Лента новостей

Севастополь

5549
37

Севастопольский дендропарк может стать двором элитной новостройки

Застройщики залезли со своей техникой на объект культурного наследия.
ForPost - Новости : Севастопольский дендропарк может стать двором элитной новостройки
Фото: Светлана Косинова / ForPost

«Застройщики залезли со своей техникой на объект культурного наследия!» – такие сообщения для Севастополя стали уже привычными.  В этот раз активисты бьют тревогу по поводу дендропарка, скрытого за воротами Дома природы на улице Гоголя, 13.

Как выяснилось, проблема не только в нарушении границ: то, что останется от дендропарка после завершения стройки, может оказаться придомовой территорией нескольких корпусов на улице Гоголя, 13, от ООО «СК Консоль Строй ЛТД», скандально превысившего допустимую для исторического центра этажность. Однако в итоге мировое соглашение было заключено, и по нему  к лету 2022 года стройка должна быть завершена.

Правовых сюрпризов, в украинские годы превративших отданную севастопольскому телевидению территорию в зону многоэтажек, в этом материале касаться не будем.

Дендропарк-невидимка

Дендропарк был создан в 1970-х годах. То, что от него осталось после украинского дерибана земли, после возвращения в Россию было включено в список выявленных объектов культурного наследия.

Возник дендропарк на этом месте не просто так: под ним и под территорией застройки, которая до 1993 года тоже относилась к дендропарку(!), текут подземные воды, и поэтому там прекрасно чувствуют себя растения, не переносящие привычные Севастополю засушливые периоды.

Для строителей, тем не менее, подземные воды оказались неприятным сюрпризом, и в какой-то момент даже стали причиной длительной остановки начатого еще в конце прошлого века строительства. Никуда не делась сырость и сейчас.

На нескольких сотках, оставшихся после передачи земли сначала СТВ, а потом застройщику, собрано более двухсот редких видов растений, занесенных в Красную книгу.

Степные ромашки соседствуют с горными пионами, лишайники – с многолетними травами. Рельеф участка точно повторяет ландшафт полуострова: из обломков скал собрали горную гряду,  за сегодняшней запущенностью дендропарка всего этого и не рассмотришь.

Понятных правил посещения дендропарка ни в украинские, ни в российские годы не было, и настежь его двери были открыты только во время медовых ярмарок. Считается, что он был площадкой для практики юных натуралистов Севастополя.

На первом этаже расположенного в дендропарке Дома природы уже много лет обитает Севастопольское общество охраны природы, прав человека и исторического наследия, на втором уже два года – одно из садоводческих объединений города. Мира между ними нет, что сказывается в том числе и на состоянии дендропарка.

На границе

Теперь дендропарк стал зоной строительных работ. Вслед за небольшим котлованом под подпорной стенкой по дендропарку поползла целая траншея.

Севастопол консоль гоголя 13 дом природы
Фото: Екатерина Васильева / Facebook

Несмотря на то, что спецтехника фактически проломила стену и оказалась за разделяющим парк и стройку забором, она роет на своей территории, утверждает генеральный директор строительной компании «СК Консоль Строй ЛТД» Владимир Ясинский.

«Мы ведем работы только в зоне своего участка.  Две недели назад у нас была проверка капстроя, и никаких претензий по нарушению границ к нам не было», – сообщил он ForPost.

Среди ряда замечаний, названных Ясинским, претензии к несанкционированным работам на территории ОКН тоже не прозвучали.

Да, не вся огражденная территория юридически принадлежит городу, ее осталось «на пару метров от бассейна», – говорит  соучредитель Севастопольского общества охраны природы Владимир Шестак.

Севастополь дендропарк ГОголя, 13 Дом природы Консоль

На кадастровой карте видно, что участок «Консоли» начинается сразу справа от ворот дендропарка, в то время как фактически стена стоит метрах в 15–20 дальше по улице Гоголя. Но юридическая граница проходит не по этой стене, а почти впритык к Дому природы, отхватывая чуть не половину оставшегося дендропарка.

Два желтых участка – это остатки дендропарка с Домом природы. Стрелки указывают на зону застройки, зеленая стрелка указывает  на часть дендропарка, отошедшую к «Консоли», но фактически еще находящуюся  за каменным забором дендропарка, красная – на всю территорию застройки.

