В Балаклаве станет на один многоквартирный дом (с подземным паркингом) больше. В Едином госреестре заключений появилось сообщение об одобрении описанного проекта по адресу: улица Крестовского, 52.
Проект реализуется в интересах ООО «Специализированный застройщик „Крымстрой”», а саму документацию подготовило ООО «Карбон-проект». Компания с аналогичным названием славна попытками строительного «освоения» парка Победы — где застройщику пришлось задним числом усмирить амбиции и разобрать четыре верхних этажа уже построенных корпусов на улице Лётчиков, 10. Изначальная же мечта девелопера простиралась на 8,39 гектара земли. Хотя этот участок и передавался городским Советом Севастополя для «строительства и обслуживания рекреационного комплекса», но затем возник план строительства комплекса элитных апартаментов Victory Hills.
История с будущим домом № 52 на улице Крестовского тоже может оказаться любопытной. По этому адресу зарегистрирован одноэтажный дом, который некоторое время назад продавали за 74 900 000 рублей.
В данный момент объявление уже снято — и, скорее всего, по причине заключения сделки. Ведь, согласно данным кадастровой карты, вид разрешённого использования участка, на котором стоят одноэтажный дом и клуб, — общественное питание и среднеэтажная жилая застройка.
Среднеэтажная жилая застройка позволяет строительство от 5 до 8 этажей, что даёт понимание общих характеристик объекта, который в обозримой перспективе может возникнуть на улице Крестовского. До последних пор — малоэтажного.

Отметим, что Балаклава как минимум с 2019 года вызывает большой интерес строительных компаний, а к настоящему времени эта заинтересованность принимает самые разные формы. В частности, строительством решила заняться агрофирма «Золотая Балка».
Николай Сведски
Обсуждение (18)
Так-то да, бывшая столовая и бывший клуб "Керамик" никому сто лет не нужны, пусть будет что-то полезное для кого-то.
Может со временем в этом районе и торговый центр появится и пусть это будет не "ПУД" и не "Дикий мед", даром не надо.
zitramon,
зачем такой маленькой Балаклаве такое большое счастье? 😀
У Вас фантазия дальше торговых центров не работает? Зачем в маленькой, уютной Балаклаве какой то торговый огромный монстр? "Керамик" можно превратить в современный кинотеатр, там не так много и переделывать нужно. Кстати зрительный зал там большой по вместимости. Сейчас в Балаклаве нет ни одного кинотеатра, а в мое детство было четыре. Думаю, что многие балаклавцы бы ходили.
komandor,
добавлю: в бывшей столовке кафе сделать. Вот уже культурный уголок образовался: кинотеатр и рядом кафе. Разве плохо?
komandor,
Родину реставрируют, скоро будет работать
АлексДмитриенко,
пусть реставрируют, кто ж против ). Повторюсь: в "закрытой" малолюдной Балаклаве было четыре кинотеатра и все были востребованы.
А при таком убогом ассортименте, как сейчас, торговых центров в городе явно перебор
komandor,
Фантазия у меня работает нормально.
А вы похоже застряли в своем детстве.
Многие балаклавцы живущие на ул. Строительной, на 2-м отделении ЗБ, ул. Крестовского и окрестных улицах, нуждаются в хорошем торговом центре.
То, что имеется сейчас на районе - алкашные магазины сети "Виктория", "Дикий мед" , овощные и мелкие продуктовые магазины с конскими ценами, выше чем в тех же "кадыковских магазинах и ранках".
А вы предлагаете кино и очередную алкашную точку и публика, которая вообще не в теме, радостно рукоплещет и ставит свои бестолковые плюсики в карму.
А в реальной жизни всё по другому.
Впрочем киноклуб можно было бы, но кто туда будет ходить?
Прошли те времена, когда это было востребовано.
komandor,
Кинотеатр был один - "Родина"
Клубы где показывали кино за деньги - ДК Рудоуправления, ДОФ, Керамик
Но тогда кино было востребовано, сейчас совершенно другое время, не забывайте про этот фактор.
komandor,
В городе может быть и перебор, в Балаклаве - недобор.
Потому со всей Балаклавы народ едет в Кадыковку, где торгаши цены не сложат, потому что понимают, в Балаклаве больше нет других относительно крупных торговых точек.
komandor,
Плохо, очередная наливайка на районе? Жители окрестных домов вам такое СПАСИБО скажут - не унесёте)
zitramon,
Вы мне, балаклавцу, будете рассказывать про Балаклаву? с интересом послушаю ))
Я не знаю, где Вы нашли таких балаклавцев, которым в Кадыковку со 2-го отделения сходить или доехать проблема. Да даже на 5-й съездить. Все мои друзья и их пожилые родители никогда ни разу не упоминали о желании иметь на месте "Керамика", да и вообще в Балаклаве "хороший торговый центр". Тем более, учитывая, что у нас нигде в городе нет хороших торговых центров. Вот когда развлекательный центр "Школа шпионов" закрыли, тогда да, многие возмущались, т.к. детям очень нравилось. Причем были охвачены дети разных возрастов. Да и про кинотеатры периодически разговор заходил. Т.к. сходить пешочком в кино или ехать в город - две большие разницы.
Про конские цены. А где Вы видели у нас в городе цены не конские? Сейчас что на 5-м, что в Балаклаве, например, на овощи цена практически одинаковая. И Вы наивны, если верите, что в новом торговом центре цены будут иные.
Про востребованность кино. Я хоть и не очень часто, но в кинотеатры хожу, и вот не видел никогда, чтобы залы были полностью пустые. Кстати, в Перми, ради интереса и от скуки пошли днем в кино. Был безмерно удивлен, что в зале, где больше двухсот мест, были мы с супругой и еще один парень. Нам троим спокойно показали фильм. В Севастополе ни в одном кинотеатре такого не увидишь, наших жаба задушит. Но сделал вывод, что кинотеатры и наше время вполне себя окупают
zitramon,
о точно, ДОФ забыл. К трем Вами перечисленным был еще в Кадыковке клуб
https://yandex.ru/maps/959/sevastopol/house/ulitsa_krestovskogo_52/Z0oYcAdmSUEAQFpufXlwdXxjYw==/panorama/?ll=33.606046%2C44.514007&panorama%5Bdirection%5D=119.900000%2C10.000000&panorama%5Bfull%5D=true&panorama%5Bpoint%5D=33.605759%2C44.514121&panorama%5Bspan%5D=119.690362%2C60.000000&source=serp_navig&tab=panorama&z=15
я вообще удивляюсь как в Балаклаве, практически в центре, до сих пор существует огромный пустырь на месте бывшего завода керамики. Почему бы там не возводить "марину" и прочие "элитные терруарные районы виноделия"
CyMpak,
чего написал, ничего не понятно.
CyMpak,
Если огромный, то это кирпичный завод. У керамики пустырь поменьше все же ))
помню в Керамик на индийские фильмы ходили.. дом впихнут полюбому,при украине ещё круче дела были, в кадыковке,вместо 2х ИЖС комплекс 5ти этажек сделали и Невская1 назвали)
igorlv,
Это проектировали и строили ещё при СССР в 1980-е годы
Скопина,
что проектировали? Невскую 5 проектировали,Невскую 1 не проектировали