В марте 2023 года Правительство РФ утвердило постановление, согласно которому предприятия общественного питания освобождаются от оформления прав на земельные участки под летние веранды.
Такое обстоятельство обрадовало севастопольских рестораторов, поскольку до этого летние площадки кафе и ресторанов считались нестационарными торговыми объектами (НТО) и оплачивались по соответствующему тарифу.
«Летние веранды наконец-то получили правильный правовой статус: без кафе они существовать не могут, то есть НТО не являются. Поэтому выдавать разрешения на использование земли под летнюю веранду теперь должен департамент по имущественным и земельным отношениям, а не департамент сельского хозяйства и потребительского рынка», — рассказала ForPost глава Союза рестораторов Севастополя Мария Флоринская.
Впрочем, конкретное ведомство здесь играет второстепенную роль. Главное — деньги. Как рассчитывают рестораторы, стоимость аренды должна серьезно уменьшиться, а то и вовсе она должна стать бесплатной.
«Приведу вам такой пример: аренда квадратного метра летней веранды на городской земле — 680 рублей в месяц, в самом кафе, которое, правда, в частной собственности, — 28 рублей. Какая должна быть торговля, чтобы обеспечить себе летнюю площадку?» — задаёт вопрос Мария Флоринская.
На самом деле сейчас кафе и рестораны в Севастополе вообще ничего не платят за летние веранды. Решение освободить заведения общественного питания от этих платежей было принято во время COVID-19 и продлено во время СВО. Просто севастопольские предприниматели думают наперёд.
«Любые льготы рано или поздно заканчиваются, вначале это был COVID-19, теперь СВО. После завершения надо будет платить по грабительской системе», — сетует глава Союза рестораторов Севастополя.
Сам по себе федеральный документ — это, условно говоря, фундамент для создания постановления местного правительства, которое должно полностью учитывать все региональные особенности — от уполномоченного органа до размера платежей. И с этим возникли определённые проволочки.
Предприниматели добиваются изменений местных нормативных актов в сфере летних веранд с весны этого года, однако до недавнего времени власти на это не реагировали.
Другая сторона
Ситуацией по летним верандам во время аппаратного совещания городского правительства в понедельник, 14 августа, заинтересовался губернатор Севастополя Михаил Развожаев.
«Меня очень удивила история с летними верандами, которые мы освободили от уплаты в этом году. Вопрос связан с какими-то федеральными нормами?» — поинтересовался глава города у подчинённых.
Ситуацию попыталась объяснить вице-губернатор Мария Литовко.
«Открытые площадки мы считаем нестационарными объектами — и по линии департамента сельского хозяйства и потребительского рынка происходит их выделение. Рестораторы имеют свою позицию на этот счёт и считают, что их нельзя классифицировать как НТО. На самом деле, с точки зрения рубля в этом году это никак на коллегах не сказывается», — сказала она.
Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Севастополе Илья Пестерников заявил ForPost, что в данной ситуации надо добиваться компромисса.
«Мы должны понимать, и с рестораторами мы это обсуждали, что у нас бюджет дотационный и поступления в бюджет нужны как воздух. На сегодняшний день действует мораторий по взиманию оплаты с летних веранд. У нас есть много времени, чтобы внести изменения в нормативный документ регионального уровня. Моё личное мнение, как бывшего предпринимателя с 15-летним стажем — что летние площадки должны быть платными. Это дополнительный способ заработка ресторанов; соответственно, город свою плату в каком-то размере должен получать», — сказал он.
По его словам, практику бесплатной аренды под летние веранды может себе позволить Москва, которая генерирует огромные доходы бюджета.
«Мы не можем себе такого позволить. Севастополь сам зарабатывает условно 20% от общего объёма поступлений. Худо-бедно 12–15 млн рублей в год с этих летних веранд бюджет Севастополя получает», — подчеркнул Илья Пестерников.
