В Севастополе изменится вид разрешённого использования участка, на котором компания «ИнтерСтрой» планирует построить жилой микрорайон. Процесс подготовки к внесению изменений в Правила землепользования и застройки запущен постановлением, одобренным на заседании городского правительства 13 июля.
Как напомнил и. о. замгубернатора Максим Жукалов, предложение о внесении изменений было рассмотрено 15 мая на заседании согласительной комиссии по ПЗЗ. А архитектурно-градостроительная концепция проекта планировки и межевания территории в районе 7-го километра Балаклавского шоссе была утверждена ещё в 2022 году на заседании градостроительного совета.
Как ранее cообщал ForPost, в конце 2021 года был утверждён список, состоящий из шести участков для перспективного развития. На 7-м километре Балаклавского шоссе планировалось возвести несколько десятков домов высотой от 5 до 9 этажей, около сорока малоэтажных домов, школу на 1500 мест, четыре детских сада на 800 детей, поликлинику, спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном и торговые объекты. А в июне 2023 года стало известно, что строить будет компания «ИнтерСтрой». Комплексный проект в районе 7-го километра Балаклавского шоссе она намерена реализовать в сотрудничестве с РНКБ, соглашение с которым было подписано на площадке Петербургского международного экономического форума.
«Принятие постановления позволит реализовать меморандум о сотрудничестве в области реализации договора о комплексном развитии территории, заключённого на Международном экономическом форуме с правообладателем земельных участков, в границах которых планируется комплексное развитие территории», — сказал сегодня Максим Жукалов.
«Действительно, градостроительный совет в прошлом году решение принял, все подготовительные мероприятия проведены, комиссия по ПЗЗ поддержала», — констатировал губернатор Михаил Развожаев.
Изменение Правил землепользования и застройки — последний шаг на пути к подписанию договора о КРТ между правительством Севастополя и застройщиком. После корректировки этого документа преград между ними не останется.
Ольга Смирнова
Обсуждение (48)
Город должен расти.
to С Кесаева: Куда??? И снова район а очистные сооружения покурят в стороне
Гибкие же получились Правила застройки у Жукалова.
Раньше ошибки назывались украинским строительным беспределом или дерибаном. Потом - российским узакониванием украинского незаконного. Теперь утвержденные вроде бы Правила можно изменять "реализацией меморандума", даже согласительную комиссию под натяжение ПЗЗ на глобус Севастополя сотворили. Все преграды и ограничения "грозных" пзз и генпланов легко обходят застройщики, если рядом развожаевцы.
Кто бы сомневался? Даже прокуратура в этом мутном всем и везде не сомневается.
Зачем Севастополь превращать в миллионик!??Тем более на землях когда-то занятых под сельхозпроизводство!?
Будем собирать в августе наш проект «Развитие сельских территорий г. Севастополя». Основные вопросы развития ,помимо бизнесменов и фермеров, будут освещать наши мэтры архитектуры и проектировщики !
Дети над морем, очистными измерять развитие города? Их откроют, не переживай. Привыкли в Украине жить, застойной. Каждая движуха, ох-ах, как же, верните Севастополь, времён СССР. Хорошо что вас тут один процент, и тот на этом портале. Одна (тина) генпланом бредит, в каждой новости, ты с очистными спать не можешь. Вы тут 25 человек руки друг другу моете и радуетесь, всё критиковать. В России так не будет.
to С Кесаева: Ой, какой грозный дядечка у нас тут появился. Уж вы-то быстро порядок наведете, всех нытиков в угол поставите и город так увеличите, что мало никому не покажется.
to С Кесаева:
to rb:
;С Кесаева явно понаех и лобби строительного бизнеса и очистные явно строить не собирается а вот отели для турЫстов это другое и потом клянчить ссуду на турбизнес не смотря на СВО и им должны поэтому заняться соответсвующие органы
to rb: Более того оно еще и хамло ибо тыкает и это подтверждение что явно не отсюда
КРТ? Какая такая КРТ? Может МРТ - магнито-резонансная томография?
Хаснуллинские и Развожаевские хотелки превратить всё, что можно, в человеческие гетто выглядят пугающе. Младоустраители государства или потенциальные ликвидаторы русской идентичности?
to С Кесаева:
Кстати, где обещанный ГЕНПЛАН ?
