Украинский недострой в Севастополе стал еще опаснее

Недостроенное здание в центре спального района Севастополя, грозившее некогда стать комплексным торговым центром с 10-этажками, снова оказалось в центре внимания.

Напомнила горожанам и властям о не решённой до конца проблеме вспыхнувшая в минувшую пятницу сухая трава на запущенном участке с недостроем.

К счастью, прибывшие на вызов жильцов соседних многоэтажек спасатели быстро справились с огнём. По предварительным данным, причиной пожара стало неосторожное обращение с огнём неустановленных лиц.

А накануне, во время подготовки публикации, стало известно о новом возгорании заброшенной территории. Горожанам снова пришлось вызывать на помощь спасателей.

Ранее вопрос доступности опасной территории с недостроем уже решался в суде. После представления прокуратуры Севгосстройнадзор подал иск против арендатора территории ООО «Ажур» с требованием законсервировать объект и сделать недоступным для любопытной местной детворы.

По всей видимости, требование суда осталось невыполненным. Уже на следующий после пожара день на территории местные жители продолжали наблюдать играющих подростков.

По-прежнему остаётся нерешённым вопрос и дальнейшего освоения участка. После неудачной попытки ООО «Ажур» уплотнить густонаселённый спальный район, пристроив к украинскому общественно-торговому недострою две 10-этажки, были планы возвести там поликлинику. Такое назначение участка предполагалось советскими документами и соответствовало чаяниям севастопольцев.

Но в итоге поликлинику стали строить в другом месте, а запущенная территория на Косарева, 23, превратилась в опасное место для игр школьников.

Позже замгубернатора Максим Жукалов сообщал, что аренда участка истекает в 2027 году и только после его возвращения в казну можно будет пересмотреть его использование.

Однако, как выяснилось, ООО «Ажур» задолжало городу за аренду спорного участка 24,5 миллиона рублей. Судебный иск департамента по имущественным и земельным отношениям к коммерческой организации с мая этого года рассматривается Арбитражным судом Севастополя.

Из материалов судебного дела известно, что ООО «Ажур» не оплачивало аренду земельного участка с 1 января 2019 года по 28 февраля 2025 года, накопив в итоге долг в размере 24 559 741 рубль, включая пеню и проценты за пользование чужими деньгами.

Помимо погашения долга, в иске ДИЗО требует расторгнуть договор аренды земельного участка от 3 октября 2003 года и вернуть его городу, а также обязать «Ажур» освободить территорию, демонтировав и утилизировав недострой.

Также суд установил, что ООО «Ажур» задолжало более 11 миллионов рублей по сводному исполнительному производству трём коммерческим организациям — ООО «Многопрофильная производственная фирма „Армида”», ООО «Севастопольские морские перевозки» и ООО «Охранная фирма Кордон», а также более трёх миллионов рублей — по налоговым сборам.

Эти факты рассматриваются в рамках других судебных дел, однако коммерческие кредиторы изъявили желание участвовать в рассмотрении иска ДИЗО против «Ажура» по спорному земельному участку на улице Косарева.

Своё желание они мотивировали тем, что изъятие арендованного участка лишит ООО «Ажур» ценного актива и не позволит хотя бы частично погасить задолженность перед ними. Суд ходатайство не удовлетворил.

Следующее заседание по иску ДИЗО к ООО «Ажур» назначено на 19 августа. ForPost продолжит следить за ситуацией.

Евгения Ясенева