Новости Севастополя

В Севастополе изменены Правила землепользования и застройки

Служба новостей ForPost

Теперь подписанию договора о КРТ между правительством города и компанией «ИнтерСтрой» ничто не мешает.

В Севастополе изменены Правила землепользования и застройки

Изменения, касающиеся вида разрешенного использования земли в районе 7-го километра Балаклавского шоссе, внесены в Правила землепользования и застройки Севастополя. Такое решение было принято на заседании правительства города 13 ноября.

Целью принятия постановления правительства и. о. директора департамента архитектуры и градостроительства Юлия Шемонаева назвала комплексное развитие территории. Напомним: в конце 2021 года в Севастополе был утверждён список, состоящий из шести участков для перспективного развития. Одним из них стал участок в районе 7-го километра Балаклавского шоссе – здесь планировалось построить несколько десятков многоэтажек  высотой от 5 до 9 этажей, около сорока малоэтажных домов, а также школу на 1500 мест, четыре детских сада на 800 детей, поликлинику, торговые объекты и спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном.

В июне 2023 года стало известно имя застройщика: реализовать задуманное взялась компания «ИнтерСтрой» в сотрудничестве с РНКБ. Соглашение между ними было подписано на площадке Петербургского международного экономического форума.

На пути застройщика оставалась единственная преграда – предусмотренный ПЗЗ вид разрешенного использования земли. 13 июля 2023 года правительство Севастополя дало старт подготовке к принятию постановления о корректировке ПЗЗ. При этом и. о. замгубернатора Максим Жукалов напомнил, что 15 мая предложение о внесении изменений было рассмотрено и одобрено на заседании согласительной комиссии по ПЗЗ. А еще в 2022 году архитектурно-градостроительная концепция проекта планировки и межевания территории в районе 7-го километра Балаклавского шоссе была утверждена Градостроительным советом Севастополя.

Сегодня, 13 ноября, вид разрешенного использования участка был изменен на Ж-4.2.1/Б (зона многоэтажной многоквартирной жилой застройки для реализации комплексного развития территории). Как сообщила Юлия Шемонаева, это решение полностью согласуется с итогами общественных обсуждений, которые проводились с 14 августа по 12 сентября.

«Всего было подано 108 заявлений, из них 84 – в поддержку проекта», - рассказала и.о. директора департамента.

Теперь подписанию первого для Севастополя договора о комплексном развитии территории ничто не мешает. Постановление № 520-ПП можно найти на официальном сайте правительства Севастополя.

Ольга Смирнова

7673
Поделитесь:
Оцените статью:
0
Еще нет голосов
Обсуждение (14)
strelec
25568
strelec

"Теперь подписанию договора о КРТ между правительством города и компанией «ИнтерСтрой» ничто не мешает."

     Местные законы не могут противоречить федеральным.А  местное правительственное постановление об изменении разрешенного использования земли сх назначения на  жилую застройку противоречит  ст.7 федерального закона №172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" от 21.12.2004 г. Перевод земли сх назначения в иную категорию доаускается лишь в исключительных случаях,перечисленных в ст.7 закона и жилая застройка среди них отсутствует..

  Никакие публичные обсуждения и никакие комиссии и советы не вправе самовольно изменять федеральное законодательство.

 Для кого стараетесь нарушать федеральное законодательство? Ведь продается всего 30% нового жилья.Бетонировать уникальные земли сз назначения - преступление.

seva zelay
2849
seva zelay

Строительная мафия рулит!

Oberon
6879
Oberon

«Всего было подано 108 заявлений, из них 84 – в поддержку проекта»

там эти "поддержки" как под копирку были. с документами у ботов в порядке? а то сканы паспортов, правоустанавливающих и т.д. требовали.  

Uta
4508
Uta

Друзьям всё, остальным закон...

sergei67
606
sergei67

понаехи скоро застроят весь город  а что мы севастопольцы оставим детям  каменные  джунгли жаль город Нужно немедленно его закрывать иначе все  конец городу

 

Catman
528
Catman

Велика Россия, а жить почему-то все хотят в Севастополе. Да, он всем хорош, только мал.

Тина Севастополь
10104
Тина Севастополь

Хозяина "ИнтерСтроя"  разве не посадили?     thinking Ждём ещё  "Вершины хамства" ? Одной мало?

Kotovskiy
181
Kotovskiy

Ох как же там всем станет тесно, если это всё понастроят. Людей в окружении которых будет находиться это "благо" даже не спросили!!! Ну что же.... подъездная дорога в такой "массив" шириной 4 м - ну чтоб все въезжали-выезжали поочереди (расширять то некуда, новую строить неоткуда), полное(на данный момент) отсутствие коммуникаций, газа и мощных электросетей в этом районе. Да и поглядим, что скажут "непростые люди", чьи обители и оранжереи окажутся рядом с такой стройкой века про это соседство. 