Бизнес-омбудсмен уверен, что предприниматели не должны нести лишних затрат и сталкиваться с лишними бюрократическими барьерами, но о городе также бизнес должен думать.
«Когда не хватает денег на аренду, выплату зарплат, если такая же ситуация, как сегодня, сохранится и в следующем году, я буду ходатайствовать по 100%-й льготе за летние веранды», — добавил собеседник ForPost.
По итогам аппаратного совещания губернатор Севастополя попросил чиновников проанализировать просьбы рестораторов. ForPost продолжит следить за развитием этой темы.
Андрей Киреев
Обсуждение (27)
пусть освобождают общественное пространство от своего присутствия. тогда и платить не нужно. барыги оборзели вкрай. это было построено для всех, а не для отдельных хитровыкрученных.
Согласен!!! А что от бесплатной аренды, цены стали ниже? Как раз наоборот! Туристов нет( с их слов) , а местные платят больше! Зачем такой « социально ответственный бизнес? Ни в бюджет , ни людям!?
Думая о бюджете, надо меньше воровать из бюджета. А оплату аренды будут оплачивать простые люди, сиречь, посетители.
Пусть рестораторы спланируют город, и построят тротуары за свой счет (с учетом их ширины в том числе) так, чтобы их столики стояли не на той части тротуара, которая для для пешеходов еще со времен товарища Сталина сделана. И за это им можно даже за счет бюджета снизить основную ставку!
Могут так сделать? Нет, не могут! Но мешать мне ходить своими столиками, и запахами с них -могут! И еще, что мне сделать, чтобы не нюхать ту вонь? Ну мне не нравится ни пицца, ни отбивные с пивом!
Идёт СВО.....!!! Не о том нужно думать, где нажраться, а как помочь фронту!!!
Буржуи рулят. Напёрсточники.
to Маклюра: Даже на той войне, настоящей, работали рестораны. И почему бы, солдату, приехавшему с фронта, не расслабиться вечерком на природе за рюмкой чая ?
Не хотят платить, значит, существуют в пределах своего помещения, без летних площадок. Они же как-то планировали свою деятельность, когда открывали заведение с определённой площадью.
"Посади свинью за стол,она и ноги на стол!" Мало того,что барыги своими летними верандами загромождают общественные пространства,тупо отжимая их у населения ради собственного обогащения,так еще и требуют бесплатного использования их.А морда не треснет? Вэлкам под собственные крыши и шуршите там,освободив законные пространства для пешеходов.
Согласно федеральному законодательству,общественные пространства (улицы, площади,пляжи,,набережные и т.д.) приватизации не подлежат,так что поумерьте свои хотелки,плиз!
Кстати, "Хинакалыч" с Нахимова, что на фото, чрезвычайно неудобно загородил свою совершенно пустую днем и совсем немаленькую веранду. Чтобы не шастали через них. Я в том числе)
Какие льготы, какое сохранение льгот, если речь идет: не платили никогда, освобождены сейчас (от чего, если не платили) и не хотим никогда платить! Чиновники всегда прогибались перед хитрожопыми барыгами. Да, понять барыг можно: они же барыги. Как понять главного болтуна и его подчиненных: зачем они нам рассказывают сказки про какие-то платежи, которые невозможно сейчас собирать с захватчиков общественной территории, так как время трудное. А вы их когда-то собирали? Дайте цифру площадей летних площадок в 2020 году, 2021 и цифру поступления платежей в казну за эти площади! Даже не надо минусовать стоимость "службы" ваших департаментов, управлений и их полукоммерческих подведов с силовиками, налоговиками и депутатскими образованиями. Развожаевцы - вы всегда в минусах! И никогда вы с барыг ничего не стрясете, ведь даже если после вечно трудного периода у тех наступит период сытости, они устами Пестерникова будут лить и вешать вам лапшу про: "нельзя рубить сук, резать курочку с золотыми, дайте накопить необходимый жирок".
