Власти Севастополя разрабатывают проект планировки и межевания территорий под строительство медицинского кластера на Фиолентовском шоссе и гражданского сектора аэропорта Бельбек. Об этом стало известно сегодня на заседании городского правительства.
Как напомнил глава департамента архитектуры Максим Жукалов, в Севастополе отсутствует генплан, а также правила землепользования и застройки города, поэтому при решении градостроительных вопросов приходится пользоваться генеральным планом 2005 года.
По его словам, зачастую размещение крупных строительных объектов не соответствует функциональным зонам генплана 2005 года, а принятие планировочной документации позволит «отвязать» обязательность их соблюдения.
«В иерархии градостроительной документации именно документация по планировке территории наиболее полно отражает перспективу развития территории с учетом существующей ситуации, позволяет комплексно решать <вопросы> архитектурно-планировочного и объемно-пространственного развития», – отметил он.
Жукалов уточнил, что предлагаемое решение временное – как только будут утверждены правила землепользования и застройки города, они свое действие прекратят. Кроме того, перед утверждением проект планировки и межевания территорий под указанные объекты пройдут процедуру публичных слушаний.
По словам вице-губернатора Дениса Солодовникова, в Минстрое РФ это решение поддержали.
«Это было серьёзное бюрократическое препятствие для принятия решений, например, для размещения транспортных узлов таких, как аэропорт или медицинский кластер. Из-за таких серьезных проектов мы и обратились в Минстрой и получили разрешение», – уточнил он.
Напомним, ранее общественники Севастополя предлагали перенести место строительства медицинского кластера на Фиолентовском шоссе, чтобы спасти от вырубки более 5000 деревьев. Однако тогда врио губернатора Михаил Развожаев заявил, что объект останется на участке, предусмотренном проектом.
Полина Ласькова
Не принятие генплана с 2014 года это зафиксированный факт некомпетентности и полного непрофессионализма предыдущего депутатского корпуса в полном составе со всеми его кланами ,танцами над землей. Попутно с неспособностью исполнительной власти быть государственной структурой. Одни временщики думающие только о долностях,окладах,повышениях. То,что можно организовать и решить за пол года,не могут решить десятилетиями.
Нашли выход..
Проекты планировки территории (ПП, сокр.) развивают положения документации территориального планирования и градостроительного зонирования территории. Проще говоря, ПП детализирует генплан- основной градостроительный документ. Генплан 2005 года- не планировочный документ, чтобы его развивать. Одним словом, в отсутствие генплана- это фикция. Это- мое мнение. Говоря гражданским языком, власть понимает, что в отсутствие генплана, по большому счету, проектировать и строить нельзя. Тогда появляется версия с украинским генпланом, который никто не отменял.
Руководящий Департаментом архитектуры волгоградский юрист М.Жукалов,не имеющий профильного архитектурно-строительного образования,тупо повторяет шулерские трюки своего "крестного отца" Моложавенко.Это Моложавенко спрятал под сукно новый,откорректированный по предложениям севастопольцев,проект Генплана,за который,между прочим,уплачено более 50 млн рублей.Просто поправки севастопольцев не совпали с хотелками застройщиков апартаментов,поэтому Моложавенко спрятал готовый проект и стал раздавать разрешения на застройку рекреационных территорий,не предназначенных для строительства жилья.Для этого Моложавенко вместе с Жукаловым стали проводить фиктивные общественные слушания по планировкам отдельных кусочков у моря,не учитывая назначение территориальной рекреационной зоны.И,хотя на публичных слушаниях жители активно протестовали против незаконной застройки рекреационных территорий,градостроительная ОПГ занималась фальсификацией результатов публичных слушаний,изображая в протоколах "одобрямс",которого,естественно,и близко не было.
Так что ничего нового от Департамента архитектуры,кроме традиционных шулерских нарушений градостроительного законодательства, ожидать не приходится.Ведь "Кадры решают все!"
"Напомним, ранее общественники Севастополя предлагали перенести место строительства медицинского кластера на Фиолентовском шоссе, чтобы спасти от вырубки более 5000 деревьев. Однако тогда врио губернатора Михаил Развожаев заявил, что объект останется на участке, предусмотренном проектом."
Для желающих заняться массовой вырубкой деревьев Уголовный кодекс РФ предусмотрел ст.260 УК.
Надо иногда поступаться честью мундира и прислушиваться к адекватному предложению севастопольца Г.Донца расположить кластер на пустыре 24 га неподалеку.
Лишний раз доказывает что, если Государству надо, то можно. А простому гражданину нужно пройти семь кругов ада что бы сарай зарегестрировать у себя на участке.
А как же законодательная база и для чего тогда нужен Генплан?
Когда будут восстановлены правоохранительные органы, всех этих мошенников ждут немалые сроки, ибо последствия их "решений", "мировых соглашений" и "публичных слушаний" разрушительны для города.
to Никита Ивин:
Никита, не следите за деятельностью шефа?
Законодательная база в норме, спасибо депутату Д. Белику.
"Генплан нужен такой, который устроит всех (всех! всех!) севастопольцев" - Депутат Госдумы Д. Белик.