Новости Севастополя

Бедные люди: семейную ипотеку в Севастополе сравнили с другими регионами России

Город оказался в числе аутсайдеров.

Высокие цены на жильё не позволяют севастопольским семьям брать ипотеку

Севастополь оказался в числе российских регионов с самой низкой доступностью семейной ипотеки. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на исследования экспертов центра «Аналитика. Бизнес. Право».

Аналитики выяснили, что в условиях высокой стоимости жилья и ограничений по кредитам большинство севастопольских семей не могут себе позволить обслуживать ипотечный кредит на покупку квартиры площадью 50 кв. м.

По данным исследования, в 17 регионах страны, включая Севастополь, среднестатистическая семья практически не способна покрыть расходы на ипотеку. Основная причина — дисбаланс между ценами на недвижимость и доходами населения.

В Севастополе препятствием становятся также лимиты по сумме кредита: они не позволяют приобрести жильё в городе, где цены на квартиры существенно выше, чем во многих российских регионах.

Зачастую стоимость квартиры в Севастополе превышает установленный лимит по ипотеке – 6 млн рублей. Это вынуждает семейные пары вносить крупные первоначальные взносы или искать дополнительные источники финансирования. В результате даже при стабильных доходах большинство жителей города сталкиваются с трудностями при оформлении льготной ипотеки.

Для сравнения, в таких регионах, как Чукотка, Ямало-Ненецкий АО и Магаданская область, ситуация иная: там высокие зарплаты, специальные госпрограммы, а также относительно доступные цены на жильё позволяют жителям не только легко оформлять ипотеку, но и достаточно комфортно обслуживать кредиты.

Севастополь расположился в хвосте списка регионов с недоступной семейной ипотекой

В Севастополе же, как и в ряде других южных регионов — соседнем Крыму, Краснодарском крае, Ростовской области, семьи сталкиваются с проблемой высокой стоимости жилья при низких доходах. Цены на недвижимость здесь растут быстрее, чем доходы населения, что создаёт серьёзный дисбаланс и снижает доступность ипотечных программ.

Эксперты отмечают, что в Севастополе ситуация усугубляется высоким спросом на недвижимость, обусловленным его привлекательностью для переезда.

В тёплый приморский Севастополь перебираются жители многих регионов, включая северные – с их довольно высокими зарплатами. Поскольку доходы севастопольцев значительно ниже, чем у северян, купить квартиру местным становится ещё сложнее – высокий спрос делает высокими и цены, а значит и ипотека становится ещё менее доступной.

Аналитики считают, что для повышения доступности семейной ипотеки в таких регионах, как Севастополь, необходимо пересматривать лимиты по стоимости жилья и расширять программы поддержки для семей. В противном случае, ситуация с ипотекой в Севастополе и подобных регионах может только усугубиться: без дополнительных мер поддержки семьям города будет всё сложнее приобрести собственное жильё.

Напомним, что квартиры в Севастополе и Крыму уже не один год признают самыми недоступными в стране. Серьёзно дорожает и аренда: маленькие квартиры и студии в городе сдают в среднем по 25 тысяч рублей.

Алина Громова

Фото ForPost, «Известия»/исследовательский центр «Аналитика. Бизнес. Право»

803
Поделитесь:
Оцените статью:
4
В среднем: 3.4 (5 голосов)

Обсуждение (5)

Profile picture for user Верещагин
15371
Верещагин

Вот тут не стоит рассматривать вопрос как "достижения" губернатора, на самом деле это общий "успех" существующего в России общественно-экономического строя (капитализм если кто забыл) и иного в нынешнем положении России и быть не может. А все эти регионы с "доступными условиями" имеют эту доступность лишь по причине того что люди оттуда бегут, да и вообще идет катастрофическое сокращение населения РФ.

Profile picture for user scilla-1
1003
scilla-1

При таком объёме строительства, ведущего к ухудшению жизни Севастопольцев, правительство должно отстаивать интересы горожан - все льготные категории и молодёжь должны получть квартиры почти даром. 

Но кто же отстоит наши интересы и победит этот разрушающий город бизнес?

Profile picture for user gos_linux
1456
gos_linux

 

Profile picture for user akinak2014
266
akinak2014

В очередной раз буду повторяться. Стройте ГОС ЖИЛЬЕ!!!!!!!!!!!!! Молодежь уезжает, молодые специалисты работать в Севастополе не стремятся, но при этом строим апартаменты впереди планеты всей. С материка покупают жилье как дачу на берегу моря или пенсионеры дабы встретить свою старость под шум прибоя и крики чаек. Если честно, то на сегодня отсутствует грамотная политика развития города.  

Profile picture for user Верещагин
15371
Верещагин

akinak2014,

Политика развития отсутствует вообще, а не только грамотная, за нее пытаются выдать грамотный дерибан земли под деградацию в виде  бетонных трущоб под вывеской " жилье у моря  - мерило личного успеха". Это не просто пут в никуда, это путь по большому счету к уничтожению населения и страны.

Главное за день

В Крыму продолжают высыхать реки и истощаться карстовые воды

Сколько воды осталось в водохранилищах полуострова, неизвестно.
13:30
1
502

О чём молчат канализационные люки Севастополя

Познавательные «щиты» севастопольской канализации и водопровода. (Повторная публикация текста 2022 года).
11:00
18
3523

Покоритель высшей точки Европы пошёл в первый класс крымской школы

Восхождение семилетнего крымчанина на Эльбрус может стать рекордом России.
10:24
0
526

Какие новые законы изменят жизнь россиян с сегодняшнего дня

Какие законы вступят в силу в России с 1 сентября 2025 года.
18:18
2
983

Зачем в Крыму решили осветить «Тавриду»?

Новые условия могут сделать трассу более скоростной.
16:24
6
1936

Туризм

С сентября российские туристы массово поедут в Китай – АТОР

Безвизовый режим с Китаем стартует 15 сентября и грозит «взорвать» российский турпоток.
12:09
2
208

Почему в Крыму выбрасывают в море собранный пляжниками урожай водорослей

Людям неприятно купаться в морских «зарослях», поэтому берут уборку в свои руки.
13:24
4
2100

Японские туристы требовали, чтобы тайваньцы признали себя китайцами

После этого один из них быстро ретировался, а второй был депортирован.
09:45
0
269

Как редактор ForPost покорила высшую точку Европы

В таких красивых уголках природы, как Приэльбрусье, можно провести не меньше недели.
13:35
0
2456

Осенью на Большой Севастопольской тропе наведут «марафет»

Навигационных стендов теперь станет ещё больше, а старые — обновят.
13:04
4
808