Бухте Омеге в Севастополе отвели срок до ноября

Этой осенью должны быть готовы документы, на основании которых правительство Севастополя рассмотрит вопрос о создании особо охраняемой природной территории возле бухты Омега. Решение об этом приняла созданная по поручению губернатора города рабочая группа при Севприроднадзоре.

Напомним, на западном берегу бухты Омега (Круглая) находятся несколько мест с краснокнижными фисташками. Первое — участок площадью три гектара возле улицы Челнокова, на нём больше 358 деревьев, его хочет застроить высотками ООО «СЗ „Декор”». Второе — участок площадью 216 квадратных метров у школы на Античном проспекте, на нём шесть деревьев. Третье — участки, выделенные для индивидуального жилого строительства, площадью два гектара возле улицы Челнокова — на них 92 дерева. Там же находятся объекты культурного наследия (например, древнегреческая усадьба IV века до нашей эры), хоть и стоящие на федеральном учёте, но вниманием и защитой государства обделённые.

Согласно решениям рабочей группы при Севприроднадзоре, очередное заседание которой прошло накануне, до 1 ноября этого года должна быть подготовлена проектная документация, которую передадут на рассмотрение правительства Севастополя — и оно уже будет принимать решение о создании в районе бухты Омега особо охраняемой природной территории.

Кроме того, до 15 октября Севнаследие должно предоставить рабочей группе сведения об объектах культурного наследия возле бухты.

До конца этой недели Севприроднадзор должен выдать хозяевам участков для ИЖС, на которых есть фисташки, предупреждения о недопустимости нарушения природоохранного законодательства; в дальнейшем будет рассматриваться вопрос об изъятии (выкуп или предоставление альтернативных участков) этих наделов в пользу государства для включения в границы ООПТ. Также Севприроднадзор с привлечением департамента городского хозяйства Севастополя должен провести учёт всех фисташек, растущих в районе бухты Омега.

«Подготовлена служебная записка <и отправлена> в адрес врио губернатора Развожаева о рассмотрении возможности приостановления строительства на земельных участках с массовым произрастанием фисташки туполистной и объектами культурного наследия (чего требовали активисты на заседании рабочей группы 28 августа. — ForPost)», — рассказал председатель рабочей группы Виталий Леготкин, являющийся замначальника Севприроднадзора.

Ещё по теме: В Севастополе продолжается бесконечный триллер в бухте Омега.

Представители Севприроднадзора в рабочей группе напомнили, что получена информация о том, что Росприроднадзор не разрешал застройщику, ООО «СЗ „Декор”», сносить краснокнижные фисташки на участке площадью три гектара. Напомнили о том, что Севприроднадзор подал в Арбитражный суд Севастополя иск к департаменту архитектуры и градостроительства Севастополя о признании недействительным разрешения на строительство многоэтажек, выданного 3 июля 2019 года упомянутому выше застройщику; иск уже принят к производству, предварительное заседание по делу назначено на 17 октября. Напомнили о том, что застройщик уведомил Севгосстройнадзор о начале работ в декабре этого года.

«Росприроднадзор ещё в августе уведомил „Декор” о невозможности осуществления работ на этом участке (площадью три гектара, растут 358 фисташек. — ForPost). Тем не менее в нарушение запрета Росприроднадзора „Декор” продолжает проявлять активность на этом участке. Только благодаря общественникам это не заходит далеко, не даём пока уничтожить <краснокнижные деревья>, но так продолжаться вечно не может», — добавил член рабочей группы Григорий Донец.

А в это время

У компании «Омега-НВ», которая проявляет интерес к западному берегу бухты Омега для застройки апартаментами, возникли серьёзные проблемы.

Во-первых, общественные активисты, как писал ForPost, в суде требуют признания недействующим постановления правительства Севастополя, которым были утверждены проекты планировки и межевания территории в районе бухты Омега.

Во-вторых, департамент по имущественным и земельным отношениям Севастополя подал в Арбитражный суд Севастополя иск к ООО «Омега-НВ» о взыскании денег, которые фирма должна была заплатить ещё при Украине как паевой взнос на развитие инфраструктуры города.

В-третьих, жилищно-строительный кооператив «Таврика», который должен был стать собственником помещений площадью 300 «квадратов» в торговом комплексе с гостиничными номерами на берегу бухты Омега (адрес: пляж Омега, 27), подал в Арбитражный суд Севастополя иск к «Омега-НВ» о взыскании более 20 миллионов рублей «неосновательного обогащения» — денег, полученных компанией «Омега-НВ» за помещения, которые должен был получить ЖСК «Таврика».

В рамках этого дела «Таврика» добилась принятия судом обеспечительных мер: фирме «Омега-НВ» запрещено осуществлять сделки, направленные на отчуждение недостроя, который, как ранее планировалось, должен быть торговым комплексом с номерами; Севреестру запрещено производить любые регистрационные действия в отношении упомянутого недостроя.

«В качестве обоснования необходимости применения обеспечительных мер истец указывает на наличие потенциальной опасности невозможности исполнения судебного акта, принятого по иску ЖСК „Таврика”, вследствие недобросовестного поведения ответчика, поскольку в течение более трёх лет со дня заключения договора объект не построен и не введён в эксплуатацию, степень готовности объекта строительства не изменилась по сравнению с 2014 годом и составляет на текущий момент так же 75%.

Также истец указал, что, по полученным им сведениям, хозяйственная деятельность ООО „Омега-НВ” в течение 2018–2019 <годов> не осуществлялась. По состоянию на 06.09.2019 <года> действовали ограничения на операции по банковским счетам общества <„Омега-НВ”>», — пояснил Арбитражный суд Севастополя.

Читайте также интервью с Григорием Донцом: Севастопольские активисты ночуют у фисташковой рощи.

Алексей Лохвицкий

Фото автора

По заказу БФ "35-я береговая батарея"