Вот эта зона на желтом участке застройки.

Дендропарк во дворе

Владимир Ясинский и Владимир Шестак рассказали ForPost о договоренности между компанией и обществом охраны природы, по которой «Консоль» за свой счет и под наблюдением дендролога общества охраны природы приведет дендропарк в порядок.

После этого, по словам защитника природы, «режим ограниченного посещения» для севастопольцев сохранится: «как у всех коллекций», только дневные экскурсии, чтобы не вытаптывали и не воровали растения, чтобы ночью там не спали и не вылавливали черепах из пруда бомжи.

«У нас всегда закрывался Дом природы», – напомнил Шестак.

Будет ли при этом свободный проход для жителей нескольких консолевских корпусов?  Ответ Владимира Шестака на этот вопрос сводился к тому, что для дольщиков «Консоли», которые «мучаются уже не один год», это будет что-то типа придомовой территории, деньги в которую вложит застройщик.

«Парк под руководством общества охраны природы будет частью проекта благоустройства окружающей территории. Им будут пользоваться и жители в том числе. Им будет предложено вступить в общество охраны природы» – эти слова можно понять как возможный юридический путь, который предоставит особые права жителям нового дома на Гоголя, 13.

Гендиректор «Консоль Строй ЛТД» Владимир Ясинский заявил ForPost, что в планах компании исключительно придание дендропарку достойного вида, а вот к режиму посещения она уже никакого отношения не имеет.

«Мы строим в границах своего участка. Дендропарк обратился к нам как к застройщикам с просьбой о капитальной реконструкции дендропарка. Мы как соседи согласились, это просто благотворительность. И я не могу говорить, как распорядится этим в итоге Дом природы», – сообщил Ясинский.

Где в итоге пройдет фактическая граница между частными и общими интересами и останется ли для последних что-либо вообще?  ForPost продолжит разбираться в ситуации.

Светлана Косинова

Фото автора

Поделитесь этой новостью с друзьями:

Обсуждение (37)

Аватар пользователя Karavan
постов:
258
Karavan (Севастополь)
- 16/08/2021 в 19:16

Скоро загонят бульдозер с экскаватором и снесус дендропарк, я уверен на 99%. а вы?

Аватар пользователя rjnz
постов:
1714
rjnz (Балаклава)
- 16/08/2021 в 19:24

Форосский парк никто жалеть не стал , а он считался Памятником. Что им какой-то дендропарк?

Аватар пользователя Гражданин-Севастополя
постов:
552
Гражданин-Севастополя (Севастополь)
- 16/08/2021 в 19:29

К сожалению, информации об этом дендропарке было мало, а судя по вывеске, казалось, что это приют бомжей. Не хочу никого обидеть, но  впечатление складывалось именно такое. Неужели нельзя было поправить самостоятельно?

Аватар пользователя Nora
постов:
358
Nora (Севастополь)
- 16/08/2021 в 19:29

Варвары пришли,одни доллары в глазах

Аватар пользователя Пять пятерок
постов:
1652
Пять пятерок (Севастополь)
- 16/08/2021 в 19:30

Спасибо, Светлана, объективно, насколько возможно.

1. В два раза уменьшил "дендропарк" еще Жунько, выдав телерадиокомпании госакт на землю, который прихватил половину владений доверчивых шестаков. 

2. Та, до сих пор "зеленая", зона, на восстановление которой шестакам выделено несколько сотен тысяч государственных рублей, давным давно консолевская. Там, заявили Шестак и Ясинский, будет благотворительность и достойный вид парка.

Что там будет на самом деле, пока скрывается в проекте. Это в России его надо показывать. В Севастополе продлен переходный период для украинских строек без документов и показывать людям, что строится, не нужно.

По украинскому проекту на том месте, которое Светлана Косинова показала зеленой стрелкой - на участке, площадью, примерно, 8 соток, будет установлена трансформаторная подстанция для жилого комплекса и дорога для проезда, в том числе, пожарной техники. Каменный забор разберут, тротуар переделают под проезд на ул. Гоголя - дополнительно к существующему. Вобщем, два проезда, две дороги, если смотреть с улицы Гоголя, то слева от бара и справа.

