Новости Севастополя

Севастополь выставил на аукцион домик князя Юсупова в Балаклаве

Основных вложений потребует не покупка, а восстановление здания.

Живописная развалка с длинными арочными окнами на Таврической набережной Балаклавы –ОКН «Охотничий домик князя Юсупова» – выставлена на аукцион. Информация об этом появилась на сайтах торгов и портале правительства Севастополя.

В документах отмечено, что изношенность «строения № 5» из мраморовидного известняка – не менее 70%,  значительная часть элементов здания попросту отсутствует.

Аукцион стартует с 33,5 млн руб, что может показаться относительно недорого. Но к этим затратам прилагается ещё и стоимость работ по сохранению имущества – более 142 млн рублей.

Дом был построен князем Юсуповым в начале XX века скорее как морская дача, и как за ним закрепилось название «охотничий домик», неясно. Достоверно известно, что сам князь в нем побывать не успел.

После революции домик Юсупова вместе с постройками бывшего имения Апраксина находился в ведении Крымпрофсовета и использовался как корпус пансионата. С 1933 г. и до Великой Отечественной войны в здании располагалось временное жильё для рабочих строившегося горного комбината.

С конца 1950-х гг здание стало использоваться Министерством обороны в качестве продовольственного склада, в результате чего претерпело ряд изменений. На сохранившихся в архивах фото видно, что изначально дом был одноэтажный (с цоколем) с квадратной башней в левой части. Позже второй этаж был достроен по всей площади здания. В это же время были заложены арочные проёмы галереи на главном фасаде (впоследствии галерее был придан изначальный облик), частично произведена внутренняя перепланировка.

В новейшее время строение попало в собственность коммерсантов ООО «Золотой символ», а в 2020 году было у них конфисковано решением Арбитражного суда Севастополя.  Как тогда подчеркивал член архитектурно-художественного совета, руководитель рабочей группы по ОКН регионального штаба ОНФ Валерий Дорошко, желание наконец-то заняться уникальным объектом можно только приветствовать. Он видел в нем идеальное место для музея Балаклавы.

Экскурсовод и знаток истории Балаклавы Марина Леонова в беседе с ForPost также высказалась в пользу того, чтобы у охотничьего домика появился собственник – при условии согласования проекта реконструкции объекта с научным сообществом и доступности здания для горожан. 

Положительные примеры существуют в Крыму – например, так удалось сохранить замок Кесслера-Ферсмана, новые собственники которого не только восстановили здание вплоть до мелочей, но и открыли его для посетителей.

В Севастополе между тем продолжает разрушаться, не имея балансодержателя, ОКН «Административное здание госпиталя в Учкуевке». Изначально оно предназначалось к сносу со всем остальным комплексом строений, однако позже ему все-таки был присвоен статус ОКН. Правда, ситуацию это фактически никак не изменило.

Аукцион по продаже домика князя Юсупова запланирован на 17 мая 2024 года.

Отметим, сегодня стало известно, что недостроенный ледовый дворец в Севастополе ушёл с молотка за цену, в два раза превышающую стартовую.

Николай Сведски
Фото: Викимапия

7124
Поделитесь:
Оцените статью:
2
В среднем: 1.8 (4 голосов)

Обсуждение (12)

Profile picture for user Верещагин
15371
Верещагин

"Живописная развалка..." - извините что?  Да, и там точно "длинные арочные окна", ну в смысле что именно окна, а не арочная терраса и в какую сторону они "длинные"?

Profile picture for user Справедливый_кот
4446
Справедливый_кот

Кто нибудь знает как он выглядел до 1917года?А по соседству ,что уродцы дома ,построенные при  советской власти....

Profile picture for user madagarova
6137
madagarova

Справедливый_кот,

https://dzen.ru/a/XVg10-TznwCtVto8

Profile picture for user komandor
7380
komandor

Боюсь представить, во сколько обойдется "счастливому" владельцу реставрация этого архитектурного чуда. От особняка то четвертинка осталась, восстанавливать надо с нуля большую часть. Эх, был бы у меня миллиард я бы купил...

