Лента новостей

Севастополь

2881
19

Севастополь бьётся за фисташки в Омеге в судах

Судьбу спорных участков решают без общественников.
ForPost - Новости : Севастополь бьётся за фисташки в Омеге в судах
Фото: Полина Ласькова

Общественникам, вставшим на защиту фисташковой рощи возле бухты Омега от посягательств застройщика, Севастопольский городской суд отказал в иске, но сдаваться они не собираются.

Как рассказал ForPost один из инициаторов обращения в суд Андрей Орлов, в своем иске они обжаловали законность принятия постановления правительства Севастополя, №141-ПП от 04.03.2019 года, который утверждал проект планировки и межевания территории между бухтой Омега и Античным проспектом. 

Основанием для обращения в суд, по словам Орлова, стал тот факт, что застройка участка возле бухты Омега с кадастровым номером 91:02:001002:196 многоэтажными жилыми домами, предусмотренная принятым проектом планировки, противоречит генплану города 2005 года (который остается действующим до тех пор, пока не будет принят новый генплан), в котором эта территория отмечена как зона зеленых насаждений.

«Проектом планировки были разработаны параметры для стройки гостиницы с паркоместами. Это в материалах дела есть. А когда началось волнение общественности, естественно, эти параметры из проекта просто убрали», – отметил Орлов.

На последнем заседании суда, которое состоялось 22 января этого года, общественникам было отказано в иске. По мнению истцов, решение суда незаконно – они намерены его обжаловать.

«Решением суда в иске об отмене постановления нам было отказано. В настоящее время получено мотивированное решение суда, изготовленное Севастопольским городским судом, мы будем его обжаловать, у нас месяц есть на это», – уточнил Андрей Орлов.

Что не так

В своем исковом заявлении общественники указали на многочисленные недочеты и грубые нарушения, допущенные авторами проекта. Во-первых, информация о публичных слушаниях, на которых должны были представить проект планировки и межевания территории жителям города, не была размещена на сайте департамента архитектуры – заказчика документа. К тому же людям показали только проект планировки, «забыв» про проект межевания, подчеркнул Орлов.

«Суд этот вопрос не исследовал. Когда проект <планировки и межевания» был разработан, естественно, он должен проходить общественные слушания, в общем доступе должны быть размещены утверждаемые части проекта. Проект касался проекта планировки и проекта межевания, однако проекта межевания на сайте департамента архитектуры не было», – уточнил он.


Автор фото: Екатерина Васильева

Он добавил, что к делу был приложен нотариально заверенный протокол осмотра сайта департамента, подтверждающий, что на момент подачи иска проект межевания на нем опубликован не был.  Тем не менее суд эти доводы отклонил.

«Когда мы пришли на слушания, даже не знали, что мы обсуждаем. В проекте планировки появились какие-то «серые» зоны, люди спрашивали, что это за зоны, но ответы не получали. Более того, тем же постановлением правительства проект межевания впоследствии так и не был утвержден. Права наши нарушены? Ну, наверное, да», – считает Орлов.

Кроме того, убежден общественник, авторы проекта планировки не провели положенные инженерные изыскания территории на предмет наличия выявленных и не выявленных объектов культурного наследия. 

«По всем инженерным изысканиям должны составлять отчеты, которые должны быть отражены в проекте планировки. Таких отчетов не было <…> Фисташки мы там не увидели, объекты культурного наследия, которые в опорном генеральном плане были, мы не увидели», – отметил Орлов.

Не первый иск

Напомним, с сентября прошлого года тянется судебная тяжба, инициированная Севприроднадзором, за отмену разрешения на строительство многоэтажек на участке площадью 3га возле улицы Челнокова, выданного департаментом архитектуры и градостроительства ООО «Специализированный застройщик «Декор». Как раз там застройщик намеревался воткнуть 11-этажки на 517 квартир и стоянки на 353 машиноместа, что противоречило генплану 2005 года.