Развожаев давно обещал . Уж не один год с тех пор прошёл.
Обещания надо выполнять. Моё мнение.
to С Кесаева: Ой как мы испугались хамовитого понаеха,что всю ночь спать не будем.Тыкать будешь своим корешам понаехам.Не то место выбрал для жизни,таких город отторгает.И еще не вечер,посмотрим как твои хотелки будут испаряться.Может напомнить ,кто такие севастопольцы?
Застроим до основания, а там трава не расти, без комфортной среды люди сами разбегутся,этих с Кесаева(там служебные или арендованные квартиры чинуш из департамента) понять не сложно им бы куш сорвать,а после выпить, обмануть свою страну,одному на берег выплыть,остальных пустить ко дну.
to Дальневосточница: он не понаех ))) У него 17 постов и карма минус 107! Так что он тут на работе , приплясывает у кое-каких дядей ...Помните ,был тут такой же наглый, не помню названия, тоже всех учил и еще грозился по айпи адресу вычислять и разборки устраивать, одна команда ((((
Ну все, ничего не мешает губернаторской кодле целоваться в засос с дружками-застройщиками. Есть официальное разрешение. Закон, что дышло, куда повернешь, туда и вышло.
to С Кесаева:
А как будет в России?
"Из искры возгорится пламя"?
Фразеологизм, который Вы переврали (сознательно переделали), никак не подходит к комментаторам. «Рука руку моет» - скорее, об органах власти и нежно любимых ими застройщиках с сомнительной репутацией.
Не скрою, Ваше пристальное внимание к комментаторам - приятно. Но, право, не стоит так расстраиваться из-за того, что Ваше мировоззрение разделяют не все.
Ботва продолжайте голосовать за ведро и не плачьте по
том за повышение пенсионного возраста когда его еще раз повысят, терпите стоически
to child_of_the_Sea: ну это Вы не в тему сейчас про выборы ((( Кабанов и ему подобные при любой власти были на коне и будут, кого бы не выбрали. Они и с коммунистами подружатся если что...
А пляж будет?)))
Нахрен нужны такие представители власти(депутаты, члены ЗСгСа итд..) которым плевать на мнение избирателей и жителей города! Там на 7-м тесно им будет и дорого.
Как будет в Севастополе решать нам!
to Тина Севастополь:
Слушайте мы сами голосуем за учителей и инженеров в Заксобрании, а также людей, которые рекомендуют-утверждают стройки в городе. Потом удивляемся.
to С Кесаева:
Добрый день, "уважаемый"...И все таки спросите у своего хозяина (хозяев), когда будет ГЕНПЛАН?
Вы даже не подозреваете, какое большое число единомышленников у to Тина Севастополь:
"Злые языки" утверждают, что пока от Бахчисарая до Херсонеского Маяка в Севастополе все не будет плотно застроено "элитным жильем", Генплана не видать...Врут наверное...Не может же на первом месте стоять "бабло", на первом месте должны быть интересы города и Государства...Поэтому еще вопрос - для КОГО строится это ошеломляющее количество жилья, кто в нем жить будет? И ЗАЧЕМ ТАКОЕ КОЛИЧЕСТВО жилья городу?
to Владимиромич: Кого предлагаете Вы ?
to Владимиромич: Вы уверены?
to Владимиромич:
так когда мы за них голосуем, они же все белые и пушистые! а вот потом проявляются настоящие интересы... Поэтому я и говорю, что названия партий не имеет значения, люди не проходят медные трубы ((((
"Какое счастье!"
to Uta: а то мы их не знаем по их делам?! Про голосование "списком" и "передачу" мест уже не пишу. Равно как и про другое.
Мне будет очень любопытно взглянуть, кто пойдет кандидатами на следующие выборы в Севсастополе? После вакцинации и прочего.
а у нас в городе случайно не хотят построить завод либо фабрику на 1500 новых рабочих мест ?
Да
Извините, а можно вопрос? А что и когда (последний раз) выращивали на этих сельхозземлях?
если там последние 30 лет все бурьяном зарастает, то не всё ли равно?
