Согласие управляющей организации при замене радиаторов батарей требуется только в отопительный сезон. Об этом проекту «ForPost.Политика» рассказала юрист Кристина Шекина. Но уведомить компанию о замене стоит в любом случае — по сугубо техническим причинам.
«Насколько мне известно, законодательством не предусмотрено получение какого-либо согласия для демонтажа и замены элементов инженерных систем, за исключением периода отопления», — сообщила Кристина Шекина.
Есть существенное исключение – разрешительные документы потребуются, причём вне зависимости от сезона, если имеет место переоборудование и перепланировка. Что это значит? Сама по себе замена радиаторов перепланировкой, по словам юриста, не является. Но если батареи стояли в одном месте, а владелец помещения решил их поставить в другом, то это уже относится именно к перепланировке. И в таком случае сначала обязательно оформление разрешительных документов.
Иначе, согласно кодексу об административных нарушениях, штрафы могут быть до 15 тыс. рублей, отметила юрист.
Впрочем, согласовать замену радиаторов батарей с управляющей компанией лишним не будет в любом случае. Например, даже если менять секции батарей летом, может потребоваться слить воду в стояках отопления. Вода там может быть и в летний сезон: этот момент необходимо уточнить с управляющей компанией, чтобы не затопить квартиру.
Стоит напомнить, что если в результате замены батарей по инициативе собственника помещение затопило, и пострадали другие жильцы (соседи снизу), то он должен будет возместить ущерб, поскольку установленные им батареи не будут считаться общедомовым имуществом. А вот за состояние общедомового имущества ответственность несёт управляющая компания.
О штрафах за самовольную замену радиаторов отопления сообщила сенатор Ольга Епифанова, её цитируют «Аргументы и факты».
Ранее «ForPost.Политика» рассказал, грозят ли жителям Севастополя штрафы за старые газовые плиты, якобы введённые в этом году.