Как писал ForPost, разрешение на это в июле 2019 года застройщику дал  ныне подследственный руководитель департамента архитектуры и градостроительства Севастополя Александр Моложавенко. Согласно планам «СЗ «Декор», строительство должно было начаться в сентябре 2019 года, если бы местные жители не встали на защиту сотен фисташек туполистных, возраст которых более 100 лет.

Чем закончится эта разбирательство пока неизвестно, слушание по делу отложено на конец февраля.

«Злободневный участок»

Напомним, вторые по счету публичные слушания по проекту планировки и межевания территории возле бухты Омега в прошлом году несколько раз откладывались из-за неготовности заключения экологического обследования территории.

На этой неделе, наконец стало известно, что заключение получено Севприроднадзором и специалисты приступили к определению границ потенциальной особо охраняемой территории фисташковой рощи. Следующим шагом должно стать утверждение координат этих границ и представление проекта о создании там ООПТ. Вынести на публичные слушания проект планировки и межевания территории планируется в начале марта.

Напомним, речь о включении в ООПТ трех участков возле бухты Омега. Как уточнялось на последнем аппаратном совещании правительства, члены постоянно действующей межведомственной комиссии уже сошлись на том, что природоохранный статус будет однозначно наложен на мыс Песчаный. 

Второй участок, включающий Античную дорогу, решено не включать в ООПТ, поскольку там уже есть статус объекта культурного наследия.

Спорным остался один участок, где планировалась застройка ООО «СЗ «Декор» и находятся участки под ИЖС.


Спорный участок земли в районе бухты Омега в Севастополе

По словам председателя СРОО по сохранению объектов культурного наследия «Морской форт» Григория Донца, еще в ноябре прошлого года на совещании с врио губернатора было решено, что участки с индивидуальными постройками будут выкупаться, а на их месте организуют зеленую зону и общественное пространство. 

Поддержит ли сегодня это решение постоянно действующая межведомственная комиссия, которая теперь занимается изучением  результатов экологического обследования территории, пока неясно.

«Теперь важно понять, какое решение примет комиссия. К сожалению, на решение комиссии мы уже повлиять не можем», – уточнил Григорий Донец.

Не решен вопрос и с той частью участка, которую планировал застроить ООО «СЗ «Декор». По мнению Григория Донца, эту территорию тоже необходимо полностью отнести к ООПТ, чтобы сохранить и позволить естественным образом развиваться краснокнижным фисташкам.

«Нельзя выделять просто растения в особо охраняемую территория, потому что водосбор и подпитка фисташковой рощи идет не только возле ствола, но и с окружающей территории. Еще на первом заседании рабочей группы ученые показали и доказали, что в том месте существует подземная река, которая впадает в бухту Круглая. Она подпитывает эти фисташки», – напомнил Донец.

Не горит!

Кроме того, активист убежден, что на этот участок совсем необязательно застраивать, тем более, что застройщик намеревался возвести не социально значимый объект, а обычное коммерческое жилье с целью получения прибыли.

«Это не тот объект, который "горит" для Севастополя. У нас стоит пустых квартир в настроенных домах больше, чем нужно», – отметил Григорий Донец.

Нельзя не принимать во внимание и тот печальный факт, подчеркнул он, что КНС в районе Античного проспекта «дышит на ладан», из-за чего регулярно страдают жители окружающих домов, и в городе до сих пор не построены очистные сооружения, и все нечистоты и так стекают прямо в море, а новое строительство создаст только дополнительную нагрузку на окружающую среду.

«Нет необходимости здесь строить жилье, тем более, даже с той пониженной высотой <зданий>, которой можно будет добиться, мы все равно перекроем доступ к морю и уменьшим общественное пространство значительно», – настаивает общественник. 

