Строительная фирма «Агат-А», контролируемая семьёй крупнейшего застройщика Севастополя Павла Лебедева, проиграла в трёх инстанциях процесс по урочищу Ласпи. Суды подтвердили, что у арендуемой там компанией земли только два вида разрешённого использования – «отдых» и «использование лесов». Поэтому «Агат-А» вряд ли сможет и дальше строить там дома и ввести в эксплуатацию уже построенные апартаменты.
Арбитражный суд Центрального округа, являющийся кассационной инстанцией, 29 марта подтвердил обоснованность решений Арбитражного суда Севастополя и 21-го арбитражного апелляционного суда, вынесенных по делу «Агат-А» против правительства Севастополя.
Теперь здесь могут жить только белки
Эта коммерческая структура пыталась отменить в суде распоряжения департамента по имущественным и земельным отношениям Севастополя, которыми были отменены ранее принятые распоряжения о том, что у арендуемых ООО «Агат-А» почти девяти гектаров земли в Ласпи разрешённый вид использования – «для строительства и обслуживания пансионата для отдыха семей с детьми». Это, жаловалась компании в суде, «… приведёт к ограничению прав третьих лиц (подрядчиков, поставщиков, соинвесторов, заключивших договоры об участии в строительстве) в связи с завершением строительства на переданных в аренду земельных участках первой очереди строительного объекта, а также на невозможность в последующем ввода указанного объекта в эксплуатацию»».
Кроме того, распоряжениями, которые фирмой «Агат-А» обжаловались в судах, эта земля с видами разрешённого использования «отдых (рекреация)» и «использование лесов» закреплялась за Орлиновским участковым лесничеством ГКУ «Севастопольское лесничество».
Суды трёх инстанции отказали ООО «Агат-А», которое строит в Ласпи многоэтажные дома с апартаментами, в удовлетворении требований – отмене не понравившихся ей распоряжений департамента по имущественным и земельным отношениям. Вердикты судов вступили в законную силу.
«На сегодня суд закрепил законность установленных ДИЗО видов разрешённого использования земли. И теперь при перезаключении украинских договор аренды земли в Ласпи, которые ранее «Агат-А», согласно материалам суда, не легализовала в российском правовом поле, именно эти виды будут указываться в новых договорах аренды. Тем самым фактически запрещая любое капитальное строительство. Также, предполагаю, это сделает невозможным ввод в эксплуатацию ранее построенных апартаментов», – отметил член регионального штаба Общероссийского народного фронта Иван Комелов.
Напомним, вчера президент России Владимир Путин назвал застройку уникальных мест Севастополя и Крыма, в том числе и урочище Ласпи, безобразием, которое не захотел даже комментировать: «Это потребительское отношение – ухватить любой ценой, несмотря на то, что будет дальше, как к этому будут относиться будущие поколения. Сейчас есть уникальная возможность с нуля внимательно и бережно подойти к этим вопросам».
Николай Иракли
фото sevkor.ru
Долго он издевается над Россией и Севастополем.
Но не всё коту масленица! 
Интересно, кто подпишет разрешение на ввод в эксплуатацию? Кто на Ластовой подписал? И что с ним будет?
аххахах и че дальше? думаете пашу выселят и заставят все восстановить, да нет, отрапортают о принятых мерах примерно вот так
"Крымский горный клуб" обязали убрать домики и кемпинг с мыса Айя
а пашу не тронут даже не рассчитывайте,
to Тина (Севастополь)
как что? станет богаче на пару десятков тыщ зеленых рублей.....
Свежо предание, но верится с трудом.
Пока у власти обворовавшие свой народ, Паша неуязвим.
to sapun Пока у власти обворовавшие свой народ, Паша неуязвим.
так эти люди в лохландии остались, и дальше стригут лохлов.
А Паша в России теперь, и в стройке у него наступают трудные времена. Но он вдарился в с/х - посмотрим, что там он позахватывать успеет. Хотя высадку виноградников и садов я приветствую, даже если это делает беспринципный и бессовестный делец.
Неужели нет управы?
В таком случае - то, что уже настроено, будут разбирать и снова высаживать деревья? Ох, сомневаюсь....
Пока не снесут и не высадят деревья - битва не окончена!
to vad26 (Крепость у моря) В таком случае - то, что уже настроено, будут разбирать и снова высаживать деревья? Ох, сомневаюсь....
Подошли к интересному моменту.
Налог на землю под домами не введенными в эксплуатацию за оговоренный срок (в т.ч. само-/недо- строй) должен стать таким, что бы выгоднее стало за свой счет привести участок в исходное даже с учетом высаживания редких многолетних деревьев привезенных с заморских стран.
Хорошее было бы правило.
Но правила (Законы) пишутся в ЗС.
А оно на 2/3 по партийным спискам.
А списки формируют "сильные которые тянутся к сильным.."
В итого имеем: 1) не дождетесь, 2) не мешайте жить.
Также, предполагаю, это сделает невозможным ввод в эксплуатацию ранее построенных апартаментов»,
Вот это самое главное.
В суде изображают видимость строительства пансионата
для родителей с детьми,а на самом деле рекламируют продажу апартаментов в интернете.Ложь во всем,начиная с
предоставления в суд фиктивной справки об отсутствии леса
на пятне застройки,что было опровергнуто снимками из космоса за разные годы.
Принять в эксплуатацию жилые многоэтажки на лесной рекреационной территории означает участвовать в нарушении законодательства вместе с застройщиком.