От той половины Дендропарка, которая подарена Консоли, после строительства ее дороги и подстанции, останется место только для нескольких кустов и деревьев.

Аватар пользователя Пять пятерок
постов:
1652
Пять пятерок (Севастополь)
- 16/08/2021 в 19:47

Правоустанавливающий документ на участок - госакт 90-х годов. Его не выдают настоящие владельцы земли, которых мощно кинули со зданием телерадиоцентра, но понаехи заменили документ, выданный на право постоянного пользования, на договор аренды! При этом, заменяя его, даже не спросили оригинал документа, не провели решением суда его отсутствие, просто укргосземля стала росгосземлей, а госакт выкинули, подписав договор аренды. Застройщики зашли на участок в 2007, первый платеж за аренду и электричество произошел год-полтора назад, до этого государству было пополам, почему с девелоперов все взятки гладки и им ничего не надо оплачивать. Хитрый договор аренды, от украинских юристов Фролова, засевших в ДИЗО, был составлен в 2018 без акта согласования границ, без координат границ вообще. Договор с целью достроить выдается на срок до 3 лет. Не построил, не достроил - все, отдавай назад участок и приходи на аукцион, как все. Но это, если законы не вытаскивают из рукава, когда захотелось. А в нашем случае развожаевцы, помощники недобросовестных строителей, продлили непродлеваемый договор в суде. Ведь суд все проверил, он не утверждает решение, не проверив законность, достоверность и пр.

Если немного углубляешься, окунаешься в понимание, как это все делается, верить государству ты уже никогда не будешь. Если оно поступает честно и справедливо - то не благодаря усилиям и законам, а вопреки. Вранье и ворье.

Госакт Жунько, нам больше 20 лет пудрили мозги неким дендропарком, при этом отдав его даром коммерсантам.

В 2014  потеряли прекрасную возможность в один момент отменить все документы дерибана от  жуни до куни, а только что Путин еще и продлил (3-ФКЗ) праздник развожаевцев по узакониванию наворованного.

Зеленым - остаток парка, светло-зеленым - подарок части парка от царей Жунько и Куницына Константинову к участку, и без этого большому.

Аватар пользователя И снова здравствуйте
постов:
2687
И снова здравствуйте (Легендарный)
- 16/08/2021 в 19:59

Правовых сюрпризов, в украинские годы превративших отданную севастопольскому телевидению территорию в зону многоэтажек, в этом материале касаться не будем.

 По "правовым сюрпризам" от сегодняшних "улучшателей" Украина уже давно нервно курит  в сторонке)

Аватар пользователя aquila
постов:
7878
aquila (Севастополь)
- 16/08/2021 в 20:12

Если бы Форпост не написал, я бы вообще никогда не узнала, что у нас есть целый Дендропарк. А кто-то о нём знал? Похоже, он только для сотрудников был. Капитальная реконструкция, опять же для кого? Надо не реконструкцию делать, а переносить его в другое место. Сделать открытым и посещаемым, типа ботанического сада. Тогда будет в этом собрании растений смысл. А так...

Аватар пользователя И снова здравствуйте
постов:
2687
И снова здравствуйте (Легендарный)
- 16/08/2021 в 20:17

to Sergei:  
 Не припомните, потому что не было. При Украине не поступало сюда столько денег, а те, что поступали начинали тырить после окончания постройки того, на что выделены деньги, а сейчавс деньги исчезают до начала проектирования. Хороший пример КОС "Южные". Да и за такое мастерство сейчас ещё президентские грамоты дают(

Аватар пользователя Вячеслав Чалов
постов:
297
Вячеслав Чалов (Севастополь)
- 16/08/2021 в 21:26

Сто процентов не будет там ни какого дендропарка! Все снесут и уничтожат.

"...подземные воды оказались неприятным сюрпризом, и в какой-то момент даже стали причиной длительной остановки начатого еще в конце прошлого века строительства. Никуда не делась сырость и сейчас...." - надеюсь природа возьмет свое, что бы жильцы этого дома жили вечно в сырости и плесени. Учитывая что сейчас строят "абы как"!)))