Полина Ласькова

Фото автора, кроме отдельно указанного

Поделитесь этой новостью с друзьями:

Оцените статью: 
5
Средняя оценка: 5 (4 голосов)

Обсуждение (19)

Аватар пользователя Николай Коротков
постов:
389
Николай Коротков (Севастополь)
- 08/02/2020 в 9:29

Для некоторых находиться на стороне закона-это не значит его соблюдать.

Аватар пользователя Александр Коломинов
постов:
1969
Александр Коломинов (Севастополь)
- 08/02/2020 в 9:53

Чиновники послали всех на 3 буквы: в СУД.

Аватар пользователя Donkerman
постов:
5
Donkerman (Балаклава)
- 08/02/2020 в 10:35

Сдаётся, что общественники больше бьются за вид из своих окон, естественно под соусом защиты зелёных насаждений и окружающей среды. А ваши дома на Античном были построены в пустыни? Там ведь тоже что-то росло и канализации нормальной не было, как нет и сейчас.

Аватар пользователя Сибиръ
постов:
282
Сибиръ (Севастополь)
- 08/02/2020 в 11:30

А должно быть наоборот: чиновники должны биться за каждое дерево против варваров-пильщиков, ибо они ОБЯЗАНЫ защищать государство, а значит всё то, что делает государство лучше и богаче - леса, моря, недра от ЧАСТНИКОВ. Спасибо, что есть хотя бы общественники, иначе жили бы в пустыне.

Аватар пользователя Александр Aleksander
постов:
200
Александр Aleksander (Севастополь)
- 08/02/2020 в 11:48

Поучитесь, как надо строить возле пляжа, и каким должен быть пляж. Не говоря уже о море. Взято с обложки моей тетрадки. Заметил, когда половину исписал на те темы, да на эти https://ya.cc/5CDOE А пляжей в Севастополе не будет и на следующий год. А таких? Что здесь сложного? Не суетись! Это суетным, ворам не по силам. Собирают дань, отдают часть, и делай что хочешь, ничего тебе не скажут, всё твоё своей подписью будут подмахивать. Вот такое у руля. Иначе были бы пляжи. Пляжи, дома и парки - это вот такие. У нас море самое лучшее в мире! И самые лучшие дураки. К сожалению они во власти. Такие депутаты, получается. Для чего мы своих делегировали? "Своих" получается. Значит, мы дураки, если нас развели. И разводят регулярно. Кого выбрали, так и живите. Всё дело в том, что предпринимателей не должно быть в депутатах. У них своё дело на первом месте. У каждого своё дело на первом месте. Таким образом наше - по остаточному принципу. Поэтому всё куцее и убогое. Даже чистым город не сделали! Всё то же чиновничье рулит. Хотя и с другими паспортами. Такие высшие руководители тут. Не в теме, как порядки наводить в городе. Разговорами наводят, да астрономическими тендерами. Это всё. Деньги есть, ума не надо. Как можно освоить 2 млрд. на двух километрах дороги и двух площадях? Надо всё сломать. А это всё делалось руками севастопольцев. А всё заново делают чужие руки. Волгоград (Сталинград) перекрестился, обрадовавшись, что не его будут бомбить эти космические деньги Москвы (см. СМИ). Никто и подумать не мог, что большие деньги это тоже плохо. Как и отсутствие денег. Впарили севастопольцам фонтан за 450 млн. вместо деревьев, которых ждал парк. Он же парк! Плюс ещё 15 фонтанов, туда же, это не шутка. А то хотели морским воздухом дышать... Так решили в Нижнем Новгороде. И с Большой Морской где-то решили. Кто девушку угощает, тот её и танцует. Сами себе выделили, получается. И на нас осваивают. То есть мы полигон для освоения. Где же местные! Продажные. Иначе такого бы не было. То есть "украинцы", перекрашенные русские тут все. 20 лет творили и продолжают творить. Порядки по уму навести некому. Пляжи из "аренды" так никто и не вырвал у чиновнико-предпринимателя-депутато. Почему же нет операторов парков, дорог, другой собственности города? Не успели. А то бы и тут сказали: "Денег нет, спасёт бизнесмен". Или неизвестно, как и для чего город самоустранился от своей обязанности, содержания пляжей, спихнул на частника? Погоны? Их не существует. Иначе сидело бы тут всё, новые пришли бы, и как-то по-новому что-то делалось. Для этого и написали Путину и Развожаеву о пляжах, что их нет, а власть поменялась уже как 6 лет. Итого: самый последний чиновник самую последнюю отписку прислал. "Всё делается в соответствии с тем-то и тем-то". А пляжей, как не было, так и нет, - как Медведев бы сказал. И этой теме у нас посвящена не одна заметка. И писем с десяток отправили, и тоже в открытом доступе, так как безрезультатные. Воз никуда не движется, распадается, получается, что трудно не заметить, о чём и ВСЕ местные СМИ бесполезно годами трубят. На берегу моря интересны пляжи, а не парки. Но на это деньги не дают, так как их дают те, у кого моря нет. На чём руку набили... И как у своих пляжи забрать? Пусть вкладывают в них свои тысячи, поддерживая их в убогом, даже не всегда чистом состоянии. И пусть чиновники удивляют не великолепными пляжами, а великолепными рассказами о том, что у одного пляж отобрали и отдали другому, будет как на картинке, обещал... Этому повторяться вечно, пока не придёт хозяин, то есть Сталин или Пётр I. А с кем ещё ассоциировать хозяина? Не воровали и бошки рубили. Больше ничего для быстрого наведения порядка не надо. Так, когда в единственном на свете море с лечебной морской водой будет пляж, подобный этому, и когда дома на таком расстоянии будут от него, и когда они такими будут?

