Киевской фирме-банкроту не достанется кусок Севастополя

В скандальной истории с выделением участка на побережье Севастополя фирме «Брокерсервис плюс», получившей почти пять гектаров от городского совета в украинский период, поставлена предварительная точка. Земля должна быть возвращена в государственную собственность – такое решение вынес суд. А ещё компания должна заплатить миллионы рублей за аренду надела.

Напомним, в апреле 2009 года в Севастополе, тогда ещё находившемся под Украиной, был совершён, по мнению СМИ, рейдерский захват российского имущества. Произошла передача участка площадью почти пять гектаров на улице Адмирала Владимирского, принадлежавшего Черноморскому флоту, в собственность частной структуре. Этот вопрос, как тогда говорили, поддерживался председателем горсовета Валерием Саратовым.

А вся история началась с того, что в 1993 году Минобороны России зарегистрировало в Севастополе предприятие с длинным названием – «Строительное управление Черноморского флота Министерства обороны Российской Федерации», которое получило на свой баланс военный городок №289, расположенный по адресу: улица Адмирала Владимирского, 30. В июле 2008 года предприятие заключило с киевским ООО «Брокерсервис плюс» договор купли-продажи военного городка, который был оценён в жалкие 4 миллиона 2 тысячи гривен. Своё согласие на отчуждение этого объекта дало главное управление специализированного строительства Минобороны РФ.

Впоследствии эта сделка, как и многие другие в то время безжалостного разбазаривания севастопольских ресурсов, была узаконена судом, а именно Хозяйственным судом Киева. На этот вердикт военная прокуратура ВМС Украины подала жалобу в Высший хозяйственный суд Украины, но чем всё закончилось – неизвестно.

В декабре 2008 года горсовет Севастополя по заявлению «Брокерсервис плюс» разрешил фирме разработать проект отвода участка под военным городком №289 «под строительство и обслуживание квартала многоэтажных жилых домов». И это было узаконено в Хозяйственном суде Киева, а затем в Киевском апелляционном хозяйственном суде и Высшем хозяйственном суде Украины.

Далее горсовет передал облюбованный «Брокерсервис плюс» надел площадью 4,57 гектара в 25-летнюю аренду. В июне 2009 года стороны заключили соответствующий договор. Арендная плата составляла: на время строительства – 477 тысяч гривен в год, на последующий период – 2 миллиона 386 тысяч гривен в год.

Однако компания – может быть, и к счастью – не построила свои высотки. Но при этом и не платила за аренду земли. В мае этого года департамент по имущественным и земельным отношениям Севастополя потребовал от фирмы заплатить 52,47 миллиона рублей долга по арендной плате, но фирма не ответила ДИЗО. Кстати, согласно ЕГРПО Украины, с января 2014 года «Брокерсервис плюс» находится в процессе банкротства, решение о начале процедуры было принято Хозяйственным судом Киева.

Посчитав, что «Броксервис плюс» систематически нарушало условия договора аренды земли, департамент обратился в Арбитражный суд Севастополя с требованиями: взыскать с ООО «Брокерсервис плюс» 52,47 миллиона рублей, расторгнуть договор аренды участка и обязать частную структуру вернуть землю городу.

Арбитражный суд Севастополя 26 октября, изучив доводы ДИЗО и материалы дела, вынес решение, которым удовлетворил требования ДИЗО, но вместо 52,47 миллионов взыскал с ООО «Брокерсервис плюс» (Киев) 48,44 миллиона рублей. Вердикт должен быть исполнен в 30-дневный срок со дня вступления в законную силу.

Алексей Лохвицкий