Аватар пользователя Левентик
постов:
531
Левентик
- 16/08/2021 в 21:31

Отстаивая Севастополь мы его сдали. Сейчас его рвут. В это самое время. Всеми доступными способами.

Аватар пользователя крымский комсомолец
постов:
31
крымский комсомолец ( севастополь)
- 16/08/2021 в 21:37

Надеялся что не поднимется рука на этот удевительнейший,прекрасный крохотный островок живой природы. Но.вероятнее всего, уничтожат его "улучатели"жизни,руководствуясь законами,поправками,изменениями и дополнениями.Полнейшее разочарование в этой всей ....власти.

Аватар пользователя Левентик
постов:
531
Левентик
- 16/08/2021 в 21:47

Эти ребята не стояли на блокпостах. Они не умеют в арифметике (на генетическом уровне) прибавлять и умножать. Только отнимать и делить. Кто-то из Вас мечтал в 14м, что прийдёт РАЗВОЖАЕВ, или предыдущее ЧМО??? А они пришли ...

Аватар пользователя Леонид Иванов
постов:
117
Леонид Иванов (Севастополь)
- 16/08/2021 в 22:00

НЕ МОЖЕТ, - А БУДЕТ!

Аватар пользователя Леонид Иванов
постов:
117
Леонид Иванов (Севастополь)
- 16/08/2021 в 22:00

Утверждал и утверждать буду: и уничтожат, и застроят все пляжи и побережья, раскопки и памятники истории и культуры, всё парки и скверы, уплотнят все дворы - "Рожать вас никто не просил"(с) .... Правительство вам должно, застройщик вам должен, чиновник вам должен, олиграхи вам ещё что-то должны наверное (Вы серьёзно в это верите?)... Всё должно быть по закону? - Так оно по закону, - просто закон есть выраженная в юридических нормах воля правящего класса. - Помните что парламент, правительство и президент, в рамках представительной буржуазной демократии, являются обслуживающим персоналом правящего класса т.е. капиталистов. - Особенно в условиях неприкрытой (ничем кроме как - неумелой псевд-исторической и псевдо-патриотической квасной анти-советской пропагандой) диктатурой крупного капитала... Стараясь понять, осознать, изучить, изменить или сохранить что-либо в своей жизни, жизни любого социума, в реальности (в глобальном, математически-физическом смысле), - сограждане, не забывайте того, что - именно отношения к средствам производства (дальнейшие пункты можно условно включить сюда или выделить и описать последовательно), степень обобществления труда, наличие (в качественном и количественном эквиваленте) прибавочного продукта и механизмы его распределения/перераспределения это один из базисов описания формации социума и бытия его представителей, причём в любой исторический период... Люди всегда были и всегда будут глупенькими жертвами обмана и самообмана в политике, пока они не научатся за любыми нравственными, религиозными, политическими, националистическими, социальными фразами, заявлениями и обещаниями разыскивать интересы тех или иных классов

Аватар пользователя Леонид Иванов
постов:
117
Леонид Иванов (Севастополь)
- 16/08/2021 в 22:01

Когда ты крадёшь сотни, тысячи и десятки тысяч гектаров земли, убиваешь скверы и виноградники, сады и поля зерновых, рощи и даже леса, банкротишь и ропиливаешь заводы и КБ, застраиваешь побережья и парки, буквально стираешь в порошок могилы защитников Родины и памятники культуры и истории(подчас застраивая археологические памятники), то .... ты не вор и преступник, ты всего лишь представитель правящего класса, капиталист (частенько застройщик), имеешь прикормленных чиновников/депутатов/министров или сам занимаешь таковой пост, да и в целом чувствуешь себя замечательно

"Сеньор, одетый в бархат и парчу,
Недавно мне поведал по секрету:
"Три тысячи отдам за должность эту -
В год верных десять тысяч получу".

А между тем, напомнить вам хочу:
Воришку призываем мы к ответу
За старый плащ, за медную монету,
И предаем беднягу палачу.

