Власти Севастополя устранили ряд технических ошибок, допущенных в Правилах землепользования и застройки Ленинского, Гагаринского, Нахимовского и Балаклавского муниципальных образований, а также города Инкермана. Изменения были утверждены постановлением регионального правительства от 9 февраля 2023 года.
В опубликованном документе имеется несколько пунктов, касающихся графического отображения территориальных зон на карте градостроительного зонирования.
Например, земельный участок на улице Генерала Мельника, 80 (кадастровый номер: 91:04:002012:134), который ранее отображался в ПЗЗ как зона среднеэтажной жилой застройки, был изменён на зону индивидуального жилищного строительства.
Напомним, что на этом участке, изначально предназначенном как раз для строительства индивидуального дома, ранее появилась четырёхэтажная каменная коробка. В ноябре 2022 года стало известно о судебном решении, согласно которому здание было признано самовольной постройкой. В феврале 2023-го власти приступили к её сносу.
В документе также упомянуты четыре земельных участка с кадастровыми номерами: 91:01:012002:1615, 91:01:012002:155, 91:01:012002:1470 и 91:01:012002:1623, расположенных в районе улицы Паши Ангелиной. Изначально они были обозначены как зона ведения садоводства, однако теперь будут отражены на карте как зона индивидуального жилищного строительства.
Ещё на два земельных участка (кадастровые номера: 91:02:006005:1921 и 91:02:006005:1922), расположенных в границах ТСН «Планер», согласно первой версии документа распространялись зоны режимных объектов ограниченного доступа. Теперь эта территория у Фиолентовского шоссе будет отображена как зона ведения садоводства.
Напомним, что Правила землепользования и застройки города федерального значения Севастополя, касающиеся территории Ленинского, Гагаринского, Нахимовского и Балаклавского муниципальных образований, а также города Инкермана, были утверждены постановлением правительства от 29.12.2022 года № 730-ПП.
С января 2023 года горожане имеют доступ к детализированной карте градостроительного зонирования, на которой отображены все районы Севастополя.
Читайте по теме: Для Севастополя готовят три варианта Генплана
Андрей Гринев
Напёртночники, б....! Сначала среднеэтажная застройка, построили дом на 4 квартиры, потом ИЖС - сносите!
Целыми кварталами перерисовали после принятия ПЗЗ. Рекламировали одно, действительно брали данные из реестра, а сделали другое. Однако интересует бездейственность. Люди с 20 го года добились комплексной программы по кварталу на красной горке, а его не включили в нее )). Ералаш. У нас похоже не только Фемида слепая.
Город остро нуждается в Главном архитекторе, специалисте с опытом и полномочиями.
И это не должен быть теоретик, а именно практик, с решающим голосом по всем градостроительным и архитектурным вопросам.
Хотя наверное отсутствие Главного архитектора уже много лет вполне устраивает отдельных представителей общества, но отвечать за это нам придётся ещё долго .
Странно! Опять на ООПТ "Фисташки у бухты Круглой" в районе ул.Челнокова, которая относится к зоне "природно-ландшафтных территорий" ВЫРЕЗАН КУСОК Р-5/Г/-/40 "зона рекреационно-курортных объектов"!
А ведь здесь запрещены "строительство, размещение, реконструкция объектов капитального строительства, линейных объектов". А п. 6.18 режима использования памятника природы ЗАПРЕЩАЕТ "иные виды хозяйственной деятельности, рекреационного и другого природопользования, препятствующего сохранению, восстановлению и воспроизводству природных комплексов и их компонентов"!
http://vmogagarinskiy.ru/upload/iblock/872/ППС%20Круглая.pdf
134 проплатили, но их видимо через такую схему швырнули, а денюжки тю-тю..
верить можно только контрразведке!
Буржуи рулят. Напёрсточники.
А "Диалог" уже узаконили?
Время покажет.