что-то я сомневаюсь, что там планируют молодую лозу выкорчевывать ради стройки
to С Кесаева:
О, какие мы грозные, надо же... А где ты был в 2014 году, а?
to sahaMF:
К сожалению, случайно, фабрики и заводы здесь строить никто не будет. Это экономически нецелесообразно, в текущий момент времени. Как бы мы к этому не относились.
Даже если чисто гипотетически, а фабрику на 1500 рабочих мест по производству чего, вы предлагаете здесь построить?
И как организуете логистику по доставке промышленных грузов, в нынешних условиях? И какова будет цена продукции?
Подумайте...
to Тина Севастополь:
а что вы в ГЕНПЛАНе ! ожидаете увидеть? уверены ли вы, что то, что там будет утверждено вам понравится?
ну будет там написано: снести все к чертям, застроить домами окно-в-окно. вы будете довольны? ну, ГЕНПЛААААААН же утвердили, как вы и хотели...
или вы думаете, что генплан покажут, народ взвоет "не хотим МКД, хотим парки!, а губернатор вам - ой простите пожалуйста, вот вам парки вместо МКД.
я думаю скорее будет как с нелюбимым всем культурным кластером. народ воет, кластер строится. и хоть в лепешку расшибитесь.
to Дед мороз:
Вы очень и очень сильно преувеличиваете.
Воет по поводу кластера очень незначительный процент и все они бродят здесь. в комментариях на Форпосте. Боюсь, что таких если и наберется сотня другая...
Культурный кластер строится в таком месте, где вы если и побывали в жизни один раз, проездам, то хорошо. Заброшенный пустырь никому не нужный, а гляньте-ка, нам не надо ваших театров, балЕтов и Оперов. Мы бескультурны и горды этим, так что-ли?
А по поводу рендера застройки, что на картинке представлен. Безликий ущербный дизайн. Дешевые коробки из дешевых материалов. Архитектуры нет вообще никакой, от слова совсем.
to zitramon: а вы как по рендеру качество материалов определили? научите, озолочусь)
to zitramon: комментаторы на форпосте - это срез общества. а общество у нас действительно любит поныть и повыть. а как только кто-то что-то непопулярное ляпнет С Кесаева, например, то все на него моментально собак спускают
to Дед мороз:
А тут не надо быть специалистом.
Задача местных девелоперов максимально дешево построить - максимально дорого продать.
На рендере это прекрасно видно - максимально дешевая работа архитектора, максимально примитивная ландшафтная планировка. Выглядит убого на рендере, так же убого будет выглядеть в натуре.
плохо
Ну наконец-то начинают КРТ, по быстрее бы уже - итак в городе ничего не строится
Очень рад за жителей частного сектора Сапун-Горы и 7 км - ведь у них наконец-то появится достойная инфраструктура - дороги, коммуникации, школы и детсады.
Я, например, не хочу ни заводов ни фабрик в черте города, я хочу дышать чистым морским воздухом, а не выхлопом из заводских труб, так что не надо.
А КРТ - это прежде всего развитие города, очень рад, что правительство нашего города не обращает внимания на нытье немногочисленных форпостовских комментаторов.
Покупать, инвестировать, жить.
А вот я - Севастополец в 4-м поколении, и всячески приветствую строительство данного комплекса, а также Балаклавской марины и (надо же!) оперного театра с академией для балерунов))
to Sagdiev:
Sagdiev
(Kazakhstan)
17 июля 2023 - 16:03
Ну наконец-то начинают КРТ, по быстрее бы уже - итак в городе ничего не строится
Очень рад за жителей частного сектора Сапун-Горы и 7 км - ведь у них наконец-то появится достойная инфраструктура - дороги, коммуникации, школы и детсады.
А вы не подумали что у большинства жителей частного сектора домов не останется от слова "вААще". Им просто сделают предложение от которого им не отказаться. Вы бы у себя в Казахстане так радели за свой народ. Большинство севастопольцев просто не в состоянии купить эти квартиры в новостроях из за отсутствия денег и рабочих мест на заводах и фабриках от которых вы отказываетесь. Превращаться в обслугу туристов, типа подай, принеси, убери и жди чаевые не каждый севастополец себе позволит. Что делать миллионам будущих жителей города если у них нет работы и нет предприятий на которых можно эту работу получить? Миллионы барыг в городе пытающихся друг другу что то продать-впечатляющее будущее.