Минстрой приступил к разработке закона, ужесточающего контроль за теми, кто сдаёт жилье в аренду. Документ внесут в Госдуму до конца года, эксперты прогнозируют рост цен как минимум на 13%, пишут «Известия».
Законопроект Минстроя направлен на легализацию бизнеса в сфере аренды, сообщили изданию в «Дом.РФ». По оценке экспертов, сейчас примерно 80–90% рынка аренды жилой недвижимости в стране находится в «тени», что ведёт к недополучению налоговых поступлений в бюджет.
Минстрой предлагает запустить информационную систему учёта договора найма жилья. Платформу планируют объединить с системами Федеральной налоговой службы, чтобы упростить процедуру начисления и сбора налогов.
Читайте по теме: Государство нашло ещё один способ облегчить кошелёк россиян
Директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов полагает, что новые правила и введение системы учёта участников рынка приведут к росту стоимости аренды жилья. Так, по его мнению, цены вырастут на 13% — в пределах налога, который отчисляют законопослушные рантье.
Эксперты также ожидают, что в предлагаемый Минстроем законопроект могут внести административное наказание за уклонение от подачи сведений об аренде жилья и уклонение от налогов.
Давно пора.
Козе понятно, что арендует жилье в основном тот, кто по разным причинам, не имеет своей жилплощади
Рынок аренды аходится в тени по совершенно понятной причине: «теневое жилье» для арендатора этого жилья обходится дешевле и проще.
Победить теневой рынок можно очень просто, очень доступно для-России (богатейшей страны строительными материалами и трудовыми ресурсами): обеспечив нуждающихся в приобретении жилья более легким и дешевым способом его получения. А также, увеличив покупательную способность населения за счет снижения налогового бремени в «казну», из которой средства разворовываются или очень часто просто «закапываются в землю»
Если обеспечить надлежащий контроль расходования и сохранности бюджета государства - отпадет необходимость и во множестве налогов.
__________
P.S. Солидарен с постом чуть выше KDP-3 (Севастополь) от 14 января 2021 - 13:45
Может Минстрою лучше больше и дешевле строить? Тогда не придётся арендодателей считать!
to ФТУСИК (Севастополь)
Тему вижу и пишу совершенно по теме, а также о том, что и отчего берется и что можно (или нужно) делать для решения вопроса... Перечитайте
Не только с арендодателя (это лишь очень узкий сегмент)... Но любое государство - это всего лишь структура, которую, в принципе, как-бы избирает народ, поддерживает, или в крайнем случае - терпит.
to ФТУСИК (Севастополь)
Вариант второй, Для Вас:
1). Запускает: результат: увеличивается налог с последующим ростом арендной платы.
2). По разным, в том числе экономическим происходит переток арендаторов в приобретатели квартир Минстроя. Что автоматом поднимает цены жилья Минстроя. И так далее... По кругу...
__________
Минстрой и арендодатели в данном случае конкуренты и "друзья поневоле".
Знаю людей, которые сдают у нас квартиры по договору, платят налог и не парятся вообще. Но тут речь идёт о длительных сроках. Здесь наличие договора - это хорошие гарантии для обеих сторон. Умные люди это понимают, и спокойно на это идут. Любые махинации могут просто выйти боком.
А тема эта коснётся, скорее всего, "посуточников".
to Serggio (Севастополь)
Спора нет!
Посуточников трудней вычислять. И с них можно больше сбивать, чем с постоянных. А тема – «больше налогов, больших и малых», чтоб как-то покрывать «дыры бюджета». Ждем доклад Председателя Счетной палаты Кудрина по выполнению Бюджета за 2020 год, и сколько оттуда средств за тот год «убежало».