Лента новостей

Крым

3724
18

Россиянам советуют не откладывать покупку недвижимости в Крыму

Цены вскоре станут космическими.
ForPost - Новости : Россиянам советуют не откладывать покупку недвижимости в Крыму
Фото: pixabay.com

Рост цен на жилье в Крыму не остановится. Поэтому потенциальным покупателям не стоит медлить с заключением сделок. Об этом ForPost сообщил эксперт по недвижимости Данил Манаков.

Во-первых, это связано с подорожанием стройматериалов. Сейчас не осталось практически ни одного строительного материала, который бы не подорожал, особенно это касается металла, отметил эксперт.

«Сильно выросла в цене арматура — одна из составляющих монолитных зданий», — сказал Данил Манаков.

Наш собеседник согласился, что цены на жилую недвижимость в Крыму на сегодня высокие, однако если вы запланировали приобрести собственные квадратные метры по льготной ипотеке, то стоит поторопиться.

«Летом истекает срок программы, призванной помочь россиянам улучшить свои жилищные условия. Так что сейчас самое время для покупки жилья», — подчеркнул эксперт.

Читайте по теме: Куда могут «взлететь» цены на недвижимость в Севастополе

Во-вторых, свою лепту в коррекцию цен внесли высокие расценки на аренду мест отдыха. По словам специалиста, туристу лучше приобрести своё жильё у моря, нежели ежегодно платить втридорога.

К тому же неизвестно, как поведёт себя в дальнейшем пандемия и, соответственно, туристические страны, которые сейчас то и дело закрывают границы.

«Вблизи Ялты есть несколько площадок под строительство жилых домов. Объекты находятся на стадии котлована. Однако отделы продаж уже открыты, за один квадратный метр просят от 122 тысяч рублей», — рассказал эксперт.

Он добавил, что несложно спрогнозировать, какими космическими расценками «порадуют» покупателей застройщики через полгода.

Как сообщал ForPost, после закрытия международных границ из-за пандемии коронавируса многие россияне только начали открывать для себя Крым. Приехав впервые на отдых на полуостров, жители других регионов нередко решаются обзавестись собственными квадратными метрами поближе к морю, причём взяв их в ипотеку.

Читайте по теме: Крымская недвижимость продолжает расти в цене

Марина Байдукова

Поделитесь этой новостью с друзьями:

Оцените статью: 
2
Средняя оценка: 1.8 (5 голосов)

Обсуждение (18)

Аватар пользователя Patriot1.
постов:
2698
Patriot1. (Севастополь)
- 27/04/2021 в 20:20

Казалось бы радоваться надо, что Крым становиться все более доступен для многих туристов с материка...Если бы не одно НО...Увеличение количества  Покупателей квартир с материка влечет за собой неизбежно увеличение стоимости продаваемых этих квартир...Примерно за год, предположительно, в среднем, стоимость квадратного метра жилья в Севастополе выросла примерно с 70 000 руб./кв.м до 125 000 руб./кв.м.Многие Застройщики прекратили продажи, выжидают еще большего роста цен...Одним словом, капитализм, рыночные отношения...Но что делать простым местным жителям, которые нуждаются в жилье? Такой спекулятивный рост цен многим уже просто не по карману, и никакие ипотеки здесь не помогут. И это касается не только жилья, с повышением спроса начался рост практически на все виды товаров.При этом ДОХОДЫ местных жителей остались практически на прежнем уровне. Здесь, считаю, надо что то предпринимать властям, каким то образом защищать интересы местных жителей.Региональные власти могли бы допустим ввести определенный коэффициент увеличения зарплат и пенсий, других доходов граждан, что бы компенисировать их потери.Также можно было бы ввести новшество и определенный процент жилья строить как социальное, по умеренным ценам только для жителей Севастополя и Крыма. Вот где поле деятельности депутатов всех уровней, сенаторов и властей. Также и федеральный центр не должен оставаться в стороне, например вместо переноса "архиважной"  железнодорожной ветки возле монастыря (как и многих других сомнительных по целесообразности проектов), могли бы эти деньги направить на социальные нужды, например на  строительство социального  жилья для севастопольцев. Надо что то делать...

