Новости России

В России цены на аренду жилья подскочили на 30%

Съёмное жильё в крупных городах резко подорожало по нескольким причинам.

Фото:
Татьяна Никитина / ForPost

Ставки аренды жилья в городах-миллионниках за год увеличились на 25-31%, заявили участники рынка в беседе с газетой «Известия».

По данным аналитиков компании «Этажи», стоимость аренды однокомнатных квартир в октябре выросла на 31%, двухкомнатных — на 29%.

В городах-миллионниках рост ставки за однушку составил 27% (37 тыс. рублей), за двушку — 21% (49 тыс. рублей), подсчитали в «Циан.Аналитике».

Средняя стоимость студий к середине октября 2024 года выросла за год на 25,5% и составляет около 32 тыс. рублей, сообщили в «Яндекс Аренде».

Сильнее всего однокомнатные квартиры подорожали в Казани — на 58% и в Красноярске — на 56%.

Выросли цены в Перми (+41%), Екатеринбурге (+40%), Ростове-на-Дону (+39%), в Санкт-Петербурге и Челябинске прирост стоимости составил 37%, в Москве цена прибавила 29%.

Двушки сильнее всего подорожали в Красноярске (+56%), Казани (+53%) и Санкт-Петербурге (+45%).

В Уфе цены выросли максимально на все типы квартир — годовой прирост составил 59,9%.

Следом идут Красноярск, где долгосрочная аренда взлетела на 54,5%, Ростов-на-Дону с приростом в 41,1%, Самара — 39,9% и Санкт-Петербург — плюс 34,5%.

Цены на аренду растут из года в год, но 2024-й год показал рекорд по росту средних ставок аренды жилья, заявил аналитик Александр Иванов.

Перегрев рынка аренды произошёл из-за нескольких причин:

  • резкое сокращение количества наиболее бюджетных вариантов квартир из-за снижения доступности ипотечных кредитов;
  • рост затрат собственников, включая коммунальные платежи;
  • на рынок выходит больше квартир с хорошим ремонтом, которые собственники не хотят сдавать дёшево.

Другой причиной роста арендных ставок называется высокая ключевая ставка.

Вместе с ней произошёл рост ставки по ипотечным кредитам, отмена и изменение ряда льготных ипотечных программ.

Аналитики также связывают рост ставок на аренду с отменой «повсеместной» льготной ипотеки.

О том, как отмена программы льготной ипотеки сказалась на продажах жилья в Крыму, можно прочитать по ссылке здесь.

Риелторы прогнозируют, что нехватка доступного жилья продлится как минимум до конца октября.

947
Поделитесь:
Оцените статью:
Еще нет голосов

Обсуждение (1)

Profile picture for user against everibody
3835
against everibody

а тут третий год висит на месте,как .....в проруби.Тревожно

Главное за день

За что Шуфутинского любят в Севастополе и запрещают в Киеве? – опрос ForPost

Песня «3 сентября» претендует на звание народной.
19:02
15
670

Как крымские сёла спасают от обезвоживания

Люди получают воду или по графику, или из водовозки.
18:30
3
647

Мудрость или стресс: почему седеет крымская молодёжь?

Некоторые сталкиваются с проблемой ещё до совершеннолетия.
17:24
3
1167

Крымчанам рассказали, где выгоднее купить авто в ЮФО

Почему авторынок может просесть в этом году.
15:28
1
1190

В Севастополе со строителя глэмпингов требуют обратно грантовые миллионы

Фирма должна государству более 20 млн за непостроенные модульные отели.
13:01
7
2576

Туризм

В Севастополе со строителя глэмпингов требуют обратно грантовые миллионы

Фирма должна государству более 20 млн за непостроенные модульные отели.
13:01
7
2576

Четырехлетняя девочка чуть не задохнулась в пене на вечеринке в аквапарке

Мама тщетно искала малышку в густой пене, которая накрыла детей с головой.
12:18
0
763

Японские рестораны в шоке от «варварской» привычки оставлять чаевые

Чуждая для страны восходящего солнца практика поставила в тупик официантов.
18:45
1
1347

В Севастополе пожилая москвичка сильно травмировалась на спуске к дикому пляжу

Вечером того же дня на Большой Севастопольской тропе заблудилась жительница Симферополя.
18:01
1
2311

С сентября российские туристы массово поедут в Китай – АТОР

Безвизовый режим с Китаем стартует 15 сентября и грозит «взорвать» российский турпоток.
12:09
2
565

Почему в Крыму выбрасывают в море собранный пляжниками урожай водорослей

Людям неприятно купаться в морских «зарослях», поэтому берут уборку в свои руки.
13:24
4
2425