Новость, опубликованная на сайте ForPost, о том, что в городе на берегу бухты Круглая собираются строить 30-этажные небоскрёбы под названием «Ленинградский квартал», вызвала просто шквал эмоциональных выступлений жителей Севастополя.
Прокомментировать резонансную стройку мы попросили заместителя председателя Правительства Севастополя - директора Департамента по архитектуре и градостроительству Игоря Малоземова.
Главный архитектор города рассказал, что всерьёз сегодня Ленинградский квартал воспринимать никто не собирается, поскольку землеотвод находится в охранной зоне Херсонеса, и без совместного решения Правительства Севастополя и музея-заповедника никакой стройки там не будет.
На просьбу прокомментировать готовый проект с 30-и этажными зданиями, который победил в конкурсе, выиграв главный приз 1 000 000 (один миллион) рублей, Игорь Малоземов ответил, что, судя по всему, этажей там планируется всё же не 30, а 20. По его словам, это стало известно, когда к нему на приём пришел заявитель строительства «Ленинградского квартала». Ему было рекомендовано представить все документы на Градостроительный совет для их всестороннего рассмотрения.
«Ещё раз подчёркиваю: то, что конкурс заявлял хозяин участка – это не говорит совершенно ни о чем, поскольку эти здания посажены планировкой на охранную зону памятников Херсонеса», - рассказал Игорь Малоземов.
Он также добавил, что Правительство уже сделало запрос к руководству музея Херсонес и получило на этот счёт все необходимые разъясняющие документы. Согласно им в этом районе находятся античные дачи, хора и другие объекты древнего Херсонеса, находящиеся под охраной государства. «Они могут проектировать что угодно, но построено это не будет», - пообещал журналистам Игорь Малоземов.
На вопрос, как быть, если застройщик уже выкладывает информацию о продаже в этом районе квартир и апартаментов, заместитель председателя Правительства просил сообщить ему о данных фактах для принятия необходимых мер. «По данному вопросу мы направим в Управление по экономической безопасности ФСБ запрос, пусть они разбираются», - ответил он и добавил, что в данном случае продажа квартир без получения разрешительных документов на строительство «пахнет обыкновенным мошенничеством».
По словам директора Департамента по архитектуре и градостроительству, хозяин участка должен всё же начать процедуру открытого согласования своего проекта с Правительством Севастополя, для начала хотя бы написав заявление.
«Но таких заявлений к нам на данный момент не поступало», - подытожил Игорь Малоземов.
Дмитрий Осипенко
Обсуждение (49)
И сразу куча вопросов.
"...без совместного решения Правительства Севастополя и музея-заповедника никакой стройки там не будет..."
НАС опять не спросят?!
"...судя по всему, этажей там планируется всё же не 30, а 20..."
Есть принципиальная разница?!!
"...то, что конкурс заявлял хозяин участка – это не говорит совершенно ни о чем..."
Кто - хозяин?!!!
А соседнюю стройку КАРБОНа, нет желания проверить? Помоему там уже дома стоят прямо на раскопках))) Самое интересное, что Застройщик уверенно говорит о том , что в конце сентября, т.е. после выборов- широкомасштабно продолжит стройку 40-ка пусковых комплексов!!
Сам проект - спорный, по моему мнению, так вообще бездарный, а*ля третий курс, но не архакадемии, а пединститута курс дизайн... А то, что абсолютно ВСЯ сегодняшняя застройка ведётся с нарушением уже российского законодательства - неоспоримый факт! А у нас в России, по некоторым этим нарушениям - есть реальные тюремные сроки в том числе и для чиновников, выдающих липу!
А соседнюю стройку КАРБОНа, нет желания проверить? Помоему там уже дома стоят прямо на раскопках))) Самое интересное, что Застройщик уверенно говорит о том , что в конце сентября, т.е. после выборов- широкомасштабно продолжит стройку 40-ка пусковых комплексов!!
Так это и есть тот участок. И кроме почти достроенного корпуса они гады землю из котлована ссыпают на античный участок.
кто знает где можно посмотреть эти земли херсонеса?
куда не копни везде хоры и т.д.
В районе Фиолентовской развязки в сосняке(сейчас сгоревшем) организовывался сад.кооператив.Археологи отметили участки под запрет.По их данным здесь проходила древняя херсонесская дорога.Это было 10лет назад.Сейчас там частные дома.Интересно куда делась дорога... А может быть ее и не было...