Означает ли это, что рестораторы будут не ограничены в размерах "летних веранд", и могут устраивать их в любых удобных для себя местах, без ограничений по количеству столиков и размерам занимаемого общественного пространства? Которое изначально не под кафе задумывалось?...
В городе нет должной атмосферы из-за тупости чинуш!
Только шаурма на корточках.
Эти собиратели не хотят себя на место рестораторов и предпринимателей поставить, а просто желают индексировать ежеквартально свои Аховые бюджетные ассигнования, независимо от того - увеличилась дыра от протирания штанов или нет, привлекли они инвесторов в город или нет, создали новые рабочие места или нет, воскресили ли массово засохшие деревья в городе - или нет…
О том приняли ли Генеральный план или нет - спрашивать у бестолковых нет смысла.
Имеющие уши - да услышат! Имеющие глаза - да увидят -
эту бесхозяйственную профанацию и системный позор за бюджетные ассигнования!
А жаль!
(примечание: к рестораторам не имею никакого отношения, но кофе в достойных заведениях пить люблю, не люблю бестолковых чинуш, надувающих щёки и ничего для частно-государственного партнёрства так и не сделавших…)
Нужно душить! Выживут сильнейшие!
А последствия, бюджет будет ещё более дефицитный. Работы будет меньше, цены выше, налогов меньше, смежники тоже начнут чахнуть и много других косвенных проблем. Верной дорогой идём, товарищи)
Платить должны! У них ,что скидки есть для людей отдыхающих на веранде! А то места хотят всё больше, соответственно и прибыли, а платить не хотят! Нехорошо это! Если бизнес не приносит дохода ,то закрывайтесь! Нам от этого не холодно не жарко. Придут другие кто справится! Естественный отбор
Ладно там столики поставили. Но почти все огораживают заборами, тупо отжимая городское пространство себе под бизнес. На шару.
Тут еще вопрос, чтобы не легализовали все подряд, что уже понаставили, а а многие и вовсе понастроили. Во многих местах заужены тротуары настолько, что не пройти. И такие сооружения нужно убирать в любом случае.
Было бы кому заняться просто. Да что-то таких вообще не видно.
А с жильцами МКД, возле которых размещаются эти уличные столики, согласовывается?
...но город думает о бюджете...
Странно это слышать...Если бы по настоящему думали о Бюджете, то уже давно бы вернули в собственность города систему видеофиксации нарушений, не передавали бы земли сельхозназначения под застройку, не тратили бы миллиарды на перенос железных дорог по чьим то хотелкам и на другие сомнительные проекты...Получается где миллиарды это нормально, а вот аренда копеечная для города это супернеобходимо...
Необходимо также понимать, что любое увеличение издержек предпринимателя отразится на цене товара (услуг) в сторону увеличения , то есть в большинстве случаев эти издержки будут оплачивать покупатели (посетители).... Это первое. Второе - начинать надо не с аренды, а с целесообразности размещения летних площадок - если летняя площадка перегораживает или затрудняет движение пешеходов, значит ее там быть не должно - то есть схема размещения летних площадок должна быть согласована и размещена без создания проблем для окружающих...Это главное, а не аренда...
В центре города не должно быть открытых летних площадок, сидите пьёте кофе и едут машины и всё газы и тяжёлые металлы у вас в кружках. А потом кричите что вы болеете.
То же самое написать хотел. Грабёж на штрафах, где камеры установлены исходя не из безопасности, а коммерческой выгоды, и эти миллиарды уходят частникам - эти поступления в бюджет вам не нужны "как воздух"? Там всё перекроется кратно.
А то хорош уполномоченный: я сам бывший бизнесмен 15 лет, такой же как и вы - я вас понимаю, но сейчас я при власти, и нам нужны поступления в бюджет. Но если вы будете банкрот, то я буду ходатайствовать о 100% льготе. Браво!
Вот хинкальная (на фото) хапнула кусок территории, огородила лампочками - типа моё. А платит-ли за кусок не своей территории?
