Россия

В России усилят контроль за сдачей квартир

Вывод арендного бизнеса из тени взвинтит и без того немаленькие цены за аренду.

Минстрой приступил к разработке закона, ужесточающего контроль за теми, кто сдаёт жилье в аренду. Документ внесут в Госдуму до конца года, эксперты прогнозируют рост цен как минимум на 13%, пишут «Известия».

Законопроект Минстроя направлен на легализацию бизнеса в сфере аренды, сообщили изданию в «Дом.РФ». По оценке экспертов, сейчас примерно 80–90% рынка аренды жилой недвижимости в стране находится в «тени», что ведёт к недополучению налоговых поступлений в бюджет.

Минстрой предлагает запустить информационную систему учёта договора найма жилья. Платформу планируют объединить с системами Федеральной налоговой службы, чтобы упростить процедуру начисления и сбора налогов.

Читайте по теме: Государство нашло ещё один способ облегчить кошелёк россиян

Директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов полагает, что новые правила и введение системы учёта участников рынка приведут к росту стоимости аренды жилья. Так, по его мнению, цены вырастут на 13% — в пределах налога, который отчисляют законопослушные рантье.

Эксперты также ожидают, что в предлагаемый Минстроем законопроект могут внести административное наказание за уклонение от подачи сведений об аренде жилья и уклонение от налогов.

1355
Поделитесь с друзьями:
Оцените статью:
0
Еще нет голосов

Обсуждение (13)

Profile picture for user Мимопроходил
1019
Мимопроходил

Чем больше налогов тем гуще клястер. Ура, товарищи.

PS. в Москве легальные "инвестиционные квартиры" сдают с налогом не под 13% как физлица, а под 3-6% как самозанятые и ИП соответственно. Статус самозанятного кстати не отменяет статус неработающего пенсионера и сохраняет все льготы и надбавки.

Profile picture for user KDP-3
55
KDP-3

Только и способны на то, чтобы бесконечно плодить законы по выжиманию денег из народа. А развивать промышленность, строить предприятия и создавать нормальные условия для развития бизнеса, ума, желания и способностей не хватает. Получается, как в 90-е, когда бандитские группировки обкладывали сборами разных предпринимателей и за счёт этого и существовали.

Profile picture for user Линьков
32220
Линьков

Давно пора.

Profile picture for user Мимопроходил
1019
Мимопроходил

 

Только и способны на то, чтобы бесконечно плодить законы по выжиманию денег из народа. А развивать промышленность, строить предприятия и создавать нормальные условия для развития бизнеса, ума, желания и способностей не хватает. Получается, как в 90-е, когда бандитские группировки обкладывали сборами разных предпринимателей и за счёт этого и существовали.

Ленинградские улицы другому не научат.

Profile picture for user ФТУСИК
1636
ФТУСИК

А каким боком относится Минстрой к налогам по аренде жилья?sorry

Profile picture for user Хватит врать
291
Хватит врать

to ФТУСИК:  Все хотят что-то проверять, делить и отнимать )

А каким боком относится Минстрой к налогам по аренде жилья?

 

Profile picture for user Вентура
4467
Вентура

По оценке экспертов, сейчас примерно 80–90% рынка аренды жилой недвижимости в стране находится в «тени»,

Козе понятно, что арендует жилье в основном тот, кто по разным причинам, не имеет своей жилплощади

Рынок аренды аходится в тени по совершенно понятной причине: «теневое жилье» для арендатора этого жилья обходится дешевле и проще.

Победить теневой рынок можно очень просто, очень доступно для-России (богатейшей страны строительными материалами и трудовыми ресурсами): обеспечив нуждающихся в приобретении жилья более легким и дешевым способом его получения. А также, увеличив покупательную способность населения за счет снижения налогового бремени в «казну», из которой средства разворовываются или очень часто просто «закапываются в землю»

что ведёт к недополучению налоговых поступлений в бюджет.

