Недостроенное здание в центре спального района Севастополя, грозившее некогда стать комплексным торговым центром с 10-этажками, снова оказалось в центре внимания.
Напомнила горожанам и властям о не решённой до конца проблеме вспыхнувшая в минувшую пятницу сухая трава на запущенном участке с недостроем.
К счастью, прибывшие на вызов жильцов соседних многоэтажек спасатели быстро справились с огнём. По предварительным данным, причиной пожара стало неосторожное обращение с огнём неустановленных лиц.
А накануне, во время подготовки публикации, стало известно о новом возгорании заброшенной территории. Горожанам снова пришлось вызывать на помощь спасателей.
Ранее вопрос доступности опасной территории с недостроем уже решался в суде. После представления прокуратуры Севгосстройнадзор подал иск против арендатора территории ООО «Ажур» с требованием законсервировать объект и сделать недоступным для любопытной местной детворы.
По всей видимости, требование суда осталось невыполненным. Уже на следующий после пожара день на территории местные жители продолжали наблюдать играющих подростков.
По-прежнему остаётся нерешённым вопрос и дальнейшего освоения участка. После неудачной попытки ООО «Ажур» уплотнить густонаселённый спальный район, пристроив к украинскому общественно-торговому недострою две 10-этажки, были планы возвести там поликлинику. Такое назначение участка предполагалось советскими документами и соответствовало чаяниям севастопольцев.
Но в итоге поликлинику стали строить в другом месте, а запущенная территория на Косарева, 23, превратилась в опасное место для игр школьников.
Позже замгубернатора Максим Жукалов сообщал, что аренда участка истекает в 2027 году и только после его возвращения в казну можно будет пересмотреть его использование.
Однако, как выяснилось, ООО «Ажур» задолжало городу за аренду спорного участка 24,5 миллиона рублей. Судебный иск департамента по имущественным и земельным отношениям к коммерческой организации с мая этого года рассматривается Арбитражным судом Севастополя.
Из материалов судебного дела известно, что ООО «Ажур» не оплачивало аренду земельного участка с 1 января 2019 года по 28 февраля 2025 года, накопив в итоге долг в размере 24 559 741 рубль, включая пеню и проценты за пользование чужими деньгами.
Помимо погашения долга, в иске ДИЗО требует расторгнуть договор аренды земельного участка от 3 октября 2003 года и вернуть его городу, а также обязать «Ажур» освободить территорию, демонтировав и утилизировав недострой.
Также суд установил, что ООО «Ажур» задолжало более 11 миллионов рублей по сводному исполнительному производству трём коммерческим организациям — ООО «Многопрофильная производственная фирма „Армида”», ООО «Севастопольские морские перевозки» и ООО «Охранная фирма Кордон», а также более трёх миллионов рублей — по налоговым сборам.
Эти факты рассматриваются в рамках других судебных дел, однако коммерческие кредиторы изъявили желание участвовать в рассмотрении иска ДИЗО против «Ажура» по спорному земельному участку на улице Косарева.
Своё желание они мотивировали тем, что изъятие арендованного участка лишит ООО «Ажур» ценного актива и не позволит хотя бы частично погасить задолженность перед ними. Суд ходатайство не удовлетворил.
Следующее заседание по иску ДИЗО к ООО «Ажур» назначено на 19 августа. ForPost продолжит следить за ситуацией.
Евгения Ясенева
Люди шесть лет ничего не платят, какое погашение? Это вообще не единственный недострой в гагаринском, некоторые ещё с 90-х стоят.
РобертБоберт,
Это они еще от теплоэнерго счетов за отопление улицы не получали
Пристройте, пожалуйста, комплекс для началки 61 школы или физкультурный объект на этом месте! Не надо никаких торговых центров с десятиэтажками.
А на Суворова 16 сколько лет уже заброшка, несмотря большие прожекты и историческую значимость....
В любом договоре аренды есть пункт о расторжении договора в случае неуплаты в течение 2 месяцев. Как же так получается: ООО Ажур задолжало городу 24,5 млн. за аренду, а договор не расторгается? Кто конкретно виноват в том, что дотационный бюджет города теряет огромные деньги? И сколько ещё таких объектов-должников по аренде? Кому-то это выгодно?
geragera,
пока идут суды, все это заморожено и не действует.
В заборе вокруг этого недостроя проделано куча отверстий и никто не озаботился их закрыть, они там уже очень давно, проходной двор. надзорные органы бездействуют, предписаний закрыть тоже нет - все делают там что хотят. нет контроля - есть опасность. Чиновникам надо чаще жирные задницы из кресел поднимать и смотреть что происходит на местах воочию.
Как будто никто в детстве не лазил по стройкам. И никакие чиновники ничего сделать не могли. А наличие сторожа еще больше раззадоривало. Закрывай, не закрывай - кому надо, все равно пролезут.