В Севастополе не впервые появляются из ниоткуда земельные участки на месте социальной или транспортной инфраструктуры. И фактически каждый раз внезапное соседство ущемляет права тех, кто живёт по соседству. В этот раз с подобной ситуацией столкнулись жители 2-й Караньской улицы в балке Бермана.
Вместо заявленной ранее в градостроительном плане подъездной дороги территория рядом с их домами оказалась поделённой на частные участки. На некоторых из них уже началось строительство, полностью перекрыв подъездные пути, сообщает севастопольский телеканал НТС.
«Нарезаны якобы для детей войны, но там уже строят, конечно же, не дети войны», — отметила жительница дома № 18/1 на 2-й Караньской улице Татьяна Юдина.
О новых соседях горожане узнали случайно полтора года назад. Тогда же стали писать в профильные ведомства: в ДИЗО ответили, что нарезка участков законна, в департаменте транспорта сообщили, что строительство дороги не предполагается.
Теперь здесь осталась только небольшая накатанная дорожка, по которой не только не проедет крупногабаритный транспорт экстренных служб, но с трудом поместится легковой автомобиль. А после того как владельцы новых участков поставят ограждения, не останется и этого, опасаются горожане.
«По сути, дорог, которые здесь должны быть для ИЖС-участков, вообще нет», — констатировала Татьяна Юдина.
Вдобавок к этому оказалось, что водовод, по которому вода должна поступать в дома членов садового товарищества, по какой-то причине перенесли с новых участков ближе к домам Татьяны Юдиной и её соседей. Траншею под трубу строители начали рыть в метре от границ участка женщины. Никаких разрешительных документов рабочие не показали.
«Документов мы не видели; почему это всё по нашей границе, мы не знаем. И кто будет нести ответственность в случае прорыва водовода, так как дом стоит на сваях и прорыв водовода может причинить значительный ущерб жилью Татьяны, этот вопрос остался открытым», — подтвердила юрист Виктория Ткаченко.
На просьбу к арендатору одного из новых участков предоставить сервитут на проезд к дому, Татьяна Юдина получила отказ. Но даже если бы согласие было получено, построить дорогу самостоятельно она не смогла бы.
Ни письменные запросы в ДИЗО, ни личный приём у директора департамента ситуации с дорогой не прояснили. Только после обращения в прокуратуру спустя два месяца департамент транспорта снова подтвердил: участки законны, дороги не будет.
Между тем, по словам Виктории Ткаченко, именно под предлогом планируемого строительства дороги пару лет назад одному из соседей ДИЗО не дал разрешение на небольшую прирезку земли к его участку.
Сейчас в суде Ленинского района рассматривается иск Татьяны Юдиной об обязательстве проложить подъездную дорогу.
Напомним: подобные странные истории, когда земельные интересы частных лиц становятся на пути благоустройства общественных пространств, происходят с пугающей регулярностью. По какой-то причине льготники нередко получают участки в самых неподходящих местах — на газовых трубах, контейнерных или спортивных площадках.
Так, в начале этого года внезапный «ветеранский» участок появился на месте разворотной автобусной остановки в балке Бермана. Спустя пару дней департамент транспорта снял участок с кадастрового учёта.
Другой земельный участок под ИЖС по тёмной схеме появился в паре метров от ворот жителей улицы Редутной. Причём его формирование выглядело довольно путано и походило на многоходовку по передаче льготной земли третьим лицам. Позднее решение ДИЗО было отменено прокуратурой Севастополя.
Евгения Ясенева