А то, что абсолютно ВСЯ сегодняшняя застройка ведётся с нарушением уже российского законодательства - неоспоримый факт! Может РОССИЯ спасет Севастополь.
Согласно законодательству РФ ,перед застройкой
ОБЯЗАТЕЛЬНО должны проводиться общественные
слушания.
кто знает где можно посмотреть эти земли херсонеса?
куда не копни везде хоры и т.д.
Если Вы внимательно посмотрите на гугл,
http://wikimapia.org/#lang=en&lat=44.581336&lon=33.450344&z=17&m=b
то практически все незастроенные участки как будто на квадраты расчерчены. Это и есть хора. И усадеб целая куча.
Ура! Победа. Спасибо вам, господин Малозёмов, что услышали нас. Всех форумчан поздравляю с нашей победой. Когда Севастополь собирается вместе, его не возможно остановить. Большое вам всем человеческое спасибо! А теперь о грустном. КАКИМ ОБРАЗОМ ОХРАННЫЕ ЗЕМЛИ ПОПАДАЮТ В ЧАСТНЫЕ РУКИ? Где вы в юридической мировой практике такое наблюдаете? Кто-то приватизировал Булонский лес в Париже, Центральный парк в Нью-Йорке, пирамиды в Египте или Акрополь в Греции? Что за правовой нигилизм? В мировой практике, если , чисто гипотетически, такое происходит, то сделка считается ничтожной и анулируется, без компенсации владельцу, а то и с солидным сроком для него и чиновника, заключившего от имени государства такую сделку. И неприменно с огромным штрафом за нанесение ущерба. Когда "КАРБОН" уберёт строительную технику с охраняемого законом участка? И заплатит те самые огромные штрафы за нанесение ущерба? Они же столько культурных слоёв в кучу перемешали!!! Заповедник Херсонес ОБЯЗАН через суд потребовать возмещение ущерба и оценить его в несколько миллиардов рублей. Другим в науку. И деньги на науку.Чиновники от науки, вы за это зарплаты получаете, а не просто так на стуле ровно сидите. И неправда, что там усадьба и хоры. Если вы имеете историческое образование, ещё лучше археологическое, то прекрасно понимаете, что там развалины гигантского города. Просто часть кварталов уже застроена, часть находиться под водой. Но и на той стороне Омеги, и в Камышах, да и под почти всем современным Севастополем лежит это город. Я консультировалась частным порядком с некоторыми членами Академии наук и они подтвердили , что это возможно. Жалко не найдётся Шлимана, который бы доказал это на деле. В науке остались только клерки, а нужны ЛИЧНОСТИ.
Таких абсурдных предложений, которые я некоторое время назад назвал "чертовщинй", если бы правительство приняло официальное решение не рассматривать крупные градостроительные проекты до того времени, пока не будет принят генплан застройки территорий. Кроме того, это высвободит драгоценное время "заседателей" (членов комиссии).
Видимо 23 года укропии полностью вышиб из народа способность мыслить. Все новое, прогрессивное и современное нам чуждо, все это вызывает раздражение. Правильно, был на этом месте пустырь и свалка - пусть так и остается!
to Deni$ (Севастополь)
Все новое, прогрессивное и современное нам не чуждо. Нам уродское и рваческое чуждо.
А пустырем и свалкой найдется кому заняться, спасибо, что подсказали.
На этом пустыре люди сами мусор убирают. За всеми свалками уследить сложно, но так не бросайте мусор. Там спортивный комплекс рядом, можно бумажку туда отнести в урну кинуть.
Кстати,никакого пустыря там не было.Был просто
степной участок на берегу моря с отдельными зелеными
насаждениями.Все было пристойно до появления этого
уродливого строения.Это "Карбон" превратил степь в
свалку из куч земли и строительного мусора.
Руки прочь о Парка Победы!!! Сколько можно, одних воров выгнали сразу же другие морды лезут, только лозунги поменяли. Какие тридцатиэтажки?
А сейсмозона? С Российскими идеальными стандартами строительства мы уже в кратце ознакомились в кадетке. А отдыхать где? В этот квартал поедут тысячи машин жителей и инфраструктуры и о каком Парке Победы мы говорим? 