Captain Nemo
607
Captain Nemo

Пир во время чумы.....

И снова здравствуйте
6514
И снова здравствуйте

Целью принятия постановления правительства и. о. директора департамента архитектуры и градостроительства Юлия Шемонаева назвала комплексное развитие территории....

 ...сложное семейное положение)))

Mour
282
Mour

Строить новое жилье нужно тогда, когда полностью удовлетворены потребности существующего населения!

Зачем  миллиону жить "на троечку", если нужно чтобы полмиллиона жителей жили на "пять" ? Чтобы определенная прослойка просто заработала деньги?

Atlas
242
Atlas

война - войной, а дела делать надо

lusini
406
lusini

За исчезновение млрдов из бюджета Крыма ему дали 4 года условно, это есть в открытом доступе.

Хозяина "ИнтерСтроя"  разве не посадили?      Ждём ещё  "Вершины хамства" ? Одной мало?

 

lusini
406
lusini

почему в других городах кроме застройки многоэтажками строятся и парки? Только строятся они за счет меценатов- тех же застройщиков которым выделялись городские земли под  застройку или под бизнес. В Краснодаре грандиозный парк Галицкого, в котором иногда можно наблюдать и самого  Сергея Галицкого прогуливающегося по аллеям. Люди благодарят его. Есть шикарный парк Лого в Ростове. который так же построен за счет местного предпринимателя.И это огромные современные парки с архитектурой и ландшафтным дизайном. То что есть у нас- это просто обнять и плакать .И это я так на вскидку вспомнила только эти два парка , а их гораздо больше по стране. Та даже достаточно проехать в Симферополь и бросается в глаза огромное количество зелени.Хотя раньше он этим не славился.А что происходит у нас? Несчастный парк Победы который деребанили при Украине и сейчас покоя не дает многим.Где парки которые должны быть построены  Интерстроем? Где парк который построил Лебедев для города? Этим предпринимателям отданы были и отдаются  самые лучшие земли города. Хотя можно было властям сто раз   построить еще и не один парк в Гагаринском районе на тех ( уже отданных) землях. Но почему то для многоэтажек которые они строят и продают тут же строятся дороги, поликлиники, сады за счет нас -налогоплательщиков(которым это жилье не по карману) Может пора правительству города заставить этих предпринимателей создать хоть один подобный проект в городе для людей?А то посадят два дерева и скамейку рядом - вот тебе и сквер.И на этом все.

Уважаемые читатели, комментаторы портала ForPost!

C 22.00 до 8.00 на нашем сайте действует ночной "режим тишины": в этот период публикация комментариев невозможна.

Главное за день

В горхозе Севастополя прошёл весенний директоропад

Руководство сменилось как в департаменте, так и в подведомственных организациях.
15/05/2026 18:03
1446

Застройщиков Севастополя хотят обязать строить школы и поликлиники

Власти признают, что новые жилые кварталы всё чаще появляются быстрее социальной инфраструктуры.
15/05/2026 17:03
840

Суд отправил Андрея Ермака в СИЗО – с залогом в 680 млн рублей

Скорее всего – тот сможет найти необходимую сумму.
14/05/2026 10:47
879

Как не оказаться в дураках при покупке техники на маркетплейсах

Юридически интересы покупателя пока учтены в меньшей степени.
14/05/2026 10:02
2386

Севастопольские хирурги показали коллекцию извлечённых из детей предметов

Связка ключей, крестик и магнитные шарики: что глотают севастопольские дети.
13/05/2026 20:01
1834
Туризм

«Ласточки» у причалов: как самодельные катера спасали курортную жизнь в послевоенной Ялте

Деревянный «птичий флот» возил туристов вдоль Южного берега, когда не хватало другого транспорта.
15/05/2026 18:30
1674

У туристов появится ещё один маршрут между Крымом и аэропортом Сочи

Рейсовый автобус свяжет крымскую столицу с воздушной гаванью.
14/05/2026 09:32
3996

Учёные рассказали, какие люди являются самыми «вкусными» для комаров

Вопреки распространённому заблуждению, группа крови человека не влияет на это.
13/05/2026 17:47
2402

Большая Севастопольская тропа расширилась новым партизанским маршрутом

«Тропа памяти» объединила крымскую природу с историей.
12/05/2026 17:03
1206

Россиянам станут доступны джунгли и жемчужные острова

Число безвизовых направлений для граждан РФ может увеличиться до 90 стран.
12/05/2026 12:21
710