Решить проблему зашлакованных труб в кухнях многоквартирного дома № 15 на улице Курчатова на Северной стороне Севастополя удастся только летом. Об этом ForPost сообщили в управляющей компании ООО «УК „Север”».
Напомним: в ноябре 2024 года жильцы дома обратились в управляющую компанию по поводу отсутствия отопления на кухнях и в санузлах пяти квартир одного из подъездов. Сначала работники УК никак не могли попасть в одну из квартир ввиду отсутствия доступа. Когда доступ был получен, систему центрального отопления закольцевали, но проблему это не решило.
Управляющая компания заверяла, что зашлакованные трубы необходимо менять, однако некоторые собственники воспротивились необходимости демонтировать кафельную плитку, чтобы предоставить доступ к стояку. Таким образом решение проблемы вновь отодвинулось, и в новый отопительный сезон дом вошёл без отопления.
Такое положение дел вынудило жительницу дома обратиться с иском в суд с требованием взыскать с управляющей компании материальный ущерб из-за неполучения услуги по отоплению.
Тем временем управляющая компания организовала общедомовое собрание собственников, а на прошлой неделе, в самый разгар холодов, по словам жительницы дома, работники УК появились на пороге дома с намерением заменить стояк в доме.
«Приходили с „Севера” и решили в это время менять. Я им говорю: вы нарушаете закон — вы имеете право ломать только в летний период, с апреля месяца. Я подписала акт, что я не согласна в зимнее время менять отопление. Решили делать, как только настанет тепло», — рассказала она.
Как пояснили ForPost в УК «Север», в связи с тем что дом не имеет подвала, для замены стояка жильцам первого этажа необходимо вскрывать у себя полы в кухне. Люди отказались это делать в зимний период, поэтому работы были перенесены на лето и будут сделаны после проведения гидравлических испытаний домов.
В управляющей компании подчеркнули, что жильцами дома было принято решение произвести замену стояка только в кухнях — как наименее затратное. От замены стояка в ванной с санузлами люди отказались, так как для этого всем пришлось бы за свой счёт произвести демонтаж кафельной плитки и её последующее восстановление.
«С собственниками решили провести рядом по кухонному стояку обратку и законсервировать стояки по ванне, потому что, как показывает практика, через два года кто-то купит квартиру и начнёт требовать восстановления полотенцесушителя. Собственникам также будет предложено повторно провести собрание в очно-заочной форме, ближе к лету, чтобы это всё официально зафиксировать», — отметили в УК.
Полотенцесушитель будет восстановлен жильцам дома, но только во время капитального ремонта, который, согласно данным Фонда содействия капитальному ремонту, запланирован на 2041-2043 годы.
Ранее ForPost рассказывал, в каких случаях жильцы могут требовать перерасчёта оплаты отопления, а также как этого добиться, если в квартире не соблюдается нормативная температура.
Ника Заринская
Читаешь и диву даёшься. Поклонники дизайна замуровали под плитку стояк общедомового имущества и не дают туда доступа. Почему бездействует Жилищная инспекция?Почему УК через суд и исполнителей с отбойным молотком не требует обеспечить доступ???
Таких почему вагон и маленькая тележка.
А ответ прост УК не для работы ,она оброк собирает и причины находит переносов.
Искал я тут соседского кота в подвале, обнаружил утечку в отоплении. Быстро вырезали заменили люди из УК кусок трубы,но циркуляция не восстановилась, на 5х не живут, через подвал не развоздушивается и ку ку, мин 20 квартир без полотенцесушителей уже неделю как. Звоним, не идут.
А как работает ваша УК???