Задрали эти пришлые временьщики. Что Украина, что Россия всем наплевать на Севастополь и севастопольцев. Только рожи меняются, а воз и ныне там. ПОЗОР!!! 
slavutish
Немного не так. Античная дорога жива (недавно был в степи) и находится на пустыре правее троллейбусного депо за Шевченко!
to Deni$ (Севастополь) Все новое, прогрессивное и современное нам не чуждо. Нам уродское и рваческое чуждо. А пустырем и свалкой найдется кому заняться, спасибо, что подсказали.
Это один из самых красивых и стильных проектов. Подобные проекты есть во всех современных развитых городах, например, посмотрите Москва-Сити. Разве это не прекрасно?
Наши люди привыкли жить в своем болоте, и где только появится росток прогресса - сразу кричат про историю, культуру, духовность и т д. Но при чем здесь это? А то что займемся свалкой - вообще смешно. Почему до сих пор не занимались?
to Линьков (Севастополь) Таких абсурдных предложений, которые я некоторое время назад назвал чертовщинй , если бы правительство приняло официальное решение не рассматривать крупные градостроительные проекты до того времени, пока не будет принят генплан застройки территорий.
С таким же предложением к г.Меняйло обратился ОНФ в открытом письме.Однако,г.Меняйло не терпит никаких
поучений и в своем открытом ответе отказался,вопреки
здравому смыслу,издать такое распоряжение.
Результат-налицо.
to Deni$ (Севастополь)
Воплощайте свои "стильные проекты" подальше от
парков и прибрежной зоны.Заодно,не забудьте построить
собственные коммуникации,а то скоро захлебнемся в нечистотах.Да и с водой в городе дефицит.Короче:
согласно законодательству РФ застройка прибрежных и зеленых зон не допускается строительными нормами на размещение объектов строительства.
Главный архитектор города рассказал, что всерьёз сегодня Ленинградский квартал воспринимать никто не собирается, поскольку землеотвод находится в охранной зоне Херсонеса, и без совместного решения Правительства Севастополя и музея-заповедника никакой стройки там не будет.
Такому большому руководителю не мешало бы выучить порядок согласований строительства в РФ в зонах ограниченой застройки!! Вот как раз там Правительства и нет.
И еще порядок определения зон охраны памятников и зон ограничений застройки тоже нужно знать! А то придется разбирать уже новые объекты. Вот так!
В степи стройте, там места много. А этот проект относится к уплотнительной застройке
А в Казачке, прямо напротив памятника Силаеву строительство идет-на Страбоновом Херсонесе? Никто ничего не останавливал, наоборот, темп стройки только увеличился.
to Deni$ (Севастополь) Короче: согласно законодательству РФ застройка прибрежных и зеленых зон не допускается строительными нормами на размещение объектов строительства.
Может и текст закона приведете? И определение прибрежных зон? Не пишите глупости, если не знаете.
В степи стройте, там места много. А этот проект относится к уплотнительной застройке
Там степь и есть
Может расскажите, что уплотняют?
Deni$ (Севастополь)
А чем плох степной участок на берегу моря в черте города?Вам степь не нравится? А мне вот горы не очень...неухоженные и не современные какие то! Где бы инвестора найти , что бы Крымские горы в песок перетер и и Крым превратит в новые , наисовременнейшие Дубаи! А то валяются какие то камни ! Вот Эверест - это горы!!! Не подскажите инвестора?
А товарищ вообще в курсе о чем, говорит. Наверное это его личное мнение. По ходу правительство стольного града все уже одобрило. Только ему забыли сказать.
Когда в охранной зоне 1-ой категории Национального Заповедника "Древний город - Херсонес Таврический" дом МОНСТР - "Вершину успеха" по ул. Ерошенко,д.9 СНЕСУТ ?
Самая преступная стройка в городе заказчика ОК ЖСК "Профсоюзный ОГСБЭП", застройщика депутата Партии Регионы - Кабанова Е.К.
Когда Малозёмов этот объект начнёт лицезреть и на градсовете обсуждать.
Когда в охранной зоне 1-ой категории Национального Заповедника "Древний город - Херсонес Таврический" дом МОНСТР - "Вершину успеха" по ул. Ерошенко,д.9 СНЕСУТ ?
Самая преступная стройка в городе заказчика ОК ЖСК "Профсоюзный ОГСБЭП", застройщика депутата Партии Регионы - Кабанова Е.К.
Когда Малозёмов этот объект начнёт лицезреть и на градсовете обсуждать.
все есть на сайте сера, можете разбираться!
