс» должен был закончить все это к концу 2023 года, но, как объяснил ForPost возглавляющий бригаду Сергей Яковлев, работы оказалось гораздо больше, чем изначально планировалось, так что контракт продлен.

севастополь реставрация улица гоголя, 8

Фото: октябрь 2023 года

Возвращение дома к его первоначальному виду предполагает и расстекловку балконов и лоджий – они были задуманы открытыми не просто так.

«В рисунок фасадов заложена южная игра света и тени: белый камень, тёмная тень. Поэтому углубления лоджий просто необходимы. В советские времена застеклять было запрещено законом, и никто этого не делал», – объясняла севастопольский архитектор Наталья Безнос.

Однако во времена украинской вседозволенности лоджии и балконы стеклили, и теперь их расстекление — одна из самых острых проблем при капремонте жилых домов со статусом ОКН.

sevastopo kapremont restavraciya okn gogolya

Дом № 8 в этом смысле очень типичен – там застеклено и застроено почти все что можно нельзя. Ряд хозяев квартир – кто легче, кто сложнее – все же разрешили демонтировать остекление. Договориться мирно удалось не со всеми, и полностью оценить удивительную архитектурную графику здания будет невозможно даже после ремонта.

Могли бы вы, например, догадаться, что изначально Г-образному балкону вообще не к чему было крепиться? А ведь у этого угла здания полноценные стены были только на первом этаже.

На втором этаже, под демонтированным балконом, была открытая лоджия на прямоугольных колоннах. Увы, увидеть эту лоджию можно только в описании дома на сайте Севнаследия – прямоугольные колонны стали стенами комнаты, которую достроили себе хозяева квартиры. Хотя проектировалась эта лоджия не только и не столько для их личных нужд, сколько для красоты города. Общей.

А на третьем этаже, там, где выпирал застекленный балкон, было просто открытое пространство – пустой угол  за кованым ограждением. Тогда «балконом» называлось именно это.

Этот угол дома не сохранил свой изначальный вид даже на первом этаже – там окно превращено во вход, ставший пятым несуразным колесом в изначально четырехподъездном доме.

Так что при всем оптимизме, который внушает добрая воля хозяина демонтированного балкона, для скепсиса тоже остается место, и немало.

Светлана Косинова

Фото: ДомКлик

31000
Поделитесь с друзьями:
Оцените статью:
Еще нет голосов

Обсуждение (34)

Profile picture for user 19
828

Есть еще более уродский балкон через дорогу от  "Голубого огонька" на Б.Морской, 41.

Profile picture for user еще одна мама школьников
2956

А что с "голубятней" на крыше дома по ул. Ленина, на самом выезде на пл. Ушакова?

Зато наши кондицонеры, установленные 20 лет назад, мешают очень. 

Profile picture for user Andgi
3101

Договориться мирно удалось не со всеми, и полностью оценить удивительную архитектурную графику здания будет невозможно даже после ремонта. 

Договариваться бесполезно, надо решать такие вопросы на законодательном уровне. К примеру, запретить любые действия с недвижимостью (наследство, дарение, продажа и т.д.), если изменён внешний облик ОКН. Определить срок в течении которого ОКН должен быть приведён в первоначальный вид с момента вступления данной законодательной нормы в силу. В случае, если ОКН будет приведён в первоначальный вид, но за пределами установленного срока, ограничительная норма так же вступает в силу. 

Profile picture for user zitramon
4256

А что с балконом, владелец которого выкрасил кусок дома в изумрудный цвет, там-же на ул. Гоголя?

Потарахтели, а воз и ныне там.

Profile picture for user Elsa lebn
1908

Дом № 8 в этом смысле очень типичен – там застеклено и застроено почти все что можно нельзя. Ряд хозяев квартир – кто легче, кто сложнее – все же разрешили демонтировать остекление. Договориться мирно удалось не со всеми...

А чем плох способ сделать / заставить сделать хозяев одинаковое остекление ,соответствующее внешнему виду дома? Все-таки проект дома, сделанный на стыке 40-50 - х годов, не предусматривал нынешнего транспортного потока на Гоголя. А тамошние жители  все-таки там живут и этот дом отнюдь не Эрмитаж или какой-нибудь храм.