Аватар пользователя Com_Bat_
постов:
57
Com_Bat_ (Севастополь)
- 27/04/2021 в 20:30

Самое печальное, что именно Крымская молодеж, учителя, медики уже не в состоянии приобрести здесь, у себя на Родине, свое жилье. Даже в ипотеку врачу приобрести жилье в Севастополе невозможно. Все скупают "материковые кошельки" и идет выдавливание местных жителей на всякого рода "наглую мажорщину".

Аватар пользователя Вячеслав Чалов
постов:
78
Вячеслав Чалов (Севастополь)
- 27/04/2021 в 21:58

Пока не будет под контролем сбор налогов с аренды жилья, ни какиого соц. жилья не будет. Денег нет. Деньги есть лишь под коммерческий интерес, для узкого круга лиц))

Аватар пользователя against everibody
постов:
853
against everibody (Назарет)
- 27/04/2021 в 23:42

Какие налоги с какой аренды спасут этот мир? Регистрируешься самозанятым не выходя из дома и за 4% оброка ни о чем голова не болит.

Аватар пользователя Инженер
постов:
1002
Инженер (Севастополь)
- 28/04/2021 в 1:02

Сбор налогов с арендодателей сродни стрижке свиней: шерсти мало, а визгу много.

Аватар пользователя Линьков
постов:
27503
Линьков (Севастополь)
- 28/04/2021 в 7:25

Бессовестные.

Аватар пользователя Conservative
постов:
2046
Conservative (Севастополь)
- 28/04/2021 в 8:04

to Patriot1.:  Все правильно, за исключением...Капиталлизма. Нет у Нас его, ни в какой форме. Есть только Корпоративный Феодализм.

Аватар пользователя Линьков
постов:
27503
Линьков (Севастополь)
- 28/04/2021 в 8:07

Значит кв. метры будут, наоборот, дешеветь.

Аватар пользователя kostoprav
постов:
4565
kostoprav (Бахчисарай)
- 28/04/2021 в 8:20

Просьба приезжать на ПМЖ со своей водой

Аватар пользователя Борух
постов:
96
Борух
- 28/04/2021 в 9:16

У меня папа с мамой уехали из Севастополя много лет назад на материк работать, потому что возможности заработать серьезных денег в Крыму не было. Заработали, вернулись, купили пару квартир, живут сейчас на старости счастливые, ни в чем не нуждаясь. Но для этого почти 40 лет морозили себя на Урале. Ни у кого ничего не просили, решили сами все свои вопросы и задачи.

Аватар пользователя Дузер
постов:
370
Дузер (севастополь)
- 28/04/2021 в 9:29

 

У меня папа с мамой уехали из Севастополя много лет назад на материк работать, потому что возможности заработать серьезных денег в Крыму не было. Заработали, вернулись, купили пару квартир, живут сейчас на старости счастливые, ни в чем не нуждаясь. Но для этого почти 40 лет морозили себя на Урале. Ни у кого ничего не просили, решили сами все свои вопросы и задачи.

Прям, молодцы. Это призыв к действию или похвала тружиникам Урала? сейчас наверное сдают жилье за недорого, пенсию получают и лаботряса без заботного ростят.

Аватар пользователя child_of_the_Sea
постов:
912
child_of_the_Sea (Севастополь)
- 28/04/2021 в 10:35

Да куда блин еще дороже. У меня складывается такое ощущение, что им там на материке специально деньги дают для того что бы сюда притащились. Мне кажется пора вспомнить как их называли в 70-х 80-х и называть своими именами.

Аватар пользователя мерцание
постов:
2845
мерцание (У самого лучшего моря)
- 28/04/2021 в 11:05

У меня складывается такое ощущение, что им там на материке специально деньги дают для того что бы сюда притащились

to child_of_the_Sea:  И у меня! Только не понятно из бюджета какой страны.И интересно,чья ипотека круче?hysterical

;

Аватар пользователя Максим Фролов
постов:
156
Максим Фролов (Севастополь)
- 28/04/2021 в 11:28

По словам специалиста, туристу лучше приобрести своё жильё у моря, нежели ежегодно платить втридорога.