Детали планировок сейчас прорабатываются. Ориентировочная цена 50 000 руб./кв.м. Официально продажи начнутся в октябре этого года. Предварительно бронировать квартиры можно уже сейчас.По всем вопросам можно обращаться по телефонам: в Севастополе +38(093)6000-730, +38(095)6000-730, +7(978)791-91-50, в Санкт-Петербурге +7(921)907-52-00, 8(812)703-52-00
20 этажей засобачить тоже хорошо!
to Deni$ (Севастополь)
законы то есть, просто читать и соблюдать надо!!!
Водоохранные зоны являются одним из видов экологических зон, создаваемых для предупреждения вредного воздействия хозяйственной деятельности на водные объекты.
Статья 65 ВК(водного кодекса) относит к полномочиям РФ определение порядка установления водоохранных зон, прибрежных защитных полос водных объектов, режим использования их территорий. 23 ноября 1996 г. Правительство РФ утвердило Положение о водоохранных зонах водных объектов и их прибрежных защитных полосах, действующее на всей территории РФ (Российская газета. 1996. 11 декабря).
Статья 112 ВК нацелена на то, чтобы свести указанные промахи к минимуму. Для этого устанавливается порядок, согласно которому само выделение земель в водоохранных зонах поставлено под контроль органов Роскомвода. Содержание статьи касается не только сельскохозяйственных земель и не только земель, передаваемых в частную собственность. Она "покрывает" любые отводы земель, если в их составе имеются водоохранные зоны
там дальше в статье и про расстояние от воды написано, читайте
И цены, как в Москве, там даже по 48 тысяч кв метр попадаются. Ну, умельцы! А вы, севастопольцы, моргайте, скоро вам весь берег к чертям собачьим заслонят.
Deni$ (Севастополь) А чем плох степной участок на берегу моря в черте города?Вам степь не нравится?
А чем он хорош? Поделитесь аргументами )) Только учтите, что это сейчас не просто кусок степи, а загаженный кусок степи. А может стать архитектурной изюминкой и украшением Севастополя, привлекать деньги и создавать рабочие места.
все есть на сайте сера, можете разбираться! Детали планировок сейчас прорабатываются. Ориентировочная цена 50 000 руб./кв.м. Официально продажи начнутся в октябре этого года. Предварительно бронировать квартиры можно уже сейчас.По всем вопросам можно обращаться по телефонам: в Севастополе +38(093)6000-730, +38(095)6000-730, +7(978)791-91-50, в Санкт-Петербурге +7(921)907-52-00, 8(812)703-52-00 Вот сейчас россиян разведут по новым крымским землям! Без лоха и жизнь плоха!
Мы уже месяца на четыре от Крыма отстаём. Там и чиновников поснимали,и дорогами занимаются, и цены регулируют, и заборы у моря посносили, да ещё за снос заплатили... А у нас : чиновников всё больше( к старым добавили новых), порядка всё меньше, мусора больше, дороги ужас, тротуаров нет, деревья вырубают - стройки начинают( можно подумать, что Севастополь один в Крыму у моря и 145 мил. кинуться сюда квартиры скупать. Ага. Ждите.) Цены уже московские, на некоторые товары выше, чем в Москве, зарплаты застыли, дети пошли в обшарпанные школы.... Бесконечно можно продолжать. Но главное, что нужно городу - это дать возможность застроить всем желающим всего, что им захочется. АНАРХИЯ КОРРУПЦИЯ БЕСПРЕДЕЛ . Временщики! Как вы нас уже задолбали.
Временщики! Как вы нас уже задолбали. И отстаем уже по геометрической прогрессии - через 2 недели будем отставать на полгода. Тань, видимо это кому-то выгодно....
to Deni$ (Севастополь) Все новое, прогрессивное и современное нам не чуждо. Нам уродское и рваческое чуждо. А пустырем и свалкой найдется кому заняться, спасибо, что подсказали.
Временщики! Как нас уже задолбали. И отстаем уже по геометрической прогрессии - через 2 недели будем отставать на полгода... видимо это кому-то выгодно....
может у Аксёнова брат-близнец есть? такой же умный,уверенный в себе и в хорошем будущем нашего Крыма..
у меня как депрессия от разного рода политической возни начинается,я видео с Аксёновым просматриваю..отпускает..
