Федеральный проект в Коктебеле затянулся на годы и оброс неустойками

В Крыму реконструкция набережной в посёлке Коктебель продолжается с 2021 года и сопровождается переносами сроков и претензиями к подрядчику. Проект стоимостью более трёх миллиардов рублей до сих пор не завершён, несмотря на несколько продлений контракта.

Как начиналась реконструкция набережной Коктебеля

Согласно данным системы госзакупок, капремонт променада Коктебеля стартовал в июле 2021 года. Тогда в рамках федеральной целевой программы «Социально-экономическое развитие Крыма и Севастополя до 2025 года» ГКУ РК «Инвестиционно-строительное управление Республики Крым» заключило контракт с российской фирмой на разработку проекта и проведение ремонтных работ на поселковой набережной.

Изначально работы планировали завершить до 31 мая 2024 года. На них выделили 3,4 миллиарда рублей, из которых 52,7 миллиона были заложены на разработку проектной документации и инженерные изыскания.

К лету 2023 года готовый проект впервые представили на суд общественности. И как следует из требований, выдвинутых к проектировщикам в одном из допсоглашений, речь шла об улучшении полутора километров набережной (от пересечения с улицей Десантников до Холма Юнге). На променаде просили предусмотреть площадку для проведения фестивалей, общественные туалеты, спасательный пост.

«Работы должны быть синхронизированы со строительством очистных сооружений в Коктебеле. <…> Проект предусматривает расширение променадной зоны <…>, отсыпку и расширение пляжной зоны, обустройство волноотбойных стен, <…> обустройство отдельным проектом площади Волошина с учётом исторической составляющей <…>. В итоге легендарный и исторический посёлок получит современный инфраструктурный объект», — поделилась тогда деталями пресс-служба республиканского Министерства курортов и туризма.

Переносы сроков и многомиллионные неустойки

Примерно в это же время, как следует из документов, по проекту начались первые переносы. С помощью нескольких допсоглашений стороны сдвинули окончание строительно-монтажных работ на 30 сентября 2024, продлили сам контракт до 31 декабря 2025 года и урезали бюджет сразу до 2,3 миллиарда рублей. Но уложиться в новые сроки не вышло. В ноябре 2024 года в очередном допсоглашении был опубликован график, по которому сдачу объекта перенесли уже на 1 июня 2025 года.

А несколько месяцев спустя, в феврале 2025 года, заказчик направил подрядчику первую претензию о выплате неустойки. В ней фигурировали сразу 24 замечания.

«Основание под монолитную фундаментную плитку водопропуска №3 (река Янтык) выполнено в нарушении требований <…>, при бетонировании оградительной стенки <…> обнаружены отклонения от проекта <…>, швы сварных соединений <…> не очищены от шлака <…>. Произвести уплату штрафа в 2,4 миллиона рублей», — говорилось в претензии.

Закономерно, в обозначенные ранее сроки подрядчик снова не уложился. В мае 2025 года стороны утвердили очередной новый график проведения строительных работ, по которому сдача объекта должна была произойти не позднее 1 декабря 2025 года.

Впрочем, и в этот раз новой набережной коктебельцы не увидели. Под конец года подрядчик получил новую претензию о выплате неустойки, которая с прошлого раза выросла до 6,4 миллиона рублей. А уже в середине февраля текущего года заказчик решил уточнить размер неустойки с учётом пеней за просрочку — задолженность достигла планки в 48 миллионов рублей.

Стороны заключили ещё одно соглашение, по которому продлили срок действия контракта до 31 декабря 2026 года.

Чего опасаются жители Коктебеля

Постоянные проволочки и переносы проекта не могут радовать местных жителей. Как рассказал в беседе с изданием блогер Александр Смолов, недавно побывавший на месте проведения работ, конца и края стройке пока не видно — подрядчик всё ещё занят фундаментами, к отделке не приступал.

Надежду на скорое завершение работ потеряли даже сторожа объекта. Из разговора с ними блогер узнал, что ранее были слышны обещания закончить работы к курортному сезону. Громкими словами в начале февраля, как выяснил ForPost, в своих социальных сетях поделился глава Республики Крым Сергей Аксёнов, подчеркнув, что набережная готова уже на 77 процентов.

Коктебельцы тем временем переживают, что после благоустройства в посёлке почти не останется зон для купания.

«Я пообщался с несколькими местными жителями. Они очень озадачены тем, что им оставили только один пляж, и тот на окраине. Некоторые отмечают, что работы могли бы проводиться поэтапно, без закрытия всей набережной на годы. Для многих это стало финансовым ударом, учитывая отсутствие других возможностей для трудоустройства», — поделился собранными мнениями Александр Смолов.

Опасения местных жителей не беспочвенны: несколько лет назад похожим образом без пляжа в центре города оставили жителей Евпатории. Как рассказывал ForPost, таблички, сообщающие о запрете купания, появились на новенькой набережной сразу после ремонта.

Вместе с этим важно отметить, что в Коктебеле проект благоустройства набережной с самого начала не предполагал работ на пляже. Ещё при разработке документации заказчик отметил, что «благоустройство пляжа будет осуществляться местной Администрацией после завершения строительства, ввода объекта в эксплуатацию и передачи на баланс».

Также стоит напомнить, что все работы на променаде сопряжены с другим федеральным проектом, проводимым в Коктебеле — строительством канализационно-очистных сооружений. Можно предположить, что многочисленные промедления и переносы сроков по строительству КОС, о которых ForPost рассказывал ранее, сказались и на сроках работ на набережной.

ForPost продолжит следить за развитием ситуации.

Елена Фокина

Фото: Александр Смолов|Привет из Крыма|ВКонтакте, пресс-служба Министерства курортов и туризма Республики Крым