Как жительницу Севастополя почти развели на квартиру в центре города

В Севастополе в последний момент удалось отменить продажу квартиры, деньги от которой пошли бы мошенникам. Об очередной криминальной истории, чуть не оставившей пожилого человека на улице, ForPost сообщили источники на местном рынке недвижимости.

«К нам в агентство обратилась женщина преклонного возраста с просьбой продать её квартиру. Так как женщина была возрастная — 83 года — ей изначально задали вопросы о том, есть ли у неё родственники, дети, куда она планирует потратить деньги от продажи и есть ли у неё другое жильё», — рассказала ForPost сотрудница местного агентства недвижимости.

Бабушка ответила, что близких родственников у неё нет, зато есть квартира на улице Героев Бреста, в которой она прописана и проживает. Вторую — хочет продать, чтобы «достойно провести старость».

Речь шла о «сталинке» в центре Севастополя, за которую бабушка попросила всего 4,4 млн рублей. На предложение указать справедливую цену, чуть подождать, но по итогам продажи получить больше — женщина ответила отказом.

В результате квартира на улице Щербака буквально за день нашла покупателей — стороны оформили задаток и подписали документы у нотариуса, предварительно получив справку о дееспособности продавца.

Первый звонок

Собеседница ForPost, сопровождавшая сделку, уточнила, что процедура велась через систему безопасных расчётов, требующую определённого времени, однако бабушка уже в тот же вечер позвонила нотариусу и начала настаивать на том, чтобы деньги поступили сегодня же.

Подобная спешка вызвала опасения специалиста, которыми она поделилась с риелтором. Тогда сотрудница агентства уже сама связалась с пожилой женщиной, но её взволнованный голос не снял, а только добавил вопросы.

«Я обратилась к коллеге, который ранее забирал бабушку из её квартиры на Бреста. Планировала, что мы поедем к ней домой и выясним, в чём дело, потому что ситуация странная. Но коллега сказал, что после сделки женщина попросила отвезти её не домой, а в гостиницу — это вызвало ещё больше сомнений», — рассказала риелтор.

Приехав на место, сотрудница агентства получила новый звонок от нотариуса, которая сообщила, что их клиентка вскоре может стать просто бомжом. Выяснилось, что пожилая женщина, настаивавшая в тот момент на скорейшей продаже квартиры, другой не имеет, так как жильё на улице Героев Бреста, в котором бабушка якобы хочет провести достойную старость, продано месяц назад.

«В гостиницу нас пускать не хотели, но после этих деталей я позвонила в полицию, вместе с которой мы уже попали к бабушке в номер. Оказалось, что ещё около года назад на неё вышли мошенники (видимо, выяснили, что у неё нет родственников и детей), втёрлись в доверие, сняли со всех счетов деньги (накопления были около 2 млн), заставили её продать квартиру на Бреста и получили деньги (около 7 млн)», — рассказала журналистам риелтор.

Несмотря на продажу первой квартиры, женщина до последнего времени жила по прописке на улице Героев Бреста, но после продажи второй — мошенники организовали бабушке «переезд» в гостиницу, откуда она, по всей видимости, уже должна была выйти бездомной.

«Естественно, мы вместе с нотариусом разорвали сделку, вернули деньги покупателям. Бабушке осталась хотя бы эта квартира, потому что первую, как понимаю, она уже потеряла», — добавила представитель агентства.

Неудавшаяся продажа

Ка выяснилось, пожилая жительница Севастополя была уверена, что участвует в «спецоперации ФСБ по поимке чёрных риелторов» и далеко не сразу рассказала настоящим правоохранителям о цели продажи квартиры, которую сама считала истинной.

«Мы после с ней виделись, когда разрывали сделку, но она как будто до сих пор в шоковом состоянии. Сама я тоже оказалась в такой ситуации впервые. Настолько необычно, что в ситуации, когда мы задаём прямые вопросы, человек на них отвечает вполне адекватно и правдоподобно, но потом оказывается, что всё-таки это неправда», — рассказала журналистам риелтор.

Источники ForPost в правоохранительных органах Севастополя подтвердили подлинность описанной истории, а также дали понять масштабы внушения, которым подвергся пожилой человек.

«Благодаря риелтору удалось сохранить человеку квартиру. Но надолго ли — уверенности нет. На сегодня ситуация такова, что бабушка себя потерпевшей не считает, в то, что едва не стала жертвой мошенников в очередной раз, не верит», — рассказал знакомый с ситуацией собеседник ForPost.

На этом фоне есть опасения, что с горожанкой через какое-то время вновь выйдут на связь злоумышленники, а женщина, уверенная в благородстве своих намерений, пойдёт у них на поводу и завершит «операцию» через другое агентство, где просто не окажется таких внимательных и честных сотрудников.

Андрей Гринев