...Уважаемые севастопольцы!!! А Вы случайно не были на Графской пристани???!!!... Там всё лето мошенники с птичками и зверушками разводят гостей города на деньги самым препаскудным образом!!!... - и это в историческом центре Города-героя..., в двух шагах от самых главных властных структур Города Русской Славы..."Русская Весна...",- говорите???...и выборы скоро???....-какая прелесть!!!...
И вообще хорошо бы разобраться,как 8га земли,входящие в землеотвод "Парка Победы"
оказались в частной собственности.Землеотвод "Парка Победы" простирается до Омеги.
Господа! Уберите из города ....., ДАЙТЕ НАМ АКСЕНОВА. ПОЖАЛУЙСТА!!!!!!!!!!
Само собой напрашивается вывод о том, что историко-археологический заповедник Херсонес Таврический является не только одним из крупнейших научно-исследовательских центров, но и центром застройки. Впереди нас ожидает еще много открытий.
to НЕБЕЗРАЗЛИЧНЫЙ (Севастополь)
и что с этим делать? Видела неоднократно и даже мои гости попались, хотели написать жалобу в администрацию. Думаю, что написали, потому что они работники Кабинета Министров Республики Татарстана. Завтра поинтересуюсь, если не написали, то напишут непременно. Милиции ведь у нас нет, потом попробуй докажи еще, хотя многие знают об этом, там молодые мошенники неплохо зарабатывают деньги, предлагая сначала погладить голубя, потом сфотографировать на ваш же фотоаппарат и если не заплатишь 1 тыс. руб. фотоаппарат не вернут, а их там человек 6-7. Если повезет, то сторгуешься на 500 рублей.
оно вроде как дело нужное - древняя дорога, у нас через дачи в 50 х шла тоже дорога, так разобрали, потом получились отличные заборы, у нас где не копни везде то полис, то то хора, то места боев и воинские захоронения, конечно надо решать вопросы сохранения того что имеет подлинную ценность, но какую ценность может иметь заброшенная дорога? А нашим историкам и экологам что ни дай то все ответ один будет НИЗЗЯЯ. В то же время вон в Италии или Греции тоже цивилизации древнии были, так ничего научились и раскопки вести, и строить, а то что представляет ценность переносят или описывают, а потом продолжают стройку, вон кстати на Сталинградском рынке построили торговый комплекс, там в подвале тоже какие то черепки и смогли этот вопрос решить, просто подняв первый этаж на сваи.
А сейчас когда участок объявляют сперва охранной зоной и запрещают на нем строить, застрощик побегав по инстанциям с нормальным проектом, ничего не добившись просто уходит (не дал кому надо на лапу и не свой), а потом приходит другой застройщик, видимо уплатив кому надо или из своих, для вида проводят раскопки и объявляют, что исторической ценности в этом месте нет и тут же застройщик начинает строить. Очень уж схема смахивает, что кто то подписал за взятку. Вообще во всем мире этот вопрос уже давно улажен, только у нас мутные около научные личности, наживаются на этом и в результате потом появляются вместо нормальных жилых кварталов, то ли элитное жилье, то ли вообще какие нибудь безвкусные торговые строения или еще круче склады.
И вот мне еще интересно школа водолазов и остатки батареи на Херсонесе явно в охранной зоне, чего их то не сносят? или слабо?, а уж про улицу Древнюю в Стрелке и говорить не стоит. И как то при советской власти смогли решить или просто всяких говорунов не было которые под видом исторической или экологической ценности территории вымогают взятки.
я даже не удивлюсь если в конце сентября там появится забор и бульдозеры!
В настоящий момент бульдозеры по домом пгиадресу ул. Степаняна 4( стрелецкая балка) засыпают чьи то дачи,половина строек уже функционирует немсмотря на запреты,а Малоземов борется с какими3 то ветряными мельницами...коррупция или что?
Да дело не в том, что не надо строить. Надо прекратить застройку побережья. Потому, что там больше всего древних культурных слоёв, так как часть древнего города оказалась под водой. И сначала их нужно раскопать. Севастополь - это музей под открытым небом, где вполне смогут уживаться старинные постройки с современными кварталами. В Баку никто не рушит старину, просто отдельно построены современные кварталы. И во многих городах мира тоже самое. Каждый народ уважительно относится к своей истории.
Прибрежные зоны и парки-общенародное достояние,
поэтому недопустимо застраивать их чьими-то хатынками.
Ура! Двух мнений здесь быть не может!