Правительство Севастополя сегодня приняло постановление, обязывающее граждан, которые переоформляют земельные участки, предоставленные им в собственность или в аренду при Украине, предъявить документы об их границах.
«Суть в том, что граждане обращаются в правительство города с просьбой предоставить им в собственность или аренду земельные участки по ранее выданным при Украине документам. В соответствии с федеральным законодательством, такие документы являются действующими. Однако в них не определены границы участков», – сообщил Крыминформу директор департамента имущественных и земельных отношений Александр Свечников.
По его словам, поскольку таких участков много, то впоследствии это может породить большое количество судебных споров между соседними собственниками, у которых могут накладываться границы земельных участков.
«Во избежание конфликтных ситуаций при оформлении российских документов на право собственности или на право аренды мы требуем согласования границ земельных участков и предоставления в правительство документации по границам. Чтобы мы предоставляли участки в собственность или в аренду уже в их границах», – пояснил Свечников.
17 ноября начальник управления государственной регистрации прав и кадастра (Севреестр) Марина Вишневская сообщила о том, что в Севастополе поставлены на кадастровый учет более 30 тысяч земельных участков.
Обсуждение (25)
Есть кадастровая карта украины, есть бумажные носители. Ну и пусть по ним разбираются. Нет, обязательно надо развести народ на деньги, урродыбль.
А что уже делают межевание? У меня есть вся техническая документация по участкам, но ее они не рассматривают так как это не юридический документ.
«Суть в том, что граждане обращаются в правительство города с просьбой предоставить им в собственность или аренду земельные участки по ранее выданным при Украине документам. В соответствии с федеральным законодательством, такие документы являются действующими. Однако в них не определены границы участков»
откуда же документы то взялись на право собственности, если не определены границы участков???
и значит: у геодезиста нужно заказать геодезические работы, у кадастрового инженера - межевой план с согласованием границ, а это очень дорого!!!!
"мы требуем согласования границ земельных участков и предоставления в правительство документации по границам. Чтобы мы предоставляли участки в собственность или в аренду уже в их границах", – пояснил Свечников.????????????????
когда ВВП объявил о признании права собственности, определенного украинскими документами, - никаких оговорок не было!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Сейчас кадастровая карта РФ по Крыму пустая, там только районы и регионы размечены. Если бы делали межевание то участки постепенно появлялись на этой карте.
Как быть с участками по которым уже оформлены рос документы?
to wildmeat Как быть с участками по которым уже оформлены рос документы?
Уточнять границы всё равно придется, рано или поздно. И не за счет государства, увы.
Опять лапша...
При Украине, документы подтверждающие право на землю, выдавались исключительно только после вынесения границ участка в натуру(межевание) и согласования со смежниками. Исключение было только на распоёванные.
Вся информация о координатах заносилась в базу данных и являлась строгой отчетностью. Где , а скорее всего зачем , вы её херите....
При такой организации работы (30 тыс. участков за 2 года) простым переоформлением будете заниматься более 20лет....
А если прокуратура не внесет протест на это решение и всех погонят к кадастровым инженерам за новой привязкой, то считайте. что более 80% землепользователей потеряют ранее приобретенное право...
Как всегда неудобно слушать свешникава.... Хотя- бы выучил элементарные основы землеустройства, если возглавляет такую отрасль...
Как быть с участками по которым уже оформлены рос документы?
Собирать деньги и оплачивать работу кадастрового инженера, пока кто-то на вашем участке не поставил свой участок.
У меня есть документы Украины на жилой дом и участок.Получил 2 фантика в Кадастре на них после Референдума.Что-то ещё надо мне в толпе народа Севастополя? Больше я пальцем не шевельну.Путин признаёт эти бумаги, а на остальных плевать мне с высокой башни.
Собирать деньги и оплачивать работу кадастрового инженера, пока кто-то на вашем участке не поставил свой участок.
Вот вам и ответ на вопрос для чего это делается....
Однако в них не определены границы участков», – сообщил Крыминформу директор департамента имущественных и земельных отношений Александр Свечников.
Несмотря на то, что в управление государственной регистрации прав и кадастра (Севреестр) -начальникМарина Вишневская ,при регистрации участка вкадастре предоставлялась ТЕХНИЧЕСКАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО УСТАНОВЛЕНИЮ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В НАТУРЕ ( на местности) в кадастровом паспорте написали:Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Видимо для дальнейшего развода на денги.
Кстати, по этому поводу уже был протест прокуратуры. Может теперь ОНФ этим вопросам займется? Давайте обращаться.
to lvica60 Опять лапша... При Украине, документы подтверждающие право на землю, выдавались исключительно только после вынесения границ участка в натуру(межевание) и согласования со смежниками. Исключение было только на распоёванные. Вся информация о координатах заносилась в базу данных и являлась строгой отчетностью. Где , а скорее всего зачем , вы её херите.... При такой организации работы (30 тыс. участков за 2 года) простым переоформлением будете заниматься более 20лет.... А если прокуратура не внесет протест на это решение и всех погонят к кадастровым инженерам за новой привязкой, то считайте. что более 80% землепользователей потеряют ранее приобретенное право... Как всегда неудобно слушать свешникава.... Хотя- бы выучил элементарные основы землеустройства, если возглавляет такую отрасль...
Совершенно верно . Опять хотят развести нас
Это очередное ВЫМОГАТЕЛЬСТВО, на все участки уже есть кадастровые номера с указанием площадей.Как можно было вычислить площадь не имея границ? Я в шоке от российских законов.
Что - то какой - то бред, или дежавю.