Аватар пользователя aquila
постов:
7606
aquila (Севастополь)
- 08/02/2020 в 12:02

Дай Бог, чтоб отстояли. Сколько везде пустырей, и возле моря тоже. Почему именно на роще? yak

Аватар пользователя 55555
постов:
7307
55555 (Севастополь)
- 08/02/2020 в 12:04

Проекты могут изменять, уже строя, почему-то исполнительная власть на это смотрит по-доброму. Показали одну картинку на публичных слушаниях, но построили другое - лафа, строй - не хочу, но в ближайшие годы надо еще удалять препоны предпринимателям и перестать их кошмарить, замученных.

Аватар пользователя strelec
постов:
21943
strelec (Севастополь)
- 08/02/2020 в 13:43

     А чего можно ждать от градостроительной ОПГ в Департаменте архитектуры и Севнаследии?Только коррупционных преступлений.В действующем Генплане 2005-2025 в Омеге - рекреационная территория,а шулерА выдают разрешения на застройку апартаментами и гостиницами,которые,согласно Градкодексу и Своду правил градостроительства,должны строиться в жилых и общественно-деловых территориальных зонах города,обозначенных на Генплане города.

     Но,поскольку у моря можно продавать по максимальной цене,упыри с использованием коррупционной составляющей незаконно выдают разрешения на строительство и приемку в эксплуатацию на рекреационных территориях.Не учитывается даже отсутствие необходимых мощностей коммуникаций.Имеющиеся сети не рассчитаны на жилую застройку в этом районе.

     Если у М.Развожаева все-таки есть совесть,он обязан отменить противоречащие действующему Генплану 2005-2025 и  градостроительному и водному законодательству постановления правительства Овсянникова об утверждении планировок Омеги,Парка Победы и м.Хрустального спроектированных с грубейшими нарушениями законодательства и с фальсификацией результатов публичных обсуждений,на которых севастопольцы выразили протест против незаконной застройки рекреационных территорий,а не надеяться на суды с телефонным правом.