... почему-то никто не возмущается по поводу стеклопакетов в окнах, которые, как говориться "кто во что горазд".

Этот угол дома не сохранил свой изначальный вид даже на первом этаже – там окно превращено во вход, ставший пятым несуразным колесом в изначально четырехподъездном доме.

 А вот с "пятым несуразным колесом" - выстрел мимо цели. Там все время был какой-то галантерейный магазин и, соответственно, отдельный вход. Я помню это с конца 50-х - начала 60-х, когда начал соображать и запоминать...

Profile picture for user Светлана Косинова
101

to Elsa lebn:  

 А вот с "пятым несуразным колесом" - выстрел мимо цели. Там все время был какой-то галантерейный магазин и, соответственно, отдельный вход. Я помню это с конца 50-х - начала 60-х, когда начал соображать и запоминать...

Спасибо за уточнение. Повспоминала и поняла, почему ошиблась. Если не изменяет память, там не было ни дверей, ни порога (что он не из той эпохи, бросается в глаза). Там было углубление, из которого уже и был вход дальше. В магазин, как вы пишете.

По поводу остекления повторюсь: архитектура ОКН - общее достояние, а личное.

Profile picture for user еще одна мама школьников
2956

"...«В рисунок фасадов заложена южная игра света и тени: белый камень, тёмная тень. Поэтому углубления лоджий просто необходимы. В советские времена застеклять было запрещено законом, и никто этого не делал», – объясняла севастопольский архитектор Наталья Безнос...".

Сочинять не нужно. У меня лежит разрешение на остеление лоджии от Горисполкома, датированное началом 1970х годов. Вечером специально гляну дату. Балконы мы не стеклили, смысла не видим. 

И какое отношение те законы имеют к нынешнему времени? В РФ стеклить лоджии и балконы запрещено? 

"...«В рисунок фасадов заложена южная игра света и тени: белый камень, тёмная тень. Поэтому углубления лоджий просто необходимы. В советские времена застеклять было запрещено законом, и никто этого не делал», – объясняла севастопольский архитектор Наталья Безнос...".

Сочинять не нужно. У меня лежит разрешение на остеление лоджии от Горисполкома, датированное началом 1970х годов. Вечером специально гляну дату. Балконы мы не стеклили, смысла не видим. 

И какое отношение те законы имеют к нынешнему времени? В РФ стеклить лоджии и балконы запрещено? 

"...Однако во времена украинской вседозволенности лоджии и балконы стеклили, и теперь их расстекление — одна из самых острых проблем при капремонте жилых домов со статусом ОКН...". На каком основании? 

Profile picture for user еще одна мама школьников
2956

to Andgi:  с даты вступления НПА в силу. Все, что сделано до этой даты, законных оснований менять нет. 

Profile picture for user еще одна мама школьников
2956

 

А что с балконом, владелец которого выкрасил кусок дома в изумрудный цвет, там-же на ул. Гоголя?Потарахтели, а воз и ныне там.

 Ладно, цвет. А надстроенный "этаж" в доме на Ленина, который прямо на выезде на пл. Ушакова, никто не видит? Видят. Даже тут пост был, что граффити оттуда смыли. 

Про "новостройки" в центре уже не упоминаю. Но да, застекленные лоджии покоя не дают. С балконами согласна. Они настолько маленькие, чаще всего, что после остекления получается скворечник. 

Profile picture for user еще одна мама школьников
2956

На основании чего? Плох он качеством современного остекления. Я наши Тиссеновские окна, которые ставили 19 лет назад, на современное не пойми что менять точно не стану. Ставили, кстати, в полном соответствии с законодательством тех лет: не выходя за рамы старых окон. Мы у себя отступили внутрь от рам.  Все акты, договора и квитанции к приходным ордерам у нас хранятся до сих пор. Потому в нашем доме желающая капремонта только одна собственница - комнаты в коммунальной квартире. Больше никто. 

.А чем плох способ сделать / заставить сделать хозяев одинаковое остекление ,соответствующее внешнему виду дома? 

Profile picture for user Тина Севастополь
8700

to 19:  Именно  про этот дом подумала, прочитав заголовок.  

И это центральная улица нашего города.

Ещё бы  Диалог снесли, закрывающий красоту Главпочтамта .

Там  каждый день стучат, что-то делают.  

