Новости Севастополя

Бедные люди: семейную ипотеку в Севастополе сравнили с другими регионами России

Город оказался в числе аутсайдеров.

Высокие цены на жильё не позволяют севастопольским семьям брать ипотеку

Севастополь оказался в числе российских регионов с самой низкой доступностью семейной ипотеки. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на исследования экспертов центра «Аналитика. Бизнес. Право».

Аналитики выяснили, что в условиях высокой стоимости жилья и ограничений по кредитам большинство севастопольских семей не могут себе позволить обслуживать ипотечный кредит на покупку квартиры площадью 50 кв. м.

По данным исследования, в 17 регионах страны, включая Севастополь, среднестатистическая семья практически не способна покрыть расходы на ипотеку. Основная причина — дисбаланс между ценами на недвижимость и доходами населения.

В Севастополе препятствием становятся также лимиты по сумме кредита: они не позволяют приобрести жильё в городе, где цены на квартиры существенно выше, чем во многих российских регионах.

Зачастую стоимость квартиры в Севастополе превышает установленный лимит по ипотеке – 6 млн рублей. Это вынуждает семейные пары вносить крупные первоначальные взносы или искать дополнительные источники финансирования. В результате даже при стабильных доходах большинство жителей города сталкиваются с трудностями при оформлении льготной ипотеки.

Для сравнения, в таких регионах, как Чукотка, Ямало-Ненецкий АО и Магаданская область, ситуация иная: там высокие зарплаты, специальные госпрограммы, а также относительно доступные цены на жильё позволяют жителям не только легко оформлять ипотеку, но и достаточно комфортно обслуживать кредиты.

Севастополь расположился в хвосте списка регионов с недоступной семейной ипотекой

В Севастополе же, как и в ряде других южных регионов — соседнем Крыму, Краснодарском крае, Ростовской области, семьи сталкиваются с проблемой высокой стоимости жилья при низких доходах. Цены на недвижимость здесь растут быстрее, чем доходы населения, что создаёт серьёзный дисбаланс и снижает доступность ипотечных программ.

Эксперты отмечают, что в Севастополе ситуация усугубляется высоким спросом на недвижимость, обусловленным его привлекательностью для переезда.

В тёплый приморский Севастополь перебираются жители многих регионов, включая северные – с их довольно высокими зарплатами. Поскольку доходы севастопольцев значительно ниже, чем у северян, купить квартиру местным становится ещё сложнее – высокий спрос делает высокими и цены, а значит и ипотека становится ещё менее доступной.

Аналитики считают, что для повышения доступности семейной ипотеки в таких регионах, как Севастополь, необходимо пересматривать лимиты по стоимости жилья и расширять программы поддержки для семей. В противном случае, ситуация с ипотекой в Севастополе и подобных регионах может только усугубиться: без дополнительных мер поддержки семьям города будет всё сложнее приобрести собственное жильё.

Напомним, что квартиры в Севастополе и Крыму уже не один год признают самыми недоступными в стране. Серьёзно дорожает и аренда: маленькие квартиры и студии в городе сдают в среднем по 25 тысяч рублей.

Алина Громова

Фото ForPost, «Известия»/исследовательский центр «Аналитика. Бизнес. Право»

1911
Поделитесь:
Оцените статью:
4
В среднем: 3.4 (5 голосов)

Обсуждение (5)

Profile picture for user Верещагин
15534
Верещагин

Вот тут не стоит рассматривать вопрос как "достижения" губернатора, на самом деле это общий "успех" существующего в России общественно-экономического строя (капитализм если кто забыл) и иного в нынешнем положении России и быть не может. А все эти регионы с "доступными условиями" имеют эту доступность лишь по причине того что люди оттуда бегут, да и вообще идет катастрофическое сокращение населения РФ.

Profile picture for user scilla-1
1007
scilla-1

При таком объёме строительства, ведущего к ухудшению жизни Севастопольцев, правительство должно отстаивать интересы горожан - все льготные категории и молодёжь должны получть квартиры почти даром. 

Но кто же отстоит наши интересы и победит этот разрушающий город бизнес?

Profile picture for user gos_linux
1516
gos_linux

 

Profile picture for user akinak2014
274
akinak2014

В очередной раз буду повторяться. Стройте ГОС ЖИЛЬЕ!!!!!!!!!!!!! Молодежь уезжает, молодые специалисты работать в Севастополе не стремятся, но при этом строим апартаменты впереди планеты всей. С материка покупают жилье как дачу на берегу моря или пенсионеры дабы встретить свою старость под шум прибоя и крики чаек. Если честно, то на сегодня отсутствует грамотная политика развития города.  

Profile picture for user Верещагин
15534
Верещагин

akinak2014,

Политика развития отсутствует вообще, а не только грамотная, за нее пытаются выдать грамотный дерибан земли под деградацию в виде  бетонных трущоб под вывеской " жилье у моря  - мерило личного успеха". Это не просто пут в никуда, это путь по большому счету к уничтожению населения и страны.

Главное за день

Энергетика, безопасность, Украина: итоги пятичасовых переговоров Путина и Лукашенко

Белорусский лидер назвал условие, которое должен выполнить Владимир Зеленский
11:20
1
700

Крымчан попросили спрятать канистры и ещё подождать бензин

Пока решается вопрос с поставками, могут подорожать грузоперевозки.
18:26
15
14208

Пятница 16:00. Прямой эфир «На троих». Теракт против детей и туристов/ Бензиновый квест/IT-хаб по-севастопольски

Какие новости выделялись в общем информационном пространстве на этой неделе?
16:04
2
609

Жемчужина юго-восточного Крыма вскоре вновь будет сиять

Подрядчики колдовали над дачей одного из богатейших людей Тавриды пять лет.
12:30
3
1581

Под Севастополем неизвестные массово вырубают в том числе редкий можжевельник

Подозрения падают на одну известную в регионе компанию.
12:01
9
1875

Туризм

Швецию официально признали лекарством

Королевство стало первой страной, поездку в которую официально считают лечебной.
17:45
1
587

Как туристы и советские правила изменили крымскую «Скорую помощь»

Новый метод набора персонала подсмотрели в Краснодарском крае.
18:24
3
2915

Море у берегов Севастополя пережило опасную ситуацию

И, по утверждению учёных, вышло из неё без фатальных последствий.
20:02
2
5763

Снизится ли спрос на отдых в Крыму после атаки ВСУ

Туристы реагируют на подобные события с задержкой в 2–3 дня.
15:28
1
16290

Где в Крыму ждут туристов с животными

Отели просят доплаты от 500 до 10 тысяч рублей за питомца в сутки.
12:34
0
1761

Где ещё можно купаться в море в Крыму

Куда ехать за тёплым морем в конце сентября.
18:33
0
8527