Аватар пользователя Lubel 71
постов:
1078
Lubel 71 (севастополь)
- 08/02/2020 в 13:57

обеспечить внесение в законодательство Российской Федерации изменений, предусматривающих установление на период до 1 января 2023 г. особенностей регулирования имущественных и земельных отношений на территориях Республики Крым и г.Севастополя в части, касающейся сноса объектов капитального строительства, возведённых или созданных с нарушением законодательства Российской Федерации, законодательства Республики Крым и законодательства г.Севастополя, в том числе в случае если разрешённое использование земельных участков, на которых возведены или созданы объекты капитального строительства, не допускает строительства на этих земельных участках объектов капитального строительства.

Срок – 1 июня 2020 г.

Ответственные: Мишустин М.В., Аксёнов С.В., Развожаев М.В. Из распоряжения В.В.Путина

И что скажет ДАиГ и ДИЗО?

Аватар пользователя geragera
постов:
481
geragera (Севастополь)
- 08/02/2020 в 16:06

to Donkerman:  Общественники живут далеко от моря и на нижних этажах! Не повторяйте этот бред про "вид из окна", придуманный застройщиками-уплотнителями и их шакалами!     По вашей логике, если уже были уничтожены краснокнижные растения, то можно это делать и дальше? Если преступно  подключали новые дома при запредельной нагрузке на старые инженерные сети при неработающих КОС "Южные", то можно это и дальше допускать? Так скоро этот район можно будет объявить ЗОНОЙ ЭКОЛОГИЧЕСКОГО БЕДСТВИЯ! 

Аватар пользователя chesma
постов:
3200
chesma (sevastopol)
- 08/02/2020 в 16:27

Если у М.Развожаева все-таки есть совесть,

hysterical

Аватар пользователя chesma
постов:
3200
chesma (sevastopol)
- 08/02/2020 в 16:59

в части, касающейся сноса объектов капитального строительства, возведённых или созданных с нарушением законодательства Российской Федерации, законодательства Республики Крым и законодательства г.Севастополя

Помнится, Данченко не один год "бомбил" Президента по этой тематике. И опять скептики скажут: "Совпадение". Не слишком ли много совпадений? Кстати, по инсайдерской информации из Ленина 2 - в правительстве Севастополя лежит копия обращения "Легендарнго Севастополя" по преступлениям на мысе Хрустальном и пособничестве в этом ОДИОЗНОГО Рязанцева опять же Президенту РФ, так что Развожаеву, возможно, скоро предстоит отчитываться и за своего директора ДАиГ М.О.Ложавенко по объектам капитального строительства, возведённым или созданным с нарушением законодательства Российской Федерации, массовым незаконным разрешениям на строительство подследственного, "мировым" договорам с акулами девелопмента, протгранные ДИЗО суды, и за культурный кластер на Хрустальном. Может с презентацией единодушно отвергнутого севастопольцами на публичных слушаниях ещё в прошлом году проекта ВИП-жилья для уволенных из правительства РФ Голодец и Мединского СТОИТ ПОВРЕМЕНИТЬ? МОЖЕТ ВЕТЕР ПОВЕРНУЛСЯ? Да нелегко ВРисполнять должность губернатора Севастополя, а не Мухоср..., как говорят в таких случаях.

Аватар пользователя Paul_S
постов:
5439
Paul_S (Севастополь)
- 08/02/2020 в 18:43

to Donkerman:  
Сдаётся, что общественники больше бьются за вид из своих окон, естественно под соусом защиты зелёных насаждений и окружающей среды. А ваши дома на Античном были построены в пустыни? Там ведь тоже что-то росло и канализации нормальной не было, как нет и сейчас.