Вот, хорошая новость. Ещё бы земли отобрать за нецелевое использование и заставить вернуть всё как было, т.к. продажа апартаментов это явно не рекреация.
Кто на Ластовой подписал?"Понаехавший" из Волгограда Моложавенко, ГАрхитектор города, директор Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя.
И не только на Ластовой. Пора ЗС обратиться к Овсянникову с просьбой о досрочном "по-собственному". Или будет хуже.
Цитата:
"Суды трёх инстанции отказали ООО «Агат-А», которое строит в Ласпи многоэтажные дома с апартаментами, в удовлетворении требований –
отмене не понравившихся ей распоряжений департамента по имущественным и земельным отношениям. (???)
Вердикты судов вступили в законную силу."
Информация к размышлению.
Апартаменты - это квартиры, оснащенные современными коммуникациями, превосходной мебелью и расположенные в гостиничных комплексах,
Это элитный вид арендной недвижимости повышенной комфортности, используемый для временного проживания состоятельных гостей.
Проживание в апартаментах возможно исключительно на временной основе. Поэтому
застройщик подобных зданий не несет обязательств по строительству объектов социальной инфраструктуры , не возводит школ, детских садов и поликлиник.
to SB_Sb (Севастополь) to sapun Пока у власти обворовавшие свой народ, Паша неуязвим. так эти люди в лохландии остались, и дальше стригут лохлов. А Паша в России теперь, и в стройке у него наступают трудные времена. Но он вдарился в с/х - посмотрим, что там он позахватывать успеет. Хотя высадку виноградников и садов я приветствую, даже если это делает беспринципный и бессовестный делец.
"Вор (преступник) должен сидеть в тюрьме". А не на свободе виноградники высаживать.
Внимание вопрос:
- КТО БОЛЬШЕ наносит вред туристическому имиджу Севастополя:
"ПЯТЬДЕСЯТ тысяч бабушек и дедушек", сдающие квартиры и домики с "евроремонтом" ПОСУТОЧНО?
или АПАРТАМЕНТЫ у моря и в горах ?
to ТУРЗ (Севастополь-Вифлеем)
"Денег нет", а как бабушкам держаться? Приходится квартиры сдавать. Надо же внуков до пенсии довести.
to ТУРЗ (Севастополь-Вифлеем) Внимание вопрос:- КТО БОЛЬШЕ наносит вред туристическому имиджу Севастополя: ПЯТЬДЕСЯТ тысяч бабушек и дедушек , сдающие квартиры и домики с евроремонтом ПОСУТОЧНО? или АПАРТАМЕНТЫ у моря и в горах ?
1) "Бабушки с дедушками" - привлекают свою категорию бюджетных туристов, и урона среде не наносят.
2) "апартаменты у моря и в горах", построенные незаконно, на самом деле являющиеся "квартирами на продажу" (см. определение апартаментов в словаре тур бизнеса), уничтожающие собственно то, ради чего туристы хотят и готовы ехать в Крым - уникальную природу и пейзажи - наносят прямой вред туристическому имиджу Севастополя.
to Paul_S (Севастополь)
1) Бабушки с дедушками - привлекают свою категорию бюджетных туристов, и урона среде не наносят.
Неужели??? А ДВА десятка автомобилей во дворе с бесплатной парковкой и стоянкой. Типа, я тут работаю.
А бычки и бутылки, вылетающие из окон?..продолжить?
Лебедеву нет места в РФ а тем более в Севастополе Это враг был и есть Этапировать его в Усранию За вред причиненный Севастополю все его имущество конфисковать Усрания-Украина незаконно владела Севастополем а точнее аннексировала В 1954 году Крым был передан Хрущевым Украине незаконно без референдума Верховный Совет Украины ратифицировал эту передачу а Верховный Совет РФ не ратифицировал За него это сделал Верховный Совет СССР что является противозаконным передача Крыма Украине Я уж молчу за Указ 1948 года Отсюда следует что Севастополь все время был украден у России
То что Лебедев - враг - факт.
А вот что дальше делать с почти построенной башней?
Теперь, по логике правительства надо подавать иск о сносе САМОВОЛЬНОГО строения.
Но строение - НЕ САМОВОЛЬНОЕ. На него есть разрешение. А Верховный суд говорит что только не соответствие разрешённого вида использования не является основанием для сноса, если (ФАНФАРЫ) в пределах КАТЕГОРИИ.
А категория там - НАСЕЛЁННЫЙ ПУНКТ!!! Никакого земель лесного фонда там нет, не было, и не будет!
to vad26 (Крепость у моря) В таком случае - то, что уже настроено, будут разбирать и снова высаживать деревья? Ох, сомневаюсь.... Подошли к интересному моменту. Налог на землю под домами не введенными в эксплуатацию за оговоренный срок (в т.ч. само-/недо- строй) должен стать таким, что бы выгоднее стало за свой счет привести участок в исходное даже с учетом высаживания редких многолетних деревьев привезенных с заморских стран. Хорошее было бы правило. Но правила (Законы) пишутся в ЗС. А оно на 2/3 по партийным спискам. А списки формируют сильные которые тянутся к сильным.. В итого имеем: 1) не дождетесь, 2) не мешайте жить.
Действительно интересный момент. По вашему мнению получается, что - налоги это вид административного наказания ?! Тогда, с учетом массовости их применения надо признать очевидным, что налоги это одно из средств угнетения народа господствующим классом !!! А я думал, что я один так считаю.