Profile picture for user СергейСевдиз
264
СергейСевдиз

интересно, кому нужен такой дом за минимум 170 млн. можно за такие деньги такой домик, по круче любого дворца получится 

Profile picture for user seva zelay
2849
seva zelay

это не "домик", а то, что от него осталось... да плюс ещё и разные соседи почти впритык к несчастному "домику". Весело там будет!

Profile picture for user Глас-народа
158
Глас-народа

Простите, но где гарантии, что спустя 5 лет и 140 млн, потраченных на реставрацию, у тебя просто не отожмут это здание как ОКН? Один раз забрали - заберут и второй( 

Profile picture for user komandor
7380
komandor

Глас-народа,

Чтобы полностью восстановить особняк нужно в разы больше, чем 140 млн. А где Вы видели, чтобы у миллиардеров что-то отжимали? 😀

Profile picture for user Глас-народа
158
Глас-народа

komandor,

с 2022 года постоянно вижу. на одного млрдера всегда найдётся другой млрдер с админресурсом

Profile picture for user komandor
7380
komandor

Глас-народа,

Ну, из-за домика у моря ни один миллиардер другого миллиардера притеснять не будет - не тот уровень. Будем реалистами: человек, который легко заплатит почти 200 млн только за покупку княжеских развалин, вкинет еще "лимонов" 200-300 в их восстановление (Вы видели фото КАК должен выглядеть этот дом?), только для того, чтобы иметь летнюю "дачу" в которой будет пребывать максимум месяц в год - это не тот человек, у которого можно отжать этот домик😄

Profile picture for user Глас-народа
158
Глас-народа

komandor,

Вы реально идеализируете богатых людей? Серьёзно? Из них единицы в принципе способны что-то вложить в реставрацию. 99,99% выкупят, а потом проплатят комиссию с экспертизой, что строение опасно для жизни и восстановлению не подлежит, снесут и построят то, что соответствует их представлению о прекрасном - всё жизнь ОКН окончена! Хотя и так тоже будет вряд ли ибо места мало, участка почти нет, нормальное что-то не возведёшь, до хорошего моря ещё плыть и плыть, есть и более интересные места в Крыму - вангую: развалины и дальше будут разваливаться!

Profile picture for user Валерий Ковриков
1139
Валерий Ковриков

Там должны остаться и отреставрированы только два объекта: охотничий домик Юсупова и склад Шитта. Все остальное должно быть уничтожено.

Главное за день

Почему самая эффективная НКО в Крыму оказалась у разбитого корыта

Специалисты много лет помогают детям с ментальными нарушениями.
18:30
0
875

Спрос падает, цены растут: особенности рынка недвижимости в Крыму

Как на продажи и стоимость повлияет снижение ключевой ставки?
16:24
2
1086

В Крыму продолжают высыхать реки и истощаться карстовые воды

Сколько воды осталось в водохранилищах полуострова, неизвестно.
13:30
10
2074

О чём молчат канализационные люки Севастополя

Познавательные «щиты» севастопольской канализации и водопровода. (Повторная публикация текста 2022 года).
11:00
20
3933

Покоритель высшей точки Европы пошёл в первый класс крымской школы

Восхождение семилетнего крымчанина на Эльбрус может стать рекордом России.
10:24
1
738

Туризм

Японские рестораны в шоке от «варварской» привычки оставлять чаевые

Чуждая для страны восходящего солнца практика поставила в тупик официантов.
18:45
1
537

В Севастополе пожилая москвичка сильно травмировалась на спуске к дикому пляжу

Вечером того же дня на Большой Севастопольской тропе заблудилась жительница Симферополя.
18:01
1
1236

С сентября российские туристы массово поедут в Китай – АТОР

Безвизовый режим с Китаем стартует 15 сентября и грозит «взорвать» российский турпоток.
12:09
2
429

Почему в Крыму выбрасывают в море собранный пляжниками урожай водорослей

Людям неприятно купаться в морских «зарослях», поэтому берут уборку в свои руки.
13:24
4
2256

Японские туристы требовали, чтобы тайваньцы признали себя китайцами

После этого один из них быстро ретировался, а второй был депортирован.
09:45
0
292