 Подьезжай, одноразовый тролль-дебилушко однопостовый к нам на район. :) Я тебе покажу и где живут "общественники", и "вид из окон", и много еще чего! :) Но а потом, не обессудь, изделие резинотехнической прмышленности №2, тебе придется все твои слова живьем местным жэителям повторить... Тока я отвернусь, чтоб не быть свидетелем по твоей кляузе в полицию потом...:) 

Аватар пользователя Н_иколай
постов:
1578
Н_иколай (Севастополь)
- 09/02/2020 в 0:15

Ситуация до боли  знакомая: люди против, но застройка идет. Где ситуация знакома? -  Везде. Водный кодекс  написали, видимо, для дебилов: им всё равно, что читать.  Если кто-то встречал в центре города указательный знак "Водоохранная зона", то не надо искать где-то рядом реку или бухту. Знак поставили, чтобы получит деньги. И всё.Нормальные мужики живут по понятию : можно впихнуть дом -  впихнем. Для народа есть депутаты, которые будут говорить на камеру о том, что идет реновация, ...что большая очередь на квартртиру матерей-одиночек... (вышибить слезу). В итоге - где надо дом, у кого надо - деньги.  А мы? - скажите.  А Вам счастливое Царство Небесное. Старайтесь

Аватар пользователя ALfons
постов:
997
ALfons (London)
- 09/02/2020 в 14:42

не верю

Аватар пользователя UVK
постов:
140
UVK (Севастополь)
- 09/02/2020 в 20:08

"У вас денег не хватит со мной судиться"-сказал один из застройщиковСевастополя.Явно намекая,что суды у нас продажные.Все решают деньги.Интересы горожан никого не интересуют.Нужна политическая воля,сильная рука,чтобы навести порядок в вопросах застройки города и сохранности зелёных насаждений .Ни одна цивилизованная страна мира не может себе позволить,в городской черте, уничтожать полувековые деревья.А у нас ....дикари! Страшно смотреть  на наши новые районы.Где комплектная застройка,где новые парки и скверы?Их нет.Развожаев наведи порядок или уходи.
 

Аватар пользователя скептик
постов:
482
скептик (Севастополь)
- 09/02/2020 в 21:44

Даешь каждой фисташке по заказнику!

Аватар пользователя Помор
постов:
1073
Помор (Севастополь)
- 09/02/2020 в 23:17

Отменить разрешение на строительство ООО "СЗ Декор" проще простого. Отчет по инженерно -экологическим изысканиям положенный в основу проекта не соответствует действительности, т.е. фальсифицирован. В нем кол-во фисташек занижено в 6 раз. Разработанный на основе таких изысканий проект должен быть аннулирован вместе с разрешением на строительство. Но тогда потянется цепочка - а кто давал положительное заключение на этот проект? А кто проверял соответствие изысканий действительности? Кого то ведь придется привлечь, а он запоет соловьем на следствии. Станет видна вся система от выделения земельного участка до строительства, а в этом никто не заинтересован, т.к. выходы будут на лиц неприкасаемых, которые сейчас в зам министрах. 

Аватар пользователя geragera
постов:
481
geragera (Севастополь)
- 11/02/2020 в 9:52

to Помор:  Представитель департамента архитектуры и градостроительства устно  сообщила об отзыве разрешения на строительство! На следующее заседание обещала принести письменное подтверждение. Видимо не хотят, чтобы Моложавенко добавили еще один эпизод к уголовному делу! После этого заявления юрист Декора Никифоров бился за право на стройку "АКИ ЛЕВ"!

Если Вы еще не зарегистрированы, пройдите мгновенную регистрацию

Регистрируясь на сайте, Вы автоматически принимаете
соглашение пользователя и соглашаетесь с правилами сайта

Главное за день

Музей неба: театр оперы и балета Прикса далек от людей

От творения австрийского архитектора веет нечеловеческим холодом.
09:01
1003
19

Коронавирус оставил Севастополь без богачей

Считать богатых будем в Новый год, говорит депутат Госдумы Татьяна Лобач.
19:00
5088
30

Лечить севастопольцев будут акушеры и фельдшеры

К решению подтолкнули очереди к терапевту или педиатру.
17:08
3433
42

ТОП 5

Частные объявления