Ну давай посчитаем. Втридорога пусть будет 2500 рублей в сутки - нормальная средняя цена. В месяц получается 85 т.р.  Пусть отпуск будет 2 месяца это значит 170 т.р. потратит "турист".  Сколько лет ему нужно отдыхать таким образом чтобы у него отбилась квартира стоимостью 4.5-5 миллионов рублей да еще миллион на реморт и обустройство потратить? Нужно сначала думать, а потом писать что лучше для туриста а что не лучше. Вот что что, а этономической составляющей в этом нет. А то что у людей на материке есть бабки и они их вкладывают таким образом в железобетонный вариант это факт. Цены постепенно будут падать только по тому что закроют наконец эту льготную ипотеку. И то это не сразу произойдет.

 

Аватар пользователя Вентура
постов:
1742
Вентура (Севастополь)
- 28/04/2021 в 12:21

to Conservative (Севастополь)

to Patriot1.:  Все правильно, за исключением...Капитализма. Нет у Нас его, ни в какой форме. Есть только Корпоративный Феодализм.

Полностью Вас поддерживаю. Капиталистические (согласно определению) страны занимают верхние позиции мировых рейтингов по качеству и уровню жизни. Нам до этих стран еще ползти и ползти. Даже в «Коммунистическом» Китае капитализма больше, чем у нас.

Еще в советское время, редкие советские люди, которым удавалось побывать в тех капиталистических странах, по возвращению оттуда в кругу близких людей делились впечатлениями: "Они там коммунизм уже давно построили...".

Аватар пользователя Вентура
постов:
1742
Вентура (Севастополь)
- 28/04/2021 в 12:50

to Patriot1.(Севастополь)

Казалось бы радоваться надо, что Крым становиться все более доступен для многих туристов с материка...Если бы не одно НО...Увеличение количества  Покупателей квартир с материка влечет за собой неизбежно увеличение стоимости продаваемых этих квартир...

Примерно за год, предположительно, в среднем, стоимость квадратного метра жилья в Севастополе выросла примерно с 70 000 руб./кв.м до 125 000 руб./кв.м.

Поддерживаю Ваши выкладки и лишь немного дополню:

2014 год     ./кв.м.  500$

2020 год - 70 000 руб./кв.м - 933$

2021 год - 125 000 руб./кв.м. – 1700$

Аватар пользователя Неудобный
постов:
396
Неудобный (Севастополь)
- 28/04/2021 в 16:43

Об этом ForPost сообщил эксперт по недвижимости Данил Манаков.

Видно парню надо ускорить процесс, а то  плохо покупают уже при таких ценах.

Аватар пользователя мерцание
постов:
2845
мерцание (У самого лучшего моря)
- 28/04/2021 в 19:16

Даже ленивый сообразит,что агенство заточенное на сдачу квартиры в перерывах между отпусками владельца добавит свой один процент,да ещё и сдаст квартиру быстрее.Отбивка денег вложенных в жильё на юге не вычитается из стоимости самого жилья,а вычитается из кармана съёмщика.У домоквартировладелицы Фрокенбок вырученная денюжка суммируется со стоимостью актива в виде недвижимости.А,насчёт падения цен на недвижимость на юге,да ещё в Севастополе,поверю после того как обнаружу эффект падения цен на продктовых или иных рынках после снижения курса доллара.Доллар падал немеряннное количество раз-,НО,цены,никогда не покидают достигнутых высот.Осталось ещё поверить,что цены на бензин обвалятся.crazy

Если Вы еще не зарегистрированы, пройдите мгновенную регистрацию

Регистрируясь на сайте, Вы автоматически принимаете
соглашение пользователя и соглашаетесь с правилами сайта

Главное за день

Территорию у больничного комплекса в Севастополе ждёт масштабное благоустройство

Оно начнётся после завершения строительства нового здания поликлиники для детей и взрослых.
18:00
2200
20

Заповедники Севастополя отданы под контроль учёных

На территории заказников специалисты буду работать в течение трех лет.
13:00
1660
21

Ялтинское кольцо закрывается: движение по «трилистнику» откроют в Севастополе 5 августа

Объездная дорога на время строительства новой транспортной развязки будет служить два года.
09:00
4533
25

ТОП 5

Частные объявления