В Севастополе сносят многострадальный недострой на улице Парковой

На улице Парковой в Севастополе наконец-то сносят многострадальный недострой — тот самый, что стоит тут ещё с украинских времён. Сейчас на площадке работает техника, и совсем скоро зияющие проёмы окон и торчащая арматура останутся в прошлом.

Историю дома, который намеревалось возвести впоследствии обанкротившееся ООО «Тонус плюс», ForPost подробно описывал в 2018 году. Строительство же прекратилось значительно раньше, ещё в 2011-м. С тех пор начались мытарства дольщиков, объединившихся после исчезновения застройщика в ЖСК «Парковый, 14».

Поскольку место для строительства было выбрано очень привлекательное, дольщиков оказалось немало. В 2023 году на получение квартир претендовало 114 человек. И это не тот случай, когда люди вкладывались в нечто непонятное, незаконно построенное на участке под ИЖС и пр., как это в Севастополе бывает нередко. На этот раз всё начиналось законно, следовательно, проблему обманутых дольщиков необходимо было решать.

Желающие достроить дом находились, однако условия, на которых они настаивали, не устраивали самих членов кооператива. В 2024 году, как сообщал ForPost, стало известно, что застройщик все же определен. 14 марта 2026 года, когда проект будущего здания рассматривался на заседании Архитектурно-художественного совета, он был назван —ООО «Специализированный застройщик «Веголос Парк» (зарегистрирован в Севастополе в сентябре 2024 года).

Проект, разработанный ООО «Инновационный инжиниринг», вызвал у членов совета неоднозначную реакцию и был отправлен на доработку. Вопросы возникли не только к архитектурному решению, но и к высотности здания. О том, что оно будет 17-этажным, стало известно несколькими днями ранее из распоряжения губернатора Севастополя № 79-РГ. Появление этого документа объяснялось необходимостью отступить от предельных параметров разрешённого строительства для земельного участка с кадастровым номером 91:02:001016:4019.

Почему это необходимо, 12 марта рассказал ForPost замгубернатора Максим Жукалов. Он же напомнил, что дом включён в Единый реестр проблемных объектов, однако рассчитывать на финансирование из средств фонда Дом.РФ при готовности объекта менее 80% не приходится.

Сомнений в том, что проект в итоге согласуют, не было ни весной, ни позже. Тем более что высотка появится не в районе малоэтажной застройки, а среди уже существующих многоэтажек, которые не сильно уступают ей по высоте. В украинские времена, кстати, этот дом вообще хотели сделать разноуровневым — часть планировали 18-этажной.

Выходит, что с архитектурным решением севастопольцы смогут познакомиться только после завершения строительства. Точно известно лишь одно: в доме запроектировано 380 квартир. Иначе, как не раз объясняли власти и проектировщики, инвестору браться за работу просто невыгодно. Часть квартир обещают передать городу. Пока же на Парковой идёт демонтаж давно надоевшего недостроя. И это — однозначно плюс.

Ольга Смирнова