Если обеспечить надлежащий контроль расходования и сохранности бюджета государства - отпадет необходимость и во множестве налогов.

__________

P.S.  Солидарен с постом чуть выше  KDP-3 (Севастополь) от 14 января 2021 - 13:45

Profile picture for user Вентура
4467
Вентура

Минстрой приступил к разработке закона, ужесточающего контроль за теми, кто сдаёт жилье в аренду. 

Может Минстрою лучше больше и дешевле строить? Тогда не придётся арендодателей считать! 

Profile picture for user ФТУСИК
1636
ФТУСИК

to Вентура:  Вы поняли хоть о чем тема? Государство хочет,ни чего не делая , поиметь с арендодателей! Ну как в 90-е рекетиры! А если у всех будут хаты, то и отжимать будет не у кого!bye2

Profile picture for user Вентура
4467
Вентура

to ФТУСИК (Севастополь)

to Вентура:  Вы поняли хоть о чем тема?

Тему вижу и пишу совершенно по теме, а также о том, что и отчего берется и что можно (или нужно) делать для решения вопроса... Перечитайте 

Государство хочет,ни чего не делая , поиметь с арендодателей! 

Не только с арендодателя (это лишь очень узкий сегмент)... Но любое государство - это всего лишь структура, которую, в принципе, как-бы избирает народ, поддерживает, или в крайнем случае - терпит. 

Profile picture for user Вентура
4467
Вентура

to ФТУСИК (Севастополь)

to Вентура:  Вы поняли хоть о чем тема? Государство хочет,ни чего не делая , поиметь с арендодателей! 

Вариант второй, Для Вас:

Минстрой предлагает запустить информационную систему учёта договора найма жилья. 

1). Запускает: результат: увеличивается налог с последующим ростом арендной платы.

2). По разным, в том числе экономическим происходит переток арендаторов в приобретатели квартир Минстроя. Что автоматом поднимает цены жилья Минстроя.  И так далее... По кругу...

__________

Минстрой и арендодатели в данном случае конкуренты и "друзья поневоле".

Profile picture for user Serggio
23631
Serggio

Знаю людей, которые сдают у нас квартиры по договору, платят налог и не парятся вообще.  Но тут речь идёт о длительных сроках. Здесь наличие договора - это хорошие гарантии для обеих сторон. Умные люди это понимают, и спокойно на это идут. Любые махинации могут просто выйти боком.

 А тема эта коснётся, скорее всего, "посуточников". 

Profile picture for user Вентура
4467
Вентура

to Serggio (Севастополь)

Знаю людей, которые сдают у нас квартиры по договору, платят налог и не парятся вообще.  Но тут речь идёт о длительных сроках. Здесь наличие договора - это хорошие гарантии для обеих сторон.

Спора нет!

А тема эта коснётся, скорее всего, "посуточников". 

Посуточников трудней вычислять. И с них можно больше сбивать, чем с постоянных. А тема – «больше налогов, больших и малых», чтоб как-то покрывать «дыры бюджета». Ждем доклад Председателя Счетной палаты Кудрина по выполнению Бюджета за 2020 год, и сколько оттуда средств за тот год «убежало».

Главное за день

Крымчане обеспечены жильём хуже жителей других регионов России

В неблагоустроенных квартирах и домах живёт треть населения.
18:20
1
473

1000 дней СВО: мир остановился в шаге от ядерной войны?

Генералы и политики по-разному ответили на вопрос: «Что нас ждёт впереди?».
16:28
1
2522

На пожаре в Севастополе спасли больше двух десятков человек, включая ребёнка

Специалисты МЧС продолжают тушение пожара и оказывают помощь эвакуированным.
08:43
7
6627

Поучительная севастопольская история про чужую землю, жажду наживы и нотариальные услуги

ForPost продолжает рассказывать о схеме по отчуждению земли уязвимых граждан.
20:00
17
4421