В редакцию ForPost обратились севастопольцы с улицы Косарева Гагаринского района, обеспокоенные возобновившимся строительством на бывшем пустыре перед общеобразовательной школой № 61.
Как рассказали горожане, долгое время стройплощадка пустовала и никем не охранялась, металлическое ограждение покосилось, и периодически на стройке можно было видеть бегающих по крыше недостроенного здания мальчишек.
И вот весной этого года строительство вновь активизировалось. Рабочие пригнали на стройплощадку технику, привезли материалы и начали строительные работы.
Напомним, ещё в 2007 году местные жители, узнав, что малое частное предприятие «Ажур» собирается возвести на открытом участке перед школой торговый центр, возмутились, ведь ранее, как писала "Севастопольская газета" со ссылкой на Генплан 1983 года, их заверяли, что здесь будет построен детский сад — с этой мыслью многие переезжали жить в этот район.
Изначально на участке планировалось построить общественно-торговый центр с автостоянкой и ночной парковой, потом застройщик решил поменять целевое назначение участка — и построить на нём общественно-торговый центр с 16-этажным зданием на 128 помещений апартаментов и встроенным детским садом.
Городским властям второй вариант пришёлся по душе, однако потом от него пришлось отказаться — оказалось, что архитектурные нормы не разрешают встроенные детсады. В итоге ситуация со строительством зависла, погрязнув в судебных разбирательствах между застройщиком и руководством города.
Однако ни тот ни другой варианты не устраивают жителей микрорайона, которым не нужен очередной торговый центр (как пишет "Севастопольская газета", вместо этого они хотели бы видеть здесь детский сад, которого явно не хватает в разросшемся микрорайоне, или хотя бы сквер с зелёными насаждениями и детскими зонами).
Загадочная стройка
Появлением какого объекта на этот раз намерен осчастливить жителей микрорайона застройщик, в момент написания статьи выяснить не получилось, рядом с главными воротами обнаружилась лишь табличка с данными о благоустройстве сквера на улице Маринеско.
Не в курсе происходящего в 5-м микрорайоне и глава Гагаринского муниципалитета Алексей Ярусов. По его словам, обращений по данному поводу от горожан не поступало, а у самих районных властей полномочий проверять стройплощадку нет.
Однако, добавил он, если на действующей стройплощадке нет паспорта объекта, местные жители могут обратиться за разъяснениями в полицию.
«Обычно в таких случаях вызывают полицию, они выезжают и начинают выяснять, на основании каких разрешительных документов ведутся работы. Управление контроля городского хозяйства может выехать с проверкой. У нас нет полномочий <выяснять, что строится>, если мы будем выезжать, просто задавать вопросы — это будет выглядеть некомпетентно», — считает Ярусов.
Тайну строительства на улице Косарева развеяли в Севгостройнадзоре.
В ответ на информационный запрос ForPost там сообщили, что в 2007 году заказчику строительства МЧП «Ажур» было выдано разрешение на строительство общественно-торгового центра по адресу: улица Косарева, 6.
В 2008 и 2009 годах документ был перерегистрирован, а будущему торговому центру присвоили адрес «ул. Косарева, 23».
В ведомстве уточнили, что в том же 2007 году разработанная частным предприятием «Таир» проектная документация получила положительное комплексное экспертное заключение городской службы Украинской государственной инвестиционной экспертизы.
«Проектом предусматривается строительство 4-этажного комплексного здания общественно-торгового центра с парковкой», — уточняется в ответе Севгосстройнадзора.
Выданное при Украине разрешение на строительство, согласно федеральному закону № 6-ФКЗ, осталось действительным и в условиях уже российского Севастополя.
В августе 2018 года ООО «Ажур» известило Севгостройнадзор о начале строительных работ на объекте, и ведомство взяло стройплощадку под надзор. В частности, там убеждены, что вся необходимая информация об объекте строительства указана «с левой стороны» от въезда на площадку, а значит, проблем с информированностью населения быть не должно.
Полина Ласькова
Фото автора
Деньги решают все...и за всех.
Ага, ТЦ с двумя 10 этажками аппартаментов, скоро в продаже https://vipclass.biz/obekty/zhk-molodyozhnyij
Ага,вон ПОР-29 до сих пор пустой стоит-а в жилье то народ как нуждался-это ж словами не передать просто-главное в доступном, Ну построили коробку 10 этажную а дальше что?
А кому и зачем нужен такой руководитель районной власти?
давайте уже у каждого дома построим по ТЦ
С НЕБОЛЬШИМ уточнением! ЕСЛИ СРОК разрешения на строительство и Технических Условий , которые являются обязательными для подобного разрешения - НЕ ИСТЕК! В строгом соответствии с тем самым ФКЗ 6! Разрешение на строительство при Укриане больше чем на 5 лет - не выдавалось. Типичная формулирвока "на срок строитесльва согласно проектной документации составляющий "х" лет." Срок строителсьтва указан в проект производства работ, который должен быть предоставлен Гостройнадзору. ТУ - обычно на год. С 2009 100% сроки по ТУ истекли. А значит как минимум по канализации ТУ НЕВОЗМОЖНО получить законным путем - КОС "Южные" не работают от слова совсем, соотвественно ГУП С "Водоканал" НЕ ИМЕЕТ ТЕХНИЧЕСКОЙ ВОЗМОЖНОСТИ принять образующиеся стоки и произвести их очистку.
Если сроки этих документов истекли - они первращаются просто в бумажки. И - управление Гостройнадзора по г. Севастополь ОБЯЗАНО взать под надзор и контроль проведение строиьельных работ по самоу факту ведения работ. Информация о надзорном органе и разрешении на строительство должна быть на информационном стенде, ровно ка ки информация о застройщике и основные характеристики строения.
Все продается, все покупается...." Бей жыдов - спасай Россию" -( Из лозунгов царской России)
to Veteran: зато он лихо пиариться умеет возле каждого объекта
Значит детский сад можно строить на пустыре у Метро, а напротив школы нельзя? Может возле школы "притон" построить? Понавтыкали многоэтажек беспорядочно! Кому нужен там ТЦ? "Лаванда" стоит без покупателей! А раньше по плану на Косарева должен был бульвар! Но "хозяева" жизни все решают согласно своей потребности!!!! Просто вредительство...возможно "подстава"
Вы так в этом уверены? А может прочитать закон Украины о бессрочном продлении ранее выданных разрешений до окончания строительства, который трижды принимался с 2008го года?
...все дороги ведут в Рим!
Каждому жителю-по торговому центру!!!!!!!
to Даккар: И по заправке.
Да он просто дурака включил. Кто ему поверит что он не в курсе и не в теме?
to Владимир М.: Ваш рисунок напоминает проект ТЦ с 2-мя домами , какие строит кабанов.
И ЧТО? Плохо? - пусть будет. Это в разы лучше, чем брошенный недострой.
to Игорь Семёнов: вместо детского сада уплотнительная застройка - это плохо!