Вот ведь урод недоделанный.    crybaby​​  

 

Есть еще более уродский балкон через дорогу от  "Голубого огонька" на Б.Морской, 41.

 

Profile picture for user Тина Севастополь
8700

Интересно   как изменится   после  ремонта  дом,  в котором магазин "Черноморочка", 

приёмная Д.Медведева, партия Единая Россия  и много ещё чего расположено. 

                                                        

Крышу уже сделали,  сейчас занялись фасадом. 

Кондиционеры уберут?

Profile picture for user еще одна мама школьников
2956

 

 Кондиционеры уберут?

 На основании чего?

Profile picture for user Тина Севастополь
8700

to Andgi:  На какой закон Вы ссылаетесь?   Который уже есть или ещё будет ? 

                                                                yak

Profile picture for user Vladdimir
637

Курятники однозначно надо сносить! У нас красивая архитектора на центральном городском кольце. И как руки поднялись такое изуродовать! 

Profile picture for user Elsa lebn
1908

Вопрос к принимающим участие в дискуссии и к автору в том числе (еще одной маме школьников просьба не беспокоиться):

Кто-то из вас живет, в настоящее время, в домах, включенных в перечень ОКН?

... все-таки должен быть какой-то компромисс между ревностными ценителями и теми, кто живет в этих домах - это я по поводу остекления лоджий и эркеров.

Если, во славу архитектуры, "ломать" жителей этих домов "об колено" и дальше, то можно докатиться до требований выкинуть ,к чертовой матери, газовые плиты / колонки и восстановить дровяные печи на кухнях и титаны в ванных...

Profile picture for user Andgi
3101

 

to Andgi:  На какой закон Вы ссылаетесь?   Который уже есть или ещё будет ?                                                                 

 Такого закона нет, это примерное пожелание, чтобы такой закон был принят, или поправки к другим законам.

Profile picture for user jaseur
807

А почему не обращают внимания на новый объект в доме №6? Эти ужасные габионы на тротуаре, от красивого дома остались только воспоминания. Это же владение вроде бы хозяина карусели с Хрусталки?

Profile picture for user echo
903

to еще одна мама школьников:  

Сочинять не нужно. У меня лежит разрешение на остеление лоджии от Горисполкома, датированное началом 1970х годов. Вечером специально гляну дату.

 Вы точно в ОКН живете? 

Profile picture for user еще одна мама школьников
2956

 

to еще одна мама школьников:   Сочинять не нужно. У меня лежит разрешение на остеление лоджии от Горисполкома, датированное началом 1970х годов. Вечером специально гляну дату. Вы точно в ОКН живете? 

 Я выше уже написала. Охранное обязательство подписывается с собственником квартиры в доме ОКН. 

Profile picture for user Тина Севастополь
8700

to Elsa lebn:  Живу в ОКН. 

Сейчас делают крышу.  Должны были закончить к Новому году, скоро 8-е марта.  

                                                  thinking 

На 2025 год в планах Капремонта делать фасад.  

 

Profile picture for user Тина Севастополь
8700

to echo: 

А в каком году дома стали ​ ОКН ?      thinking    Кто знает?

to еще одна мама школьников:   Сочинять не нужно. У меня лежит разрешение на остеление лоджии от Горисполкома, датированное началом 1970х годов. Вечером специально гляну дату. Вы точно в ОКН живете? 

 

Profile picture for user echo
903

to Тина Севастополь:  

А в каком году дома стали ​ ОКН ?  Кто знает?

Хороший вопрос. Даты разные, и, возможно, дом еще одна мама школьников стал ОКН после 1970, когда выдали разрешение на остекление.

Profile picture for user еще одна мама школьников
2956

 

to Тина Севастополь:  А в каком году дома стали ​ ОКН ?  Кто знает?Хороший вопрос. Даты разные, и, возможно, дом еще одна мама школьников стал ОКН после 1970, когда выдали разрешение на остекление.

Разумеется, после. Ни в Союзе, ни в Украине такого статуса дома не имели. Охранное обязательство я подписывала в 2019 году. Разрешение выдано на конкретную квартиру - нашу. Не на дом. Было обращение в Горисполком с просьбой разрешить остекление лоджии в нашей квартире. И на него письменное разрешение.  