Сурова правосудия десница!
Увы, закон наивен, хоть свиреп -
Он мнит, в лесной глуши разбой таится,
Тогда как каждый видит, кто не слеп,
Что наша просвещенная столица -
Огромнейший разбойничий вертеп!"
(х/ф "Дон Сезар де Базан")

Аватар пользователя GP
постов:
3973
GP (Севастополь)
- 16/08/2021 в 22:05

Что вы возмущаетесь ? Сами выбрали градоначальника, сами выбрали депутатов. Продолжайте выбирать. ВСЕ НА ВЫБОРЫ 19 СЕНТЯБРЯ !

Аватар пользователя Архип Назаров
постов:
3
Архип Назаров
- 16/08/2021 в 22:14
Аватар пользователя Левентик
постов:
531
Левентик
- 16/08/2021 в 22:20

У Консоли, у Консоли, у Консоли , у Консоли

У Консоли, у Консоли ни.....не отберёшь.

(Крымский народный понятийный эпос)

Аватар пользователя Левентик
постов:
531
Левентик
- 16/08/2021 в 22:59

to Архип Назаров:  Да хорош ПРИКАЗ!!! А исполняется ли? Или можно нанасти на поверхность туалетной бумаги на её мягком рулоне сей текст, и дарить всем заинтересованным лицам, которые мягко говоря заинтересованы???

Аватар пользователя YB Nikitin
постов:
160
YB Nikitin
- 17/08/2021 в 0:25

Деньги побеждают

Аватар пользователя Левентик
постов:
531
Левентик
- 17/08/2021 в 1:15

to Леонид Иванов:  Респект + миллион.

Аватар пользователя Александр Чулков
постов:
269
Александр Чулков
- 17/08/2021 в 6:45

to И снова здравствуйте:  
Правовых сюрпризов, в украинские годы превративших отданную севастопольскому телевидению территорию в зону многоэтажек, в этом материале касаться не будем. По "правовым сюрпризам" от сегодняшних "улучшателей" Украина уже давно нервно курит  в сторонке)

 Украина сама так "улучшилась" с 2014 года что никаким улучшателям ее уже не догнать даже в самых дерзких мечтах. Вы вообще в курсе что в Киеве разрешили строить без генплана до 24 года по планам застройщиков и незаконно оформляются документы на земельные участки в сотни гектаров? И говорите не что было, а что бы было.

Аватар пользователя Иоанн
постов:
3639
Иоанн (Севастополь)
- 17/08/2021 в 7:08

Развожаев, в твоём блокнотке, когда ты ходил и уговаривл севастоопольцев, мол, выберете меня, я всё сделаю для вас, мои любимые избиратели.

Так вот. Где в этом блокнотике просьбы достроить этот нелепый и невписывающийся мкд?

Кто тебе давал наказ завести эту мошенническую контору снова???

Совесть есть, а?

Аватар пользователя Иоанн
постов:
3639
Иоанн (Севастополь)
- 17/08/2021 в 8:17

Хитрый договор аренды, от украинских юристов Фролова, засевших в ДИЗО, был составлен в 2018 без акта согласования границ, без координат границ вообще.

 

"...Путин поручил Минюсту обучить должностных лиц антикоррупционной экспертизе документов..."!

Путин, надо полагать, о каких-то других должностных лицах и о какой-то другой коррупции говорит. С Марса, наверное.

Аватар пользователя echo
постов:
672
echo (Севастополь)
- 17/08/2021 в 9:09

Ну Шестак, ну ... запикано. Очень много запикано.
 

Аватар пользователя Galaxe
постов:
7335
Galaxe (Севастополь)
- 17/08/2021 в 9:54

"На кадастровой карте видно..."  - да там видно, что  разметка съехала в сторону от реальных объектов smile

 

Аватар пользователя echo
постов:
672
echo (Севастополь)
- 17/08/2021 в 10:56

to Galaxe:  это как? 

Аватар пользователя Tutsy
постов:
301
Tutsy (Севастополь)
- 17/08/2021 в 11:20

 

 Вы вообще в курсе что в Киеве разрешили строить без генплана до 24 года по планам застройщиков и незаконно оформляются документы на земельные участки в сотни гектаров? И говорите не что было, а что бы было.

 Видимо они взяли пример с российских м чиновников, без стыда и совести уничтожающих Севастополь и Крым в целом.

