Власти Севастополя устранили ряд технических ошибок, допущенных в Правилах землепользования и застройки Ленинского, Гагаринского, Нахимовского и Балаклавского муниципальных образований, а также города Инкермана. Изменения были утверждены постановлением регионального правительства от 9 февраля 2023 года.
В опубликованном документе имеется несколько пунктов, касающихся графического отображения территориальных зон на карте градостроительного зонирования.
Например, земельный участок на улице Генерала Мельника, 80 (кадастровый номер: 91:04:002012:134), который ранее отображался в ПЗЗ как зона среднеэтажной жилой застройки, был изменён на зону индивидуального жилищного строительства.
Напомним, что на этом участке, изначально предназначенном как раз для строительства индивидуального дома, ранее появилась четырёхэтажная каменная коробка. В ноябре 2022 года стало известно о судебном решении, согласно которому здание было признано самовольной постройкой. В феврале 2023-го власти приступили к её сносу.
В документе также упомянуты четыре земельных участка с кадастровыми номерами: 91:01:012002:1615, 91:01:012002:155, 91:01:012002:1470 и 91:01:012002:1623, расположенных в районе улицы Паши Ангелиной. Изначально они были обозначены как зона ведения садоводства, однако теперь будут отражены на карте как зона индивидуального жилищного строительства.
Ещё на два земельных участка (кадастровые номера: 91:02:006005:1921 и 91:02:006005:1922), расположенных в границах ТСН «Планер», согласно первой версии документа распространялись зоны режимных объектов ограниченного доступа. Теперь эта территория у Фиолентовского шоссе будет отображена как зона ведения садоводства.
Напомним, что Правила землепользования и застройки города федерального значения Севастополя, касающиеся территории Ленинского, Гагаринского, Нахимовского и Балаклавского муниципальных образований, а также города Инкермана, были утверждены постановлением правительства от 29.12.2022 года № 730-ПП.
С января 2023 года горожане имеют доступ к детализированной карте градостроительного зонирования, на которой отображены все районы Севастополя.
Читайте по теме: Для Севастополя готовят три варианта Генплана
Андрей Гринев
Обсуждение (10)