 

Profile picture for user Serggio
21656

to Тина Севастополь:  

Ещё бы  Диалог снесли, закрывающий красоту Главпочтамта .Там  каждый день стучат, что-то делают.  Вот ведь урод недоделанный.

 Доделывают....ok

Profile picture for user Norder
563

А что же кондиционеры? Снимать будете с радостью и любовью к прежней, изначальной архитектуре? Или ... как свободная личность... через суды? Прошу однозначно ответить. Без болтовни.

А что с "голубятней" на крыше дома по ул. Ленина, на самом выезде на пл. Ушакова?Зато наши кондицонеры, установленные 20 лет назад, мешают очень. 

 

Profile picture for user еще одна мама школьников
2956

to Norder:  Я? Ничего снимать не буду. Законных оснований для подобного требования нет. 

Profile picture for user Elena Elena
176

Ну, лепить балконы и достраивать этажи - это, конечно, не дело. Но менять старые гнилушки - рамы  - это необходимость. Стеклить лоджии и ставить решётки также стало необходимостью - учитывая возросшую (с советских времён) преступность. А то ведь красота  игры света и тени может совсем другим обернуться...Увы.

Profile picture for user еще одна мама школьников
2956

to Elena Elena:   именно. Мы даже когда дома, решетки закрыты. Разве что на балкон нужно выйти, тогда открываем. И форточки открыты только тогда, когда дома есть взрослые. 

Про свистящие щели в окнах я еще помню. Потому, кстати, и меняли окна: шум с дороги и щели.

Profile picture for user ulogin_vkontakte_842030922
1

Изначально там была открытая терраса, окруженная бетонной балюстрадой, а в 1985 году был проведен капитальный ремонт здания, провели газ, заменили эл. проводку. А на месте двери слева от входа в подъезд было окно....

 

Profile picture for user cosmonaut
95

Честно говоря, не представляю как все это достроенное и застекленное уродство убирать возможно. Ну тут собственник квартиры то молодец, что согласился убрать это уродство, но а в остальных то случаях как? Только какими-нибудь тоталитарными методами порядок навести. Потому как до обретения сознательности у всех хозяев мы точно не доживем.

Profile picture for user Алла1973
9

Добрый день, я смотрю все так обеспокоены видом балконов, интересно почему никого не беспокоит огромный бетонный 6-ти этажный недострой в центре города, прямо на остановке Очаковцев. Недострой обнесен еще более уродским забором. Когда-то давно там был скверик, придомовая территория дома по адресу ул. Кулакова д. 41. Скверик уничтожили и возвигли этого бетонного монстра. в его огромном подвале тонны мусора! бегают крысы. Зимой там тусуются бомжи. Я когда то обращалась в администрацию, писала что вы собираетесь делать с этим домом? Оказалось, что сооружение принадлежит Диалогу и оформлено как "салон-магазин". Вся эта красота находится напротив школы № 39. Но балкончик - это конечно важнее.

Profile picture for user cosmonaut
95

 

Добрый день, я смотрю все так обеспокоены видом балконов, интересно почему никого не беспокоит огромный бетонный 6-ти этажный недострой в центре города, прямо на остановке Очаковцев.

Так публикация о балконах, потому это и обсуждаем. Балконы и пристройки действительно уродуют исторический центр города. Так то любой адекватный человек за снос как "Диалога", так и этого недостроя на Очаковцев.

Главное за день

Восстанавливать севастопольские памятники станет проще?

Некоторые виды работ можно проводить и без госэкспертизы, считает Екатерина Алтабаева.
19:00
4
972

Казаки-разбойники: как украинцы помогали России освободить Крым от Турции

С 1654 года запорожские казаки официально воевали на стороне Российского государства.
18:16
5
1167

Почему командира подводной лодки из Севастополя зачислили в состав ВМС Великобритании

Удивительная история «Алросы» — главной подводной лодки ЧФ в 90-х и 2000-х годах.
20:01
3
34859

Самый известный паровоз Севастополя умирает среди ведомств и полномочий

Несмотря на многолетние усилия, его реставрацию начать пока не удалось.
12:00
20
2469

Как севастопольцам не нарваться на большой штраф за недопуск газовщиков

С сегодняшнего дня начинают действовать новые правила техобслуживания.

20:00
91
9884