Почему мы должны смотреть на Киев, когда у нас "под носом" творится адское беззаконие?

Аватар пользователя Tutsy
постов:
301
Tutsy (Севастополь)
- 17/08/2021 в 11:22

 

Что вы возмущаетесь ? Сами выбрали градоначальника, сами выбрали депутатов. Продолжайте выбирать. ВСЕ НА ВЫБОРЫ 19 СЕНТЯБРЯ !

Не так массово, как нам статисты показывают. Да и развожаев сам сказал, что его назначили.

Выборы - просто профанация, но обязательно пойду, чтобы внести свою маленькую лепту

Аватар пользователя Алиса Лазарева
постов:
7
Алиса Лазарева (Севастополь)
- 17/08/2021 в 11:48

 

К сожалению, информации об этом дендропарке было мало, а судя по вывеске, казалось, что это приют бомжей. Не хочу никого обидеть, но  впечатление складывалось именно такое. Неужели нельзя было поправить самостоятельно?

 А вам разве не ясно, что Валентин Шестак НАМЕРЕННО к этому приводил? В период, когда был руководителем отделения Украинского общества охраны природы, всячески содействовал уничтожению здания Дома природы. Крыша текла сквозь все этажи здания. Этот старый пе...дун довёл здание до аварийности, так как вошёл в сговор с застройщиком. Только при признании аварийности можно снести.

 

Аватар пользователя Алиса Лазарева
постов:
7
Алиса Лазарева (Севастополь)
- 17/08/2021 в 11:50

 

Если бы Форпост не написал, я бы вообще никогда не узнала, что у нас есть целый Дендропарк. А кто-то о нём знал? Похоже, он только для сотрудников был. Капитальная реконструкция, опять же для кого? Надо не реконструкцию делать, а переносить его в другое место. Сделать открытым и посещаемым, типа ботанического сада. Тогда будет в этом собрании растений смысл. А так...

 Вам написали русским языком, что на том месте уже расположились и растут десятилетиями растения, из-за подземной реки. Здание всё равно рухнет и будет гнить! А закатать в асфальт уникальное место нельзя!

Аватар пользователя nike
постов:
35
nike (севастополь)
- 17/08/2021 в 13:28

Да плевал КОНСТАНТИНОВ со своей Консолью на Севастополь и его жителей!!

Аватар пользователя Екатерина
постов:
24388
Екатерина (Севастополь )
- 17/08/2021 в 16:11

Аватар пользователя Екатерина
постов:
24388
Екатерина (Севастополь )
- 17/08/2021 в 16:16

to aquila:  Да, просто так туда люди редко заходили, хотя я бывала, много снимков делала, а в основном там школьники занимались и разные общественные организации. Зелёный уголок очень жаль. А главное ж, там родники есть. Это бы всё как-то сохранить, обустроить, облагородить...

Аватар пользователя d dd
постов:
815
d dd (Севастополь)
- 17/08/2021 в 17:02

Кабанов и Константинов,а также другие не наслуху, опять порешали проблемы свои.

И Владимир Владимирович, тоже на стороне застройщиков, и он лично продвигает стройку в Севастополе, в т.ч присылая раз за разом отличные кадры ЕР.

Параллельный мир опять на коне

Аватар пользователя Леонид Иванов
постов:
117
Леонид Иванов (Севастополь)
- 21/08/2021 в 16:45

Мультипост

Если Вы еще не зарегистрированы, пройдите мгновенную регистрацию

Регистрируясь на сайте, Вы автоматически принимаете
соглашение пользователя и соглашаетесь с правилами сайта

Главное за день

«Весело помахала рукой»: загадочная история смерти в севастопольской больнице

Почему несколько медицинских бригад говорили об отличном здоровье женщины, а она неожиданно скончалась в больнице?
13:06
966
7
ForPost - Подозрительный ноутбук блокировал работу севастопольского катера

Подозрительный ноутбук блокировал работу севастопольского катера

Забывшего в катере рюкзак просят про него вспомнить.
12:05
1107
3

Мусорный монополист требует с севастопольцев деньги за чужой труд

Жители оплатили работу того, кто её выполнил, и платить дважды не хотят.
18:00
3178
7

ТОП 5