Есть все документы украины с геодезическими точками, конкретная площадь. Что еще надо???
Если вы меняете правила игры, то это ваши проблемы, а не конкретного обывателя.
Протестовать и оспаривать и посылать их куда подальше.Заваливать все органы власти, в первую очередь прокуратуру жалобами и заявлениями.
Какие то фирмы и фирмочки по землеустройству, геодезии и т.п. хотят с лохов денег по-легкому срубить.
В составе папки ТЕХНИЧЕСКАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО УСТАНОВЛЕНИЮ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В НАТУРЕ ( на местности) , которая предоставлялась в Севастопольский Укр кадастр , прилагалась дискета in4 c координатами участков Г-н Свешников может обязать руководителей фирм, разрабатывавших эту документацию передать по электронной почте данные по каждому участку его подчиненным и таким образом восстановить якобы утерянный Севастопольский кадастр.
Определение границ- это межевание.
Межевание в городе не делают. Это называется одним словом: самодеятельность.
Так у меня есть паспорт земельного участка с указание координат, углов, подписан Борисовым, нач горсовета.Ищите свои координаты у себя в земельном комитете, зачем я должен доказывать за деньги, что я не рыжий? Странно как -то.Приходите, я вам укажу кажлую координату ломом и совковой лопатой на местностности:)
Подождите, сейчас еще сервитуты заказывать обяжут.
Вместе с госактом на землю выдавался технический отчет геодезистов с подписями соседей смежных участков,результатами геодезической съемки и снимком из космоса.Федеральный закон ФЗ-6 признал все украинские документы.
Год назад писали,что межевание земельных участков в Севастополе будет производиться бесплатно.Прокуратура
признала незаконным выполнение межевания за 10 тыс.за
участок.
Вместе с госактом на землю выдавался технический отчет геодезистов с подписями соседей смежных участков,результатами геодезической съемки и снимком из космоса.Федеральный закон ФЗ-6 признал все украинские документы. Год назад писали,что межевание земельных участков в Севастополе будет производиться бесплатно.Прокуратура признала незаконным выполнение межевания за 10 тыс.за участок.
ПРАВИЛЬНО! Поэтому ГУП "Севгеоцентр" делает межевание за 22 тыс.руб.!!!
А если межевание и границ по законам РФ не внесено - правительство раздает такие участки всем желающим. Ну не всем конечно... Но завтра у вас может не оказаться вашего участка даже если у вас есть свидетельство РФ и кадастровый паспорт.
Все лучше и лучше жить в России! Как там майдан в Севастополе окрестили? Митинг народного единства? А когда следующий митинг? Долго нас будут обдирать, как липку, при том, что уже по три раза все перемеряли за наши деньги? Когда будут соблюдаться сроки отработки документов? Когда будут оплачиваться сроки стояния в очередях? Народ везде должен! А слуги народа когда будут должны?
Нас уже убеждали отдать деньги на оформление земельных участков. Мы это сделали. Границы были установлены и согласованы с соседями. Работы выполнялись точнейшими электронными приборами. Пусть инициаторы новшества ознакомятся с законами по садовым товариществам другим подобным структурам. Там все описано.
При Украине столько афёр с землёй наделали, что теперь без нового согласования границ во многих случаях просто не обойтись. У меня, например, ушлые соседи втихаря, подделав подписи и дав "на лапу" геодезистам, умыкнули получастка, а "ответственным" Госорганам было плевать, что там в землеотводе понарисовали (не у них же украли), и выдали соседу госакт. А с виду - всё по закону!
Вот пусть теперь и попробует заново согласовать границы - пойдёт глубоким лесом со своим госактом.
Понятно, что те, у кого всё было сделано честно и законно, не хотят вновь пройти через эти мытарства и тратить опять свои кровные. Но подумайте и о тех, кто был обманут нечистоплотными дельцами (а таких, поверьте, немало) - они потеряют гораздо больше вашего, если автоматом признают в России весь этот беспредел.
И кстати, не все украинские госакты определяют границы в натуре, а только те, что зелёного цвета - они были внесены в реестр Украины. А розовые, не внесённые в реестр, требуют согласования границ в натуре, и таких актов у людей ещё очень много. Так что общий подход в данном постановлении правильный и не лишён смысла.
Другое дело, что конечно, всех под одну гребёнку не есть хорошо. Тут было бы правильнее, в случае отсутствия конфликтов и претензий, ввести упрощённую (и удешевлённую) процедуру согласования границ.
Без "земли" нельзя официально строиться. Соответственно, нельзя использовать сертификат на материнский капитал. Зачем его тогда вообще было выдавать? Чтоб на стену повесить? Пока я (принципиально без взяток, ибо пытаюсь оформить участок где проживают моя семья уже почти 40 лет, не рядом с морем,) оформлю "землю" официально, мат капитал уменьшится вдвое (от инфляции и курсовых колебаний). Вывод: кому-то выгодно, чтоб у меня ничего не получилось. Зато за "бабло" некоторые и сейчас все быстро оформляют - взять ту же стройку на Ластовой и многие другие... Четыре года при Хохолии тянули деньги без результата, уже почти два года при Московии - то же самое. Где изменения к лучшему?
to fred (Севастополь)
Если у Вас спор с соседями,вот тогда и заказывайте повторные замеры геодезистов.А почему правительство объявило войну остальному большинству владельцев госактов на землю,в которых указаны и результаты геосъемки,и соседние участки?Кто сомневается,тот и должен
"заказывать музыку".За свой счет.А люди уже однажды заплатили круто за технические отчеты геодезистов .