Прошу обратить Ваше внимание, читателей ФорПоста, а особенно чиновников города Севастополя, что обращение Союза рестораторов и предпринимателей в целом вообще не основано на вопросе оплаты или НЕ оплаты за пользование летних веранд.
Данная постановка вопроса больше показывает истинную заинтересованность именно чиновников. И другой аспект их совсем не интересует.
Мы же в первых 2 абзацах обращения акцентируем внимание на то, что закон в регионах должен работать согласно принятых и действующих законов РФ.
Видимо для наших чиновников этот правовой момент не аксиома и рассматриваются моменты, как сделать по-другому, тем более хорошо ложиться объяснение, что бюджет дотационный и кто же тогда будет его пополнять. Делая акцент на том, что бизнес не хочет, настраивают жителей города против. Еще раз повторюсь, вопрос оплаты предприниматели не поднимают.
Мы говорим о том, что сейчас, вполне законно, летние веранды уже с марта месяца не должны находиться в Постановлении Севастополя № 700, т.е. выдача разрешений на размещение ДСХиПР не законно, согласно Постановлением Правительства РФ от 21 марта 2023 г. № 440 "О внесении изменений в перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов» перечень видов таких объектов изменен.
А правила размещения сейчас не требуют создания нового нормативного акта, компромисса, который предлагает искать Уполномоченный по защите прав предпринимателей Пестерников И.В. Чем прямо показывает свою поддержку и защиту интересов далеко не предпринимателей, так как он не может не знать о существовании о Постановления Правительства Севастополя от 16.06.2015 N522-ПП «Об утверждении порядка и условий размещения на территории города Севастополя объектов, которые могут быть размещены на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов», где уже разработан и утвержден порядок размещения, выдачи разрешений и указан Департамент ДИЗО.
И тем более не понятна позиция, что еще много времени на то, чтобы разобраться в вопросе, если с марта месяца можно вполне законно считать, что разрешения, выданные ДСХиПР не совсем имеют правовую силу. И действия чиновников должны быть направлены на скорейшее приведение в правовое соответствие региональных постановлений с федеральными РФ.
Без обращений и напоминаний предпринимателей. Ведь закон должен работать и это их работа и задача. Налогоплательщики оплачивают зп чиновникам. И хочется верить, что все мы живем в правовом государстве где законы работают.
Но получается так, что наши обращения к ним на прямую игнорируются, поэтому было принято решение обратиться к Губернатору и привлечь его внимание, что необходимо вмешаться.
Поэтому, Андрей, прошу еще раз внимательно ознакомиться с нашим обращением, чтобы написать истинное желание и призыв предпринимателей, а не транслировать заведомо искаженную информацию.
С момента сбора подписей был открыт свободный доступ к обращению и любой желающий может с ним ознакомиться по ссылке https://vk.com/souzrestosev?w=wall-115076437_4643
Нет не означает. Неужели вы думаете, что предприниматель самовольно колышек поставил и себе решил веранду здесь сделать. Разрешение выдает город, через чиновников, а тут уже они сами решают что, кому, где и когда. Союз обращается не по оплате, или ее отсутствии. Предприниматели наоборот за то, чтобы работали Постановления Правительства, а не были только на бумаге, а чиновники штамповали новые, которые более удобны и больше отвечали их интересам.
to Мария Флоринская: на Вашу просьбу и возмущение (выделено)
у господина Пестерникова есть веский аргумент "Моё личное мнение, как бывшего предпринимателя с 15-летним стажем"
Профсоюз в прошлом году получал от него предложение "прибыть на встречу с руководителем его аппарата"
Экономику изучали знают дебит со скребитом и что такое прибыль и из чего состоит?
Вот я отцу задаю вопрос а земля на которой дом наш стоит в чей собственности? Вдруг появится "умник" и скажет что земля его и документы есть и дом построили не законно в 2002 году что тогда?